24 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas - Casa En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo

Chalet independiente deuna sola planta de tipología V4, en venta, en el Centro de Carvalhos, en Vila Nova de Gaia.
Insertado en una parcela de 1.780m2, este chalet destaca por su disposición práctica y funcional, beneficiándose de excelentes espacios, todos con conexión directa al espacio exterior.
En el área social, la villa se compone de sala de estar con chimenea, comedor y cocina equipada. En la zona íntima, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos con baño.
En el exterior, hay un gran jardín con árboles frutales y espacio para una posible piscina.
La propiedad está completamente amurallada, proporcionando la máxima privacidad y comodidad.
Situado en zona premium, cerca de los principales accesos por carretera, todo tipo de comercio, servicios y universidad.
DETALLES:
Área de trazado: 1 780 m2
Area util: 520 m2
Área de Implantación: 260 m2
Área de construcción: 520 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 3
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Villa de 4 dormitorios
- Jardín
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Esta é a Moradia que procura para sua Família,
Espaço interior e Exterior é algo que tem aqui a sua disposição

Moradia construída em 1953 onde predominam detalhes e características da época mas que poderá sempre atualizar e adaptar aos dias correntes.

Esta Moradia esta distribuída da seguinte forma;
Espaço verde na parte frontal da Moradia, temos acesso a garagem fechada numa das laterais.
Entramos e deparamos com Hall de entrada generoso, temos uma sala espaçosa e cozinha simpática havendo a possibilidade de juntar em open-space estas duas divisões, juntamos ainda uma despensa sempre necessária.
Temos um escritório muito espaçoso, hall de acesso a 3 quartos sendo o principal bastante generoso.
Acompanha este piso duas casas de banho
Acesso ao piso inferior onde temos imenso espaço a ser explorado a seu gosto. Existe um quarto e um Wc privativo, temos ainda uma habitação T3 fazendo parte integrante do imóvel.
Na parte traseira existe um enorme espaço de jardim com árvores de Fruto podendo, no entanto, fazer uma zona de repouso com piscina e muito mais...

Na sua envolvente existe uma vasta diversidade de Comercio e Serviços.

Acesso rápido a A1 Porto Lisboa
Escolas
Colégio dos Carvalhos

NOTA: Possibilidade de transformar habitação para varias áreas de Negócio

Aguardo o seu contacto

Ao dispor
A. Costa
(telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT558718

Esta fantástica moradia T4 independente e de 4 frentes localiza-se em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Está inserida numa zona habitacional, calma e com um pequeno parque em frente.

Ideal para clientes que procuram moradia com muito espaço (384m²), excelente exposição solar e muita luz natural.

Esta Moradia dispõe de 4 Pisos:
Inferiores:

-no piso inferior 2 há um Salão (pode ser usado como salão de festas com cozinha) com uma banca e acesso à zona exterior da churrasqueira e arrumos no vão das escadas.
- no piso inferior 1 localiza-se a Sala de Estar com lareira e Casa de banho de apoio;
Superiores:

- no piso superior 1 (ao nível da rua) temos o Hall de Entrada, Casa de Banho completa, Cozinha e Sala de Jantar;
- no piso superior 2 encontramos 2 Suites, 2 Quartos, uma Casa de banho completa de apoio aos quartos e o acesso ao sótão assotado;

Na parte de trás encontram-se Garagem para 3 carros, Anexo e Lavandaria

Outras características:

- Aquecimento central
- Painéis solares
- Área de barbecue
- Lavanderia
- Anexo
- 632 m² de terreno (pode ser construída piscina)
- Excelente localização, próxima a comércios, mercados, escolas, autocarros, etc

Pontos de interesse:

