143 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, en Aveiro

Moradia térrea T3 em início de construção, localizada a 10 min do centro de Aveiro
Construída com materiais de grande qualidade. Irá possuir três quartos, sendo um deles suite com um quarto de banho comum permitindo acesso a pessoas de mobilidade reduzida.
A cozinha será mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.
Possuirá garagem com portão automático, lavandaria, churrasqueira e logradouro para que possa usufruir de todo o seu exterior num ambiente natural.
Equipada com painéis solares, tectos em pladur com iluminação, pré instalação do ar condicionado e aquecimento central a pensar em toda a sua comodidade.
Venha conhecer!

Casa 3 Dormitorios Centro de Aveiro

Moradia térrea T3 em Vilar Aveiro.
Esta moradia conta com uma suite, um quarto com closet, um quarto com roupeiro, dois wc e cozinha em open space. Dispõe também de lugar de estacionamento oara dois carros no logradouro.
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Moradia T3+1 com vista verdadeiramente deslumbrante, situada na Povoa do Paço...

Esta moderna e impecável moradia oferece um ambiente de vida sofisticado e funcional, perfeito para quem procura conforto e elegância.

Conta com Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários de alta qualidade, tendo uma espaçosa sala de estar em conceito aberto é perfeita para entreter e criar um ambiente acolhedor, com vista para a Ria.

Três quartos, sendo que um deles suite e dois quartos adicionais, todos bem iluminados e bem projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade, e um escritório, ou espaço de lazer no piso superior, com terraço, para usufruir da paisagem.

Disponibiliza uma garagem fechada na cave, onde terá a tranquilidade de manter os seus veículos seguros e protegidos, além de espaço extra para armazenamento.

Conta também com um generoso jardim exterior que proporciona e oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, brincar e até mesmo cultivar um jardim, Ideal para momentos de lazer e para quem aprecia contato com a natureza junto á Ria!

Junto aos passadiços , com vista fabulosa e pôr de sol espetacular, pode fazer um bonito passeio até á pista do Rio Novo Principe....

Com fácil acesso a comodidades locais, escolas, parques e vias de transporte, esta é a localização ideal para famílias .

Esta moradia é a oportunidade que você estava a espera para viver com conforto e estilo. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o melhor que tem para oferecer!

