3.766 Terrenos/ Suelos más caros, No aplicable, para Venta, en Distrito do Porto

Terreno com 30.830m2 a 180m da praia, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 250m da praia.

Principais características:



- 30.830m2



- a 180m da praia



- terreno rústico

Pontos de interesse:



- a 180m da praia



- a 1,7km das Piscinas Municipais de Mindelo



- a 2,0km do Agrupamento de Escolas de Mindelo



- a 2,0km da Junta de Freguesia de Mindelo



- a 3,0km da zona industrial da Varziela



- a 3,6km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 5,6km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 2,1km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,4km da EN13



- a 3,7km do acesso à A28



- a 13,6km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total (ha): 3,0800 ha (30.800m2)

*As áreas mencionadas requerem confirmação.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!





*****

Land with 30,830m2 250m from the beach, in Mindelo, Vila do Conde

Location and surroundings:



Located in a quiet residential area, on Rua da Praia, Mindelo. Easy access/distribution by car and pedestrian.



In the surrounding area there is a range of services (cafes, bakeries, supermarkets, schools...).



250m from the beach.

Main features:



- 30,830m2



- 250m from the beach



- rustic land

Points of interest:



- 250m from the beach



- 1.7km from Mindelo Municipal Swimming Pools



- 2.0km from Mindelo School Group



- 2.0km from Mindelo Parish Council



- 3.0km from Varziela industrial area



- 3.6km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- 5.6km from Vila do Conde city centre

Transport and access:



- 2.1km from the metro (Mindelo Station)



- 2.4km from the EN13 (national road)



- 3.7km from the access to the A28 (highway)



- 13.6km from Francisco de Sá Carneiro Airport

Areas (according to the Property Register):



- Total area (ha): 3.0800 ha (30,800m2)

Note: for easier identification of this property, please refer to your ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much!

***** ;ID RE/MAX: (telefone)

ESTE É SEM DÚVIDA UM DOS MELHORES TERRENOS DO PORTO - VILA NOVA DE GAIA - MIRAMAR.
IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE UMA UNIDADE HOTELEIRA, RESORT DE LUXO, UM CONDOMÍNIO DE LUXO! E MUITO MAIS!
TERRENO EM 1ª LINHA DE MAR, COM 27.000 m2.
Está dividido em 2 Artigos, um deles tem uma casa com 500 m2 de Área Coberta (Antigas instalações da Radio Difusão Portuguesa).

**Excelente Investimento**
(telefone)

RO0762
EMBARGO BANCARIO
Suelo industrial con 204.523 m2 y ubicación excepcional.
Se encuentra a pocos metros del cruce de la A41 y goza de una excelente visibilidad y acceso.

Superficie total de la parcela: 204.523 m2
Superficie de la plataforma: 113.505 m2
Área de implantación: 74.700 m2

Para más información contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos naves, oficinas, comercios y terrenos
Expertos en el Mercado Inmobiliario

Principios de actuación:
Competencia
Confidencialidad
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Modelos de acción:
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¡Olvídese de todo lo que ha visto hasta ahora! Le presentamos una oportunidad de inversión única y exclusiva en la hermosa Afurada - RIO DOURO, en la primera línea del majestuoso río.

Imagine explorar todo el potencial de este extraordinario terreno, que ya cuenta con un proyecto de interés público (PIP) aprobado para la construcción de un magnífico hotel de 5 estrellas con 161 habitaciones más un conjunto de pisos con vistas al río Duero. Con su ubicación privilegiada, este terreno marcará un nuevo hito en la región.

Para los amantes de la vela, este terreno cuenta con una ventaja
- un embarcadero privado para dos barcos, que garantiza el acceso directo a las tranquilas aguas del río Duero. Imagine navegar por el río en su propio barco, sin esfuerzo ni preocupaciones.

Además, esta parcela tiene una imponente fachada que acentúa aún más las vistas panorámicas sobre el río Duero. Con una superficie total de 9.725m², este proyecto también ofrece 1.848m² de espacio exterior, donde podrá disfrutar de sus comidas al aire libre y disfrutar de las vistas despejadas sobre el río Duero.

Este espacio único también cuenta con un área de 800m² reservada para restauración y tiendas, por lo que es ideal para negocios complementarios que atiendan a los huéspedes del hotel y a los visitantes locales.