- Comércio - 300m
- Autocarro - 300m
- Hipermercado - 1,4Km
-Mercadona (a ser construído) - 2 min
- Acesso A29 - 1,5Km
- Posto de Gasolina - 1,3Km
- Centro de Saúde - 1,9Km
- Escolas - 2,3Km
- Acesso A1 - 3Km
- Hospital Santos Silva - 3,2Km
- Estação de Metro de Santo Ovídio - 3,6Km
- Centro do Porto: 12,4 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Pedroso.
2 frentes (Nascente/Poente).
Piso de entrada: hall, sala com lareira e acesso ao jardim.
Cozinha com copa e varanda.
Wc de serviço.
1º- Piso: 4 quartos com varandas.
Vistas desafogadas e inalteráveis.
Aproveitamento de sótão com ampla sala.
Cave: garagem para 3 carros;
Escritório, lavandaria e casa de banho com base chuveiro.
Cozinha regional;
Acesso direto para o terraço e jardim;
Principais características:
Revestida a Capoto 6 cm;
Cozinha nova com balcões em granito verde lavrador;
Caixilharias novas em PVC oscilo-batente, com estores elétricos;
Porta de entrada em alumínio com corte térmico;
Portões elétricos, em aço inox e alucobond;
Videoporteiro com ligação ao telemóvel;
Alarme com câmaras de vigilância;
Recuperador de calor com ventilação para outras divisões;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Rega automática para toda a área de jardim;
Zona muito tranquila.
A 1,3 km do Modelo da Rechousa.
A 1,8 km da A29 (acesso ao centro de Gaia, Porto e praias).
Marque visita.

Casa antiga para recuperar com área bruta de 385m2
Construção anterior a 1951
Permite construir casa térrea, sendo a área do lote suficiente para construir uma piscina.

* Área do terreno 560 m2
* Anexos
* Poço
* Boa orientação solar


* A 5 km do Hospital Santos Silva e futura estação de Metro
* A 7 km do centro de Gaia
* A 15 Km do centro do Porto

Moradia Térrea com Jardim e terraço!
Terreno de 788m² !!
Hall de entrada amplo com 10m²
Sala excelente c/ 41m²
Cozinha enorme, com armários novos, equipada c/ placa , exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça.
3 quartos, um deles suite c/ closet 22m², restantes quartos 14m² e 13m²
1 casa de banho completa mais1 casa de banho de serviço
Cozinha de apoio a churrasqueira coberta 12m² e Lavandaria
Garagem c/ 30m² p/ 2 carros e logradouro com espaço p/ mais 2 carros
Zona calma e residencial.
Perto do centro dos Carvalhos!

Moradia T7 de 4 frentes inserida em terreno de 1950m2, 2 pisos, com garagem fechada.

Composta por:
1.º Andar:
- Hall de entrada;
- Escritório;
- Sala de estar e jantar com lareira;
- Cozinha;
- Despensa;
Área privada:
- Corredor de acesso aos quartos com roupeiro embutido, luz natural;
- Casa de banho com banheira e luz natural;
- 3 quartos um deles com varanda.

Rés do chão:
- 2 Suites;
- 2 Quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Acesso ao exterior.

Exterior:
- Jardins em frente ao imóvel;
- Garagem fechado para 2 carros;
- Terreno na parte traseira.

Localização:
- A 1 minuto dos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos;
- A 1 minuto do acesso às autoestradas A1 e A20;
- A 5 minutos da estação de Metro de Santo Ovídio;
- A 10 minutos do El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia;
- A moradia localiza-se numa zona residencial, onde próximo tem supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT558368

Propriedade no centro dos Carvalhos com grande área de terreno urbanizável, com Palacete, vocacionado para construção de moradias, podendo o Palacete ser reconvertido em edificio multifamiliar com frações de habitação, comércio ou serviços.

O imóvel é constituído por 3 artigos, de 2.355m2 (rústico), 904m2 (urbano) e 20m2 (urbano).

Localização: (url)

Encontra-se integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Zona Central dos Carvalhos, sendo abrangida por um conjunto de benefícios fiscais em sede de IVA (6%), IMT, IMI, IRS, IRC, entre outros. Os procedimentos administrativos para reabilitação urbana também se encontram simplificados pelo Regime Jurídico da Reabilitação Urbana.

