8 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 5 habitaciones con Certificación Energética A+, En buen estado, en Distrito do Porto

Moradia T4 secular e moradia T1 com 510 m2 de área bruta de construção, alpendre automóvel, jardim e furo artesiano, inserida em terreno de 1.143 m2, no centro de Vila Nova de Gaia, Porto. Moradia de quatro frentes, apresenta uma arquitetura com características únicas. Divide-se em três pisos, sendo a cave composta por lavandaria, zona técnica e de arrumos. O rés-do-chão contempla sala de estar, sala de jantar com acesso ao terraço e cozinha totalmente equipada, todos com acesso ao jardim. Conta ainda com um quarto, com apoio de uma casa de banho completa e uma casa de banho social. No piso 1, três suítes, sendo duas delas master suítes com walk-in closet e um terraço de 21 m2.
Ao lado, uma outra moradia térrea T1 de quatro frentes, constituída por sala e cozinha em open space de 31 m2, quarto e casa-de-banho completa. Complementarmente, existe um alpendre com 70 m2 para estacionamento automóvel e zona técnica. A envolvente encontra-se iluminada e ajardinada, dispondo de rega automática a partir de furo artesiano.

Com uma localização privilegiada e central, beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. A 5 minutos walking distance do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto. A 5 minutos driving distance do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho, a 7 minutos do GaiaShopping e do centro de Vila Nova de Gaia. A 15 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Fantástica villa contemporánea de cuatro frentes, en construcción, con vistas al mar y amplias zonas con mucha luz natural.
La villa cuenta con una zona ajardinada alrededor, una piscina exterior de 45 metros cuadrados y una cubierta de madera con aseo, ideal para hacer vida al aire libre.
En el interior, un hall distribuidor conecta la zona de garaje con la zona social de la casa, con un generoso salón y cocina americana, todo ello con luz natural de este y oeste, así como conexión con la cubierta exterior y la piscina.en esta planta también hay un despacho que puede convertirse fácilmente en dormitorio, un aseo de invitados y tres suites, una de las cuales es la suite principal, con vestidor y un enorme cuarto de baño. Todas las suites están conectadas con la terraza exterior y el jardín, lo que garantiza -a través de los marcos minimalistas de las ventanas- una magnífica luz natural.
La primera planta consta de una enorme sala de estar conectada a un balcón con vistas almar orientado al oeste, así como una suite con balcón privado y orientación este.
Todo este proyecto ha sido cuidadosamente pensado para combinar los elementos de la naturaleza en todas las estancias de la casa, aprovechando al máximo los espacios y con una gran preocupación por la sostenibilidad.
La villa también cuenta con un garaje cerrado para tres coches y aparcamiento exterior para dos más, así como una bodega.
Un verdadero refugio en São Félix da Marinha, a menos de 500 metros de la playa, servido por numerosos comercios y servicios y con fácil acceso a las principales carreteras.
DETALLES:
Área de trazado: 1 243 m2
Area util: 541 m2
Área de Implantación: 438 m2
Área de construcción: 541 m2
Dormitorios: 5
Baños: 6
Garage: 3
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Esta espectacular villa de 5 dormitorios, construida en 2008, es el marco ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una propiedad que combina la arquitectura moderna con detalles de encanto y sofisticación.
Con una superficie construida de 619,40 m² y enclavada en una generosa parcela de 1.049 m², esta villa destaca por sus amplios y bien distribuidos espacios . Al entrar, le recibe un ambiente luminoso y acogedor, con amplias zonas sociales que incluyen un salón perfecto para socializar y un comedor que invita a disfrutar de largas comidas en familia o con amigos.
La cocina está totalmente equipada y es ideal para aquellos a los que les guste explorar el lado culinario. Para los amantes del vino, la villa ofrece una bodega con cocina, un espacio perfecto para reunir a los amigos.
También cuenta con 5 amplios dormitorios, que garantizan el máximo confort y privacidad, cuatro de los cuales son en suite, ofreciendo lujo y funcionalidad para todos los miembros de la familia. En total, hay 6 cuartos de baño, todos con acabados de alta calidad, que proporcionan un ambiente de tranquilidad y relajación.
El espacio exteriorcon un gran jardín rodea la casa, ofreciendo serenidad, y es perfecto para momentos de ocio al aire libre. La piscina invita a refrescantes chapuzones en los días de verano, mientras que la zona de barbacoa es ideal para disfrutar de comidas al aire libre, creando recuerdos inolvidables con familiares y amigos.
Para mayor comodidad, la villa dispone de un amplio garaje , que garantiza un aparcamiento seguro y un fácil acceso a la casa. La ubicación privilegiada en Maia ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a todas las comodidades, incluyendo escuelas, transporte público y servicios esenciales.
DETALLES:
Área de trazado: 1 049 m2
Area util: 619 m2
Área de Implantación: 232 m2
Área de construcción: 619 m2
Dormitorios: 5
Baños: 6
Garage: 6
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Sótano, Planta Baja y 1ª Planta Villa con Piscina Cubierta en Miramar