CE: A
Ref: 1040475/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Villa dúplex de 4+1 dormitorios en una exclusiva urbanización con mucha privacidad, buena exposición solar y zonas verdes en Aveiro.
Una excelente villa con 276 m2 de superficie bruta, situada en una parcela de 346 m2, que destaca por sus líneas contemporáneas, materiales naturales y tonos neutros, creando un ambiente íntimo y familiar. La villa de 4+1 dormitorios y 2 plantas forma parte de un exclusivo condominio con sólo quincecasasnuevas, urbanas y muy funcionales.
Lo que hace que las villas sean tan especiales son las buenas zonas, la privacidad, los espacios verdes y la buena exposición al sol.
La villa tienebuenas zonas, mucha privacidad y espacios verdes, así como una buena exposición al sol. El amplio y luminoso salón da a un patio orientado al oeste. Junto a él se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con lavadero contiguo. Los dormitorios ofrecen buenas zonas con armarios empotrados, dos de ellos en suite. En la planta baja también hay un garaje para dos coches y trastero.
En Aveiro, en la parroquia de Esgueira, con excelente acceso a la autopista A25. Cerca de tiendas, servicios y escuelas. A poca distancia de las playas deBarra y Costa Nova.
DETALLES:
Área de trazado: 346 m2
Area util: 276 m2
Área de Implantación: 207 m2
Área de construcción: 276 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa dúplex de 4+1 dormitorios en una exclusiva urbanización con mucha privacidad, buena exposición solar y zonas verdes en Aveiro.
Una excelente villa con 292m2 de superficie bruta, situada en una parcela de 332m2, que se destaca por sus líneas contemporáneas, materiales naturales y tonos neutros, creando un ambiente íntimo y familiar. La villa de 4+1 dormitorios y 2 plantas forma parte de un exclusivo condominio con sólo 15 casas nuevas, urbanas y muy funcionales.
Lo que hace que las villas sean tan especiales son las buenas zonas, la privacidad, los espacios verdes y la buena exposición al sol.
La villa tiene buenas zonas, mucha privacidad y espacios verdes, así como una buena exposición al sol. El amplio y luminoso salón da a un patio orientado al oeste. Junto a él se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con lavadero contiguo. Los dormitorios ofrecen buenas zonas con armarios empotrados, dos de ellos en suite. En la planta baja también hay un garaje para dos coches y trastero.
En Aveiro, en la parroquia de Esgueira, con excelente acceso a la autopista A25. Cerca de tiendas, servicios y escuelas. A poca distancia de las playas de Barra y Costa Nova.
DETALLES:
Área de trazado: 332 m2
Area util: 286 m2
Área de Implantación: 168 m2
Área de construcción: 286 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa dúplex de 4+1 dormitorios en una exclusiva urbanización con mucha privacidad, buena exposición solar y zonas verdes en Aveiro.
Una excelente villa con 290 m2 de superficie bruta, situada en una parcela de 346 m2, que destaca por sus líneas contemporáneas, materiales naturales y tonos neutros, creando un ambiente íntimo y familiar. La villa de 4+1 dormitorios y 2 plantas forma parte de un exclusivo condominio con sólo 15 casas nuevas, urbanas y muy funcionales.
Lo que hace que las villas sean tan especiales son las buenas zonas, la privacidad, los espacios verdes y la buena exposición al sol.
La villa tiene buenas zonas, mucha privacidad y espacios verdes, así comouna buena exposición al sol. El amplio y luminoso salón da a un patio orientado al oeste. Junto a él se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con lavadero contiguo. Los dormitorios ofrecen buenas zonas con armarios empotrados, dos de ellos en suite. En la planta baja también hay un garaje para dos coches y trastero.
En Aveiro, en la parroquia de Esgueira, con excelente acceso a la autopista A25. Cerca de tiendas, servicios y escuelas. A poca distancia de las playas de Barra y Costa Nova.
DETALLES:
Área de trazado: 346 m2
Area util: 291 m2
Área de Implantación: 207 m2
Área de construcción: 291 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fantástica villa con encanto de cinco dormitorios de la década de 1960, completamente renovada y ubicada en un barrio emblemático del centro de Aveiro.
Esta propiedad fue completamente renovada en 2019, con acabados de lujo que añaden encanto, personalidad y comodidad, manteniendo la estructura arquitectónica original.
En la entrada de la villa, en la planta baja, encontrará un hall de distribución muy amplio y clásico, con puertas de cristal y molduras típicas de la época, que conecta con la sala de estar, comedor y lectura comunes. Esta zona social de la casa, con estufa de leña, alberga también una cocina abierta que, junto con el salón, conecta con el enorme jardín exterior, y cuenta además con un aseo de invitados.
En la primera planta se encuentra la zona privada, con cinco dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los demás disponen de un cuarto de baño completo. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados -dos de los cuales se están utilizando como despachos- y el dormitorio en suite tiene un gran vestidor.
Este chalet se asienta sobre una parcela de 481 m2, con dos frentes y una exposición solar privilegiada, además de contar con aparcamiento exterior para un coche y garaje cerrado para tres, incluyendo un cargador para coches eléctricos, una zona técnica con bomba de calor y trastero.
Situado en el centro, con tiendas y servicios a poca distancia, también está cerca de las principales carreteras de Aveiro, a saber, la A1, A17 y A29.
DETALLES:
Área de trazado: 481 m2
Area util: 240 m2
Área de Implantación: 119 m2
Área de construcción: 240 m2
Dormitorios: 5
Baños: 3
Garage: 3
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia T4 em Cacia, Aveiro!

Com uma área total generosa, conta no piso térreo com uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha moderna totalmente equipada, um wc e uma área de serviço.

Com quatro quartos, incluindo a suíte master com closet e casa de banho privativa. Todos os quartos têm armários embutidos e grandes janelas que proporcionam muita luz natural.

O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardim e uma área de lazer para o fim que desejar, ideal para receber amigos e familiares.

Há também uma garagem e espaço de estacionamento adicional.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa espaçosa e moderna num local tranquilo e familiar.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que esta propriedade tem para oferecer!


E: A
Ref:1040521/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Fantástica moradia geminada em fase de construção, às portas da cidade de Aveiro!

Esta moradia unifamiliar é composta por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas.
No rés-do-chão dispomos de hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, em open space com cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e microondas, quarto/escritório e casa de banho completa.

Ao nível do primeiro andar, encontramos hall de distribuição, duas suites com roupeiros embutidos e varanda, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.

Nas águas furtadas temos um salão amplo para arrumos com 42.35m2.