El área total destinada a la construcción es de 3.641m², con una huella de 2.421m². Esto significa que tendrá espacio suficiente para crear una impresionante obra arquitectónica que destaque en la región y atraiga a huéspedes exigentes en busca de una experiencia lujosa e inolvidable.

Potencial turístico:
Oporto ha experimentado un importante crecimiento turístico en los últimos años y es uno de los destinos más populares de Portugal. Invertir en un hotel de 5 estrellas en la región le permite aprovechar este crecimiento y puede atraer a turistas de diferentes partes del mundo.

Vistas despejadas:
La posibilidad de ofrecer vistas panorámicas del río Duero y de la ciudad de Oporto es un atributo valioso para un desarrollo turístico. Las vistas panorámicas son muy valoradas por los turistas que buscan una experiencia única y memorable.

- Aeropuerto de Oporto - 15 minutos en coche

- Centro de la ciudad de Oporto - 10 minutos en coche

- Playas - 10 minutos a pie

- Puerto deportivo - 3 minutos en coche

Es una oportunidad de oro para diversificar sus inversiones y maximizar su rentabilidad.

Si tiene alguna pregunta, ¡no dude en preguntar!

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#ref: 110689

Lote de terreno com 2,364 m2 à estação de Campanhã.

Projeto aprovado para hotel de 4 estrelas com 190 quartos para área de construção de cerca de 12.000 m2 acima do solo, a que acresce a cave para estacionamento com cerca de 2,000 m2.

É permitido construir no local habitação, serviços, residência sênior, etc.

Descrição do imóvel
Terreno na zona Oriental do porto para construção em altura na ALAMEDA De Cartes, junto ao Mercado abastecedor, estádio do Dragão, Recheio, Mercadona e perto da estação Intermodal.Terrenos com infraestruturas de água e energia. Áreas Terreno com uma área total de 4046m2 Área de implantação máxima de 2428 m2Área de construção acima do solo 4767.44 m2Área de estacionamento 3045.51 sendo 92 lugares de estacionamentoÁrea total de Construção 7812.95m2.
Excelentes acessibilidades - circunvalação, A20, A44, A1, A3, A29 - VCI, Ponte do Freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.Detalhes do imóvelDistrito PortoConcelho PortoFreguesia CampanhãZona Estádio do Dragão, Mercado AbastecedorNatureza TerrenoTerreno de 4046.66 m², situada na Alameda de Cartes, na cidade do Porto.
Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços.
Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso à VCI , Alameda das Antas de Cartes, de transportes públicos - autocarro, metro e comboio.
Não hesite em contactar!
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Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Elevador;

Este terreno excepcional, com uma área total de 37.000M2, oferece uma oportunidade única para empresas de transporte e logística expandirem as suas operações. Localizado estrategicamente próximo ao Aeroporto da Cidade do Porto, este terreno apresenta um potencial impressionante para satisfazer as necessidades das empresas que procuram um espaço amplo e acessível para armazenamento, distribuição e logística. A sua vasta área oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, permitindo a construção de instalações personalizadas e infraestruturas de apoio para atender às exigências específicas do setor. Com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, portos e ao Aeroporto da Cidade do Porto, este terreno é ideal para empresas que procuram expandir as suas operações e otimizar a sua cadeia de abastecimento. Não perca a oportunidade de aproveitar ao máximo o potencial deste terreno estrategicamente localizado e transformá-lo no coração das operações logísticas da sua empresa.

REF.: 1524/24

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.

Para mais informações contacte-nos!

Terreno com Projeto Aprovado junto a zona residencial consolidada da Prelada, ao pé do Jardim de Sara Afonso e toda a rede de comercio, serviços e transportes que por lá existem,( a 200m do Metro de Ramalde), para construção de edifício residencial com R/C, 8 pisos + recuado e cave, que já conta com:

Área de construção aprovada com Licença de obra em pagamento

Acima do solo a construir - habitação - 5584 m2

Número de apartamentos- 62

Lugares de garagem no subsolo - 109 lugares

Lugares de aparcamento privados exteriores - 12

Mais valias já realizadas

-Todos os projetos de arquitetura e engenharia aprovados
-Cave para estacionamento de 100 lugares por baixo da superfície comercial e
independente deste, para uso exclusivo do prédio, com uma área
construída de 3097m2..
-Acessos e estacionamento exterior privados para 12 lugares
-Infraestruturas de resíduos sólidos
-Infraestrutura de saneamento para ligações vindas do prédio.
- Acesso pela Rua Sara Afonso

A Licença de Construção está aprovada, e em pagamento, para 62 apartamentos, entretanto com alguma alteração nas plantas tipo pode-se chegar a 69 apartamentos.

