6 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas - Casa con Certificación Energética C, En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo

Chalet independiente deuna sola planta de tipología V4, en venta, en el Centro de Carvalhos, en Vila Nova de Gaia.
Insertado en una parcela de 1.780m2, este chalet destaca por su disposición práctica y funcional, beneficiándose de excelentes espacios, todos con conexión directa al espacio exterior.
En el área social, la villa se compone de sala de estar con chimenea, comedor y cocina equipada. En la zona íntima, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos con baño.
En el exterior, hay un gran jardín con árboles frutales y espacio para una posible piscina.
La propiedad está completamente amurallada, proporcionando la máxima privacidad y comodidad.
Situado en zona premium, cerca de los principales accesos por carretera, todo tipo de comercio, servicios y universidad.
DETALLES:
Área de trazado: 1 780 m2
Area util: 520 m2
Área de Implantación: 260 m2
Área de construcción: 520 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 3
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Villa de 4 dormitorios
- Jardín
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Excelente moradia térrea T4, de 4 frentes, boas áreas e grande jardim, inserida num lote de 1780 m2 e na ARU Eixo - Carvalhos - Grijó.



Tem uma arquitetura moderna onde predomina o vidro combinado com janelas rasgadas que lhe proporcionam grande luminosidade sendo a exposição solar predominante SUL.



Ao entrar nesta moradia encontra:



Ao nível do R/C


- o hall de entrada
- uma sala ampla com lareira e muita luz
- sala de jantar
- cozinha totalmente equipada
- lavandaria
- despensa
- WC de serviço
- WC de visitas
- casa de banho completa de apoio aos quartos
- quarto/escritório
- outro quarto
- uma suite
- uma suite com closet e banheira de hidromassagem.





Ao nível do -1


- uma garagem fechada para 3 carros (consoante o tamanho) e com bastante arrumação.

No exterior, encontra um magnífico jardim muito verde, com furo de água que fornece a casa, com churrasqueira e espaço para construir uma piscina.



Beneficia da proximidade de escolas, acessibilidade à autoestrada e vários serviços.



Principais Características:


- porta de segurança
- vídeo porteiro
- caixilharia em PVC
- vidros duplos
- estores elétricos
- aquecimento central a gás natural
- aquecimento solar para as águas
- lareira
- alarme
- revestimento a capoto
- piso em madeira (carvalho francês)
- paredes duplas
- tetos falsos
- portões automáticos
- painéis solares
- árvores de fruto
- poço com furo de 100 Metros





Excellente villa de plain-pied F5, de 4 façades, bénéficiant de zones spacieuses e un grand jardin. Elle est située sur un terrain de 1780 m2 et elle sinsère dans la Zone de Reabilitation Urbaine (ARU) Eixo- Carvalhos-Grijó.



A Architectura moderne ou le verre prédomine grâce aux énormes fenêtres qui offrent une grande luminosité et aussi grâce à son exposition solaire au Sud, prédominante.



En entrant dans cette villa vous trouverez,



Au rez-de-chaussée :


- Le hall dentrée
- Un grand salon avec cheminée et grande luminosité
- La salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- La Buanderie
- Le Garde-manger
- WC de service
- Toilettes pour les invités
- Une salle de bain complète de soutien aux chambres
- Une chambre / bureau
- Une autre chambre
- Une suite
- Une suite avec dressing e une baignoire à remous

Au niveau -1:



Un garage fermé pour 3 voitures (selon la taille) et beaucoup despace de rangement.



À lextérieur, vous trouverez un magnifique jardin verdoyant, avec un point deau qui alimente la maison, barbecue et espace pour construire une piscine.



Se situant à proximité des écoles et de facile accès à lautoroute et à divers services.







Caractéristiques principales :


- Porte de sécurité
- Interphone vidéo
- Cadres en PVC
- Double vitrage
- Stores électriques
- Chauffage central au gaz naturel
- Chauffe-eau solaire
- Cheminée
- Alarme
- Isolation thermique par lextérieur
- Parquet (chêne français)
- Doubles parois
- Faux plafonds
- Portails automatiques
- Panneaux solaires
- Arbres fruitiers
- Puits à profondeur de 100 mts ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V4 em excelente estado de conservação nas Vivendas da Quinta, com 3 Pisos distribuídos da seguinte forma:

Ao nível da Cave:

. Salão com 80m2;
. Casa de banho de serviço;
. Varanda e acesso ao jardim;

Ao nível do Rés do Chão:

