15 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Santarém, Azoia de Cima e Tremês

Terreno rústico com potencial agrícola - Azoia de Cima e Tremês | Santarém
Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Terreno rústico com 51,560 m², composto por 4 terrenos rústicos, situados na União das Freguesias de Azoia de Cima e Tremês, a poucos minutos de Santarém.
Ideal para agricultura, projeto sustentável ou espaço natural e paisagístico, o terreno conta já com figueiras e oliveiras, proporcionando um ambiente autêntico e produtivo.
Dispõe de bons acessos, assegurados pela Junta de Freguesia, garantindo acesso fácil e direto ao local.
Possibilidade de construção de casa de apoio à atividade a desenvolver, mediante viabilidade legal.
Inserido em zona calma e envolvente rural, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e proximidade urbana.

Terreno com 2.251 m2 para construção de moradia uni-familiar, até dois pisos. Área de implantação 50% da área do terreno, área de construção 50% da área do terreno com anexos, localizada a 15 minutos da Cidade de Santarém e do Nó da A1. A uma hora do Aeroporto e das praias. Destaca-se o poço com água, as vistas sobre a Serra D’Aire e dos Candeeiros. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Terreno con proyecto aprobado para viviendas de lujo o turismo rural Azóia de Cima, Santarém
Presentamos una propiedad única de 73 000 m², situada en Azóia de Cima, municipio y distrito de Santarém, en una zona elevada de un valle soleado, con excepcionales vistas panorámicas, total privacidad y orientación sur.
El terreno es el resultado de la parcelación de 7 parcelas, ya completada y debidamente registrada en un certificado permanente.

Características del terreno
-Superficie total: 73 000 m²
-1,5 ha de viñedo (actualmente en desuso)
-0,5 ha de olivar
-Varios árboles frutales (nogales, higueras, entre otros)
-Pequeña estructura agrícola en mal estado
-Zona tranquila, sin vecinos cercanos, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza

Construcción y viabilidad
-Viabilidad de construcción para vivienda, según el PIP aprobado en 2019.
-Proyecto arquitectónico aprobado para vivienda de lujo sostenible con:
-357 m² de superficie construida.
-Piscina y garaje.
-Soluciones ecológicas integradas.
-Capacidad de construcción autorizada por el PDM de hasta 600 m² + 1000 m² de superficie dependiente.
-El nuevo PDM en vigor no altera los derechos de construcción existentes.

Sostenibilidad y autonomía
-Posibilidad de construcción totalmente independiente de la red.
-Producción propia de energía.
-Tratamiento de aguas residuales mediante micro-EDAR.
-Posibilidad de pozo artesiano.
-Terreno fuera del perímetro de protección de la cuenca hidrográfica ( 1100 m).
-No hay redes públicas de agua, electricidad y saneamiento en las proximidades.

Potencial de inversión
-Ideal para:
-Residencia privada de alta gama
-Turismo rural / alojamiento con encanto
-Retiro de bienestar o proyecto sostenible
-Proyecto agroforestal o de ocio

Una oportunidad única para quienes buscan una gran superficie de terreno, un marco legal sólido, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de Santarém.
Por qué elegir Falcão Real Estate:
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14600,00 m² de terreno con proyecto aprobado para la construcción de una casa con superficie de 270 m². La cuota de licencia. Buen acceso, al lado del árbol de Granada.

Terreno com 75120 m2 de natureza rústica com 4 000m2 inseridos no perímetro urbano com viabilidade construtiva.
Com excelente exposição solar e ótimos acessos, esta propriedade tem um imenso potencial enquanto investimento habitacional ou construção para outros fins, tanto numa perspectiva de contrução particular como numa vertente de negócio.



Onde:
Localizado em Tremês, confronta com a N362, à entrada da povoação, no sentido Santarém/Tremês.

Apresentação:
Lote de terreno de natureza rústica com 75 120 m2, dos quais cerca de 4 000 m2 estão inseridos no perímetro urbano de Tremês, tendo viabilidade construtiva.

Composição do terreno:
Olival;
Figueiral;
Cultura Arvense de sequeiro;

Distâncias para chegar ou sair:

Santarém - 12 km, 13 min.
A1 - 11 km, 11 min.
Lisboa - 80 km, 55 min.
Peniche - 71 km, 56 min.

Aqui e ao redor:
Ir a Banhos e outras Diversões
- Praia Fluvial dos Olhos de Água ( nascente do Alviela) - 16 km, 20 min.
- Parque de merendas - 16 km, 20 min.

Restaurantes com Estrela Michelin
- Ó Balcão, Santarém, 13 min.

(Deliciosos) Restaurantes Vizinhos:
- O Botellho II, Azóia de Baixo, 12 min.
- O Chicote, Achete, 11 min.
- Casa dos Torricados, Póvoa de Santarém, 10 min.
- O Malho, Malhou, 13 min.

