143 Terrenos/ Suelos No aplicable, para Venta, en Grândola, Pagina 4

Terreno rústico con total privacidad, ideal para un proyecto aislado en contacto con la naturaleza.
Consiste en un extenso bosque de alcornoques con dos pistas de alcornoques y algunos eucaliptos.
Acceso por camino de tierra (1900 metros).
Factibilidad de construcción hasta 500m2 para vivienda campesina y/o hasta 500m2 para Hotel Rural y/o Apoyo Agropecuario.
Situado a 6 km del centro del pueblo de Grândola, a 20 km de la playa de Melides y a 120 km de Lisboa.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

’GRÂNDOLA’

Lote de Terreno Urbano (467,84m2) localizado em zona central da vila de Grândola, com a classificação de Espaços Residenciais Consolidados.
Tem implantado prédio (antigo armazém) para demolição, ou reconstrução (edifício classificado, como ruína).
Confronta com duas ruas, viabilidade de construção para Espaços Comerciais, Prestação de Serviços, Restauração e Bebidas, e Turismo na forma de Habitação ,ou, Alojamento local.

A altura máxima das edificações que é permitido nesta zona, parte do imóvel pode construir até 2 Pisos. Na outra confrontação, é possível construir até 3 Pisos +1 (recuado), conforme PIP (Divisão de Urbanismo da CMG).
Melhor informação, no local.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

’GRÂNDOLA’

Terreno rústico com 7.000m2, a cinco minutos de Grândola.

Ótimos acessos, terreno Plano, Eletricidade, Poço e Dependência agrícola com 30m2.
(Viabilidade de apoio agrícola, até 240m2)

OPORTUNIDADE!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Pinhal com ondulação suave localizado a 5 minutos da aldeia de Melides e a 5 minutos da Lagoa.
Acesso por estrada de terra batida (700 metros) em boas condições.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 680m2 e piscina até 50 m2
Eletricidade perto. Para água é necessário fazer furo. Vizinhos próximos.
Troia e Comporta ficam a cerca de 30 minutos.
O aeroporto de Lisboa está a cerca de 1h20

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote de Terreno urbano para construção, no Bairro de S. João, em Grândola.
Com uma área total de 300 m², este Lote conta com um projeto de construção que foi aprovado em 2021, para uma moradia com as seguintes características:

- Tipologia T4 (3 suites e um quarto/escritório)
- Jardim com piscina
- Área de implantação de 193 m²
- Área de construção total de 274 m²

O Lote de Terreno situa-se numa rua tranquila, rodeada de moradias, onde vai encontrar sossego e segurança, a poucos minutos de todos os serviços e comércio e muito perto do centro da vila. Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita!

Terreno para venda Perto de Melides e a 4km da Praia de Melides, uma das zonas mais procuradas da costa Alentejana.



O mesmo é composto por alguma cultura arvense sendo o resto ldo terreno impo.



Tem viabilidade de construção já confirmada por PIP para Unidade Hoteleira de classificação mínima de 4* com área de construção máxima de 770m2 e de impermeabilização de 1347,50m2.



Não perca esta Oportunidade





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com aproximadamente 6 Ha, com projeto aprovado para moradia T7+1, em Melides, Grândola.
Terreno com projeto de arquitetura aprovado e licenças a pagamento, em plena Serra de Grândola, com excelentes vistas de mar e sobre a Serra da Arrábida.
O projeto de arquitetura prevê a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea e foi desenhado de forma a garantir visão do exterior em qualquer divisão, um pátio interior permite criar uma maior sensação de espaço e luz, assim como permitir o acesso a um rooftop.
A moradia está dividida em dois corpos. O principal com 364,5 m2 e com master suite e outras quatro suites, sala de estar e ainda sala de refeições com cozinha americana. No segundo corpo com 133,5 m2 temos uma suite e mais dois quartos.
Na cave do corpo principal está prevista uma área técnica com 200 m2, que permite também ser usada como arrumação. No exterior irá existir uma piscina e o reordenamento da envolvente e da circulação. Existe um furo para captação de água dentro do terreno e a ligação à rede elétrica está a escassos metros da entrada da propriedade. Os acessos são fáceis e dista 500m da estrada de alcatrão que liga a Melides.