Fale connosco para esclarecer todas as dúvidas ou consulte mais informação nos seguintes endereços:

- ARU Zona Central dos Carvalhos: (url)

- Regime jurídico da reabilitação urbana: (url) (telefone)

Edificio com 500m2 de área bruta, inserido em lote com 3.279m2, mesmo no centro da Vila dos Carvalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia.

O Palacete poderá ser convertido em edificio multifamiliar e a restante área urbanizada para moradias.

Este imóvel, teve PIP aprovado, contemplando a construção de 7 moradias, com áreas entre os 250m2 e os 400m2, assim como a reabilitação do edificio existente, crescendo para poente e nascente, convertendo-o em apartamentos, lojas ou escritórios.

Em termos de PDM, está classificado como “Área Urbana Consolidada de tipologia de Moradias” e que de acordo com o ponto 2 do Artº55 :

“As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam--se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo -se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.”

Considerando a análise do Artº56, relativamente aos usos e o Artº57 quanto à edificabilidade consignada a este uso, temos de acodo com o ponto 2, que:
“Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras:
a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º;
b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo--morfológica for de frente contínua;
c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis;
d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado,
e) Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.

Temos assim, que a cércea máxima admissível será RCh + 1 piso + recuado, prevendo uma área de implantação razoável de cerca de 480m2, para a zona do Palacete, que integram uma área total de terreno de 924m2.

Deste modo, teremos uma área de construção acima do solo de cerca de 1012m2.
Será ainda possível a construção de um piso abaixo da cota de soleira, com cerca de 300m2.

No que diz respeito ao terreno envolvente, que corresponde uma área total de 2.355m2, considerando as áreas de cedência ao domínio público, arruamentos e passeios, estima-se uma área máxima aproximada de implantação de cerca de 850m2, que irá corresponder a uma área bruta de construção de aproximadamente 2.125m2, que se traduz na eventual construção de um conjunto de moradias unifamiliares, com áreas de implantação e construção diferenciadas.

Estamos perante terreno com área de construção acima do solo de cerca de 3.000m2.

Consigo, sempre, na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de dois pisos para reabilitação em Pedroso, Seixezelo, com projeto aprovado em Vila Nova de Gaia. Esta propriedade, situada num lote de 1000m2, é uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.



Com uma estrutura em pedra para reabilitação total, permite personalização de acordo com as suas preferências e necessidades. Destacam-se como principais características: o potencial de reabilitação, um amplo logradouro ideal para jardim privativo ou área de lazer, acesso fácil a transportes públicos e vias principais.



Quanto à localização, está a apenas 10 minutos da futura estação de metro de Vila D’Este e a 3 minutos do Centro dos Carvalhos, que oferece uma vasta gama de serviços e comércio. Além disso, encontra-se a poucos minutos de importantes infraestruturas como o Hospital de Gaia/Eduardo Santos Silva, centros comerciais e estações de comboio.



Com uma área total de terreno de 1000m2, área de implantação do edifício de 110m2 e área bruta de construção de 131m2, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea de 100 m2 (com certidão que comprova a edificação em data anterior a 1951) inserida num terreno com 2325 m2.



A moradia encontra-se em bom estado de conservação tal como poderão verificar nas fotos apresentadas.







Localização privilegiada, a escassos metros da EN1 e do Atlantic Park Carvalhos, com óptimos acessos à A1, A32, A20 e A29.







Um retiro campestre no meio de uma zona extremamente desenvolvida com uma vasta oferta de comércio e serviços e com fáceis acessos às autoestradas.



Actualmente parte da moradia encontra-se com um contrato de arrendamento em vigor, havendo abertura por parte dos inquilinos para sair.