No exterior dispomos de garagem com 33,25m2 , lavandaria e casa de banho de apoio ao exterior.

O imóvel fica equipado com as seguintes características:
- Isolamento térmico tanto nível de paredes exteriores como a nível dos pavimentos interiores e placa de telhado,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Estores elétricos,
- Pré- instalação de ar condicionado,
- VMC (sistema de ventilação mecânica)
- Pré instalação de alarme,
- Vídeo-porteiro,
- Portões automáticos,
- Sistema termossifão de 300l para aquecimento de águas sanitárias com apoio de esquentador a gás natural.

Com excelente localização, junto aos principais hipermercados e ao Retail Park de Aveiro, a 5 minutos da zona industrial, a 8 minutos do centro da cidade de Aveiro, e a 15 minutos da bela praia da Barra.

Marque já a sua visita e Mud(d)e a sua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

#ref: 111666

Villa de lujo de 4 dormitorios: una escapada exclusiva en el corazón de Aveiro

Descubra el privilegio de vivir en total armonía, en el centro de Aveiro, en una residencia que redefine los estándares de elegancia y confort. Cuando cruce la puerta de esta villa única, se verá envuelto inmediatamente por una atmósfera de serenidad y refinamiento, olvidándose de la vida urbana que late a solo unos pasos de distancia.

Diseñada para cumplir con los más altos criterios de sofisticación, cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de la más alta calidad, que reflejan un estilo de vida distinto y exclusivo. Cada habitación emana un toque de nobleza, donde la construcción inmaculada y el diseño superior se encuentran en una sinfonía perfecta de modernidad y tradición.

Bañada por una generosa luz natural, esta propiedad impresiona por sus espacios amplios y versátiles, perfectamente adaptables a las necesidades y deseos de cada familia. La villa goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad, proporcionando la sensación de vivir en un verdadero oasis de tranquilidad.

Planta 00:
Amplio garaje para varios vehículos
Elegante salón, ideal para el tiempo libre
Aseo de servicio
Área técnica modernamente equipada
Lavandería con acabados premium
Área de circulación con diseño refinado

Planta 01:
Salón comedor con grandes ventanales que invitan a la luz natural
Cocina gourmet, equipada con electrodomésticos de última generación
Oficina privada para un entorno de trabajo tranquilo y sofisticado
Aseo de invitados de lujo
Área de circulación del diseño contemporáneo

Planta 02:
Majestuosa Master Suite, con baño privado y acabados exclusivos
Dos dormitorios de generosas dimensiones con impresionantes vistas
Aseo moderno y funcional
Zona de circulación con acceso a la terraza privada
Terraza panorámica, ideal para momentos de contemplación y relajación

Esta impresionante villa también incluye un ascensor de última generación, que brinda comodidad y acceso total a todos los pisos. En el exterior, un espacio cuidadosamente diseñado invita al ocio con un magnífico jardín, una terraza de madera exótica y una piscina de aguas cristalinas. Todo esto ofrece el escenario perfecto para momentos inolvidables con su familia y amigos, en total privacidad, tranquilidad y lujo.

No pierdas la oportunidad de vivir en un verdadero paraíso urbano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este proyecto único. Estamos a su disposición para guiarle en el descubrimiento de esta obra maestra residencial.


Referencia: ASP24091

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
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Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga;

Moradias (geminadas) de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente, com Cave, R/ chão e Andar e com estacionamento na frente de cada moradia (via pública),

Este loteamento, situa-se em Cacia e enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível frente ao parque relvado, próximo da C+S, próximo de Pastelaria, Restaurante, Comércio, Farmácia, Banco, Correios, GNR, Transportes públicos e serviços, etc.

Breve descrição das moradias :

» 1º ANDAR:
- Grande suite virada para a frente, com WC, closet e pequena varanda;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- WC comum + Hall distribuição;
- Escadas de acesso ao andar em madeira de carvalho;

» R/ CHÃO:
- Cozinha com despensa, equipada com móveis (cor e desenho a gosto do cliente), equipada com caldeira a gás e banca em Inox, balcão e parede entre móveis em pedra tipo ’Silestone’;
- Sala de refeições, virada para traseira;
- Sala de Estar, virada para a frente;
- Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço;

» CAVE:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto e/ou sala de ’Arrumo/ trabalho’ c/ 13,5m2;
- WC completo com base de chuveiro;
- Lavandaria c/ paredes em cerâmica, que conta com pontos de água e esgoto independentes para Máquina lavar roupa e tanque;
- Arrumo debaixo das escadas (cave);
- Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço.