Terreno para venda no centro de São Mamede Infesta, com PIP aprovado para 9800 m2 de construção acima do solo.



Com tipologias T1 e T2



R/chão 15 T1 + 15 T2



1º, 2º e 3º pisos 36 T1 + 54 T2



4º piso 8 T1 + 12 T2



Total 59 T1 + 81 T2



Lugares de garagem---90 na cave



Poderá ter sub-cave e então passarão para +/- 180



Inserido numa zona com todo o tipo de serviços de comércio e transportes para o centro do Porto, Matosinhos, Maia, aeroporto, Valongo e Hospital de São João. Próximo a saída para autoestrada. Próximo ao Hospital de São João e ao Polo Universitário.



Está também isento de taxas de construção, com valor aproximado de 1milhão de euros.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano para construção, situado em zona urbana, com uma área total de 2.894m2, e área de implantação de 1.545m2, e bruta de construção acima do solo de 13.243m2.

Localizado na Cidade do Porto na freguesia de Ramalde. Zona Céntrica próxima da Avenida de França e Cedofeita. Com bons acessos ás principais vias de comunicação da Região Norte ( a cerca de 650m da Via de Cintura Interna).

Inseridos numa área consolidada de carácter essencialmente habitacional de construção com alguns anos de existência.

Terreno com 7250m2. Possui estudo para construção de dois prédios com capacidade construtiva de 7250m2. Boas acessibilidades!

Ref. Interna: DS1308

Terreno com acesso à praia, localizado em zona calma, com bons acessos na Póvoa de Varzim.
Apresenta forma aproximadamente quadrada, com frentes a norte, sul e nascente para caminhos públicos e a poente encontramos a praia.
Área do terreno: 7095m2.
O terreno dispõe de uma localização e de uma envolvente excepcionais, quer em relação à proximidade imediata da praia, quer em relação ao distanciamento médio da ocupação urbana existente, tanto para norte como para sul, quer ainda no que se refere à panorâmica visual sobre toda a vasta área circundante.
De salientar a proximidade da ligação rodoviária ao ICI / A28, via EN 13, cuja distância ao terreno não ultrapassa os 1500 metros, permitindo fácil acesso à cidade do Porto, ao Alto Minho e à Galiza, bem como, indiretamente, às regiões interiores através do IC 14/ Ali, do IC 5/A7, do IC 24/ AQ e do IP 4/ A4.
As infraestruturas regionais e nacionais mais próximas do local são o aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro, a cerca de 15 Km, e o porto de Leixões, a cerca de 20 Km.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DS1308

Land with access to the beach, located in a quiet area, with good access in Póvoa de Varzim.
It has an approximately square shape, with fronts to the north, south and east for public paths and to the west we find the beach.
Land area: 7095m2.
The land has an exceptional location and surroundings, either in relation to the immediate proximity to the beach, or in relation to the average distance from the existing urban occupation, both to the north and to the south, and also in terms of the visual panoramic over the whole the vast surrounding area.
Note the proximity of the road connection to the ICI / A28, via EN 13, whose distance from the ground does not exceed 1500 meters, allowing easy access to the city of Porto, Alto Minho and Galicia, as well as, indirectly, to the interior regions through IC 14/ Ali, IC 5/A7, IC 24/ AQ and IP 4/ A4.
The closest regional and national infrastructures to the site are Dr. Francisco Sá Carneiro, about 15 km away, and the port of Leixões, about 20 km away.

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Terreno con 40.000 m2.
Viabilidad de construcción: 16.000 m2.

Identificação do imóvel: ZMPT564238

Terreno com PIP aprovado para projecto de loteamento, destinado a habitação multifamiliar e unifamiliar, em Paços de Ferreira.

O terreno está localizado em zona de fácil acessos, não só ao centro da cidade de Paços de Ferreira, como também à autoestrada A42.

O terreno está situado numa área privilegiada de Paços de Ferreira, oferecendo uma combinação única de tranquilidade natural e conveniência urbana. Os futuros proprietários de um imóvel neste local poderão disfrutar de morar numa zona calma e tranquila, e a poucos minutos do centro da cidade.

