3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética E, en Almeida

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Casa insertada en el corazón de Almeida con características únicas, se encuentra entre dos calles con acceso por ambas y con toda una parcela amurallada de 808 m2.
Por Rua Da Misericórdia tenemos tres entradas independientes en las cuales una de ellas ya está remodelada y cuenta con dos dormitorios, baño y cocina americana.
Lo mismo estaba previsto para una de las otras dos entradas independientes, pero aún no se ha hecho.

La entrada principal como se puede ver en las fotos es impresionante y nos da acceso al hall de entrada, las entradas laterales independientes, en línea recta al patio trasero y el acceso a la planta superior por una imponente escalera todo en granito.

La villa tiene una superficie construida de 446 m2 y se distribuye en 12 habitaciones: seis dormitorios, tres baños, salones y cocina.
La calefacción se realiza mediante chimenea y caldera de gasoil con radiadores en las habitaciones, esta se instala en el exterior donde hay un baño y lavadero.
En el patio trasero tenemos cuatro garajes independientes y antiguo molino y una amplia zona ajardinada para dejar volar tu imaginación.
Casa con enorme potencial para proyecto de alojamiento y a la vez vivienda ya que la distribución y entradas independientes permiten la privacidad de todos.
Como he comentado antes, por un lado hay una entrada peatonal y por el otro tienes acceso a vehículos y, por supuesto, también a pie.

Casa en excelente estado, lista para entrar a vivir.
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(ref:C (telefone) Moradia T5 dentro de Vilar Formoso situada a 500 metros do acesso à A25 e inserida num terreno de 3.007m². Sendo uma propriedade com duas entradas independentes é excelente investimento para habituação e adicionalmente rentabilizar o restante espaço.

A vivenda tem uma área de implantação de 143 m2 e uma área bruta privativa de 268m². É constituída por r/c e 1º e sotão. No r/c tem 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e garagem. No 1º andar tem 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho completa, casa de banho social e varanda. Tem adicionalmente um anexo.
Esta vivenda pode ser usada em modo bi-familiar pois tem duas entradas independentes.

Encontra-se a 500 metros da A25, 200 metros do Supermercado e de restaurante e a 1.500m da fronteira com Espanha.

Aproveite esta excelente oportunidade e contacte-nos já.

Esta es sin duda una oportunidad que no debe perderse. Almeida es un pueblo fortificado de la provincia de Guarda. Está muy cerca de la frontera española. La propiedad es un edificio de pueblo con un total de 138m2 distribuidos en 3 plantas. La planta baja consta de dos puertas de entrada, una a la escalera y baño principal, así como una puerta que daría a un local comercial. Anteriormente la propiedad fue una sastrería y aún conserva la antigua máquina de coser en el escaparate delantero. La planta baja sería ideal para una cafetería o tienda de algún tipo. Atraer el turismo durante todo el año , hace que la propiedad de una inversión lucrativa.

Así que en la planta baja hay una gran sala / cocina, así como otras tres habitaciones que conducen fuera de esta sala principal, así como una escalera de baño completo. En el primer piso, hay otra cocina, y otras 3 habitaciones, una más grande con dos ventanas con puertas a un largo balcón julieta con vistas a la calle y el lado del Ayuntamiento. hay 2 habitaciones que salen de la sala principal en este nivel. Luego hay otra escalera que conduce a la planta superior con 4 habitaciones más, una de ellas con suelo de piedra, y luego la gran habitación principal con ventanas que dan mucha luz natural y 2 habitaciones que dan a esta habitación. Una idea sería quitar el tejado y sustituirlo por un tejado plano y hacer una terraza / chill out con vistas al pueblo fortificado y al campo.

En el entorno de Almeida y sus alrededores se han encontrado indicios de ocupación humana que se remontan a la Edad de Bronce y a la Edad de Hierro. El pueblo de Almeida fue arrebatado a los moros por el segundo rey de Portugal, Sancho, en el siglo XII, debido a su posición estratégica en la frontera del nuevo país de Portugal con España. Tan importante para la seguridad del país, Sancho hizo fortificar fuertemente la villa. El castillo fue refortificado en tres ocasiones más por los reyes Dinis, Manuel I y João VI. La actual fortificación de la estrella de 12 puntas se construyó en 1641 según un plan vaubanés en el que se cree que trabajó personalmente el ingeniero militar francés, durante las últimas fases de terminación del castillo.

Hay tantas posibilidades que usted puede hacer con esta propiedad, si usted está interesado, póngase en contacto con nosotros hoy.