64 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Vila Nova de Gaia, cerca Centro Ciudad, Pagina 3

RO2302
Nueva promoción en Canidelo, compuesta por seis villas premium, insertadas en una zona residencial de excelencia en Vila Nova de Gaia.

Las seis viviendas están dispuestas de dos en dos, en parcelas independientes, todas de tipo T4, combinando la mejor orientación solar y vistas.

Todas las villas están diseñadas para promover una relación óptima entre los espacios interiores y el exterior natural, destinados al uso privado de los residentes.

Pensando en el máximo confort, este desarrollo se caracteriza por su sobria imagen contemporánea y su sofisticado diseño, que se traducen en espacios abiertos con excelentes áreas y excelentes acabados, con vistas al mar y al río Duero.

A una distancia de tan solo 5 minutos de la Playa de Lavadores, de la Reserva Natural del Estuario del Duero y del Puerto Deportivo del Duero, se trata de una ubicación tranquila que proporciona un contacto privilegiado con las actividades de la naturaleza, transponiendo este elemento a viviendas con vistas al mar en el horizonte.

Al mismo tiempo, la zona está servida por múltiples puntos de servicios y comercio local, con excelentes accesos a las principales carreteras e infraestructuras de conexión, a 10 minutos del centro de Oporto y Vila Nova de Gaia, y cerca de supermercados, centros comerciales, farmacias y otros servicios, que aseguran una fácil respuesta a cualquier necesidad.

¡Contáctenos para obtener más información o programe su visita ahora!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Modelos de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Extrema precaución durante las visitas

Extraordinária moradia isolada T4, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala comum, com um prolongamento de um terraço de 146 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, com lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos as quatro suites, duas delas com acesso a uma varanda de 41 m2.

A moradia tem box para três carros e um lugar na garagem comum.

Esta moradia está inserida num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Descubra esta deslumbrante moradia T4 geminada, localizada a apenas 5 minutos da encantadora praia de Salgueiros, em Canidelo. Com traços modernos e duas frentes, esta residência oferece áreas interiores surpreendentes e uma ótima exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada amplo com piso em granito, que dá acesso à sala de estar espaçosa e a uma cozinha/sala de jantar em open space, equipada com eletrodomésticos encastráveis.

No piso superior, encontra-se uma suíte com varanda e três quartos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa.

O terraço é um verdadeiro oásis, com uma piscina aquecida, deck e chuveiro de apoio. O espaço de lazer é perfeito para momentos em família e amigos, equipado com churrasqueira, forno, placa e zona de lavagem de loiça.

A moradia também conta com uma lavandaria independente e uma garagem para três carros, arrumos e um quarto de apoio na cave.

Os acabamentos são requintados e em estado irrepreensível, utilizando materiais de qualidade superior. A moradia está equipada com focos embutidos, luzes LED, estores elétricos, alarme e recuperador de calor. Os portões automáticos na garagem garantem maior segurança e comodidade.

Com proximidade à praia, esta moradia oferece conforto e qualidade de vida inigualáveis. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único. Marque já a sua visita!

Venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Moradia V4 de 3 Frentes com Piscina Privada em Condomínio de Luxo - Praia de Canidelo

Condomínio de luxo, localizado junto às fabulosas Praias de Canidelo, a escassos metros da linha de Mar.

Composto por 4 moradias em condomínio privado, com piscina, garagens individuais, áreas
verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

Moradias com design contemporâneo, com áreas bastante generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com barbecue, que se traduzem na sua escolha de eleição.

Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto.

As habitações variam entre os 370 a 450m² e contam com aquecimento através de piso radiante.

Composta por:

Piso inferior:
- Garagem para 3 carros;
- Escritório / Quarto;´
- Pátio inglês;
- Lavandaria;

R/chão:
- Hall de entrada;
- Arrumos;
- Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço;
- Sala ampla com acesso para o terraço;
- Terraço com área coberta e descoberta;
- Casa de banho de serviço;

Andar:
- Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas;
- Casa de banho da Suite com acesso a Varanda;
- 2 Suites com acesso às Varandas;

O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum.