» Caraterísticas principais destas moradias:
- Painel solar (na cobertura) + caldeira mural a gás (cozinha);
- Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica;
- Luz direta em todas as divisões;
- Janelas de sacadas com vidro duplo e estores interiores elétricos;
- Fachadas em Capoto + apontamento em Alucobond + panos em réguas PVC cor madeira;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia;
- Preparada para projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos;
- Tomadas TV + Telf em todas as divisões;
- Pré-Instalação de Ar condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
- Pré-instalação de alarme de intrusão;
- Portas interiores, Roupeiros, e escadas interiores, em madeira de carvalho;
- Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*) .

» Casas de banho:
- Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente (*) ;
- Armários de lavatório suspensos;

» Pátio exterior na traseira:
- Zona de barbeque com banca de apoio;
- Zona em lajetas de betão + zona de relva sintética.

IMPORTANTE:

» Prazo de construção (chave na mão) de 10 a 12 meses.
(*) Conforme Mapa de Acabamentos a acordar;

» Cada moradia terá o r/ chão elevado cerca de 1,20mts, em relação ao nível final do solo exterior (cota zero);

» Para vencer esse desnível, cada moradia terá uma escada na frente e outra na traseira, formada por duas ’abas’ laterais em peças de ferro onde serão fixos os degraus formados por grossas pranchas de madeira, ladeados por vidros temperados que servirão de proteção aos utilizadores;

» Esses degraus serão abertos entre si, de modo a permitir a passagem direta da luz solar para cada respetiva janela da cave;
» Cada moradia será provida no fundo do logradouro traseiro, de uma zona de barbecue apoiada por banca e ponto de energia elétrica.

Empreendimento localizado em Vilar, na freguesia da Glória e Vera Cruz, a apenas 7 min. de qualquer destino do centro da cidade de Aveiro.
A perfeita combinação que este empreendimento oferece entre a proximidade ao centro urbano e a calma que a sua localização lhe permite, faz deste empreendimento um projeto diferenciador, ideal para famílias que procuram o que de melhor uma moradia tem para oferecer, sem precisar de abdicar do conforto da vida urbana e citadina.

Moradia T4 isolada em fase final de construção a 5 minutos da A25 e do centro da cidade de Aveiro.

Composta por dois pisos:
Piso 0 ’ sala de estar e jantar, cozinha, 1 Quarto, 1 casa de banho, garagem fechada para 1 carro e 1 lugar de garagem’.
Piso 1 ’ 3 Quartos com sacadas e varandas todos eles com casa de banho’.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária:

Moradia T3 Térrea, moderna, com 233 m2 de área de construção, com piscina privada, terraço, pátio e garagem fechada, a poucos minutos de Aveiro.
O lar ideal com o conforto, arquitetura e segurança que sempre desejou e sonhou como pilar da qualidade de vida.
Esta moradia destaca-se pela sua modernidade, pelas linhas simples e pelos rasgos de luz que proporcionam uma luminosidade excecional. Áreas generosas, grandes fachadas de vidro proporcionam uma simbiose entre as áreas interiores e exteriores.
A moradia possui um layout espaçoso com acabamentos de qualidade, espaços amplos e abertos providos de iluminação natural e um encantador terraço panorâmico junto á piscina, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre.
Constituída por cozinha equipada, sala com 43,15 m2, lavandaria, casa de banho completa, 3 quartos sendo um deles uma suite com 25 m2, com closet e casa de banho privada e uma garagem fechada.
Equipada com bomba de calor / painéis solares, estores em alumínio e automatizados, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.

Marque já a sua visita!!

Moradia V4 Nova, de rés do chão e 1º andar, situada em Cacia

O rés do chão é constituído por hall de entrada, sala ampla com cozinha equipada em open space (42,30m2), 1 quarto com roupeiro embutido, 1 despensa e 1 wc completo.

O 1º andar é constituído por hall de distribuição (bastante grande, permitindo fazer, por exemplo, uma zona de leitura), 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiro embutido e wc privativo, e 1 wc completo de serventia aos quartos. Tanto o hall como os quartos têm acesso a varandas.

Esta moradia está Inserida num terreno de 473,64m2. Dispõe ainda de uma área exterior com logradouro, pátio e um anexo

Acabamentos: vidros duplos, pré instalação de ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.


Agende já a sua visita!

