8 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética B-, en Guimarães

Excelente vivenda individual, para venda. Situada a 7 minutos do centro de Guimarães e do concelho de Vila Nova de Famalicão, encontra-se em muito bom estado de conservação!

Dispõe de cozinha mobilada e equipada, alarme, recuperador de calor, ar condicionado (7 máquinas), estores elétricos, sistema de vídeo vigilância por cabo (9 câmaras), Painel solar, poço de água (com motor), jardim envolvente com sistema de rega automática, portões automatizados, varandas, garagem fechada.

Dispõe de ótima exposição solar.

NOTA: Inclui estudo para implantação de piscina e área de lazer meramente informativo/sugestivo do potencial do jardim da moradia.

VISITA VIRTUAL AQUI: (url)



dinamica-imobiliaria.com

Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.


Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.

Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.

E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós!


Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!

Vende-se moradia T3, localizada em Polvoreira, Guimarães, com 3450m2 de terreno, 370m2 de área bruta, e 223m2 de área útil.

Situa-se num local calmo, com excelente exposição solar, e localiza-se a 10mnts do centro da cidade de Guimarães, 10 mnts da cidade de Vizela, e 30 mnts do aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto.

No interior da moradia:
- cozinha recentemente renovada, sala com bar, mesa de jantar, e lareira com recuperador de calor.
- Hall de entrada e despensa
- 2 quartos com WC de apoio
- 1 Suite com WC privativo
- Aquecimento elétrico em toda a casa
- Garagem fechada para duas viaturas

No exterior da moradia:
- parque infantil, com bungalow em madeira
- piscina infantil com 9m2 por 5m2,
- zona de refeição exterior com cobertura
- churrasqueira com forno de pão, e bar exterior construído em pedra completamente equipado
- varias zonas de refeição e árvores de fruto para cultivo, incluindo carvalho com 300 anos
- pequeno lago com moinho e animais de estimação
- anexo com canil, zona de galinheiro, e zona de arrumos/arrecadação
- anexo com lavandaria, WC exterior, e sala de jantar e/ou sala convívio
- sistema de iluminação instalado, e sistema de água/rega das plantas com poço de água
- muro e construções de pedra amarela

Para mais informações, ou agendamento de visita entre em contacto connosco, para que possamos conversar melhor

Cumprimentos,
Maria Augusta
Consultora Imobiliária

Casa T3 insertada en terreno con 3450m2 en Polvoreira, Guimarães

Esta propiedad está ubicada en un lugar tranquilo, con excelente exposición solar y adaptada para varios eventos sociales al aire libre. Echa un vistazo a las características:
Casa T3:
- Cocina recientemente renovada;
- Sala de estar con barra, mesa de comedor y chimenea con estufa;
- Hall de entrada;
- Despensa;
- 1 baño para apoyar los 2 dormitorios;
- 2 dormitorios;
- 1 Suite con baño privado;
- Calefacción eléctrica en toda la casa;
- Cochera cerrada para 2 autos.

Espacio exterior:

- Lago con molino y patos;
- Barbacoa con horno de pan;
- Varias zonas de comidas;
- Varios árboles frutales;
- Roble de más de 300 años;
- Anexo con lavadero, WC y comedor;
- Parque infantil;
- Piscina con 9/5 metros;
- Piscina para niños;
- Comedor al aire libre cubierto;
- Parrilla;
- Fuente de agua;
- Bungalow en madera;
- Bar equipado en Piedra;
- Anexo con perrera, zona de gallinero y zona de almacenaje;
- Pozo de agua;
- Sistema de iluminación instalado;
- Sistema de agua instalado (irrigación);
- Muros y construcciones con piedra amarilla Vila Real.

Está localizado en:
- 5 minutos de Vizela;
- 10 minutos de Guimarães;
- A 35 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Referencia: ASV22020

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?
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¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

¡En AS Imobiliária nos apasiona vender casas!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; tierra apisonada; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Puerto

Nueva villa de 3 dormitorios con piscina en Souto S. Salvador, Guimarés.

Propiedad de la arquitectura moderna, compuesta por:
- espacio abierto con cocina y comedor;
- sala de estar y ocio;
- 1 suite con armario;
- Baño de la suite;
- 2 dormitorios con armarios empotrados;
- Baño para apoyar las habitaciones;
- Garaje para 2 coches.

Dispone de piscina en la parte delantera de las habitaciones con total privacidad.
Zona circundante con jardín y pared de piedra.

Otras características:
- marcos de parada de oscillo;
- doble acristalamiento con protección térmica;
- calefacción por suelo radiante para frío y calor;
- Marca de bomba de calor ’Daikin’
- preinstalación de vacío central;
- preinstalación de gas natural;
- construcción en bloque térmico con caja de aire.

Se encuentra en:
- a 5 minutos del centro de Taipas;
- a 10 minutos de Guimarés;
- A 15 minutos de Braga.

Debido a que somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones de mercado.

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(ref:C (telefone) Descubra a moradia dos seus sonhos nesta residência térrea, localizada em Mesão Frio, Guimarães. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, esta propriedade combina sofisticação e praticidade num cenário deslumbrante, com ambientes que interagem para um convívio maravilhoso em família.

