13 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más con Certificación Energética F, En buen estado, en Distrito de Braga

Fantástica Moradia na Encosta do Bom Jesus!

Deslumbrante propriedade localizada no Bom Jesus do Monte, construída nos finais do século XVII, denominada de Casa dos Lagos, com 4ha de terreno e vistas inigualáveis sobre a histórica cidade de Braga.

Nesta propriedade destaca-se a fachada coberta com azulejos da autoria de Bordallo Pinheiro assim como uma varanda da autoria de Gustav Eiffel, amigo do anterior proprietário, Visconde de Fraião.

Encontra-se rodeada de maravilhosos jardins românticos com camélias centenárias, vários lagos e miradouros, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Além disso, a proximidade com o Bom Jesus permite um fácil acesso às suas atrações e à atmosfera única que o local oferece.

Casa Principal dos Lagos:

R/Chão:
- Cozinha equipada com acesso ao jardim;
- WC de serviço;
- Sala de estar e de jantar com lareira, biblioteca e bar com saída para o jardim;
- Hall de entrada;
- Despensa;

1º piso:
- Sala de entrada ou de estar com varanda longitudinal de granito com ligação a todos os quartos e com vistas panorâmicas para a encosta do Bom Jesus e toda a cidade de Braga;
- Corredor com luz natural;
- 4 quartos, dois eles suite, com roupeiro e varanda;
- 3 casas de banho completas;
- Sala;
- Tetos trabalhados;
- Escadaria interior de madeira;
- Aquecimento central;

Habitação secundária constituída por 3 habitações de tipologia T2 compostas por:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala com lareira;
- 2 quartos sendo um deles suite;
- 2 WCs completos;
- Varandas;
- Aquecimento.

A propriedade conta ainda com:
- Piscina;
- Licença para turismo de habitação;
- Parque de estacionamento;
- 4 entradas;
- 4 artigos urbanos e 2 rústicos.

Referência: ASBR24003

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Excelentes moradias geminadas, com 172 m2 de área bruta, inseridas num terreno urbano com 586 m2 de área total.
E ainda um terreno rústico com 1.600 m2 onde pode praticar cultivo e ter a sua própria horta.

Situada numa área rural com bons acessos a cerca de 10 km de Barcelos, 15 km de Vila Nova de Famalicão e 30 km de Braga.

Tem como principais características a construção típica da região com acabamentos em Pedra natural e madeira, forno de lenha tradicional, anexos e um pátio interior completamente privado.
Nas suas composições têm seis quartos, um deles com ar condicionado, duas salas, uma delas com acesso direto ao exterior e duas casas de banho completas.

No rés do chão apresentam uma ampla garagem para 2 carros, com dois portões, uma antiga adega, diversas áreas de arrumos e ainda um espigueiro e um poço.

Excelente oportunidade para quem procura um local tranquilo para viver, investir para segunda habitação ou para rentabilizar em alojamento local.

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Excellent semi-detached houses with a gross floor area of 172 square metres, set in an urban plot with a total area of 586 square metres.
There is also 1,600 square metres of rustic land where you can grow crops and have your own vegetable garden.

Located in a rural area with good access, around 10 km from Barcelos, 15 km from Vila Nova de Famalicão and 30 km from Braga.

Its main features are the typical construction of the region with natural stone and wood finishes, a traditional wood oven, outbuildings and a completely private inner courtyard.
There are six bedrooms, one with air conditioning, two living rooms, one with direct access to the outside, and two full bathrooms.

On the ground floor there is a large garage for two cars, with two gates, an old cellar, various storage areas, a granary and a well.

An excellent opportunity for those looking for a quiet place to live, an investment for a second home or to monetise as local accommodation.

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The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE.
It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors.
The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated...

Identificação do imóvel: ZMPT554009

Moradia para restauro com 17 divisões em Cantelães, Vieira do Minho

Situada na freguesia de Cantelães, Vieira do Minho, a 35 minutos do centro da cidade de Braga.

Descrição:
Casa sobradada com cinco divisões no 1º andar e doze divisões no segundo andar, construída de pedra e cal. Este prédio é denominado ’ Casa do Pomar ’.