Locais de interesse próximos:


- Intermarchê Carvalhos
- Pingo Doce
- Lidl
- Froiz
- Restaurante Tainha
- Hospital Veterinário de Gaia
- Antero Motorcycles
- Atlantic Park Carvalhos: Hôma, Rádio Popular, Unilabs, Sports direct ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Pedroso.
2 frentes (Nascente/Poente).
Piso de entrada: hall, sala com lareira e acesso ao jardim.
Cozinha equipada com copa e varanda.
Wc de serviço.
1º- Piso: 4 quartos com varandas.
Vistas desafogadas e inalteráveis.
Aproveitamento de sótão com ampla sala.
Cave: garagem para 3 carros;
Escritório, lavandaria e casa de banho com base chuveiro.
Cozinha regional;
Acesso direto para o terraço e jardim;
Principais características:
Revestida a Capoto 6 cm;
Cozinha nova com balcões em granito verde lavrador;
Caixilharias novas em PVC oscilo-batente, com estores elétricos;
Porta de entrada em alumínio com corte térmico;
Portões elétricos, em aço inox e alucobond;
Videoporteiro com ligação ao telemóvel;
Alarme com câmaras de vigilância;
Recuperador de calor com ventilação para outras divisões;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Rega automática para toda a área de jardim;
Zona muito tranquila.
A 1,3 km do Modelo da Rechousa.
A 1,8 km da A29 (acesso ao centro de Gaia, Porto e praias).
Marque visita.

Casa Antiga tipo Senhorial do Séc. XIX.
Características únicas, Privacidade Total e Excelente localização!
Cave, RC, Andar. Pé Direito Elevado e boas Áreas.
À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso, a 1km dos Carvalhos.

R/C: Amplo Hall Entrada, Sala de Jantar c/ Lareira, Salão de Estar c/Lareira, Cozinha, Lavandaria, Despensa, Copa, Quarto de Empregada e WC.
PISO: 1 Suite, 5 Quartos, WC, Biblioteca e Sala de Estar c/Lareira.
CAVE: Garrafeira, Bar c/Lareira e Arrumos.
GARAGEM: 72m2 para 6 automóveis.
ANEXOS: Escritórios, Armazéns, Arrecadações e WC.
JARDIM: Com lagos e grande diversidade de árvores de fruto, nomeadamente figueira ’pingo de mel’, diospireiro, ameixoeira, castanheiro centenário e outras árvores frondosas.

Zona com bastante estacionamento em frente.
Excelente Localização e visibilidade.
À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso.

1KM acessos autoestradas Norte/Sul A1 e A20.
5Km do Metro de Santo Ovídeo (7 min).
8Km Praia de Miramar, Sr. da Pedra (10 min).
12Km Porto Baixa/Estação de São Bento (17 min).
13Km Porto Estação Campanhã (12 min via A20).
14Km Porto Boavista (15 min Via A1)
25Km Aeroporto (20 min).

Para os apreciadores de ECOTurismo! a 500m encontram a Rua da Serra onde podem iniciar um caminho centenário pela Serra de Negrelos. Um trilho pedonal de ida e volta com passagem pela calçada Romana até à Rua Bela Vista em Canelas, e regressar pelo baloiço da Serra, para desfrutarem das vistas para a lagoa.

Imóvel com complexo de escritórios, armazéns, habitação, garagem, pátios, jardim de grandes dimensões com construções independentes. Grande potencial para sede de uma ou mais empresas, Clinica, Restauração de Luxo, Lar, Jardim Infantil, Organização de Eventos ou Centro de Negócios p/ Empresas. Adaptação num empreendimento de habitação multifamiliar (apartamentos) mantendo a envolvente e a estrutura existentes.

A precisar de obras.
Valor anual de IMI (Imposto Municipal Imóveis)= 507€

MORADIA EM ZONA RESIDENCIAL MUITO TRANQUILA.







Se pretende encontrar uma moradia totalmente remodelada, bem decorada e pronta a habitar, esta é a sua nova casa.



Situada numa zona residencial muito tranquila, porém, a 5 minutos de uma vasta oferta de serviços e vias de distribuição principais - A1, A29, A20, EN1 | Carvalhos/Grijó



Ao longo de três pisos, vamos sendo surpreendidos por uma distribuição lógica e harmoniosa dos espaços.



