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Tienda para comprar en Azambuja
Azambuja, Distrito de Lisboa
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276.600 €
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Local con tiendas, almacén y garaje, de 2 plantas, situado cerca del IES Azambuja.
Se trata de un inmueble con local comercial y garaje en la planta menos uno, que da acceso a una bodega con una superficie de 225,55 m2
La tienda es en bruto, tiene ventanas acristaladas, lo que permite una excelente luminosidad.
El acceso a la planta inferior se puede realizar desde el interior de la tienda a través de una escalera, dando acceso al almacén que también tiene acceso desde el exterior a través de una cancela.
Valor del activo circulante (CIMI): 379.225,69 €
¡Puede ser una oportunidad para convertirlo en vivienda!
De acuerdo con las normas inscritas en el Reglamento General de las Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo se eleva a unos 130 m2 en el caso de T6.
En cuanto a las habitaciones, la ley indica, con carácter general, que no pueden tener una superficie inferior a 9 m2, y en las viviendas con menos de cinco habitaciones una de ellas debe tener al menos 12 m2. Cuando se trata de casas con más de cinco habitaciones, debe haber al menos dos habitaciones con esa área.
No prescinde de la consulta a la DL y al Ayuntamiento local.
Entorno:
- Escuela Secundaria Azambuja
- Servicio Financiero de Azambuja
- Grupo Deportivo Azambuja
- Seguridad Social Azambuja
- Estación de tren de Azambuja
- Hipermercados (Intermaché y Aldi)
-Restauración
Principales referencias geográficas:
Aveiras de Cima
Salvaterra de Magos
Benavente
Cargado
Lisboa a 50 km
Se trata de un inmueble con local comercial y garaje en la planta menos uno, que da acceso a una bodega con una superficie de 225,55 m2
La tienda es en bruto, tiene ventanas acristaladas, lo que permite una excelente luminosidad.
El acceso a la planta inferior se puede realizar desde el interior de la tienda a través de una escalera, dando acceso al almacén que también tiene acceso desde el exterior a través de una cancela.
Valor del activo circulante (CIMI): 379.225,69 €
¡Puede ser una oportunidad para convertirlo en vivienda!
De acuerdo con las normas inscritas en el Reglamento General de las Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo se eleva a unos 130 m2 en el caso de T6.
En cuanto a las habitaciones, la ley indica, con carácter general, que no pueden tener una superficie inferior a 9 m2, y en las viviendas con menos de cinco habitaciones una de ellas debe tener al menos 12 m2. Cuando se trata de casas con más de cinco habitaciones, debe haber al menos dos habitaciones con esa área.
No prescinde de la consulta a la DL y al Ayuntamiento local.
Entorno:
- Escuela Secundaria Azambuja
- Servicio Financiero de Azambuja
- Grupo Deportivo Azambuja
- Seguridad Social Azambuja
- Estación de tren de Azambuja
- Hipermercados (Intermaché y Aldi)
-Restauración
Principales referencias geográficas:
Aveiras de Cima
Salvaterra de Magos
Benavente
Cargado
Lisboa a 50 km
Ver más
Datos de la propiedad
Estado
A estrenar
Sup. útil
251m²
Sup. bruta
521m²
Referencia
AV339
Certificación Energética
C
Visualisación
55
Clics
2
Publicado en
más de un mes
Localización - Tienda en el municipio de Azambuja, Azambuja
Características
Aseo
Anunciante
Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 6338
Gaiphedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Dirección
Rua Manuel Moreira Costa Júnior, nº 4 sala BB
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Referencia
AV339
Horario
2º a 6ª das 09.00h às 19.00h e sábados das 09.00h às 17.00h
Website