(Ribatejo no prato e não só!) Restaurantes em Santarém, 13 min.
- Taberna do Quinzena
- Oh Vargas
- Chapa 7
- Deselegante
- Kook

Caminhar e Pedalar
- Dezenas de Percursos Pedestres e Percursos de Ciclismo e Cicloturismo, com vários graus de dificuldade, como: Nascente do Alviela, Moinhos, Rota do Calcário, Circuito Ponte da Ferreira, Rio Tejo, entre muitos outros.

Terreno Rústico com Ruínas - 24.880m²



Descubra este magnífico terreno rústico, com ruínas recuperáveis, perfeito para criar o seu refúgio no meio da natureza.



Localização privilegiada: A apenas 15 minutos do centro de Santarém, com fácil acesso à autoestrada, ligando-o rapidamente a várias regiões do país.



Excelente acessibilidade: Estrada asfaltada na parte superior e caminho de terra batida na parte inferior, inserido no famoso Roteiro dos Peregrinos - Caminhos de Santiago.



Vistas incríveis: Paisagens amplas e desafogadas, ideais para quem procura tranquilidade e beleza natural.



Oportunidade única: Espaço amplo e versátil para concretizar projetos de habitação, turismo rural ou investimento.



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.







Azoia de Cima



Distância à sede do Concelho (Santarém): 16 Km



Atividades Económicas: Agricultura, pecuária e turismo



Situada num pequeno outeiro virado a Sul, rodeada de oliveiras seculares, a freguesia de Azoia de Cima (antiga paróquia de N. Senhora da Graça) dista 16 km da sede do Concelho.



Azoia de Cima é uma povoação muito antiga, de fundação anterior à nacionalidade portuguesa.



Atualmente a freguesia possui 574 habitantes. A base da economia é o sector primário; os fornos, a construção civil e a carpintaria cooperam para fazer da indústria uma atividade importante. É rica na produção de azeite, trigo, fava, milho, vinho, aveia e cevada.



Freguesia de eleição como segunda residência de gente de outras terras, beneficia, ainda, dos lucros relativos ao turismo.



Na Azoia de Cima as tradições estão bem vivas, manifestando-se em festas e romarias de cariz pagão ou religioso.

;ID RE/MAX: (telefone)

N/Refª DSSTRTP28 (TP) Construção com Vista Panorâmica a 10 Minutos de Santarém Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Situado na tranquila localidade de Matas, apenas a 10 minutos de Santarém, este terreno com 425 m² oferece uma excelente relação preço por metro quadrado de apenas 65,88€/m². Com uma vista deslumbrante sobre o vale, proporciona a tranquilidade do campo aliada à proximidade de todos os acessos e serviços essenciais, garantindo qualidade de vida e conveniência. Localização: Matas, a 10 minutos de Santarém Área: 425 m² Destaque: Fantástica vista panorâmica sobre o vale Acessos rápidos: Próximo de vias principais e serviços locais Invista num terreno com grande potencial e comece já a planear o seu futuro lar. Preço imbatível: apenas 28.000€! E já sabe eu sou o Tiago Pão Duro e sou da Decisões e Soluções de Santarém Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Terreno inserido em Tremês, com uma área total de 3.600 m², já com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Santarém para a construção de uma moradia unifamiliar com anexos e piscina.

Localizado numa zona tranquila de Tremês, o terreno beneficia de proximidade a comércio local, serviços essenciais e bons acessos rodoviários para Santarém e para a A1/A15, permitindo também uma ligação cómoda a Lisboa.
Tremês é uma freguesia com ambiente residencial tranquilo, oferecendo um estilo de vida mais calmo, sem deixar de garantir acesso rápido aos serviços e centros urbanos.

Principais distâncias:
A 17km do Centro de Santarém (cerca de 22 min de carro)
A 18km do Hospital Distrital de Santarém (cerca de 22 min de carro)
A 87km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora de carro)
A 2 km dos cafés e minimercados de Tremês (cerca de 3 min de carro)
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

EN
Land located in Tremês, with a total area of 3,600 m², with a project already approved by the Santarém City Council for the construction of a single-family house with annexes and a swimming pool.

Located in a quiet area of Tremês, the land benefits from its proximity to local shops, essential services, and good road access to Santarém and the A1/A15, also allowing convenient connections to Lisbon.

Tremês is a parish with a peaceful residential atmosphere, offering a quieter lifestyle while ensuring quick access to services and urban centers.