A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas nas proximidades.

Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura!

Contacte-nos para todas as informações, consulta de mapa de acabamentos e plantas.

Moradia T4+1 com acabamentos de qualidade superior 360m2 de área interior 2 suites, cozinha com 30m2, salão com solário, 5 casas de banho, espaço exterior muito bem localizada Para mais informações visite em WWW.IMOBIPOR.COM.PT OU LIGUE (telefone)

Esta moradia excepcional, localizada na prestigiada Quinta do Sardoal e próxima da RTP, é uma verdadeira obra-prima com acabamentos de alta qualidade. Com 4 frentes, 4 suítes, 2 entradas e espaço de garagem para 3 carros, esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso e conveniente.

A área de construção de 400 m² e o terreno de 380 m² foram cuidadosamente projetados e executados com atenção aos detalhes. Os acabamentos incluem paredes com isolamento térmico em Capoto de 6 cm, calhas e tubos de queda em inox, uma cozinha deslumbrante com bancada em granito Black Thor e mobiliário em termo laminado de alto brilho.

Os interiores apresentam madeira Tauari, escadas em mogno castanho escuro, portas e rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado, paredes revestidas em Pladur hidrofugado, e tetos falsos com Pladur hidrofugado. As janelas em PVC da marca Sonaroll proporcionam um isolamento de classe A+ com vidros de 70 mm de espessura e 6 câmaras de ar.

Os wcs foram revestidos em mármore Estremoz com resguardos da marca Rocca e ventilação silenciosa. Louças sanitárias Rocca modelo Gap e bases em pedra complementam os detalhes de luxo. O sistema de ar condicionado Daikin garante o conforto térmico durante todo o ano.

Além disso, esta moradia oferece um amplo leque de comodidades modernas, incluindo eletrodomésticos de alta qualidade, estores elétricos térmicos, portões chapeados com frisos em inox, varandas com guarda em inox escovado e muito mais.

A localização é simplesmente privilegiada, com fácil acesso a várias comodidades, incluindo transporte público, escolas, supermercados, hospitais e restaurantes, tudo a poucos minutos de distância. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma moradia de luxo em uma área altamente desejada. Agende uma visita e descubra a sua próxima casa de sonho!

Moderna casa adosada de 3+1 dormitorios a pocos minutos de Praia da Madalena.

Situadas en la costa de la parroquia de Madalena de Vila Nova de Gaia en la calle que le da nombre, Casas da Pena goza de una ubicación céntrica y privilegiada, con una amplia red de transporte, comercio, servicios y puntos de interés disponibles. Una zona con gran desarrollo y potencial de valorización.

Casas da Pena es un proyecto único, cuyo objetivo es combinar elegancia con comodidad y lo clásico con lo moderno. Compuesto por materiales de calidad, cuidadosamente diseñados para minimizar el consumo energético y maximizar el confort de sus residentes, se distingue por su calificación de eficiencia energética A+.

Combina lujo, confort y sostenibilidad en un solo lugar, donde vivir con las exigencias de una ciudad cosmopolita y con conciencia ambiental nunca ha sido tan elegante y reconfortante.

A moradia é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, sendo que na cave tem uma garagem para dois carros com tomada de alimentação para veículos elétricos, lavandaria e pátio e logradouro com 120m2 com opção de instalar uma piscina (não incluído en el valor).

En la planta baja hay cocina y sala común con acceso a terraza, trastero y baño de visitas.

En el primer piso tenemos tres dormitorios, uno en suite con baño privado y closet, y dos dormitorios más con baño común completo.

Frente a Oporto, sobre el río Duero, Vila Nova de Gaia es una ciudad que ocupa la orilla sur y continúa también por la costa.Durante gran parte de su vida, Vila Nova de Gaia fue reconocida por sus bodegas portuarias. El vino fortificado llegaría aquí por agua desde el este y se almacenaría en almacenes, muchos de los cuales todavía están en pie y abiertos a los visitantes.