Detalhes:

- Área total do terreno: 2.777, 0000 m2;
- Área de implantação do edifício: 536, 0000 m2;
- Área bruta de construção: 464, 0000 m2;
- Área bruta dependente: 200, 0000 m2;
- Área bruta privativa: 264, 0000 m2.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

localiz- Casa unifamiliar Zona tranquila, ideal para turismo rural
***** Excelente inversión..!
Tres inquilinos, un bocado más para la vivienda
propio o en alquiler..!

- Vivienda unifamiliar de Tipología T2 con 72m2 R/C Este,
(Consta de 2 dormitorios, cocina, sala de estar y 1wc);
* Alabado..!
- Vivienda unifamiliar de Tipología T2 con 48m2 1ª Planta Este,
(Consta de 2 dormitorios, cocina, sala de estar y 1wc);
* Alabado..!
- Casa unifamiliar de tipo T2 con 106m2 R/C y piso oeste,
(Consta de 2 dormitorios, cocina, sala de estar y 1wc);
* Alabado..!
- Vivienda unifamiliar de Tipología T6 con Sótano R/C de 288m2 y Planta Sur,
(Consta de 2 dormitorios, cocina, sala de estar y 1wc); (más 4 dormitorios, cocina, salón y 1wc);
Apéndice con 13.2;
* Para alojamiento propio o en alquiler..!

- Terreno con 3.172m2 para futuros proyectos (colocación de un bungalow para turismo rural)
Zona tranquila y rural a 10 minutos de Guimarães.

***** Alta rentabilidad...!

SAFTI es una red internacional de Consultores Inmobiliarios Independientes. Creada en Francia en 2010, nuestra presencia en el mercado es fundamental y continuamos desarrollándonos, contando actualmente con más de 6000 Consultores.

En España desde 2018 y en Portugal desde 2020, ahora también estamos en Alemania. Nuestro modelo innovador de ejercer el negocio inmobiliario sin necesidad de agencias físicas está atrayendo cada vez más Consultores y Clientes satisfechos.

Los asesores inmobiliarios de SAFTI están especializados y preparados para acompañar todo el proceso de compra, venta o alquiler de inmuebles con total seguridad y profesionalidad, combinando su trabajo de proximidad con una fuerte estructura digital internacional.

Atención personalizada para su tranquilidad
La confianza y la conexión son la clave. En SAFTI, su Consultor es su único interlocutor: lo acompaña, lo asesora y le ofrece un servicio personalizado durante todo el proceso, desde la reflexión hasta la implementación. Secreto profesional sobre hechos y documentos, alto sentido de la responsabilidad, deber de información y defensa intransigente de los intereses de todos sus clientes.

Si necesita más información, póngase en contacto con nosotros para obtener más aclaraciones o cualquier pregunta,
y programar una visita a la propiedad.

elogio,
manuel sousa
Consultor inmobiliario SAFT Guimarães Portugal.ada

Excentente moradia T6 térrea á entrada da cidade de Barcelos
Inserida num terreno com 420 m2, com ótima exposição solar e excelentes vistas desafogadas para a cidade de Barcelos.

A moradia tem um grande potencial, com várias divisões que poderá transformar em áreas maiores ou criar novos cómodos.
Apresenta uma cozinha equipada, duas casas de banho completas, seis divisões destinadas a quartos, uma sala, uma garagem fechada, vários espaços para arrumos, um logradouro e um amplo jardim com árvores e possibilidade de cultivo e horta.

Esta propriedade está localizada numa zona sossegada e ao mesmo tempo perto do meio urbano, á entrada da cidade de Barcelos, com acesso rápido à A11 e A28 que lhe permite chegar ao aeroporto francisco Sá Carneiro em apenas pouco mais de 30 minutos e a 20 minutos da praia.

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Superb 6-bedr. single-storey villa at the entrance to the city of Barcelos
Set in a 420 square metre plot, with excellent sun exposure and unobstructed views of the city of Barcelos.

The villa has great potential, with several rooms that you can transform into larger areas or create new rooms.
It has an equipped kitchen, two complete bathrooms, six rooms for bedrooms, a living room, a closed garage, several storage spaces, a patio and a large garden with trees and the possibility of cultivation and a vegetable patch.

