3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética B, En buen estado, en Terras de Bouro

Moradia T4 localizada no lugar de Padrós, na freguesia de Vilar e Chamoim.
Esta moradia, totalmente construída em granito amarelo (Ponte de Lima) é composta por 2 pisos: rés-do-chão e primeiro piso, e ainda um sótão habitável de 80 m2.

No primeiro piso 160m2 encontramos quatro Quartos (um deles suite), um wc completo, um wc de serviço, sala 40m2 com recuperador de calor e cozinha mobilada, sistema de aquecimento com radiadores a água ligados ao recuperador de calor, aspiração central.

No rés-do-chão 160m2 temos duas garagens cada uma com 40m2, anexo para o gás, cozinha, sala e wc (por terminar as obras) com lareira e lavandaria.

O sótão tem 80m2 e pre-instalação para aquecimento central, comunicações, o que permite criação de 2 quartos extra, transformando a moradia num T6.

O exterior tem área de 600m2, e dispõe de água de nascente e espaço para colocação de piscina, churrasqueira, e outras comodidades.

Este imóvel contém ainda outras características, tais como: aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, vidros duplos com isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aspiração central, boa exposição solar e bons acessos.
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Apresentamos uma magnífica casa situada numa das zonas mais procuradas do Gerês, a poucos metros do rio e da albufeira da Caniçada. Esta localização privilegiada permite desfrutar de inúmeras atividades recreativas, incluindo desportos náuticos, acesso à marina e muito mais.

A casa, repleta de charme e encanto, está inserida num lote de aproximadamente 400 m² e oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, o espelho de água e as duas pontes da Caniçada. Com excelente exposição solar e acessos perfeitos, aqui encontrará todo o conforto de que necessita.

No interior, a casa dispõe de:
- 3 quartos, incluindo uma suíte com vista para o rio
- 2 casas de banho
- Ar condicionado em todas as divisões
- Recuperador de calor
- Cozinha completamente equipada

No exterior, encontrará uma espaçosa área de lazer com vistas para o rio e um jacuzzi, proporcionando um ambiente ideal para relaxar.

Quer seja para investimento ou para escapadinhas de fim de semana, esta casa é o refúgio perfeito.

Se vende urbanización al borde del PARQUE NACIONAL DE PENEDA GERÊS, tiene licencia para actividad turística con buena rentabilidad y totalmente amueblado.

Esta finca privada de 2500 m² en un pueblo de carácter consta de 3 casas disponibles para alquiler en la modalidad de alojamiento, Turismo Rural. Las casas son independientes entre sí, pero pueden ser alquiladas por una misma familia o por un grupo de amigos.

Todas las villas tienen piscina privada y barbacoa.

Están siendo explorados como complejo turístico o podrían ser utilizados como vivienda.

Pozo con agua propia para abastecer las villas y piscina y riego automático.

Propiedad con acceso controlado y totalmente amurallada.

También puede disfrutar de caminatas, a pie o en bicicleta, por las montañas, a lo largo del río Homem o incluso degustar la gastronomía local.

Un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del Minho.

Esta urbanización tiene licencia para actividad turística y actualmente tiene una alta rentabilidad.

Casa Dúplex T3: 8 a 10 personas 200 m².

3 habitaciones - 4 baños.

Instalaciones:
- Cocina totalmente equipada;
- Calefacción por suelo radiante con bomba de calor en la planta baja;
- Aire acondicionado reversible;
- Televisión;
- Alarmas (incendio, intrusión);
- Piscina climatizada 8mx4m - Barbacoa - Mesa y sillas.

Casa T2: 4 a 6 personas 80 m²

2 habitaciones - 2 baños

Instalaciones:
- Cocina totalmente equipada;
- Aire acondicionado reversible;
- Televisión;
- Alarmas (incendio, intrusión);
- Piscina climatizada de 6mx3m - Barbacoa - Mesa y sillas.