Localizado a 5 minutos de Melides e a 10 minutos da praia de Melides. A 20 minutos driving distance do centro de Grândola e a uma hora e quinze minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Terreno arbolado y con vista panorámica, para vivienda, turismo, comercio, servicios e industria, que se encuentra muy cerca de la playa Melides.
(Melides - Grândola - Portugal)



1 - IDENTIFICACIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Es un terreno, ubicado en una zona tranquila y agradable, que tiene una vista panorámica muy agradable de los alrededores y desde la que ocasionalmente se puede ver el mar.

Este terreno cuenta con vegetación y algunos árboles (naranjos, alcornoques y pinos (mansos y silvestres)), que permiten crear zonas de ocio muy agradables y con paisajes diferentes.

El terreno en cuestión se encuentra próximo a un pequeño asentamiento urbano y linda, parcialmente, con una vía pública asfaltada, la cual cuenta con las siguientes infraestructuras: - Red pública de abastecimiento de agua, alumbrado público, red eléctrica y red de telecomunicaciones.

Este terreno se encuentra a tan solo 2,30 km de Melides y a unos 8,00 km de la playa de Melides.



2 - CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie total del terreno... 84.500,00 m2 (8,45 ha)
- Área bruta de construcción (casa existente). 72.00 m2
- Superficie bruta máxima de edificación (uso de vivienda)... 500,00 m2 (Ver Nota 3.2)
- Área bruta máxima de construcción (sobre rasante) .......... 3,380.00 m2 (Ver nota 3.3)
(Construcciones de apoyo a actividades agrícolas y forestales)
- Área bruta máxima de construcción (sobre rasante) .......... 1.690,00 m2 (Ver nota 3.4)
(Otros edificios indispensables para la diversificación de actividades
instalaciones de producción, en concreto para establecimientos comerciales
y prestación de servicios)
- Área bruta máxima de construcción (sobre rasante) ......... 1.690,00 m2 (Ver nota 3.5)
(Campings y parkings de caravanas)
- Área bruta máxima de construcción (sobre rasante) ........ 4,225.00 m2 (Ver nota 3.6)
(Establecimientos industriales de primera transformación de
productos agrícolas y forestales, incluidas las superficies destinadas
almacenamiento y logística, en el ámbito de estas actividades)



3 - NOTAS ADICIONALES

3.1) Se permiten en este suelo los siguientes usos: - Vivienda, comercio, servicios, turismo, equipamiento público e industria de primera transformación, de productos agrícolas y forestales, incluidos el almacenamiento y la logística, además de actividades agrícolas y forestales.


3.2) Es posible reconstruir y ampliar la casa existente, destinada a vivienda, hasta un máximo de 500 m2 de área bruta de construcción. Además del uso de vivienda, esta casa también podrá destinarse, total o parcialmente, a turismo residencial.

La altura máxima de la fachada (por encima del nivel del umbral) es de 3,50 m.

Se podrá disponer un piso por debajo del nivel umbral, cuya superficie no se computará para la aplicación del índice de uso del suelo ni para el área bruta máxima de construcción, si su altura de techo es inferior a 2,40 m y si el sótano es completamente enterrado.


3.3) La necesidad de edificios de apoyo a las actividades agrícolas y forestales deberá estar justificada (según las actividades a realizar) y tendrá que ser acreditada/validada por los servicios sectoriales autonómicos competentes.

Estas construcciones pueden tener un piso sobre el suelo, el cual puede tener una altura máxima de 6,50m.


3.4) Se permite la construcción de otras edificaciones, siempre que se consideren esenciales para la diversificación de actividades productivas, dentro y fuera de explotaciones agrícolas y forestales, en particular para la instalación de establecimientos comerciales y la prestación de servicios.

Se permite la construcción de estas edificaciones si dichas actividades productivas sólo pueden instalarse en suelo rústico, lo que será verificado por los servicios competentes en materia de control previo de la actividad, si así fuera necesario.

Estas actividades productivas deberían contribuir a fortalecer la base económica y promover el empleo en las zonas rurales.

Estos edificios podrán tener como máximo una planta sobre el suelo. La altura máxima de fachada (sobre el nivel del umbral) es de 3,50 m.

En estos edificios se podrá disponer de un piso por debajo del nivel umbral, cuya superficie no se computará para la aplicación del índice de uso del suelo ni para la superficie bruta máxima de construcción, si su altura de techo es inferior a 2,40 m y si el sótano es completamente enterrado.