This property is located in a quiet area and at the same time close to the urban environment, at the entrance to the city of Barcelos, with quick access to the A11 and A28 which allows you to reach Francisco Sá Carneiro airport in just over 30 minutes and 20 minutes from the beach.

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Vende-se moradia T6, situada em São Jorge, Fafe em bom estado de utilização, situada numa zona calma e sossegada.

Moradia constituída por 3 pisos, sendo que no RC estão situadas arrecadações e respetiva garagem.
No 1º piso, localiza-se a cozinha e duas salas comuns (sala de estar), hall de entrada e respetivo corredor com WC.
No 2º piso, situa-se os 4 quartos todos eles mobilados.

Em relação às medidas da habitação são as seguintes:
Área total do terreno: 884m2
Área de implantação do edifícios: 148m2
Área de construção: 343m2
Pavimento exterior com 198m2

Para finalizar, agradecemos desde já, a vossa melhor atenção para este assunto, e aproveitamos para lhes manifestar a nossa disponibilidade para agendamento de visita e negociação de condições de venda.

Sem outro assunto, apresentamos os melhores cumprimentos,
Maria Augusta
Consultora Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT568681

Moradia Individual T6 em Palmeira, Braga

Características:

- Área Bruta de Construção: 407 m²
- Área do Lote: 1050 m²
- Localização: Às portas da cidade de Braga

Descrição:

Situada em Palmeira, a um pequeno passo do centro da cidade, esta moradia T6 é ideal para quem procura uma casa com boas áreas e perto da cidade.
A casa é distribuída em três pisos:

- Piso 1: Conta com uma cozinha, uma sala espaçosa, três quartos e dois WC.
- Piso 0: Oferece uma ampla garagem e uma área de arrecadação.
- Sótão: Inclui dois quartos adicionais e um wc, proporcionando privacidade e espaço extra para os moradores.

AC

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica finca histórica que se encuentra en la parroquia de Lomar, municipio de Braga. A tan solo 5 minutos del centro de Braga.

Edificio de 3 plantas, siendo la planta baja para bodega, molino y trasteros y la 1ª y 2ª planta y buhardilla para vivienda.

La propiedad está vallada con muros de mampostería de granito. Se enfrenta con 3 calles.

Estructura en paredes resistentes en mampostería de granito con pisos de madera. Cubierta: revestida con teja cerámica a base de
en estructura de madera. Paredes exteriores enlucidas y pintadas y marcos de madera.

En el interior los suelos están revestidos de madera, paredes y techos estucados.

El edificio, de construcción antigua, se encuentra en mal estado de conservación.

El terreno está situado en una zona residencial de viviendas en las afueras de Braga. Está a unos 3 km del centro de la ciudad.

El entorno está compuesto por viviendas unifamiliares y parcelas rústicas que esperan la transformación en urbanas. Es un área que ha experimentado cierto desarrollo en los últimos años, con la construcción de varias subdivisiones de tamaño mediano.

La accesibilidad es buena y el transporte público es razonable. El comercio es residual y sólo proximidad.

El área está provista de toda la infraestructura básica.

Del análisis del PDM se verifica que el mejor aprovechamiento consiste en la constitución de 2 parcelas de terreno en el artículo rústico y en la reconstrucción, con transformación en propiedad horizontal, del edificio existente.

Artículo rústico:
Permite la constitución de 2 lotes con 1,160.0m2 cada uno, para la construcción de viviendas unifamiliares de 2 plantas (sótano y planta baja) con 232.0m2 de área privada bruta y 232.0m2 de área bruta dependiente.

Artículo urbano:
El área de construcción medida es más grande que el área registrada. El estudio se basará en las áreas existentes.
R/C: 316.0m2; 1ª planta: 269,0m2; 2ª planta: 153,0m2; Buhardilla: 76,0m2

Posibilidad de construir viviendas en el terreno adyacente.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

¡Echa un vistazo a nuestro sitio web y mantente al tanto de todas las noticias!

MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

MAIS UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE

Quinta da Lage
GALEGOS PVL

Oportunidade de encontrar o seu refúgio nesta fantástica Quinta ou para investir no turismo rural. Com uma excelente localização e um potencial incrível, este imóvel oferece espaço e liberdade para criar a sua nova historia.