Piso 0: Ampla sala de estar e de jantar | Cozinha | Escritório | Quarto de banho | Despensa.



Piso 1: Hall de distribuição | Quarto 1 (varanda) | Quarto 2 (varanda) | Quarto de banho | Quarto 3 = Suite com closet.



Piso -1: Espaço polivalente com muita arrumação.



Para que sinta o máximo de conforto, esta moradia está equipada com:


- Aquecimento central / Ar condicionado / Lareira / Salamandra
- Vidros duplos / Estores eléctricos
- Moderna com eletrodomésticos novos
- Roupeiros em todos os quartos
- Madeiras lacadas em Branco Clássico

No exterior temos um pátio coberto indicado para o aparcamento de carros e uma vasta àrea verde apoiada por uma construção anexa (lavandaria + WC), uma churrasqueira e um forno a lenha.



Precisas de mais informações? Terei muito gosto em ajudá-lo.

;ID RE/MAX: (telefone)

-Imóvel situado a 5km da nova estação de Metro (Linha Amarela), que irá abrir brevemente.

-A cerca de 5 km do Centro Hospitalar de V. N de Gaia.

-400 metros de Farmácia.

-3 Km do acesso à A1 (saída Carvalhos).

-3km do acesso à A20 (saída Vilar de andorinho/Avintes).

-1 Km da Piscina Municipal e estádio de Futebol.

-Próximo de vários Hipermercados.

Vende-se moradia T4 de 4 frentes, situada em zona habitacional calma, em Pedroso, próxima do acesso à A1 e A20 (Carvalhos) e a poucos KM do centro da cidade de V. N de Gaia.
Imóvel inserido em lote com 500 m2, com excelentes vistas, com garagem e lavandaria externa, barbecue, logradouro traseiro e jardim.
Moradia em muito bom estado e com excelentes áreas.
Constituída por R/C recentemente remodelado, com hall de entrada com muita luz natural, sala ampla com lareira com recuperador, WC de serviço, grande cozinha toda nova e equipada e despensa.
O 1º piso, é constituído por grande hall, WC completo de apoio aos 3 quartos e suite.
Possui ainda, portões elétricos, soalho flutuante no R/C, caixilharia com vidros duplos, portadas exteriores em alumínio, tetos falsos com focos e sancas, soalho do 1º andar todo em madeira maciça, roupeiros embutidos, varandas, etc.

Venha descobrir o potencial destas duas moradias em Pedroso/Seixezelo, Vila Nova de Gaia. Com um lote generoso de 535m2, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para reabilitação e investimento.



A moradia de 2 pisos, com uma área privativa de 150m2, aguarda por um toque de renovação para revelar todo o seu esplendor. Ideal para quem procura uma residência única ou um projeto lucrativo de reabilitação.



Destaque para o amplo logradouro, que pode ser transformado num encantador jardim privativo ou num espaço de convívio ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes.



A lcalização é outro ponto forte desta propriedade, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso. A futura estação de Metro de Vila D’Este fica a apenas 10 minutos de distância, enquanto o Centro dos Carvalhos, com uma vasta gama de comércio e serviços, está a apenas 5 minutos de carro.



A região oferece ainda uma variedade de comodidades, incluindo hipermercados, escolas, parques de lazer e zonas verdes. Os acessos rodoviários são excelentes, com a A1, A32 e A20 a poucos minutos de distância.



Não menos importante, a proximidade com o Hospital de Gaia/Eduardo Santos Silva, centros comerciais e estações de comboio tornam esta localização ainda mais atrativa.



Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial destas moradias em Vila Nova de Gaia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT562438

Ao comprar esta imóvel está a investir num terreno com uma moradia com várias possibilidades:

- Recuperar a moradia existente com projeto aprovado;

- Recuperar e ampliar a moradia existente com projeto;

- Possibilidade de destaque de parte do terreno (594 m2) com viabilidade construtiva de uma 2ª moradia térrea.