Características Principais:
- 3 suítes amplas, iluminadas e todas com acabamentos de alta qualidade. Cada suíte está equipada com armários embutidos e casas de banho privativos luxuosos, garantindo privacidade e conforto.
- Design Contemporâneo com Vidros Panorâmicos: O design moderno da casa inclui vastas janelas de vidro em todos os cômodos da casa e que proporcionam vistas deslumbrantes para o vale, permitindo que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma atmosfera luminosa e convidativa.
- Piscina Privada: No exterior, uma magnífica piscina convida a momentos de relaxamento e lazer, enquanto aprecia as vistas panorâmicas do vale, e nas tardes o extraordinário por do sol. A área da piscina está rodeada por um terraço e jardim, ideal para banhos de sol e entretenimento ao ar livre.
- Garagem para 3 automóveis com 3 portões automáticos: A propriedade inclui uma garagem com portões automáticos, espaçosa com capacidade para três carros, oferecendo segurança e conveniência adicionais pois contempla neste espaço casa de banho e estrutura para salão de festas. Na lateral exterior da moradia tem ainda uma área de estacionamento para mais de 4 automóveis.
- Sistema de Aquecimento, Ar Condicionado Centralizado e Painéis Solares: Garantindo conforto durante todo o ano.
- Água de furo: garantindo melhor abastecimento e usufruto de água.
- Sistema de video vigilância e alarme.
- Rega automática no jardim.
- Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e um design funcional e elegante.
- Sala de Estar e Jantar com Conceito Aberto: Ideal para entretenimento e convivência familiar.

Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades locais, incluindo escolas, lojas, e restaurantes, enquanto proporciona um refúgio privado longe do movimento da cidade.
- Escola secundária a 1 km
- Escola básica 1º ciclo a 500 metros
- Universidade a 3,5 km
- Centro Histórico/ Largo do Toural a 4 km
- 3 km do Lidl e Intermarche
- 500m igreja de Mesão Frio
- Paragem autocarro TUG a 50 metros
- Farmácia a 600 metros
- Pastelaria a 150 metros
- Supermercado Lidl e Intermarche a 3 km
- Igreja Mesão Frio a 500 metros
- Paragem autocarro TUG 50 metros
- Parque da cidade a 600 metros

Esta moradia térrea requintada e charmosa representa uma oportunidade única de viver com estilo e conforto numa das regiões mais belas de Guimarães. Para mais informações entre em contato conosco ainda hoje.

Moradia Individual com rés do chão e andar sendo que no rés do chão é garagem escritório Lavandaria e no andar ao nível do jardim e espigueiro e da possível piscina, quartos, sala, wc´s e cozinha,

situada em Sande São Lourenço a 20 minutos das cidades de Braga e Guimarães.



Esta moradia foi recentemente finalizada seguindo os mais exigentes padrões de qualidade, conta com 3 quartos sendo 1 deles suite, cozinha em regime de open space com a sala, lavandaria, escritório e garagem para dois carros.

Possui as condições ideais para uma fácil mobilidade, tem uma configuração extremamente funcional e que permite muita luz natural em todas as divisões devido às suas grandes portadas.

No exterior encontra um agradável jardim, churrasqueira e zona de lazer em deck elevado.

A construção foi feita com recurso aos melhores materiais e recorrendo às técnicas mais sofisticadas da construção moderna,, garantindo classificação energética de classe A+.

Agende a sua visita e descubra todo o conforto que esta moradia lhe pode oferecer.

Detalhes técnicos:

- revestimento a capoto

- Caixilharia com vidro duplo

- Ar condicionado por sistema de condutas

- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada - VMC

- bomba de calor

- estores eléctricos

- Soluções de domótica

- Portões automáticos

- luzes led com sancas decorativas

- electrodomésticos BOSCH

- isolamento com espuma de poliuretano e lã mineral

- pré instalação de cortinados eléctricos

- sistema de pladur com tecnologia corta fogo 1h

- rega automática

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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- Qualificação do produto;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Casa 3 habitaciones, Venta, Gandarela, Guimarães

Consta de:

Cocina amueblada y equipada con isla (placa de inducción, horno, campana extractora, microondas y nevera);
Cocina americana y comedor con acceso a un balcón;
Sala de estar;
Despensa con acceso a balcón;
1 cuarto de baño completo con vajilla suspendida
1 aseo de invitados con sanitarios suspendidos;
2 dormitorios;
1 Suite con armarios empotrados y acceso a balcón;
Lavadero;
Terraza;
Balcón;
Unidad de recuperación de calor;
Panel solar de agua caliente;
Plaza de aparcamiento cerrada;

Otras características:

Preinstalación de aspiración centralizada;
Preinstalación de aire acondicionado;
Persianas eléctricas;
Doble acristalamiento;
Acabados de alta calidad;
A 5 minutos de Guimarães y Vizela;
Excelente villa de tres dormitorios situada en la 1ª planta, con 190m2 de espacio de ocio, vistas despejadas y excelente exposición solar.

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Usted tiene el sueño, ¡nosotros tenemos la llave!

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