Quinta Constituida por:

Terrenos: este imóvel oferece espaço para expansão e criatividade na construção, pois os terrenos são de construção.
2 moradias: T3, a principal contém três cozinhas, sendo uma rústica e duas tradicionais, com WC´s.
As moradias são em pedra, com um canastro e um coberto.
Água Própria: esta propriedade contém água corrente, e dois poços de água.
Excelentes acessos;
Excelente exposição solar;
Num local calmo e seguro;
Perto da Vila da Póvoa de Lanhoso.
Não perca esta oportunidade de criar algo especial.
Agende hoje a sua visita e dê o primeiro passo para transformar esta Quinta num refúgio encantador!


Não perca esta oportunidade venha conhecer!

Venha conhecer este fantástico negócio

Pensa em investir então não perca esta oportunidade!

Todos os detalhes pensados ao pormenor para si!
Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva


Largo António Ferreira Lopes N54
4830-516 Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Identificação do imóvel: ZMPT569811

Esta moradia Individual e anexos, para reconstrução, está localizada na freguesia Padim da Graça, a cerca de 7 Km de Braga. o lote de terreno apresenta as seguintes características:

- Área total com 690 m2;
- Área de Construção 190 m2;
- tem uma moradia com 90 m2 para reconstrução e possui uns anexos em ruina com licença para industria.
- Excelente exposição solar;
- Próximo de Braga

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Identificação do imóvel: ZMPT566291

Quintinha centenária com 3,5 hectares de terreno (cerca de 35 000m2), situada em Mesão Frio, no perímetro urbano da cidade de Guimarães.

Constituída por um artigo urbano e um artigo rústico, tem uma edificação habitacional principal e diversos anexos, totalizando uma área bruta de construção de 888m2.

Os edificados encontram-se estruturalmente em boas condições, necessitando de intervenção profunda no seu interior.
Esta encantadora propriedade, de enormes dimensões, encontra-se numa localização privilegiada, com excelentes acessos, vistas fantásticas sobre a cidade de Guimarães e tem um enorme potencial, mesmo mantendo a sua função original, ou para construção de habitação coletiva, turismo, comércio ou serviços (PIP não solicitado).

Distâncias:

- Castelo de Guimarães: 2,3 Km

- Parque da Cidade de Guimarães: 2,3 Km

- Câmara Municipal de Guimarães: 2,5 Km

- Largo do Toural (centro da cidade de Guimarães): 3,1 Km

- Universidade do Minho: 3,7 Km

- Estação Ferroviária de Guimarães: 3,8 Km

- Aeroporto do Porto: 54 Km

Para mais informações, contacte-me!

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Moradia T6 para venda em Dossãos, Vila Verde



Venha conhecer esta moradia com uma fantástica área de terreno de 2830 m2, situando-se numa zona sobranceira, promove uma excelente exposição solar e vistas desafogadas. Aqui encontra-se um pequeno lago que contribui para o charme da propriedade.



Esta moradia contém:



Cave:

1 quarto

1 casa de banho

1 cozinha com sala de estar em open space



Rés-do-Chão:

1 sala de estar

1 cozinha

1 lavandaria

2 casas de banho

3 quartos



1º andar:

1 sala

2 quartos sendo os dois suíte



Tem também:

Aquecimento central

Pré-instalação de ar condicionado



Esta moradia possui a particularidade de usufruir de água potável proveniente de nascentes de água.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Moradia geminada (3 frentes) T9 em pleno centro da cidade de Braga, na rua Sá de
Miranda, a escassos metros do antigo hospital de S. Marcos e da Clínica Pediátrica, totalmente renovada com elevados padrões de modernidade, entregue pronta a habitar e idealmente preparada para alojamento local, embora também possa vir a ser adaptada para habitação própria.

Principais características:

Licença de alojamento local até 2030;
Andar moradia T2 no r/c;
Moradia T7 no 1. º, 2. º e 3. º andar;
300m2 de área de lote;
349.39m2 de áreas de construção;
Caixilharias novas com vidros duplos;
Estores elétricos com persianas em alumínio com corte térmico;
Canalização nova;
Instalação elétrica nova;
Predominância de madeiras lacadas;
3 suites;
Chão em soalho flutuante novo;
Amplo jardim;
Gás natural canalizado.

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EDUARDO MOREIRA


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