3.5) También se permite la instalación en este terreno de Empresas Turísticas Aisladas y Centros de Desarrollo Turístico, con las excepciones relativas a la Costa del Alentejo y otras condiciones aplicables y de acuerdo con el régimen de uso de cada categoría.

Esta actividad está, no obstante, condicionada al número máximo de camas/usuarios, con indicación de que ese número ya se ha alcanzado en la zona costera donde se ubica el terreno en cuestión.

En el ámbito de esta actividad se admitirían establecimientos hoteleros asociados a temáticas específicas, en concreto en los ámbitos de la salud, el deporte, la caza en la naturaleza, las actividades educativas, culturales y sociales, a saber:

- Promociones Turísticas Aisladas en la tipología de Turismo Rural, en edificaciones preexistentes.
- Desarrollos Turísticos de Vivienda;
- Campings y parques de caravanas.

La superficie bruta máxima de construcción permitida en este terreno, para camping y parques de caravanas, es de 1.690,00 m2. Sin embargo, esta actividad también se limita al número máximo de plazas permitidas para esta zona, que ya ha sido alcanzado por otros desarrollos turísticos implementados en el entorno.


3.6) Establecimientos industriales de primera transformación de productos agrícolas y forestales, incluidas las zonas de almacenamiento y logística, dentro del ámbito de estas actividades.

Estos edificios podrán tener como máximo una planta sobre el suelo. La altura máxima de fachada (sobre la cota de umbral) es de 8,00 m, salvo situaciones excepcionales, debidamente justificadas técnicamente, que impongan una altura superior.

En estos edificios se puede prever un suelo por debajo del nivel del umbral, de hasta 4,00 m de altura. La superficie construida por debajo del nivel umbral no se computará, sin embargo, para la aplicación del índice de uso del suelo ni para la superficie bruta máxima de construcción, si su altura de techo es inferior a 2,40 m y si el sótano está completamente enterrado.



4 - NOTAS FINALES

Disfrute de la posibilidad de tener un Monte Alentejano en una finca muy bonita, con sabor alentejano, con menores costes y, al mismo tiempo, acercándose a Lisboa, al aeropuerto Humberto Delgado (antiguo aeropuerto de Portela) y al eventual futuro aeropuerto de Montijo. .

’Tengo sobre mí todos los sueños del mundo.’
FERNANDO PESOA

Actuar, eso es verdadera inteligencia. Seré lo que quieras. Pero tengo que querer lo que sea. El éxito está en tener éxito, no en poder triunfar. Las condiciones del palacio tienen un terreno amplio, pero ¿dónde estará el palacio si no llegan allí?
FERNANDO PESOA

Venga a ver el revoloteo de las mariposas y a escuchar el zumbido de los pájaros, mientras disfruta de cerca de la luminosidad de los paisajes típicos del Alentejo.

A veces escucho pasar el viento; y sólo con escuchar pasar el viento, vale la pena nacer.’
FERNANDO PESOA

Siente el placer de vivir en el campo, disfrutando de magníficos paisajes y estando, al mismo tiempo, cerca de todo y lejos de todos.

En un mismo viaje, el tren sólo para una vez en cada parada. En el camino de la vida también hay oportunidades que sólo se nos presentan una vez.

Esta finca seguramente no le esperará, a menos que tome el tren en marcha y se instale en el vagón de delante, porque el primero en llegar querrá quedarse con ella.

Sujeta este diamante con fuerza y no dejes que se te escape entre los dedos.

¡Buen viaje y mucha suerte!
#ref: 102273

Si estás buscando un terreno para invertir en una de las zonas más cotizadas de la costa atlántica portuguesa, ¡acabas de encontrar la opción ideal! Esta parcela de 34.400m2, con 3 casas existentes en el sitio, ofrece una excelente oportunidad para construir una casa y desarrollar actividades turísticas, como turismo rural, actividades ecuestres y retiros.

Con acceso directo a las playas a través de los campos y el bosque de pinos, este terreno se encuentra en un lugar muy tranquilo y con privacidad, ideal para aquellos que buscan un remanso de paz y armonía. Además, su ubicación es privilegiada, estando a solo 15 minutos de la playa de Carvalhal, a 20 minutos de Tróia, Golf, Grândola y Melides, a 40 minutos de Sines y a solo 20 minutos de la autopista (A2), lo que permite un fácil acceso a otras ciudades.

