5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética B, en Óbidos

Moradia T3 moderna com piscina, Caldas da RainhaLocalizada num bairro sereno, esta deslumbrante moradia T3 é uma mistura perfeita de design contemporâneo e conforto. A arquitetura desta casa T3 apresenta linhas elegantes, um layout em open space e janelas amplas que cria um fluxo contínuo entre os espaços interiores e exteriores.A cozinha e a sala de estar têm bastante luz natural. A localização estratégica da cozinha permite um acesso fácil à área adjacente de churrasco e piscina, facilitando o entretenimento ao ar livre. A cozinha está equipada com eletrodomésticos topo de gama, armários modernos e todo o mobiliário está incluído no preço de venda.Ideal para famílias e profissionais, esta casa está situada num bairro familiar e pacato e oferece acesso conveniente a:- Centros comerciais;- Escolas de renome;- Parques e instalações recreativas;- Restaurantes e opções de entretenimento;- Autoestradas e transportes públicos nas proximidades.
Situada no Bairro de Nossa Senhora da Luz, a 2 minutos de carro das Caldas da Rainha, a quinze minutos das praias e a uma hora de distância de Lisboa.Caldas da Rainha é uma cidade do distrito de Leiria e excelente para quem deseja ter uma vida mais tranquila e longe da agitação dos grandes centros. A cidade, com cerca de 50 mil habitantes, é rica em cultura, preserva seu património histórico e possui uma atmosfera acolhedora. Com uma área de 6,9 km2 e um perímetro de cerca de 22 km, a Lagoa de Óbidos abrange os concelhos de Caldas da Rainha (a norte), pelas freguesias da Foz do Arelho e do Nadadouro, e de Óbidos (a sul), pelas freguesias do Vau e de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa. Dotada de uma beleza natural única, ela é a maior lagoa de água salgada da Europa. A riquíssima fauna e flora, tornam este local num dos mais procurados por quem gosta de observar as aves, por todos os que procuram praia, mas também tranquilidade. Nela é possível praticar vários desportos náuticos, pesca desportiva e atividades de lazer. Não perca a oportunidade de fazer sua esta casa moderna com piscina.
Contacte-nos hoje para agendar uma visita e embarcar na viagem para possuir a sua casa de sonho!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior;
Características Interiores - Mobilado;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Moradia; Ar Condicionado;

É com enorme entusiasmo que apresentamos este imóvel ÚNICO e EXCLUSIVO. Uma verdadeira QUINTA EQUESTRE.

Uma quinta totalmente preparada para a ARTE EQUESTRE, com todo o equipamento e infraestruturas de elevadíssima qualidade, pensada ao pormenor, onde encontrará também uma excelente Moradia T3 , uma Casa de hóspedes T2 independente, piscina, zonas verdes e muito espaço circundante.

Trata-se de uma propriedade com 25.380m2, a 4 minutos da Lagoa de Óbidos e das Praias do Bom Sucesso e Foz do Arelho, a 6 Km da Vila de Óbidos e a cerca de 50minutos de Lisboa.

A sua localização privilegiada, permite-lhe beneficiar de todo o sossego e conforto , aliado à proximidade da Lagoa de Óbidos , espaços verdes envolventes e trilhos que poderá percorrer a cavalo diretamente da propriedade para a Lagoa de Óbidos, Praia do Bom Sucesso, Foz do Orelho, entre outros.

Esta magnifica propriedade apresenta :

- Área equestre com arena de adestramento (20m x 60m) ,piso de sílica/fibra e sistema de fluxo e
refluxo de águas, cerca de madeira. Espelho de 20 m ao longo de pista de 20 m, zona de arrumos para
obstáculos equestres.

- 3 Paddocks com areia (1400 m²) com sistema de drenagem e elementos Ridcon Pro Grid, sistema de
cerca de madeira amovível para permitir usar toda a área ou em secções individuais, e
aproximadamente 1 ha de pasto com acesso direto ao Paddock , boxes e arena equestre.

- Estábulo com 170m2, com 4 boxes ( 3,50x3,50) cada uma delas com entrada para exterior e interior,
zona Takroom, zona de armazenamento alimento/feno , área de lavagem, portão entrada manual e
portão automático, sistema elétrico independente e certificado.

- Celeiro com 150m2 para armazenamento feno, máquinas e trator.

- Arrumos com 44m2, com wc.