- Terreno com viabilidade construtiva de 4 moradias geminadas

Estas são apenas algumas das potencialidades deste imóvel, localizado na Feiteira, na freguesia de Pedroso, conselho de Vila Nova de Gaia.

Está localizado:
- a 80 metros na estrada nacional N1
- a 5 min do centro dos Carvalhos
- a 2 minutos do acesso às Auto-estrada A1
- a 9 minutos da estação do metro de Santo Ovideo
- a 2 minutos do hipermercado pingo doce

Os projetos podem ser consultados.
Para mais informações contacte-me.
Terei todo o gosto em ajudar a perceber todas as potencialidades, conveniência e a acessibilidade a serviços, comodidades e infraestrutura já existentes na área.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4+1 com pátio, aparcamento e jardim, em Grijó, para venda!



Venha conhecer a sua futura casa de família!



Uma imponente moradia unifamiliar, de tipologia T4+1, a precisar de alguma requalificação, situada em Grijó, na Av. São Salvador (antiga EN1), ao lado da Farmácia Salvador, a 100m do Restaurante Cantinho e em frente às Chaves de Grijó.



Este excelente lote é composto de 370m2 de contrução privativa distribuidos por 2 pisos :


- o piso 0 encontra-se completamente amplo podendo ser utilizado para comércio, serviços ou qualquer outro tipo de utilização privada. Tem ainda um wc e uma zona de tratamento de roupa.
- o piso 1 é o piso habitacional : cozinha, ampla sala comum com lareira, lavabo social, espaçosa suite, 2 quartos apoiados por um banho completo com banheira e ainda 2 divisões contíguas à cozinha susceptíiveis de serem utilizadas como sala de jantar de uso diário, quarto de visitas, escritório, sala de televisão, etc.

Uma área de pátio mais um bonito jardim, relvado e com várias árvores de fruto, representando uma área total de 550 m2, rodeiam a habitaçao, proporcionando sombra e bem-estar. Em caso de gosto pessoal, poderá ser construída uma piscina, usufruindo da sua frescura em dias de calor.



Possibilidade de aparcamento de 3 viaturas dentro da propriedade : em zona exterior coberta, em garagem fechada e em zona ao ar livre.


- Com excelentes acessibilidades, com transportes à porta e ainda com todos os serviços disponíveis na proximidade.





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Pedroso.
2 frentes (Nascente/Poente).
Piso de entrada: hall, sala com lareira e acesso ao jardim.
Cozinha equipada com copa e varanda.
Wc de serviço.
1º- Piso: 4 quartos com varandas.
Vistas desafogadas e inalteráveis.
Aproveitamento de sótão com ampla sala.
Cave: garagem para 3 carros;
Escritório, lavandaria e casa de banho com base chuveiro.
Cozinha regional;
Acesso direto para o terraço e jardim;
Principais características:
Revestida a Capoto 6 cm;
Cozinha nova com balcões em granito verde lavrador;
Caixilharias novas em PVC oscilo-batente, com estores elétricos;
Porta de entrada em alumínio com corte térmico;
Portões elétricos, em aço inox e alucobond;
Videoporteiro com ligação ao telemóvel;
Alarme com câmaras de vigilância;
Recuperador de calor com ventilação para outras divisões;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Rega automática para toda a área de jardim;
Zona muito tranquila.
A 1,3 km do Modelo da Rechousa.
A 1,8 km da A29 (acesso ao centro de Gaia, Porto e praias).
Marque visita.

Moradia V6 em Jaca,, Pedroso Vila Nova de Gaia
Proximidade de transportes públicos, bom acessos a auto-estradas
Moradia composta por R/C, 1º e vão do telhado
Anexo com lavandaria, Escritório, Terraço, garagem box

Logradouro com cerca de 182m2 com telheiro destinado a estacionamento para duas viaturas.
Área total do terreno: 480m²
Área de implantação do edifício: 191,50m²
Área bruta de construção: 313 m²
Área bruta dependente: 82 m²
Área bruta privativa: 231 m²
Agende já a sua visita...