Para mas información contactenos.

Vivienda T4 con piscina en Vila Nova de Gaia, con 3 frentes en excelente ubicación y con excelente exposición solar y vistas panorámicas, vivienda unifamiliar diseñada y diseñada a medida, ubicada en zona totalmente residencial a pocos minutos de las playas Madalena y Canidelo y próximos a los principales servicios y comercio como supermercados, restaurantes, farmacia, escuelas, autobús y con rápido acceso a las principales vías A1 y A44.

Vivienda cuenta con planta baja con zona social, con un vestíbulo, amplio salón con acceso a una terraza y jardín, cocina y baño de servicio.
piso 1 hall de entrada, un aseo completo, 4 habitaciones con armarios empotrados, siendo uno de ellos suite, sótano dispone de lavandería y un amplio espacio que puede servir de salón o estacionamiento, exposición solar (Este, Oeste, Norte ). Todas las villas están equipadas con bomba de calor, paneles solares, preinstalación de aire acondicionado, marcos de aluminio y vidrio laminado, puerta de seguridad antiintrusión, cocina equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH, como placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y combinado y lavadora.

Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos una semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Fantástica moradia T-4 localizada a escassos 2 minutos da Praia de Miramar Vila Nova de Gaia.

Arquitectura moderna e contemporânea, esta moradia destaca-se por vista mar , piscina exterior aquecida
Implantada em lote de térreo com 320 m2, este imóvel dispõe de 260 m2 de área privativa, garagem para 2 carros ,2 pisos, com a seguinte distribuição:
- Piso 0: área social da casa oferece uma sala de estar /jantar e cozinha de 90 m2, um espaço aberto proporcionando vistas e acesso ao jardim e à piscina. Além disso, conta com um WC de serviço e uma área de lavandaria e despensa ,
Destaca-se também uma suite neste piso vista piscina .
- Piso 1: três suítes, todas com varanda com vista mar enquanto a suíte principal com 30,00 m2 com closet, com áreas amplasúnicas e exclusivas.
- Na área exterior, dispõe de piscina espetacular , jardim área de lazer e churrasqueira , amplas áreas ajardinadas e garagem com capacidade para 2 viaturas.

Construída com materiais de última geração , aquecimento central , madeira macia nos quartos, carpintarias de qualidade com leds incorporados , cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama etc .

Para além da elegância desta moradia, a sua localização é privilegiada, oferecendo um estilo de vida para quem gosta de viver perto do mar é uma acesso em alguns segundos a autoestrada 5 minutos de Gaia e 5 minutos de Espinho com possibilidade de desfrutar das praias deslumbrantes, e uma atmosfera relaxante.

Esta é uma combinação residencial de luxo, próxima da praia .

Para mais informações ligue conosco, teremos todo o gosto em ajudar

Moradia T4 Arcozelo.
Com fáceis acessos a A.29, praias, supermercados e comercio.

Zona exterior:

Garagem fechada com portões automáticos para 2 viaturas
Espaçosa Lavandaria e zona de tratamento de roupas
Arrumo
Churrasqueira

Rés do chão:

Ampla cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados
Sala em L com zona de estar e jantar; iluminação indireta através de sancas e focos led
Lareira com recuperador de calor
1 wc de serviço.

1.º piso:

3 quartos com roupeiros (1 quarto com wc privativo + 1 wc completo de apoio aos 2 quartos)

2.º Piso:

Ampla suite com muitos roupeiros e solário
Cave com luz direta e saída direta para o pátio exterior (sem necessidade de passar pelo interior da habitação) composta por:
2 Salas; ( jogos com bar e bilhar) e Sala ( projetor de cinema)
Principais características
. 16 Roupeiros
. Aspiração central
. Painel solar
. Música ambiente em todas as divisões
. Ar condicionado em todas as divisões
. Vídeo porteiro
. Alarme em todos os pisos
. Tem 2 toldos elétricos
. Pavimento em soalho maciço de Nogueira
. Corrimões exteriores em Aço Inox
. Portadas em alumínio
. Aquecimento de águas a gás e solar
. Vidros Duplos

Algum do recheio poderá ficar incluído no valor de venda.

