2 Terrenos/ Suelos - Terreno En proyecto, para Venta, en Distrito do Porto, Publicado en los últimos 30 días

Terreno con PIP aprobado para 3 villas pareadas, con piscina, en venta en Madalena - Vila Nova de Gaia - Porto.

Ubicación de Excelencia
Ubicación: Junto a la playa de Madalena, Vila Nova de Gaia.
Distancia de la playa: A solo 250 metros de la playa, lo que garantiza un fácil acceso y una experiencia de vida costera de calidad.
Cercanía a Servicios: El terreno se encuentra cerca de servicios esenciales, como supermercados, farmacias, colegios y restaurantes, además de contar con un excelente acceso vial y transporte público.

Resumen del proyecto
Proyecto Aprobado (PIP): Construcción de 3 viviendas pareadas.
Superficie bruta total construida: 1273.39m²
Superficie bruta de cada casa: 464.10m² a 508.70m²

Comunidad Cerrada: Privacidad y seguridad para todos los residentes, incluyendo una zona común con piscina y espacios verdes.
Arquitectura Moderna: Diseño contemporáneo, con un enfoque en líneas limpias, luz natural e integración de espacios interiores y exteriores.

Características de las Casas
Área de Garajes: Amplios garajes con capacidad para 3 a 5 coches, con áreas que van desde los 91,30 m² hasta los 131,90 m².
Balcón, jardín y terraza: Cada villa cuenta con espacios privados al aire libre, ideales para el ocio y la socialización.
Vistas al mar: Las villas ofrecen una hermosa vista del océano Atlántico, aprovechando al máximo la ubicación costera.

Condominio Exclusivo
Piscina Privada: Zona común con piscina, ideal para relajarse y disfrutar del clima soleado.
Espacios Verdes: Áreas ajardinadas que complementan la tranquilidad y confort que brinda el condominio.

Diferenciales de proyectos
Ubicación Premium: A solo 250 metros de la playa, las villas permiten un estilo de vida equilibrado, combinando el acceso a la naturaleza con la proximidad de servicios y el centro urbano de Vila Nova de Gaia.
Confort y Funcionalidad: Las villas fueron diseñadas con un concepto que favorece la funcionalidad y el confort, tanto en el interior como en el exterior, ofreciendo un estilo de vida moderno y práctico.
Garajes grandes: El proyecto ofrece una amplia capacidad de estacionamiento, siendo un punto culminante para las familias que necesitan espacio adicional para vehículos o almacenamiento.

Potencial alcista
Mercado en crecimiento: La proximidad a la playa de Madalena y al centro de Vila Nova de Gaia hace que este proyecto sea muy valorado en el mercado inmobiliario, ya sea para residencia propia o como inversión.

Ubicación estratégica: La combinación de proximidad al mar, servicios y rápido acceso al Puerto y otras áreas centrales aumenta el potencial de apreciación del emprendimiento.
Próximos pasos

Este terreno con PIP aprobado para la construcción de tres villas adosadas para comprar en Madalena, ofrece una rara oportunidad de inversión en una comunidad cerrada con piscina, en una de las zonas más codiciadas de Vila Nova de Gaia. La combinación de un proyecto moderno, amplio garaje, espacios exteriores y cercanía al mar hacen de esta promoción una opción perfecta para quienes buscan exclusividad, confort y calidad de vida.

No dejes pasar esta oportunidad.

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Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita.

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TO BUY | Terreno c/ 8.770 m2 | PIP aprovado | Habitação + comércio (9 pisos) | ZONA ARU

Este terreno com 8.770 m2, localiza-se no limite da zona classificada como espaço central, junto a uma zona classificada como espaço residencial tipo 1.

O designado pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se aprovado para uma área de construção total de 17.893 m2, divididos em 10.932 m2 para habitação e 1.075 m2 para comércio.

O número de pisos abaixo do solo é de 2 e acima do solo de 9.

A envolvente é caracterizada como uma zona de edifícios coletivos predominantemente residencial com alguns comércio/serviços.

A volumetria pensada neste projeto, resulta de tornar o conjunto habitacional com um desenho coerente e equilibrado. Fundamenta-se num jogo de volumes, saliências, contrastes luz/sombra e diferentes materiais, pretendendo sempre uma relação constante com o espaço exterior.

A volumetria de construção está aprovada, ficando a cargo do promotor a definição do número de unidades de habitação.