Moradia em Seixezelo



Esta encantadora moradia terrea, independente possui um espaçoso logradouro, jardim e garagem.



A propriedade está dividida para utilização independente de um T1+1 e um T2:



T1+1:



- Cozinha ampla



- Quarto



- Casa de banho completa



- Quarto interior



- Acesso através de uma marquise luminosa, proporcionando um agradável espaço de lazer e descanso



T2:



- Cozinha



- Sala de estar



- Dois quartos



- Casa de banho



- Exterior também com marquise



No fundo do lote, encontra-se um anexo construído e utilizado como um T2 adicional.



Exterior:



- Área de lazer



- Jardim



- Poço



Garagem:



- Espaço para dois carros, com acesso pelo exterior



Localização:



- 1 km do acesso à A1 (Grijó)



- Próximo à N1



- 1 km de supermercados, restaurantes e outros comércios e serviços



- Próximo de Escola Básica e Agrupamento de Escolas

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V4 em excelente estado de conservação nas Vivendas da Quinta, com 3 Pisos distribuídos da seguinte forma:

Ao nível da Cave:

. Salão com 80m2;
. Casa de banho de serviço;
. Varanda e acesso ao jardim;

Ao nível do Rés do Chão:

. Cozinha equipada com varanda;
. Lavandaria;
. Casa de Banho de Serviço;
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao jardim;
. Alpendre e Garagem;


Ao nível do 1º Piso:

. 2 Suites com Roupeiro e varanda;
. 2 Quartos com Roupeiro e varanda;
. Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;

Características principais de imóvel:

. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ( placa, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico);
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso a jardim;
. Aquecimento Central;
. Alarme;
. Pré- instalação de Ar Condicionado;
. Madeiras maciças em todos os compartimentos da casa;
. Casas de banhos revestidas com cerâmicas da Porcelanosa;
. Louças sanitárias e torneiras da Sanindusa;
. Portões automáticos;

Localização / Acessos:

.A 2 minutos da A32 (Gaia-Oliveira de Azeméis);
.A 5 minutos da A1 (Porto-Lisboa) e da A29 (Gaia-Aveiro);
.A 1 minuto da piscina municipal Aurora Cunha e do Estádio Municipal Jorge Sampaio;
.A 5 minutos do centro dos Carvalhos;

Se procuras:



Moradia independente;
Com 4 quartos;
Logradouro e terreno;
A poucos minutos do Centro de Gaia;



.. . aqui encontras!



Moradia individual em terreno de 1581 m2, com 3 frentes, composta por cave e rés-do-chão.



O hall de entrada conduz à sala, cozinha e corredor, que leva a um quarto, um wc de serviço e escadaria para o rés-do-chão.



A sala possui lareira e a cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.



O hall dos quartos leva aos 3 quartos, incluindo uma suíte, e quarto de banho completo.



A casa foi renovada no exterior, com isolamento térmico e janelas de alumínio com vidro duplo. O telhado também foi substituído. No interior, toda a parte elétrica foi atualizada.



Na cave, há uma garagem fechada para dois carros.



Distâncias:



- a 270 metros da Farmácia do Outeiro;
- a 650 metros da Escola EB1 de Mexedinho;
- a 800 metros do Pão Quente das Cavadinhas;
- a 1000 metros da Quinta da Paradela;
- a 1100 metros da Piscina Municipal Aurora Cunha;
- a 1500 metros da EN222;
- a 1500 metros do Estadio Jorge Sampaio;
- a 1800 metros do Mosteiro de Pedroso;
- a 3100 metros do Lidl Avintes;
- a 3300 metros do Colégio dos Carvalhos;
- a 3400 metros do Intermarché dos Carvalhos;
- a 3800 metros do Parque Biológico;.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localiza-se na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.



Elegante moradia, constução de 2007 inserida em empreendimento de moradias em banda.