- Moradia Principal T3, com área bruta de construção de 355m2. No piso de entrada encontramos um
espaçoso Hall onde temos acesso ao piso superior, Sala de grandes dimensões, Cozinha equipada
Miele, corredor ,3 quartos (1 suite), 2 wcs., zona lavandaria. Esta casa principal destingue-se pelas
suas janelas amplas, muita luminosidade e acabamentos de qualidade. Zona de barbecue no terraço,
vista piscina, carpor para 2 viaturas .
No piso 2, encontramos uma ampla zona em Open space, e mais duas zonas distintas que poderá
usar em função das suas necessidades, seja para mais 1 ou 2 quartos, seja para zona de escritório ou
lazer.

- Moradia independente T2 , com 72m2, sala, cozinha equipada, 2 quartos e 1 wc.

A propriedade está equipada com um avançado sistema de drenagem das águas, que permite , por uma lado manter as zonas de equitação sem lamas, e por outro, fazer o aproveitamento dessas águas para a rega e outros usos necessários, sendo assim auto-suficiente.
Possui ainda 4 grande depósitos com 36mil litros de capacidade.
O aquecimento das águas e da casa é feito através de bombas de calor e painéis solares.
A propriedade é cercada por muro de pedra , tem com 2 entradas ( zona casa principal e zona acesso celeiro), portão automático e foi renovada à cerca de 1 ano.

Poderá ainda adquirir mais 2ha de pasto ao redor da propriedade.

Esta á , seguramente, uma propriedade que não vai querer perder.
Solicite a sua visita/pedido de informação.

Encantadora villa independiente de 3 dormitorios con piscina, situada en la urbanización Quinta de São José (Senhor da Pedra) en la parroquia de Santa Maria, municipio de Óbidos (39° 21 52 N, 9° 09 00 O).

Construido en 2002, este chalet está en excelentes condiciones y ha sido bien cuidado a lo largo de los años.

Con dos entradas (NE y SE), construcción de calidad, techos impecables y buenos acabados, en términos generales encontrará en esta propiedad: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas manuales, calefacción central, puertas de madera y alarma de intrusión. En el exterior, donde reina la tranquilidad, encontrará una zona de ocio con espacios verdes y piscina, donde podrá disfrutar de jornadas de convivencia con la naturaleza.

Diseñadas para optimizar el espacio, las zonas son amplias y están bien distribuidas, lo que permite la entrada de mucha luz. Con balcones que dan acceso directo a los espacios exteriores, aquí encontrará la tranquilidad de una villa cerca de una de las ciudades más pintorescas del centro de Portugal. Óbidos es una de las ciudades medievales más dinámicas, jóvenes y conservadas del país.

En términos más concretos, encontrará esta propiedad:
EXTERIOR
- Pozo cartesiano que alimenta los espacios verdes y la piscina en términos de agua;
- Espacios verdes compuestos por césped, algunos árboles frutales y flores, todo ello alimentado por riego automático y programable;
- Piscina de 40 m2 (4mx10m) con bomba de apoyo para la circulación y el tratamiento del agua;
- Cobertizo de madera con barbacoa, zona de reserva de madera, mostrador y punto de agua y fregadero para preparar barbacoas al aire libre;
- Comedor exterior con mesa y bancos de madera;
- Sala de máquinas con caldera Roca de 250 litros y depósito de gasóleo de 1000 litros, que suministra la calefacción y el agua caliente;

EN EL NIVEL 0 (PLANTA BAJA):

- Hall de entrada de 6 m2 con suelo cerámico y escalera de acceso a las plantas -1 y 1;
- Salón de 40 m2 con suelo de cerámica, estufa de leña u otra chimenea idéntica con estufa de leña. Con acceso directo a un generoso balcón (19 m2) con protección contra el viento, donde se puede tener ocio o comidas;
- Cocina de 15 m2 con mesa encimera para comidas rápidas, equipada con placa, horno, campana extractora, frigorífico y lavavajillas. Con mucho espacio de almacenamiento, esta cocina es práctica para el entretenimiento, ya que tiene una gran puerta que conduce directamente a la sala de estar donde se puede tener una zona de comedor.
- Cuarto de baño con ducha;
- Dormitorio de 14 m2 con armario empotrado y suelo flotante;

EN LA 1ª PLANTA (Dormitorios):

- Dormitorio hall con 10 m2 donde se podría hacer un despacho o sala de lectura;
- 2 dormitorios en suite de 17 m2 y 14 m2 (con baños en suite), uno de ellos con bañera de hidromasaje. Ambas habitaciones tienen suelos flotantes, armarios empotrados y balcón privado:

EN PLANTA -1 (Garaje interior y zonas adicionales)
- Garaje interior con portón automatizado y capacidad para dos coches (33 m2);
- Trastero interior con 15 m2 que podría utilizarse como sala de cine, ya que está preparado en cuanto a conexiones)
- Amplio espacio (36 m2) para salón o cualquier otra zona que se considere, con acceso directo a la zona de piscina exterior;
- Zona de comedor interior;
- Cuarto de baño de servicio con ducha, que da a toda la planta -1 y al exterior de la piscina;
- Trastero bajo la escalera.