Casa T2: 4 a 6 personas 80 m²

2 dormitorios - 2 baños - 2 aseos

instalaciones
- Cocina totalmente equipada;
- Aire acondicionado reversible;
- Televisión;
- Alarmas (incendio, intrusión);
- Exteriores;
- Piscina climatizada 6mx3m - Barbacoa - Mesa y sillas;

- Wi-Fi en toda la propiedad;
- Alarma de incendios y alarma antirrobo;
- Aparcamiento;
- 10 Bicicletas, muebles de jardín, mesa de ping pong

En los alrededores se puede disfrutar de paseos a pie o en bicicleta, por la orilla del río Homem a unos 800m o por las montañas de los alrededores.

Se encuentra a 10 minutos de Vila de Terras de Bouro y del Parque Nacional de Peneda Gerês, a 20 minutos de Vila Verde, a 40 minutos de la ciudad de Braga y a 1 hora de Oporto

- Parque Nacional Peneda-Gerês (1/2 hora)
El Parque Nacional Peneda Gerês está ubicado en el noroeste del país, a menos de una hora de Braga y cubre más de 72.000 hectáreas. Reconocido como parque nacional en la década de 1970, el parque de Peneda Gerês tiene muchos lugares para visitar: dólmenes, la calzada romana o hermosos paisajes con cascadas, piscinas naturales y gargantas.

- Lago y Marina Rio Caldo (1/2 hora)
Un extenso embalse de 12 km², el Lago Rio Caldo ofrece un paisaje natural extraordinario, donde los deportes náuticos son numerosos desde la Marina: paseos en bote, pesca, natación, etc.

- Guimarães (media hora)
La ciudad de Guimarães está asociada con la fundación de Portugal y, por lo tanto, es conocida como la ’cuna de la nación portuguesa’.

- Guimarães es una de las ciudades históricas más importantes del país, y su centro histórico, considerado Patrimonio de la Humanidad, es uno de los mayores centros turísticos de la región. Sus calles y monumentos respiran historia y encantan a los visitantes.

- Ponte de Lima (media hora)
Para un paseo entre casonas y calles estrechas, disfruta del ambiente de Ponte de Lima y su famoso puente (15 arcos) que cruza el río Lima.

- Ponte da Barca (1/2 hora)
Versión en miniatura de Ponte de Lima. Su nombre, da Barca, proviene del ferry que se utilizaba para transportar pasajeros (normalmente peregrinos a Santiago de Compostela) a través del río. Precioso puente del siglo XV. Los miércoles, la ciudad cobra vida con el mercado.

- Braga (media hora)
Conocida a menudo como la ’Roma portuguesa’ debido a sus numerosas iglesias, Braga está vinculada al cristianismo que ha sustentado la ciudad desde el siglo III. La principal atracción turística de la ciudad, La Sé, una catedral del siglo XII, sigue siendo uno de los lugares más visitados en la actualidad. A las afueras de la ciudad se encuentra el famoso lugar de peregrinación de Bom Jesus de Monte, con su inusual escalera barroca. Después del anochecer, la vida nocturna se hace cargo gracias a la gran población estudiantil.

- Viana do Castelo (1 hora)
Rodeada por el Atlántico, Viana do Castelo vive por y para la proximidad del océano. Gran descubrimiento, pesca de bacalao y surf hoy, es conocida como una de las ciudades más bellas del norte de Portugal.

- Oporto (1 hora)
La metrópolis más grande de Portugal después de Lisboa. Oporto es una ciudad histórica, con barrios ahora clasificados como el Duero, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Resueltamente activa y dinámica en otros lugares, la ciudad ofrece un montón de agradables paseos para dar, antes de salir a tomar el aire fresco en uno de sus muchos parques o en una de las playas cercanas al corazón de la ciudad. Y, por supuesto, visitar las bodegas de Oporto es una visita obligada.
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