Moradia T3 térrea isolada na Zona de Cacia.

Imóvel composto por hall de entrada, sala comum , cozinha totalmente equipada, um quarto ou escritório, um WC completo e duas suítes.

No interior encontramos tetos em pladur com isolamento de lã de rocha e focos embutidos. Casas de banho em material cerâmico. Todos os restantes pisos em lamparquett flutuante, ar condicionado, bomba de calor.

Moradia equipada com domótica.

O exterior com isolamentos térmicos e acústicos, a construção em bloco térmico revestido em capoto, sendo a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

Localizada numa zona calma, com boa orientação solar e com ótimas acessibilidades, próxima de serviços essenciais, transportes públicos, escolas, biblioteca, infantários, centro de saúde, etc.

Temos para si, ainda em fase de construção, uma encantadora moradia independente de Tipologia T3, com todas as comodidades possíveis, inserida num excelente lote de terreno com 344,90m²; 260 m² área bruta, 216 m² úteis.

Esta moradia foi pensada para otimizar o conforto e as necessidades do dia a dia.

Construção de linhas modernas, com materiais e acabamentos de qualidade superior, tanto a nível interior como exterior para um excelente desempenho energético (A).
Com fachadas em todas as orientações (Norte, Sul, Este e Oeste), não existem edifícios a fazer sombreamento.

A disposição interior é Acolhedora e Bem Desenhada, possui:
- Sala Comum
- Cozinha
- 3 Quartos com Armários Embutidos
- 3 WC
- Lavandaria
- Terraço e Varanda
- Garagem

No Exterior:
- Piscina
- Jardim

Descrição das redondezas:
- Bons acessos rodoviários e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços;
- Zonas de Verdes e de Lazer;
-Escola.

A qualidade deste projeto é Surpreendente!
Contacte-nos!

Chalet pareado en fase de construcción con arquitectura moderna y posibilidades de elegir algunos acabados, el chalet se compone en la planta de tierra por: hall de entrada, baño completo, despacho o dormitorio, garaje para 2 coches, jardín interior, Cocina totalmente equipada, lavadero y una gran sala común con estufa de calor. En la primera planta tenemos una suite principal (con acceso a un balcón privado, un gran vestidor y un baño con dos lavabos), dos dormitorios con acceso a un balcón y un baño. En el jardín, donde es posible hacer una piscina también tenemos una barbacoa con lavabo.

Las villas se encuentran a 5 minutos de la ciudad de Aveiro, a 5 minutos de la A 25, a 60 minutos de Oporto y a pocos 2 km de varios hipermercados.

Moradia térrea T4+1 em Aveiro/Ilhavo,

Excelente moradia construída em Madeira Exótica de Altíssima qualidade ’Tatajuba’proveniente da América do Sul ’Amazónia’ toda a estrutura tem parede dupla com isolamento em Lã de rocha no interior.

As exceções são: a divisão da sala feita de tijolo-15 e com isolamento capoto no exterior,

A fundação é feita de betão, com grande caixa de ar e muito bem ventilada de modo a não ter qualquer humidade.

O imóvel encontra-se de momento em acabamentos finais, tanto que já se iniciou o pedido de licença de habitação.

Além das características atuais da moradia que são visíveis através das fotos ilustrativas serão ainda incluídos, um painel solar, aquecimento central em toda a casa, bomba de calor e bomba de água.


Esta moradia possui uma excelente localização pelo facto de estar próxima dos principais eixos rodoviários (A17, A29, A8) e a 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Tem uma cozinha da marca Kinda Home, está equipada com eletrodomésticos novos da marca Smeg (fogão, exaustor e máquina de lavar loiça) e Teka (frigorífico) e uma garrafeira embutida na ilha.

A lavandaria também é com móveis da marca Kinda Home.

*Importante - foram adicionadas novas fotos para se poder ter noção do método de construção desta moradia *


Agende já a sua Visita e concretize o Seu Sonho!

Fantástica moradia geminada em fase de construção, às portas da cidade de Aveiro!

Esta moradia unifamiliar é composta por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas.
No rés-do-chão dispomos de hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, em open space com cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e microondas, quarto/escritório e casa de banho completa.

Ao nível do primeiro andar, encontramos hall de distribuição, duas suites com roupeiros embutidos e varanda, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.

Nas águas furtadas temos um salão amplo para arrumos com 42.35m2.

No exterior dispomos de garagem com 33,25m2 , lavandaria e casa de banho de apoio ao exterior.