No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno único y disfrutar de todo lo que esta maravillosa región tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para obtener más información sobre cómo adquirir este increíble terreno!

SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversos ámbitos. De esta forma, las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, prestan un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado tienen como objetivo crear un servicio a la medida de las necesidades de cada cliente.

Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo.

Terreno rústico de 16,5 hectares, com ruína e possibilidade de construção de uma habitação até 500 m2, situado em Santa Margarida da Serra, em Grândola. No coração do campo, apresenta diferentes declives e no ponto mais alto conta com uma vista fantástica sobre a serra.

Acesso por via pública, pela estrada nacional N120, e encontra-se a apenas 5 minutos driving distance do centro de Grândola, 20 minutos do centro de Melides e a 30 minutos das principais praias da região. A 1hora de Lisboa.

Terreno rústico (7,2hA) Privacidade e ótimos acessos.

Composto por Azinheiras, Sobreiros e terras de semeadura.
Possibilidade de fazer Projeto Agrícola e Florestal, ou transformação dos produtos agrícolas na exploração.
Pode construir habitação, se for Proprietário Agricultor.
Viabilidade para apoios agrícolas, desde que comprovados pela DRAP.
Eletricidade tangente ao imóvel.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

A apenas 30 km de Lisboa numa península que faz a junção do Rio Sado com o Atlântico, e com a vista da soberba Serra da Arrábida como plano de fundo, azul turquesa é a cor que domina o cenário com 18 km das melhores praias de Portugal de areia branca e fina, onde respiramos ar puro e pudemos
degustar a fantástica gastronomia local rica em peixe e marisco.
Localizada no coração da Península de Tróia, Tróia Golf Villa mistura a contemporaneidade com a tradição arquitetónica local
Tróia Golf Villa é uma moradia exclusiva de 3 ou mais quartos, em frente ao 13 º buraco do Tróia Golfe
Championship Course. Inserida num lote de 2.400m2, num dos mais prestigiados condomínios de Portugal, a moradia possui uma extensa área exterior de pinhal, com piscina infinita e uma vista privilegiada para o campo de golfe
A sua arquitetura e organização do espaço conferem uma vivência em total privacidade e em sintonia com a natureza.
No interior, desenha-se um ambiente confortável, sofisticado e em permanente contato com o jardim, piscina, golfe.
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Hipermercado, Perto da praia, Piscinas, Polícia, Vista para Jardim, Vista para Praia, Farmácia, Vista para Mar, Áreas de Lazer Infantil, Espaços Verdes
Segurança: Segurança 24 horas.
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos

Propiedad plana y arenosa con pinos a 10 minutos de la playa ubicada en la zona de Bica / Brejinho d’Água. Excelente acceso y electricidad en el recinto.
Para el agua es necesario perforar un agujero.
Las playas más cercanas son Pego y Carvalhal. Comporta y Melides están a unos 20 minutos y el pueblo de Grândola está a 15 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h20.

Factibilidad constructiva de 13120 m2 para Turismo Rural en la Franja de Hotel Rural y 8000m2 para dependencia agrícola.
Hermosas vistas al campo en una zona tranquila con mucha privacidad.

Lote de terreno com 4.197,50 m2 situado no loteamento residencial Comporta Retreat, Carvalhal, na primeira linha com vista para os arrozais e potencial construtivo para uma Moradia térrea com até 550 m2 de área de implantação/construção.

Apresenta um projeto de arquitetura aprovado e enquadrado com o estilo arquitetónico da região da Comporta.

Moradia única com tipologia T6 com 550 m2 de área bruta de construção e todos os quartos em suíte. Conta com sala / cozinha em open space com cerca de 100m2, piscina de 60m2, ginásio, garagem e firepit exterior integrado num terraço elevado.

O loteamento Comporta Retreat desenvolve-se num terreno de 12 hectares e uma envolvente de pinhal, sendo composto por 28 lotes residenciais com áreas entre 2.000 m2 e 5.500 m2, no centro do Carvalhal, a 10 minutos walking distance dos principais estabelecimentos de comércio e serviços.