A Moradia está em muito bom estado geral.

Uso de materiais de boa qualidade que continuam atuais.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Moradia V4, de qualidade, funcionalidade e conforto únicos, situado em localização tranquila e privilegiada.

A escassos minutos das principais ligações às cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.

Empreendimento premiado pela descrição e disposição solar, com elevados padrões de qualidade e conforto.

Uma declaração refinada num recanto privilegiado e tranquilo dando testemunho a uma vivência familiar, harmoniosa e feliz.


CONSTRUÇÃO & EQUIPAMENTOS:

Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça,
frigorífico combinado e tampos em silestone;
Carpintarias lacadas, Vídeo Porteiro e Alarme;
Isolamento térmico e acústico, Estores elétricos;
Aspiração central individual;
Bomba de calor para AQS, Ar condicionado, Sistema de ventilação;
Tetos falsos com focos embutidos;
Instalação ’green’ para carros elétricos;
Lavandaria equipada com máquina de lavar.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Revestimentos das casas de banho em grés porcelânico em grande formato;
Pavimento flutuante em acabamento de madeira de carvalho ou vinílico;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófogo nos banhos e cozinha;
Carpintarias em acabamento lacado nas portas, painéis, rodapés e armários embutidos;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

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Moradia T4 para venda a 698 000 €

O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES,

O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores.A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro.A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- tações com uma vista do mar no horizonte.

TUDO NA SUA PORTA

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.

Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé

Parque São Paio: 10 min a pé

Jardim de Infância: 3 min a pé

Unidade de Saúde: 5 min em carro

Praia Lavadores: 15 min a pé

ÁREAS

204 m2 de Área Bruta Privativa322 m2 de Área Total

Custos de aquisição de habitação própria e permanente com impostos e notário:

IMT: 41.880 €Imposto do Selo: 5.584 €
Valores complementares: 500€


Eduardo Moreira
Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Vilar do Paraíso. Gaia Shopping.
Moradia V4.

Acabamentos de luxo.

Imóvel desenvolve-se por 4 pisos com acabamentos de qualidade superior. Áreas generosas.
Constituída por 4 quartos sendo 2 com suite. Todos com roupeiros embutidos.
Cozinha equipada.
Sala ampla com recuperador de calor.
Total de 6 wc´s em toda a moradia. Louças sanitárias suspensas.
Possui ainda divisão para tratamento de roupas.
Salão de jogos ou festas.
Garagem fechada para 3 carros.

Características:
- Toda a casa com pavimento soalho em madeira.
- Aquecimento central.
- Pré instalação de ar condicionado em toda a casa.
- Estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.
- Som ambiente em toda a casa.
- Aspiração central.

Localização:
- 2.4km da Avenida da República /Câmara Municipal de Gaia.
- 6.8km do Centro da Cidade do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia em banda V4 com garagem box para 2 carros e mais um lugar de garagem.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia moderna em excelente estado de conservação, áreas generosas, ótima localização e boa exposição solar, com lindas vistas desafogadas.

Composta por :
Hall de entrada.
Cozinha equipada.
Sala de jantar.
Sala de estar com recuperador de calor e com acesso ao terraço com barbecue e vistas sobre parque urbano e a cidade do Porto.
4 Suites com roupeiros e varanda ou terraço.

Sala de jogos (bilhar) ou 2º sala de jantar.
WC de serviço.
Arrumo/despensa/lavandaria.
Bomba de calor, aspiração central.

Garagem fechada para 2 carros mais um lugar de garagem.

Junto de transportes públicos (metro e Stcp), escolas, restauração, comércio, serviços e hospital.
Excelentes acessos à Ponte do Infante, Ponte do Freixo e à Ponte pedonal de Luís I.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

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