La villa tiene 4 frentes con vistas al mar, terraza, jardín y garaje para 2 coches y está equipada con bomba de calor, aire acondicionado, alarma, persianas eléctricas, etc.

Sótano
- Salón con cocina regional
- Piscina climatizada
- Aseo / Piscina spa
- Cuarto de servicio

Planta baja
- Sala de estar con desnivel que separa la sala de estar y el comedor
- Cocina con desayunador y despensa
- Sala de TV
- 1 Master Suite
- 2 Suites
- Servicio de aseo

1ª Planta

- 1 Habitación
- Despacho con salida a la terraza con vistas al mar
- Baño completo

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Identificação do imóvel: ZMPT567260

Distinta moradia, inserida em lote de terreno com 1134 m2, em Miramar.
O seu interior dividido em diferentes patamares, dá-lhe uma configuração única, com espaços amplos e bastante luminosidade.
Distribuída por três pisos, a sala no r/c desenvolve-se com pé direito duplo culminando num imponente piso superior com escritório/biblioteca em open space com vista para a sala de estar e jantar. Ainda neste piso temos um amplo corredor, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho de serviço. No r/c a zona social é composta por sala de estar e de jantar com bastante luminosidade e vistas para o jardim. A cozinha muito espaçosa com lavandaria e despensa. Ainda no r/c a zona privada distribui-se por um amplo corredor com três suites.
No piso -1 beneficia ainda de uma piscina interior, balneários, uma sala de estar e de jantar, cozinha regional com lareira com vistas para o jardim, tem ainda garagem fechada para dois carros e zona de arrumação. Destaca-se o espaço exterior da casa, com um amplo jardim, parqueamento privativo para vários carros. Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está próxima de comércio, serviços, a 5 minutos da praia e ótimos acessos rodoviários à A29, A44 e A1.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

RÉS DO CHÃO :

- Amplo hall de entrada/corredor de circulação;
- Sala de estar e de jantar com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso a uma ampla varanda;
- Despensa;
- Lavandaria;
- Sala de estar / sala de leitura;
- Amplo corredor;
- Casa de banho de serviço;
- Suite;
- Master suite com antecâmara e closet;
- Suite;

PISO 1 :

- Escritório/biblioteca com acesso a terraço com vistas mar;
- Amplo corredor com armários embutidos;
- Sala de estar;
- Hall de distribuição;
- Quarto;
- Casa de banho com chuveiro;
- Quarto;

PISO -1:

- Piscina interior;

- Balneários;
- Quarto;
- Sala de jogos;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Lareira;
- Garagem com capacidade para 2 carros e zona de arrumação;

Características principais:
- Quatro frentes;
- Pé direito duplo;
- Roupeiros embutidos;
- Três suites
- Dois quartos
- Painéis solares
- Aspiração central
- Piscina interior;
- Uma suite com antecâmara e walk-in closet
- Jardim;
- Iluminação no jardim;
- Garagem para 2 carros e arrumos;
- Ar condicionado;
- Lareira;
- Duas Cozinhas;
- Escritório/biblioteca;
- Vídeo- porteiro;
- Bomba de calor;