. Cozinha equipada com varanda;
. Lavandaria;
. Casa de Banho de Serviço;
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao jardim;
. Alpendre e Garagem;


Ao nível do 1º Piso:

. 2 Suites com Roupeiro e varanda;
. 2 Quartos com Roupeiro e varanda;
. Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;

Características principais de imóvel:

. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ( placa, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico);
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso a jardim;
. Aquecimento Central;
. Alarme;
. Pré- instalação de Ar Condicionado;
. Madeiras maciças em todos os compartimentos da casa;
. Casas de banhos revestidas com cerâmicas da Porcelanosa;
. Louças sanitárias e torneiras da Sanindusa;
. Portões automáticos;

Localização / Acessos:

.A 2 minutos da A32 (Gaia-Oliveira de Azeméis);
.A 5 minutos da A1 (Porto-Lisboa) e da A29 (Gaia-Aveiro);
.A 1 minuto da piscina municipal Aurora Cunha e do Estádio Municipal Jorge Sampaio;
.A 5 minutos do centro dos Carvalhos;

Moradia em Pedroso.
2 frentes (Nascente/Poente).
Piso de entrada: hall, sala com lareira e acesso ao jardim.
Cozinha com copa e varanda.
Wc de serviço.
1º- Piso: 4 quartos com varandas.
Vistas desafogadas e inalteráveis.
Aproveitamento de sótão com ampla sala.
Cave: garagem para 3 carros;
Escritório, lavandaria e casa de banho com base chuveiro.
Cozinha regional;
Acesso direto para o terraço e jardim;
Principais características:
Revestida a Capoto 6 cm;
Cozinha nova com balcões em granito verde lavrador;
Caixilharias novas em PVC oscilo-batente, com estores elétricos;
Porta de entrada em alumínio com corte térmico;
Portões elétricos, em aço inox e alucobond;
Videoporteiro com ligação ao telemóvel;
Alarme com câmaras de vigilância;
Recuperador de calor com ventilação para outras divisões;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Rega automática para toda a área de jardim;
Zona muito tranquila.
A 1,3 km do Modelo da Rechousa.
A 1,8 km da A29 (acesso ao centro de Gaia, Porto e praias).
Marque visita.

Moradia em Pedroso.
2 frentes (Nascente/Poente).
Piso de entrada: hall, sala com lareira e acesso ao jardim.
Cozinha equipada com copa e varanda.
Wc de serviço.
1º- Piso: 4 quartos com varandas.
Vistas desafogadas e inalteráveis.
Aproveitamento de sótão com ampla sala.
Cave: garagem para 3 carros;
Escritório, lavandaria e casa de banho com base chuveiro.
Cozinha regional;
Acesso direto para o terraço e jardim;
Principais características:
Revestida a Capoto 6 cm;
Cozinha nova com balcões em granito verde lavrador;
Caixilharias novas em PVC oscilo-batente, com estores elétricos;
Porta de entrada em alumínio com corte térmico;
Portões elétricos, em aço inox e alucobond;
Videoporteiro com ligação ao telemóvel;
Alarme com câmaras de vigilância;
Recuperador de calor com ventilação para outras divisões;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Rega automática para toda a área de jardim;
Zona muito tranquila.
A 1,3 km do Modelo da Rechousa.
A 1,8 km da A29 (acesso ao centro de Gaia, Porto e praias).
Marque visita.

Moradia em Pedroso.
2 frentes (Nascente/Poente).
Piso de entrada: hall, sala com lareira e acesso ao jardim.
Cozinha equipada com copa e varanda.
Wc de serviço.
1º- Piso: 4 quartos com varandas.
Vistas desafogadas e inalteráveis.
Aproveitamento de sótão com ampla sala.
Cave: garagem para 3 carros;
Escritório, lavandaria e casa de banho com base chuveiro.
Cozinha regional;
Acesso direto para o terraço e jardim;
Principais características:
Revestida a Capoto 6 cm;
Cozinha nova com balcões em granito verde lavrador;
Caixilharias novas em PVC oscilo-batente, com estores elétricos;
Porta de entrada em alumínio com corte térmico;
Portões elétricos, em aço inox e alucobond;
Videoporteiro com ligação ao telemóvel;
Alarme com câmaras de vigilância;
Recuperador de calor com ventilação para outras divisões;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Rega automática para toda a área de jardim;
Zona muito tranquila.
A 1,3 km do Modelo da Rechousa.
A 1,8 km da A29 (acesso ao centro de Gaia, Porto e praias).
Marque visita.