O imóvel fica equipado com as seguintes características:
- Isolamento térmico tanto nível de paredes exteriores como a nível dos pavimentos interiores e placa de telhado,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Estores elétricos,
- Pré- instalação de ar condicionado,
- VMC (sistema de ventilação mecânica)
- Pré instalação de alarme,
- Vídeo-porteiro,
- Portões automáticos,
- Sistema termossifão de 300l para aquecimento de águas sanitárias com apoio de esquentador a gás natural.

Com excelente localização, junto aos principais hipermercados e ao Retail Park de Aveiro, a 5 minutos da zona industrial, a 8 minutos do centro da cidade de Aveiro, e a 15 minutos da bela praia da Barra.

Marque já a sua visita e Mud(d)e a sua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia térrea tipo T4 com acabamentos de gama média/alta, de áreas generosas e excelente exposição solar, e área ajardinada.

Composta por um hall de entrada, com acesso a um magnífico open space de cozinha e sala. A cozinha totalmente mobilada e equipada (placa indução, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa. Conceito de peninsula, dá-lhe um toque de separação dos dois ambientes. A zona, com muita luz natural, bem como todos os outros compartimentos, pode disfrutar de uma recuperador de calor, e acesso direto ao jardim, e à zona da piscina.

Na zona privativa da moradia, encontramos um hall de distribuição, onde encontramos, um WC completo, um quarto/escritório com roupeiro embutido. Temos também 3 magníficas suites, duas delas com closet.

Lavandaria/casa das máquinas, garagem fechada para 2 carros.

Pode usufruir ainda:
- Estores elétricos,
- Ar condicionado embutido,
- Bomba de calor,
- Portão seccionado automático, e
- Video-porteiro

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 6,5 Km do centro de Aveiro
- 4,9 Km do C.C. Glicínias
- 400 mts de padaria/pastelaria
- 600 mts das piscinas de Oliveirinha
- 1,3 Km da Escola Básica de Oliveirinha

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Nueva villa de 4 dormitorios, independiente y de una sola planta, a 7 minutos del centro de Aveiro.

Propiedad con acabados superiores, áreas muy generosas y buena exposición al sol.

Al entrar en la villa encontrará un pequeño espacio ajardinado para embellecer su entrada principal.
El majestuoso hall de entrada separa el área social del área privada.

La cocina con acabados atemporales, mucho espacio de almacenamiento, una isla espaciosa para apoyar la preparación de comidas o incluso para comidas rápidas del día a día. Incorporado a la misma bodega y zona de almacenaje. La cocina ya está equipada con: vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y lavavajillas. Mucha luz natural para disfrutar de la luz directa de la mañana en las dos ventanas horizontales.
Con acceso directo desde la cocina tenemos el lavadero donde encontrará la bomba de calor y el espacio para colocar una lavadora y/o secadora y también un acceso al exterior para mayor comodidad en el tratamiento de la ropa.

El salón y el comedor de generosas áreas están separados de la cocina a través de puertas correderas, donde se puede optar por el efecto de espacio abierto cuando se desee.
Rodeada de luz, esta habitación permite idealizar varios espacios de estar, comedor e incluso un espacio de lectura.

En la zona del hall de entrada encontramos un armario empotrado y discreto para el almacenamiento del día a día. Un dormitorio con armario empotrado y un baño completo que sirve de apoyo para el dormitorio y el área social.

Entrando en la zona más privada encontramos tres suites.
Con armarios empotrados o zona de armarios, mucha luz natural, y uno de los baños con doble lavabo.

En el exterior y orientado al oeste encontrarás un terreno donde dar rienda suelta a tu imaginación: puedes colocar un espacio ajardinado, hacer una piscina, construir un anexo para reuniones con amigos, colocar árboles frutales, una panoplia de opciones con la mejor exposición al sol y tranquilidad que puedas tener.

La villa está equipada con:
- Marcos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento;
- Pavimento de madera estratificada flotante;
- Paredes exteriores con bloque térmico SATE;
- Cubierta plana invertida;
- Carpintería lacada;
- Persianas eléctricas;
- Aire acondicionado Multi-Split en los dormitorios y oficina y aire acondicionado por ductos en las áreas sociales.
- Bomba de calor ACS.

¡No pierdas la oportunidad y ven a verlo!
¡Esta es la oportunidad de tener un hogar nuevo y de calidad!

Ref.: 1011539B/22 GL