Tipologia T3 com 3 frentes constituída por:



R/C



- Sala comum com lareira
- Cozinha equipada (placa, forno e exaustor)
- Despensa
- Lavandaria fechada
- Casa de Banho completa
- acesso a Logradouro e jardim com 168m2



1º Andar



-hall com roupeiro,- 1 suite com roupeiro embutido e com varanda (casa de banho com banheira de hidromassagem)
- quarto com roupeiros embutidos



-quarto com roupeiro embutido com acesso a terraço



- 1 casa de banho de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem



Cave



- Garagem
- Arrumos



Áreas:



- Área Bruta Privativa: 209,88m2
- Área Bruta dependente: 127,80m2
- Logradouro: 168m2
- Garagem: 96m2



Outras características:
- Aquecimento central em todas as divisões
- Aspiração central
- Blackouts elétricos



Acessibilidades:



Aproximadamente 3 km, supermercados, acesso autoestrada (A1 e A32)



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia térrea T4, de 4 frentes, boas áreas e grande jardim, inserida num lote de 1780 m2 e na ARU Eixo - Carvalhos - Grijó.



Tem uma arquitetura moderna onde predomina o vidro combinado com janelas rasgadas que lhe proporcionam grande luminosidade sendo a exposição solar predominante SUL.



Ao entrar nesta moradia encontra:



Ao nível do R/C


- o hall de entrada
- uma sala ampla com lareira e muita luz
- sala de jantar
- cozinha totalmente equipada
- lavandaria
- despensa
- WC de serviço
- WC de visitas
- casa de banho completa de apoio aos quartos
- quarto/escritório
- outro quarto
- uma suite
- uma suite com closet e banheira de hidromassagem.





Ao nível do -1


- uma garagem fechada para 3 carros (consoante o tamanho) e com bastante arrumação.

No exterior, encontra um magnífico jardim muito verde, com furo de água que fornece a casa, com churrasqueira e espaço para construir uma piscina.



Beneficia da proximidade de escolas, acessibilidade à autoestrada e vários serviços.



Principais Características:


- porta de segurança
- vídeo porteiro
- caixilharia em PVC
- vidros duplos
- estores elétricos
- aquecimento central a gás natural
- aquecimento solar para as águas
- lareira
- alarme
- revestimento a capoto
- piso em madeira (carvalho francês)
- paredes duplas
- tetos falsos
- portões automáticos
- painéis solares
- árvores de fruto
- poço com furo de 100 Metros





Excellente villa de plain-pied F5, de 4 façades, bénéficiant de zones spacieuses e un grand jardin. Elle est située sur un terrain de 1780 m2 et elle sinsère dans la Zone de Reabilitation Urbaine (ARU) Eixo- Carvalhos-Grijó.



A Architectura moderne ou le verre prédomine grâce aux énormes fenêtres qui offrent une grande luminosité et aussi grâce à son exposition solaire au Sud, prédominante.



En entrant dans cette villa vous trouverez,



Au rez-de-chaussée :


- Le hall dentrée
- Un grand salon avec cheminée et grande luminosité
- La salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- La Buanderie
- Le Garde-manger
- WC de service
- Toilettes pour les invités
- Une salle de bain complète de soutien aux chambres
- Une chambre / bureau
- Une autre chambre
- Une suite
- Une suite avec dressing e une baignoire à remous

Au niveau -1:



Un garage fermé pour 3 voitures (selon la taille) et beaucoup despace de rangement.



À lextérieur, vous trouverez un magnifique jardin verdoyant, avec un point deau qui alimente la maison, barbecue et espace pour construire une piscine.



Se situant à proximité des écoles et de facile accès à lautoroute et à divers services.







Caractéristiques principales :


- Porte de sécurité
- Interphone vidéo
- Cadres en PVC
- Double vitrage
- Stores électriques
- Chauffage central au gaz naturel
- Chauffe-eau solaire
- Cheminée
- Alarme
- Isolation thermique par lextérieur
- Parquet (chêne français)
- Doubles parois
- Faux plafonds
- Portails automatiques
- Panneaux solaires
- Arbres fruitiers
- Puits à profondeur de 100 mts ;ID RE/MAX: (telefone)