Situa-se a 2 minutos driving distance da Praia do Carvalhal, a 10 minutos do centro da Comporta, a 20 minutos de Grândola, a 30 minutos de Alcácer e a 1hora e 30 minutos de Lisboa.

Trata-se de uma revenda.

PROPRIEDADE,

Terreno composto por Sobreiros centenários, Pinheiros mansos e Oliveiras (2,38ha).

- Ótimos acessos.
- Água de rede, a 100m.
- Rede de eletricidade dentro do imóvel.
- Terreno plano, e vedado.
- A 500m de aldeia.
- A 30 km das Praias do Litoral Alentejano.

» Tem Projeto Aprovado de Especialidades para construção de dependência agrícola com 162 m2, alvará de licença a Pagamento, no valor de € 306,84, por um ano.
Caso tenha tenha projeto já definido e concreto para turismo, que se enquadre, a câmara municipal analisa, e em deferimento tem prazo de dois anos.

Não perca esta oportunidade de concretizar um novo projeto, agende a sua Visita!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Terreno / Urbanizável à venda em Mosqueirões, Grândola e Santa Margarida da Serra, localizado na encantadora região de Grândola, conhecida pela sua proximidade com as belas praias do Oceano Atlântico e toda a zona turística circundante.

Este terreno rústico, com cerca de 4 hectares, oferece viabilidade para a construção de uma Casa do Agricultor com até 250 metros quadrados, além de apoio agrícola. Composto por um montado com relevo e ondulações, proporciona uma vista deslumbrante na área mais elevada do terreno. Além disso, beneficia de uma abundância de água proveniente de nascentes e faz fronteira com duas ribeiras. A eletricidade da rede está localizada a cerca de 2 km de distância.

Situado numa zona tranquila, perfeita para os amantes da natureza, este terreno está a apenas 10 km de Grândola, uma vila encantadora com uma ampla gama de comodidades e serviços. Além disso, a sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias de Grândola, que são conhecidas pela sua beleza natural e pela oferta de atividades turísticas.

Características básicas:

Superfície total do terreno: 40.250 m²
Superfície mínima em venda: 250 m²
Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa localização deslumbrante, cercada pela natureza e perto das belas praias de Grândola. Não perca esta oportunidade e entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.

Herdade com 16.7 hectares com ruína e poço, em Grândola, perto da praia de Melides e a 1h15 de Lisboa

Numa zona bastante privada, inserida numa paisagem de montado de sobro e com uma vista magnífica pelos campos circundantes, esta propriedade localizada no interior do concelho de Grândola tem grande potencial para quem quer construir uma moradia unifamiliar.

Com bons acessos, a herdade está numa zona muito tranquila do concelho de Grândola, a poucos minutos de carro da praia e da aldeia de Melides, na Costa Alentejana, e a apenas 1h15 de Lisboa.

O terreno está localizado a poucos minutos do IC1 e da A2, vias que ligam Lisboa ao Algarve.

Para saber mais, ou marcar uma visita, fale connosco!
Ludgero Bernardes » + (telefone)

Paulo Ribeiro » + (telefone)

Mais sobre nós e sobre a nossa agência em vascodagamaimobiliaria.com.

Lote de terreno com 1 116,40 m2 com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção a pagamento, para uma moradia T6 no loteamento La Reserve, Carvalhal, região da Comporta. O projeto de arquitetura contempla uma moradia T6 de estilo contemporâneo, com 400 m2 de área bruta de construção, com jardim e piscina orientados a poente. A moradia projetada conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 111,98 m2 em openspace, casa de banho social, um escritório e cinco suites, duas das quais com closet, e um master suite com uma varanda de 40,72 m2.
No exterior, está contemplada uma zona de lazer junto da piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior, zona de arrecadação e garagem com 65 m2. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones.

O lote distingue-se pela localização privilegiada, que lhe confere uma maior privacidade e uma vista desafogada virada para o Pinhal, com orientação nascente/poente permitindo uma vista privilegiada para o pôr do sol. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta via Ciclovia já existente.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores.

Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Com vista panorâmica para a Vila de Grândola encontra a encantadora Herdade do Outeiro da Vila. Esta propriedade tem 228 hectares (terreno Urbano e terreno Rústico), com duas Ruinas.

Em pleno funcionamento com rentabilidade, com produção de:Eucaliptal Certificado pela Navigator - 136 (ha)Sobreiros - 52 (ha)Olival com produção de azeitona - 122 Oliveiras;Pinhal de pinheiro manso - 6 (ha)Espécies ripicolas

Já equipada com uma balança portátil da marca Cachapuz para a pesagem do corte até 80 toneladas de cada vez.Com três barragens e muita biodiversidade a propriedade conta também com um Couto de Caça Turística com 450 ha com possibilidade de caça diária, com vários bebedouros e comedouros para alimentar a caça. Javalis, coelhos, perdizes e codornizes, lebres, pombos e tordos. A sua localização isolada garante privacidade e vista desafogada, mas com fácil acesso ao centro urbano.Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral.

Vila de Grândola a 5 minutos;
Praias a 10 minutos; Melides 20 minutos;
A 30 minutos da Comporta
A 50 minutos de Setúbal A 1h20 de Lisboa.
A 1h40 do Algarve


A oportunidade ideal para quem procura uma propriedade com rentabilidade e todas as vantagens de viver no Campo.

Grândola é uma Vila Portuguesa no distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral com cerca de 6 800 habitantes.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de Investimento!

Os meus Clientes, a NOSSA casa!

EN

With panoramic views of the town of Grândola, you’ll find the charming Herdade do Outeiro da Vila.


This property covers 228 hectares (urban land and rustic land), with two ruins.


Fully operational and profitable, with production of:Navigator Certified Eucalyptus - 136 (ha)Cork oaks - 52 (ha)Olive grove with olive production - 122 olive trees;Stone pine forest - 6 (ha)Riparian species

Already equipped with a Cachapuz portable scale for weighing the cut up to 80 tons at a time.With three dams and plenty of biodiversity, the property also has a 450-hectare Tourist Hunting Area with the possibility of daily hunting, with several watering holes and feeders to feed the game. Wild boar, rabbits, partridges and quails, hares, pigeons and thrushes. Its secluded location guarantees privacy and unobstructed views, but with easy access to the urban center.Grândola is a Portuguese town in the Setúbal district, Alentejo region and Alentejo Litoral sub-region.

Grândola town 5 minutes away;
Beaches 10 minutes away;
Melides 20 minutes;
30 minutes from Comporta
50 minutes from Setúbal 1h20 from Lisbon
1h40 from the Algarve


The ideal opportunity for those looking for a profitable property with all the advantages of living in the countryside.Grândola is a Portuguese town in the Setúbal district, Alentejo region and Alentejo Litoral sub-region with around 6,800 inhabitants.Come and see this excellent investment opportunity!

FR
Avec une vue panoramique sur la ville de Grândola, vous trouverez la charmante Herdade do Outeiro da Vila.

Cette propriété couvre 228 hectares (terres urbaines et terres rustiques), avec deux ruines.L’exploitation est pleinement opérationnelle et rentable, avec une production de :
Eucalyptus certifiés Navigator - 136 (ha)Chênes-lièges - 52 (ha)Oliveraie avec production d’olives - 122 oliviers ;Forêt de pins sylvestres - 6 (ha)Espèces riveraines
Déjà équipé d’une balance portable Cachapuz permettant de peser jusqu’à 80 tonnes à la fois.

Avec trois barrages et une grande biodiversité, la propriété dispose également d’une zone de chasse touristique de 450 hectares avec la possibilité de chasser tous les jours, avec plusieurs points d’eau et mangeoires pour nourrir le gibier.Sangliers, lapins, perdrix et cailles, lièvres, pigeons et grives.

Sa situation isolée garantit l’intimité et des vues dégagées, tout en permettant un accès facile au centre urbain.

Grândola est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région de l’Alentejo Litoral.

Ville de Grândola à 5 minutes ;
Plages à 10 minutes ;
Melides à 20 minutes ;
30 minutes de Comporta
50 minutes de Setúbal 1h20 de Lisbonne
1h40 de l’Algarve


L’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété rentable avec tous les avantages de la vie à la campagne.Grândola est une ville portugaise du district de Setúbal, de la région de l’Alentejo et de la sous-région de l’Alentejo Litoral, qui compte environ 6 800 habitants.

Venez découvrir cette excellente opportunité d’investissement!