Main distances:
17 km from the center of Santarém (about 22 min by car)
18 km from Santarém District Hospital (about 22 min by car)
87 km from Lisbon Airport (about 1 hour by car)
2 km from the cafés and mini-markets of Tremês (about 3 min by car)

Terreno Urbano para construção com 1.666 m2.
Todas as infraestruturas junto ao terreno, zona com Internet por Fibra.
Terreno urbano inserido parcealmente no perimetro urbano, com pouco desnível, numa posição elevada, localizado junto a povoação, possui levantamento Topográfico.
Pode ter viabilidade construtiva para habitação, sujeito a consulta do PDM do Município de Santarém..
Terreno com muito boa exposição solar, muito bem localizado.
Arneiro de Tremês fica a 1km de Tremês, vila que possui todos os serviços básicos necessários, possui comercio e Restauração.
Praia fluvial dos ’Olhos de Água’ a 10 km, outras Praias (Nazaré, Peniche, São Martinho do Porto, Foz de Orelho) a distância de 60,70 km, Fátima a 35 km.
A 17 km de Santarém e do acesso a A1, 90 km de Lisboa.

Venha conhecer!
Acompanhamento personalisado pelo consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com 2,55 ha (25.560 m2), com Oliveiras e Figueiras.
Zona envolvente de Olivais e campo, orientação Sul, Norte com vista sobre a extensa mancha verde Florestal.
Terreno de bom acesso junto as povoações de Santos e Atalaia, localizado na encruzilhada
das Freguesias de Arneiro das Milhariças, Tremês e Azoia de Cima.
A 20 km a Norte de Santarém, 1h de Lisboa.
Para investimento Agrícola ou Turismo, fácil acesso e bela vista sobre a Serra de Aire e Candeeiros.
Venha Conhecer!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Fértil com 22.920m2 e Grande Poço; Destinado para Agricultura; Parcialmente Vedado em Zona com Bons Acessos; Situado Perto do Centro da Vila. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

N/Refª DSSTRTP28 (TP)

Construção com Vista Panorâmica a 10 Minutos de Santarém

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Situado na tranquila localidade de Matas, apenas a 10 minutos de Santarém, este terreno com 425 m² oferece uma excelente relação preço por metro quadrado de apenas 65,88/m².

Com uma vista deslumbrante sobre o vale, proporciona a tranquilidade do campo aliada à proximidade de todos os acessos e serviços essenciais, garantindo qualidade de vida e conveniência.
Localização: Matas, a 10 minutos de Santarém
Área: 425 m²
Destaque: Fantástica vista panorâmica sobre o vale
Acessos rápidos: Próximo de vias principais e serviços locais

Invista num terreno com grande potencial e comece já a planear o seu futuro lar. Preço imbatível: apenas 28.000!

E já sabe eu sou o Tiago Pão Duro e sou da Decisões e Soluções de Santarém

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
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Tierra con 12.800 m2, agua y luz; Situado en el centro de la aldea; Posibilidad de lote para la construcción de 7 casas; Buen acceso con asfalto; Excelente exposición al sol.

Terreno de 93.320 m2, con huerto con alrededor de 21.000 membrillos, en cultivo intensivo, de la variedad ’’Provence’’ con excelentes características tanto para consumo en fresco como para industria;
Alrededor de 1.000 higueras, de la variedad ’’Pingo de Mel’’, excelentes para consumo fresco o seco, o para uso industrial.
Todos los árboles están equipados con un sistema de goteo, controlable de forma automática y remota, estando armados y con postes de soporte. Toda la propiedad está vallada con redes para ovejas.
Laguna y estanque, alimentados por aguas de manantial, que apoyan el riego del huerto; pozo artesiano de aproximadamente 200 metros de profundidad, equipado con una bomba sumergible de 15 HP, con un caudal de 30.000 litros/H, que se utiliza para riego por goteo en toda la propiedad, con tuberías de distribución subterráneas y superficiales; 3 pozos conectados al arroyo existente, para drenar el exceso de agua subterránea.
Nave de apoyo agrícola de 200 m2 y pequeña casa de apoyo al riego.
Tanque para soportar todo el riego con capacidad de 100.000 litros, conectado automáticamente al pozo con control de nivel.
Dos depósitos de 1.000 litros cada uno, para añadir fertilizantes al fertirreg.
Un tractor Solis seminuevo de 90 CV (1000 horas); 1 pulverizador remolcable seminuevo de 1.000 litros; 1 pulverizador de 400 litros acoplable al tractor; 1 abono Rocha nuevo de 500 litros; 1 trituradora marca Galucho acoplable al tractor); 1 barra herbicida con pulverización frontal para el tractor; 1 motor de riego diésel Robin Dy23, 1 desbrozadora de gasolina, 1 cortadora de gasolina, 1 motosierra.
Se estima que en 4 años se alcanzará una producción de alrededor de 200 toneladas de fruta, con el flujo de producción asegurado a la industria.
La información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no puede considerarse vinculante, y no excluye la consulta y confirmación con el Mediador.

Terreno Com Ligeiro Declive, em Zona Agro florestal. Com Oliveiras Amendoeiras e Poço. Terreno Fértil com 8.880 m2. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.