Grupo Lusíadas Saúde

Localização: Cruzamento da Via do Poder Local com a EN 319, Paços de Ferreira (Freguesia e Concelho). Principais características: - Área do terreno: 26567 m2

Principais informações:
- Área total do terreno: 26,567 m2
- Área total de construção (PIP): 30.000 m2
- Loteamento prevê 20 lotes para: 8 prédios (RCH + 4 pisos) e 12 moradias (RCH + 2 pisos)

Pontos de Interesse:
- a 1 min de acesso à Auto Estada A42
- a 2 min, da Câmara Municipal de Paços de Ferreira (1,6 km)
- a 2 min, do Parque Urbano de Paços de Ferreira (1,6 km)
- a 3 min, do Estádio da Capital do Móvel
- a 3 min do Mercadona
- a 5 min da Escola Secundária de Paços de Ferreira
- a 5 min do Ferrara Plaza

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Área do lote de terreno - 1309 m² ;
Área de construção abaixo do solo - 2142 m² ;
Área de construção acima do solo - 6344 m² ;
Pisos acima do solo: 8 pisos;
Pisos abaixo do solo: 3 pisos;

Edifício de 46 Frações, em que dispõem de varandas, lugar de garagem e arrumos.
Apartamentos com as seguintes tipologias:
- 30 apartamentos T2;
- 14 apartamentos T3;
- 2 apartamentos T4.

Acessibilidades e Serviços:
Hospital da Prelada, Escolas, Bancos, Posto de Correios, Estação do Metro, Transportes Públicos e todo tipo de comércio local.

Excelente investimento!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Conheça este terreno com 51.100m2, ideal para construção, com boa exposição solar nascente/ poente e vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto!
Localizado perto do Porto, Ermesinde e Valongo.
Acesso rápido ao Porto e toda a área metropolitana
* estudo prévio do terreno em anexo.

ARU - ENCOSTAS DO DOURO



Quinta belíssima, com uma área total de 19.695 m2. Está classificada no Plano Director Municipal como ’Quintas em Espaço Urbano’



Localizado na margem esquerda do Rio Douro e uma vista deslumbrante sobre o Porto Oriental, nomeadamente a Marina do Freixo e toda a sua envolvente.



Com a reabilitação destes edíficios, tanto de carácter arquitetónico como na qualidade de construção, pretende-se equiparar, os mesmos, aos edificíos na envolvência de evidente qualidade arquitétónica.



Encontraram-se no espólio fotográfico de Sophia de Mello Breyner referências à Quinta da Carvalheira focadas no seu Jardim Romântico.



Possui cais de acesso ao rio, servido por um conjunto de estruturas rodoviárias, que serão reforçadas pela nova ponte sobre o Douro.







Tem PIP aprovado de 16 habitações em condomínio fechado







* (telefone) | Terreno - YouTube







Visite! Oportunidade de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno con edificación vacante.

Aprobado por PIP con las siguientes características:

- Superficie total del terreno: 1.407,0 m2
- Superficie cedida al dominio público: 339,9 m2
- Superficie del terreno tras ceder al dominio público: 1.067,1 m2
- Área total de implantación: 849,8 m2
- Superficie total construida sobre rasante: 3.639,4 m2
- Vivienda colectiva: 2.789,60 m2 (24 Apartamentos T0 a T4 - Plantas 2, 3, 4, 5)
- Comercio: 425 m2 (2 - 1ª Planta)
- Servicios: 425 m2 (2 - 1ª Planta)
- Área total de construcción bajo rasante: 2,549.4 m2 (84 asientos)
- Volumetría: 11.934,5 m³
- Superficie permeable (17,2%): 183,2 m²
- Superficie impermeable (82,8%): 883,9 m²
- Altura: 16,5 m
- Número de plantas sobre rasante: 5
- Nº de plantas bajo rasante: 3
- Calificación Energética: Exenta

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Terreno urbano en la zona de la Iglesia de Cedofeita, con PIP aprobado.
Terreno con 3 frentes y una superficie de unos 1400m2.