NE
Met panoramisch uitzicht op de stad Grândola ligt het charmante Herdade do Outeiro da Vila. Dit landgoed beslaat 228 hectare (stedelijke grond en rustieke grond), met twee ruïnes.

Volledig operationeel en winstgevend, met productie van:Navigator gecertificeerde eucalyptus - 136 (ha)Kurkeiken - 52 (ha)Olijfgaard met olijfproductie - 122 olijfbomen;Pijnboombos - 6 (ha)Rivierbegeleidende soorten

Al uitgerust met een draagbare weegschaal van Cachapuz voor het wegen van maximaal 80 ton per keer.Met drie dammen en veel biodiversiteit heeft het landgoed ook een 450 hectare groot toeristisch jachtgebied met de mogelijkheid om dagelijks te jagen, met verschillende drinkplaatsen en voederbakken om het wild te voederen.

Wilde zwijnen, konijnen, patrijzen en kwartels, hazen, duiven en lijsters.

De afgelegen locatie garandeert privacy en vrij uitzicht, maar met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum.Grândola is een Portugese stad in het district Setúbal, regio Alentejo en subregio Alentejo Litoral.

Grândola stad op 5 minuten afstand;Stranden op 10 minuten; Melides op 20 minuten;30 minuten van Comporta50 minuten van Setúbal 1u20 van Lissabon1u40 van de Algarve

De ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met winstgevendheid en alle voordelen van wonen op het platteland.Grândola is een Portugese stad in het district Setúbal, regio Alentejo en subregio Alentejo Litoral met ongeveer 6.800 inwoners.Kom kijken naar deze uitstekende investeringsmogelijkheid!


GE ~
Mit Panoramablick auf die Stadt Grândola finden Sie die charmante Herdade do Outeiro da Vila.


Dieses Anwesen umfasst 228 Hektar (städtisches Land und ländliches Land), mit zwei Ruinen.

Voll funktionsfähig und profitabel, mit der Produktion von:
Navigator Certified Eukalyptus - 136 (ha)Korkeichen - 52 (ha)Olivenhain mit Olivenproduktion - 122 Olivenbäume;Kiefernwald - 6 (ha)Ufergehölze
Bereits mit einer tragbaren Waage von Cachapuz ausgestattet, die bis zu 80 Tonnen auf einmal wiegen kann.

Mit drei Dämmen und einer großen Artenvielfalt verfügt der Besitz auch über ein 450 Hektar großes touristisches Jagdgebiet mit der Möglichkeit zur täglichen Jagd, mit mehreren Wasserstellen und Futterstellen für das Wild.

Wildschweine, Kaninchen, Rebhühner und Wachteln, Hasen, Tauben und Drosseln.
Die abgeschiedene Lage garantiert Privatsphäre und freie Sicht, aber dennoch ist das Stadtzentrum leicht zu erreichen.
Grândola ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Setúbal, Region Alentejo und Unterregion Alentejo Litoral.

Grândola Stadt 5 Minuten entfernt;
Strände 10 Minuten entfernt;
Melides 20 Minuten;
30 Minuten von Comporta
50 Minuten von Setúbal
1h20 von Lissabon1h40 von der Algarve

Die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Rentabilität und allen Vorteilen des Lebens auf dem Lande suchen.Grândola ist eine portugiesische Stadt im Kreis Setúbal, Region Alentejo und Unterregion Alentejo Litoral mit rund 6.800 Einwohnern.Kommen Sie und sehen Sie sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit an!

Características:
Vistas - Vista lago; Vista campo; Vista rio;

1.5ha TERRENO con ruina, cerca del mar

A 5 minutos de la laguna y la playa de Melides, de fácil acceso, se vende una bonita parcela de 1,5 ha. Parcialmente vallado, tiene un hoyo y una casa y las respectivas edificaciones de apoyo agrícola en ruinas, para recuperar.
Se considera la existencia de viabilidad para construir un emprendimiento turístico en espacio rural en la modalidad de casa de campo y alberca y posible vivienda hasta 200m2, previa solicitud y aprobación de la CMS y otras entidades responsables.
Presenta cultivo arable, la flora característica de la región, así como viñedos y pinares.
¡Se encuentra a 30 minutos de Grândola y las playas de Carvalhal y São Torpes!
¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión!