ÁREAS REGISTRADAS:

Superficie total del terreno: 367,50 m2
Superficie edificable: 130,85 m2
Superficie Bruta Dependiente: 130,85 m2
Superficie Bruta Construida: 296,46 m2
Superficie Bruta Privada: 185.40 m2

NOTA IMPORTANTE: Parece ser que la superficie real del terreno es mayor que la mencionada en la documentación, por lo que las superficies e información aquí descritas no son vinculantes y deberán ser verificadas por el posible comprador.
#ref: 117583

Fabulosa villa bañada de luz durante todo el día y con una hermosa vista al campo de golf.

La casa, que se completó en 2024, se distribuye en dos plantas, muy funcional y confortable.
La planta baja alberga las zonas técnicas y de almacenamiento y la primera planta alberga la zona social y la zona más privada de la casa.

Al entrar encontramos un generoso hall de entrada que da acceso al espacioso garaje con espacio de almacenamiento y al lavadero que tiene puerta al patio exterior.
A través del hall de entrada accedemos también a la primera planta a través de una elegante escalera donde se descubre la parte principal de la propiedad.

El recibidor de arriba da acceso a un baño de visitas, la cocina, el salón y la parte privada de la casa.

La moderna y práctica cocina está totalmente equipada, tiene puerta a la terraza lateral y fluye armoniosamente hacia la cómoda sala de estar con chimenea y estufa, comedor, siempre con una hermosa vista al jardín y al campo de golf.

La parte más reservada tiene un pasillo con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con closet y baño completo y los otros dos dormitorios comparten otro baño.
Actualmente los dos dormitorios se han convertido en una lujosa suite, dotada de un maravilloso armario, un baño completo y una bañera que nos invita a momentos de relax.
Es importante señalar que todos estos cambios son fácilmente reversibles al plan original, brindando flexibilidad según tus preferencias.

Toda la casa está llena de luz natural durante todo el día, especialmente la parte superior de la casa, que está completamente orientada al suroeste, con sol durante toda la tarde y una hermosa y tranquila vista donde siempre podemos disfrutar del atardecer.

En el exterior, la casa dispone de un bonito jardín, con riego automático y una elegante piscina.
La terraza lateral es perfecta para barbacoas y cenas al aire libre.

El acogedor patio, muy privado y que ofrece un retiro de relax, cuenta con sala de máquinas y trastero que, con mucho espacio y luz, proporciona un espacio versátil para oficina, gimnasio, sala de juegos, estudio, etc.
El patio también tiene un portón al exterior y una escalera a la terraza lateral de la parte principal de la casa.

Esta propiedad está ubicada en el Bom Sucesso Resort, en una zona de singular belleza natural, a sólo una hora de Lisboa.
El complejo, cuyas propiedades fueron diseñadas por algunos de los nombres más importantes de la arquitectura contemporánea en Portugal, está completamente vallado y cuenta con seguridad las 24 horas.
Aquí encontramos el Campo de Golf Guardian Bom Sucesso, un hermoso campo de 18 hoyos diseñado por Donald Steel, y una agradable Casa Club donde podremos disfrutar de comidas durante todo el día.
El complejo también ofrece una gama completa de comodidades, desde canchas de tenis y pádel, hasta piscinas, gimnasio, spa, tienda de comestibles y mucho más.

Ubicada a unos 2 minutos de un centro ecuestre y a menos de 5 minutos de la laguna de Óbidos y de las hermosas playas bañadas por el Océano Atlántico, esta propiedad es una invitación al estilo de vida exclusivo y tranquilo que ofrece Bom Sucesso Resort.

Esta es la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y de un estilo de vida exclusivo y lujoso.
¡Déjate encantar!

Vivenda T3 com apartamento, a 2 minutos do castelo de Óbidos. Com uma excelente localização, esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa.

Descrição do imóvel:

- Piso térreo:
1 Quarto, sala de grandes dimensões com lareira, cozinha, casa de banho social, átrio.
- Piso superior:
2 Quartos com casas de banho e varandas privadas e uma sala de estar.
- Piso inferior:
Espaço transformado em apartamento com 1 quarto, sala e cozinha em open space.
- Amplo terraço, jardim, churrasqueira e piscina.
- Garagem e arrumos.

Não são permitidas construções frente a esta vivenda, resultando numa densa zona verde que torna toda a envolvente bastante agradável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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