Posibilidad de construcción en altura y PIP en curso, con un área estimada de construcción sobre rasante de 3.639,4 m².
Resumen de PIP en actualización:
Superficie total del terreno: 1.407,0 m²;
Superficie cedida al dominio público: 339,9 m²;
Superficie del terreno después de la transferencia al dominio público: 1.067,1 m²;
Área total de implantación: 849,8 m²;
Área total de construcción sobre rasante: 3,639.4 m²;
Vivienda colectiva: 2.789,60 m2 (24 Apartamentos T0 a T4 - Pisos 2, 3, 4, 5);
Comercio: 425 m2 (2 - 1ª Planta);
Servicios: 425 m2 (2 - 1ª Planta);
Superficie total construida bajo rasante: 2.549,4 m² (84 plazas);
Volumetría: 11.934,5 m³;
Superficie permeable (17,2%): 183,2 m²;
Área impermeable (82,8%): 883,9 m²;
Altura: 16,5 m;
Número de plantas sobre rasante: 5
Número de plantas bajo rasante: 3
Propiedad con REF 22200019/PRT

Terreno para construção de Hotel no Freixo, Gondomar.
Excelentemente localizado
Próximo do Nó de acesso da VCI ao Freixo, visível da A20 / IP1.
Vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.

Projeto inicial com 80 quartos, no entanto, é possível fazer mais de 100 quartos (neste momento o projecto esta caducado)
Com área de terreno de 6.500m2, área de construção 5.760m2 e área de implantação 1395m2.
Edifício composto por cinco pisos, sendo dois em caves e três acima do solo.


REF 99910. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno para Construção de Hotel junto ao Rio Douro

Muito bem localizado junto ao acesso da VCI

Vista panorâmica sobre o Rio Douro

Com projeto para hotel com 5 pisos, 100 quartos

Lote de terreno que já teve projeto aprovado para Hotel 4 estrelas.

Terreno com excelente localização, vista privilegiada para o Douro.

Área total do terreno: 6500,00 m2
Área de implantação: 420,00m2
Área bruta de construção: 2100,00m2
Área bruta dependente: 420,00m2

O projeto esteve aprovado para 80 quartos, um dos quais mobilidade reduzida.
Hoje com a atualização do projeto e a legislação em vigor, é possível fazer aproximadamente 100 quartos.

O hotel está dimensionado para uma boa circulação de pessoas com mobilidade reduzida.

Ao nível do edifício: construção com um piso de r/chão, um andar e um recuado.

Recuado será construído no alçado voltado ao rio.

Áreas do Hotel:
Quartos: 80/100
Construção do empreendimento: 5760,00 m2
Área exterior (-2) : 478 m2
Área piso -1 : 1232 m2
Área piso entrada: 1395 m2
Área piso superior: 1330 m2
Área recuado: 1320 m2

Instalações Complementares:

Bar e piscina: 226 m2
Balneários: 34 m2
36 lugares estacionamento piso -1: 960 m2
39 lugares estacionamento piso -2: 881 m2
16 lugares exteriores: 200 m2
Espaços verdes: 3210 m2



O projeto poderá ser adaptado a outras valências ( Residência Sénior ) e melhorado, tendo em vista a rentabilidade do investimento.

Hotel com 80 quartos, vários salões para conferências, piscina, zonas de lazer, etc
Lote com 6.500 m2, Implantação 1.385 m2, Área construtiva de 5.760
Gondomar á VCI
Excelente negócio.

Terreno com Projecto para Hotel.

Terreno em excelente localização estratégica e em zona de franco desenvolvimento, próximo do nó de acesso da VCI, visível da A20/ IP 1.

Com panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia .

Projecto inicial com 80 quartos, hoje é possível fazer mais de 100 quartos.

O Terreno, com uma área de 6.500m2, tem uma forma retangular e estando a uma cota elevada em relação ao arruamento, donde se tem uma panorâmica privilegiada do Rio Douro, Pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.


- Área de Construção - 5.760m2;
- Área semi-exterior (2) - 478m2
- Àrea do piso parcialmente enterrados - 1.230m2
- Área do piso de entrada (R/C) - 1.395m2
- Área do piso superior (1º) - 1.330m2
- Área do recuado (2º) - 1.320m2


Outros Espaços


- Bar e Piscina - 226m2
- Balneários - 34m2
- Estacionamento em garagem (piso -1) 36 Lug - 960m2
- Estacionamento em garagem (piso -1) 39 Lug - 881m2
- Estacionamento exteriores - 16 lugares - 200m2
- Espaços verdes - 3.210m2