Para más información o visitar programación puede contactarnos por correo electrónico o teléfono indicando la referencia de propiedad NS 393

Ubicación: Espadanal - Melides, Grândola
Área total del terreno: 15250 m2
Superficie útil: 57 m2
Superficie Bruta Privada: 57 m2
CE: Exento
Ruina fechada: 1949

ÁRBITRO. PROPIEDAD: NS 393
Licencia AMI 14540

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Traducido por Google.

¡Olivar situado a 5 minutos del centro de Grândola!
Factibilidad de construcción de 500m2 para apoyo agrícola y 750m2 para Turismo Rural (en el tramo de Hotel Rural).
Terreno llano, con olivos, buen acceso, a tan solo 300 metros por camino de tierra, con posibilidad de todas las infraestructuras, agua, luz y telecomunicaciones.
Las playas (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego, Troia y Comporta) están a una distancia en coche que varía entre 20 y 35 minutos, Lisboa está a 1h30.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote de terreno com 244m2 localizado a 10 minutos a pé do centro de Grândola.
Incluí projecto aprovado para construção de moradia T3 (Rés de Chão e 1º andar) com piscina.
Possibilidade de fazer projecto livre até 146,40m2 com o máximo de 2 pisos.
Com 2 lugares de estacionamento no interior do lote.

Para mais informações contacte-nos!

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

3 Propiedades en venta en Grândola, con cerca de 1.150.000 m2, junto al río Sado y con factibilidad de construcción.

Se venden 3 propiedades conectadas entre sí:
- Las propiedades son servidas por la Ruta Nacional 259,
- A 3,5 km del cruce de acceso a la autopista A2 (Lisboa - Algarve);
- A 20 minutos de las playas alentejanas de Costa Vicentina;
- A 25 km del nuevo aeropuerto de Beja;

Los inmuebles tienen las características de un edificio rústico, pero todos cuentan con la factibilidad de construcción permitida por el PDM.

Todas las propiedades tienen acceso a agua para riego permanente, algunas de las propiedades tienen acceso directo al río Sado, en una extensión de aproximadamente 1 km y las otras tienen acceso directo a un canal de riego desde el perímetro de riego de la Presa de Odivelas.

Las propiedades se encuentran debidamente legalizadas y sin gravámenes ni cargas.

En cuanto a la viabilidad constructiva, se pueden implementar villas turísticas que constan de dos tipos de estructura: Casas y Apartamentos de Pueblo, permitiendo así la oferta de alojamiento en cuatro tipos de unidades turísticas: T1, T2, T3 y T4.

PROPIEDAD TOTAL:
La Villa Turística puede constar de dos tipos de estructura: Casas y Apartamentos de la Villa, permitiendo así la oferta de alojamiento en cuatro tipos de unidades turísticas: T1, T2, T3 y T4.

SE PUEDE OTORGAR UNA ESCRITURA INMEDIATA.

Lote de terreno urbano com 809,70 m2, com possibilidade de desenvolver uma moradia até 265 m2 de área bruta de construção, com dois pisos acima da cota de soleira, no loteamento La Reserve, Carvalhal, região da Comporta.

Situado numa extremidade do loteamento, o lote distingue-se pela localização privilegiada, que lhe confere uma maior privacidade, com uma cota mais elevada e com orientação nascente/poente permitindo uma vista privilegiada para o pôr do sol. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta via ciclovia já existente.

O Empreendimento La Reserve, terá apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de villas premium com arquitetura individualizada. Será, também, composto por 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Terreno com 383,03 m2, inserido no novo loteamento residencial, para construção de moradia, até 229,82 m2 de área bruta de construção no centro da aldeia de Melides, Região da Comporta.
O lote está inserido num loteamento residencial com um total de 20 lotes e, distingue-se pela viabilidade construtiva, para um fogo, até 3 pisos, sendo dois deles acima da cota de soleira e um terceiro piso, abaixo.

Melides, é uma das aldeias mais procuradas da Região da Comporta, com a sua beleza natural, apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, podemos destacar a praia da Aberta a Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides, o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Localiza-se no centro de Melides, a dois minutos walking distance dos melhores restaurantes da Aldeia, comércio e serviços. A 10 minutos driving distance da Praia de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta a Nova, a 19 minutos do Carvalhal e a 23 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 20 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém. Está a uma hora e 20 minutos de Lisboa, e do aeroporto Humberto Delgado.