Outras Informações :

- Certificado energético A+ emitido pela ADENE;

Áreas do prédio segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área Total do Terreno : 1.134,0000 m2
- Área de Implantação do Edifício : 360,6000 m2
- Área Bruta Construção : 1.036,9000 m2
- Área Bruta Dependente : 42,3000 m2
- Área Bruta Privativa : 994,6000 m2

- Ano de Inscrição na Matriz: 2013

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567260.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Gaveto T5 em Milheirós, Maia







Esta moradia destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, elegância e um compromisso com a sustentabilidade, ideal para quem valoriza espaço, qualidade e uma localização privilegiada.







Destaques:






- 4 Quartos + 1 Escritório: Espaços generosos para toda a família e um escritório tranquilo para trabalhar ou estudar em casa.
- Sala de Estar: Ampla e cheia de luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas.
- Cozinha Equipada: Moderna e prática, pensada para tornar o dia a dia mais fácil e prazeroso.
- 3 Casas de Banho: Bem distribuídas, com acabamentos de qualidade.
- Garagem: Com espaço para 2 carros e área adicional para armazenamento.
- Jardim e Churrasqueira: Um espaço ideal para aproveitar momentos ao ar livre, com uma churrasqueira perfeita para reuniões familiares e com amigos.
- Bomba de Calor: Sistema de climatização eficiente que garante conforto durante todo o ano.
- Caldeira de Chão a Biomassa (Pellets): Equipamento sustentável e econômico, proporcionando um aquecimento eficiente e amigo do ambiente.
- Localização: Perto de escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias.





Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o centro da Maia, estando a poucos minutos de todas as comodidades que necessita.



Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia nova, de quatro frentes, a 2 minutos do rio Douro, inserida no Condomínio da Quinta das Luzes.

Esta moradia prima por acabamentos de máxima qualidade, uma arquitetura de requinte e encontra-se completamente equipada .

Trata- se de uma moradia de apenas dois pisos ( sendo que toda a «casa» se desenvolve no piso térreo ), tem aparcamento para três viaturas, jardim traseiro e lateral com espaços de lazer , sendo possível a construção de piscina

No piso da entrada, temos o hall de acesso ao interior , a cozinha e as salas de estar e jantar em open space e todas estas divisões têm acesso a uma enorme varanda virada para o rio , com janelas «chão / teto» o que confere uma luminosidade extraordinária ao imóvel!
No mesmo piso temos 3 quartos , um deles uma master suite com closet e acesso à varanda virada a poente .
A casa de banho completa tem uma banheira suspensa e pormenores estéticos que mais dão a sensação de se tratar de um SPA.

Descemos uma escadaria em madeira ladeada com leds, e no piso interior temos 2 divisões que são usadas como sala secundária de convívio e escritório e que podem resultar em mais 2 quartos ainda para mais que este piso é também ele servido por uma casa de banho completa . Estas divisões têm acesso direto ao jardim .

A lavandaria e os arrumos são enormes e podem ser espaços polivalentes .

O condomínio dispõe de parques infantis, jardins e court de ténis .

A preocupação com a eficiência energética e sustentabilidade é notória e resultou numa casa de sonho , a 15 minutos do Porto , 10 minutos da Marina do Freixo, 10 minutos do centro de Gondomar . A zona é servida por uma imensidão de praias fluviais e as vistas sem dúvida, são fabulosas .

Uma escolha mais que perfeita

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente Moradia, com Piscina, perto da praia em Miramar.
Moradia de 3 pisos composta por:
R/C: Garagem para 3 Automóveis e espaço ao ar-livre para mais 3 Automóveis; Lavandaria, Arrumo Exterior; Piscina; Churrascaria; ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar e uma casa de banho.
1º Piso: Duas suites, um quarto e um escritório;
2º Piso: Uma Suite
Construida com materiais de luxo e situa-se perto da Praia de Mirarar, com bons acessos.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto