100 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas En construcción, en Almada, Pagina 2

Oferta do valor de escritura.
Moradia de Luxo com qualidade de construção acima da média.
Começando pelo aproveitamento de espaço, esta moradia com 6 (! ) quartos, sendo um deles suite, com uma sala bem simpática e luminosa, cozinha com bom espaço e imensa arrumação, dispensa, escritório, 6 quartos com boas áreas.
Contando com várias varandas, tem ainda uma piscina bem generosa com medidas para poder nadar! Tem 8mx2m.
Telheiro/garagem com 19m2.
Portão automático de viaturas.
A construção desta casa é superior a qualquer outra, contando com diversos isolamentos nas fundações (solução betuminosa, tela pitonada e ainda drenagem), caixa de ar (desvão sanitário), drenagem subterrânea em torno da casa e piscina, tijolo térmico Preceram (topo do mercado), capoto (ETICS) em lã de rocha (topo do mercado), janelas com excelente isolamento térmico, estores elétricos térmicos, porta blindada à frente e atrás, dois alpendres, com mais de 30m2, mais de 40m2 de
varandas.. .
O interior da casa é todo forrado com gesso cartonado (maior conforto térmico e acústico) e iluminação embutida. Conta ainda com uma lavandaria dedicada bastante espaçosa no primeiro piso, com arrumação, bancada e lavatório.
Tem sistema de Ventilação Mecânica Controlada com recuperador de calor. Isto é um sistema de ventilação que trabalha 24h por dia, renovando o ar interior da habitação sem arrefecer a mesma. Sistema importado dos melhores fornecedores.
Guardas em vidro, Piso Radiante hidráulico, bomba de calor, painéis solares (2) para aquecimento de águas como complemento.
Possibilidade de escolha de materiais que ainda não estejam encomendados ou colocados na altura de CPCV.
CPCV com mínimo de 30%.

Possibilidade de extras:
- Piscina aquecida
- Rega automática
- Ar condicionado
- Ventiloconvectores
- Domótica

Moradia em Charneca da Caparica

moradia geminada com piscina, em construção, que combina conforto e elegância, localizada em Pêra, na Freguesia de Caparica e Trafaria. Com três pisos

cave, com uma garagem para duas viaturas, um quarto, um WC prático e uma lavandaria funcional.

sala de estar se funde com a cozinha, em openspace. pode contar ainda com um terraço de 27m2 e piscina

No segundo piso, a suíte principal com um closet e uma varanda privativa.

Além da suite, dois quartos espaçosos que também possuem varanda.

moradia está equipada com comodidades modernas, incluindo ar condicionado, estores elétricos, janelas oscilobatentes em PVC, cozinha completa com eletrodomésticos e porta blindada.

inserida numa urbanização nova, com um parque infantil para a diversão das crianças. A proximidade a transportes públicos, zonas comerciais e à Faculdade de Ciências e Tecnologia tornam esta moradia ainda mais especial.

Cave:
Garagem 42m2
Salão 38m2
Arrumos 12m2
Quarto 16m2
WC 5m2
Circulação 5m2

Piso 0
Terraço 27m2
Sala e Cozinha openspace 52m2
WC 3m2
Circulação 8m2

Piso 1
Quarto 12m2
Quarto 14m2
Wc 4m2
Varanda 15m2
Suite e Closet 20m2
Wc Suite 3.60m2
Varanda Suite 5m2

Moradia geminada T3, em construção ,com piscina, em nova urbanização a 2 km da praia, junto ao Convento dos Capuchos .

#ref: 93021

Moradia geminada T3, em construção com piscina em nova urbanização a 2 km da praia, junto ao Convento dos Capuchos .

Localizada na zona da Charneca da Caparica, nas proximidades das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece uma área de construção que ascende aos 300 m2.
O imóvel encontra-se em fase de construção, estando previsto para escriturar em Outubro de 2024. Inserida num lote de 290 m2, em urbanização de construção consolidada, a moradia desenvolve-se ao longo de 4 pisos, sendo o primeiro uma cave com 92,35 m2 (para garagem e lavandaria).
Ao nível do piso 0:
Hall de entrada com 1,5m2
Sala e cozinha em open space com 45m2
Zona de Despensa de 2,50m2, junto à cozinha
1 Quarto/Escritório com 8,26m2
1 Instalação Sanitária de 2,66m2
2 alpendres

Ao nível do 1ºandar:
Hall de acesso aos quartos com 6m2
1 Quartos de 16,61 com roupeiros e varanda
Instalação Sanitária de apoio aos quartos com 5,5m2
1 Suite (18,44m2) com walk in closet de 4,5m2 e a instalação sanitária com 6,9m2, ainda com varanda

Ao nível do 2ºandar:
Master suite e sala com terraço panorâmico, numa área total de 140m2

No exterior tem zona de barbecue para proporcionar momentos de convívio e lazer.

Equipamentos:
Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
Portões Automáticos
Videoporteiro
Aspiração Central
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC, oscilo-batente
Vidros Duplos
Estores Elétricos
Esta moradia na Charneca é mais do que uma simples casa; é um verdadeiro refúgio para quem se desloca diariamente a Lisboa, estando a apenas 15 minutos de distância. É a combinação perfeita entre um quotidiano citadino e a proximidade do campo e da praia.
Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.

Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Não perca esta oportunidade e venha visitar esta fantástica moradia!

Fale hoje connosco para conhecer as melhores soluções de financiamento e para ter um aconselhamento de excelência na hora de comprar casa. Somos o Grupo Hall.

Moradia em Construção situada numa zona só de Moradias, muito tranquila, próxima de supermercados, Shopping Center, Escola, Parque, Farmácias, Restaurantes e Belíssimas praias da Charneca da Caparica e acesso da A33

Aproveite esta fase de construção e poderá finalizar com acabamentos ao seu gosto

Cozinha equipada: placa, exaustor, forno, armário, bancada em L.
Sala com lareira
Lavandaria, Piscina e churrasqueira
Quartos com roupeiros e Casas de banho equipadas

Painel solar
- Isolamento acústico
- Isolamento térmico
- Sistema de vídeo porteiro
- Porta blindada
- Lâmpadas de led
- Caixilharia de corte térmico e acústico

Isolamento Térmico e acústico com capoto como ilustra foto

#ref: 111680

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Charneca da Caparica, a 10 minutos dos acessos que fazem a ligação a Lisboa e à mesma distância das praias da Costa da Caparica. De destacar também a proximidade ao Hospital Garcia de Orta.

No piso 0 desta moradia encontramos um hall de entrada com as escadas de acesso ao piso superior, uma zona social composta por sala de jantar e sala de estar, uma cozinha com despensa, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 encontramos 3 quartos suite e uma ampla varanda.

A moradia irá contar com acabamentos de alta qualidade, pré instalação de ar condicionado nas divisões assoalhadas, painel solar com termossifão de 300 litros, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

No exterior desta moradia ficará a piscina, a garagem de 17,24 m2, zona de arrumos e churrasco.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

5-room villa with swimming pool in a construction project with the possibility of choosing finishes, located in Sobreda, Charneca da Caparica, 10 minutes from the access points that connect to Lisbon and the same distance from the beaches of Costa da Caparica. Also worth highlighting is the proximity to Garcia de Orta Hospital.

On the ground floor of this house we find an entrance hall with stairs leading to the upper floor, a social area consisting of a dining room and living room, a kitchen with pantry, an office and a guest bathroom. On the 1st floor we find 3 suite bedrooms and a large balcony.

The villa will feature high quality finishes, pre-installation of air conditioning in the rooms, solar panel with 300 liter thermosyphon, aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.

Outside this villa will be the swimming pool, the 17.24 m2 garage, storage area and barbecue.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs!

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Charneca da Caparica, a 10 minutos dos acessos que fazem a ligação a Lisboa e à mesma distância das praias da Costa da Caparica. De destacar também a proximidade ao Hospital Garcia de Orta.

No piso 0 desta moradia encontramos um hall de entrada com as escadas de acesso ao piso superior, uma zona social composta por sala de jantar e sala de estar, uma cozinha com despensa, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 encontramos 3 quartos suite e uma ampla varanda.

A moradia irá contar com acabamentos de alta qualidade, pré instalação de ar condicionado nas divisões assoalhadas, painel solar com termossifão de 300 litros, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

No exterior desta moradia ficará a piscina, a garagem de 17,24 m2, zona de arrumos e churrasco.

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[English]

5-room villa with swimming pool in a construction project with the possibility of choosing finishes, located in Sobreda, Charneca da Caparica, 10 minutes from the access points that connect to Lisbon and the same distance from the beaches of Costa da Caparica. Also worth highlighting is the proximity to Garcia de Orta Hospital.

On the ground floor of this house we find an entrance hall with stairs leading to the upper floor, a social area consisting of a dining room and living room, a kitchen with pantry, an office and a guest bathroom. On the 1st floor we find 3 suite bedrooms and a large balcony.

The villa will feature high quality finishes, pre-installation of air conditioning in the rooms, solar panel with 300 liter thermosyphon, aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.

Outside this villa will be the swimming pool, the 17.24 m2 garage, storage area and barbecue.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs!

Excelente moradia implantada num terreno de 486,60 m2, com uma área de implantação de 140 m2, área bruta de construção de 260 m2 e área bruta dependente de 90 m2.
A Quinta da Brita é uma zona muito calma da Sobreda, onde predominam as moradias e onde impera a tranquilidade.
Em fase final de acabamentos, esta fantástica moradia tem uma localização e uma vista privilegiada da qual se usufruiu em todas as divisões, uma vez que todas elas dispõem de grandes portas e vãos envidraçados, que lhe conferem uma luminosidade digna de realce.
Construído com materiais de qualidade superior e onde nada foi concebido por acaso, este imóvel reúne as condições de excelência para se tornar o lar de quem aprecie a elegância e a sobriedade.
Na envolvente podemos encontrar comércio local, farmácia, estabelecimentos de ensino, restaurantes e pastelarias, transportes públicos e bons acessos à A 33 e A2. A Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa fica a 4 quilómetros, a Estação do Pragal, o Almada Fórum, o Leroy Merlin e a Decathlon ficam a 5 quilómetros e a 8 km as belas praias da Costa da Caparica.

Piso 0
Sala com salamandra - 34,64 m2, com portas de acesso ao exterior
Cozinha totalmente equipada - 16,22 m2, com duas janelas e porta de acesso ao exterior
Hall - 5,22 m2
Casa de banho completa - 3,15 m2
Escritório - 8,91 m2
Área exterior coberta - 29,24 m2, com churrasqueira e lava-loiça

Piso 1
Corredor de acesso aos quartos - 4,74 m2
Master suite com 17,99 m2, com closet, casa de banho completa e varanda
Casa de banho completa - 4,44 m2
2 quartos com roupeiros embutidos, respetivamente com 13,04 m2 e 13,06 m2 com acesso a uma varanda comum com 8,90 m2

Piso - 1
Garagem - 33,95 m2 com portão automático
Espaço de lavandaria - 8,80 m2
Sala - 23,15 m2 com acesso ao exterior e à piscina

Outras características
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Piscina
Espaço para jardim

Marque já a sua visita e venha conhecer o lar com que sempre sonhou.

Moradia isolada T3 na Rua Rufino Soares dos Santos (nova construção) no fase de início de construção com a data prevista de conclusão em Agosto de 2025.

Composto por:

Piso 0: Sala 37 m2 em open space com a cozinha 14 m2, um quarto 12 m2 com roupeiro e uma casa de banho completa 5 m2.
Piso 1: 1 quarto 15 m2 com roupeiro, uma casa de banho 5m2, e uma suíte com amplo closet e casa de banho privativa.
Espaço exterior: 2 lugares de estacionamento, garagem fechada, piscina, churrasqueira.

Painéis solares para aquecimento de águas, portas blindadas, janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com comando central, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, portões automáticos, aspiração central, vídeo vigilância, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada com forno, placa eléctrica, exaustor e micro-ondas. Excelente qualidade de construção com ótimos acabamentos.

Localizado numa zona tranquila, perto de todo o comercio:
Almada international school - 1,2 km
Colegio ’Campo de flores’ - 2,8 km
Escola Básica Elias Garcia - 1,5 km
Lidl Sobreda - 1,7 km
Almada Forum - 2 km
Praias da Costa de Caparica - 4 km.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para a sua nova residência!

NOTA: As fotos ’tipo’ são meramente ilustrativas de outros imóveis do mesmo construtor.

Partilhamos 50/50 com todas as agencias imobiliárias!

Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No apoio do processo de financiamento.

Espetacular moradia localizada em zona central, perto de transportes, escolas e comércio.

Características:

Piso 0

Sala - 35,67m2
Cozinha - 11,44m2
Wc - 4,03m2
Quarto - 13,15m2
Entrada+Circ.12,10m2

Piso 1

Suite c/varanda - 20,85m2
Quarto - 14,18m2
Quarto - 13,15m2
wc - 15,43m2

Exterior

Garagem - 22,04m2
Piscina

A sua localização geográfica, com bons acessos, próxima de extensas zonas de praia, perto de todo o tipo de comércio, escolas e espaços verdes.

Agende a sua visita!

Oferta do valor de escritura.
Moradia T4 com 2 Pisos com Garagem para 1 Viatura, e Estacionamento para 1 Viatura no Exterior, R/C com Quarto/ Escritório, Sala e Cozinha em Open Space e Wc Social, Piso 1 com 1 Quarto Suite, e 2 Quartos e WC de Apoio, em Lote com 300,00 m2.
Área de Implantação 89,00m2
Área de construção 171,00 m2.
Cozinha Equipada, Painéis Solares, Ar Condicionado, Bomba de Calor, Jardim com piscina de 17m2 e Churrasqueira.

Encante-se com esta moradia de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada zona da Aroeira, na Charneca da Caparica. Esta propriedade exclusiva, com 4 quartos, sendo 3 deles com roupeiro embutido e uma suíte, oferece todo o conforto e comodidade que a sua família merece.

A casa é composta por dois pisos: no piso térreo, uma sala ampla e iluminada, uma cozinha em ilha totalmente equipada, uma casa de banho e um quarto que pode ser utilizado como escritório. No piso superior, encontramos uma casa de banho e mais 3 quartos com roupeiros e varandas, sendo um deles uma suíte com acesso a um terraço privativo.

Situada em uma das áreas mais procuradas da Charneca da Caparica, a moradia está próxima de escolas, comércio e restaurantes, além de estar a poucos minutos de conceituados colégios, como o Colégio Internacional Guadalupe e o Colégio Campo de Flores. Para os amantes da praia e do golfe, a propriedade está a uma curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

A casa está equipada com ar condicionado de última geração, aspiração central, alarme, vidros duplos em caixilharia oscilo-batente, estores elétricos, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED, bomba de calor, loiças sanitárias suspensas, portões automatizados, churrasqueira e varandas. As portas altas até ao teto conferem um toque de elegância adicional aos espaços.

Esta moradia nova está em fase de construção, com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2024, prometendo um ambiente moderno e sofisticado. Com garagem, jardim e piscina, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma vida tranquila e de qualidade.

Não deixe escapar esta oportunidade única, venha conhecer o seu novo lar!

Ref.: 003.876

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Casa en reforma, en Herdade da Aroeira
Situado en una zona tranquila, en Herdade da Aroeira, un condominio cerca de las mejores playas de Portugal, con dos campos de golf, cuatro pistas de tenis, lago tropical, varios restaurantes, la finca cuenta con seguridad las 24 horas y un hotel.
Parcela con 1356m2
Superficie bruta de 400m2
Excelente villa, con piscina de agua salada con 40m2 en piscina reflectante y jardín
Construido en 2 plantas
Dispone de 4 suites, 5 aseos, terraza, garaje para dos coches, trastero, bodega
Climatización
Cocina totalmente equipada
Calefacción por suelo radiante, aspiración centralizada
Además, esta Villa es servida por una piscina de agua salada, con unos 40m2, en ’espejo de agua’.
La casa cuenta con sistema de Videovigilancia, Domótica, Pozo de Agua, Sistema de Riego Automático y un hermoso Jardín con árboles frutales y palmeras.

Características específicas
Casa unifamiliar
2 plantas
400 m² útiles, 300 m² útiles
V5
5 WCs
4 Suites
Parcela de 1.356 m²
Terraza
Plaza de aparcamiento para dos coches
Colección
Ático
Sótano
Equipo
Climatización
Piscina
Jardín
Cocina totalmente equipada
Calefacción por suelo radiante
Aspiración central

Las fotos presentadas son virtuales

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia independente com um projeto totalmente personalizável, permitindo-lhe viver na casa dos seus sonhos!

Com uma área de implantação de 90m² e uma área bruta de construção de 275m², distribuída por três pisos, esta moradia oferece espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às suas necessidades e gostos pessoais.

Detalhes da Propriedade:

- **Cave: ** Espaçosa com 90m², ideal para garagem para 2 carros, um escritório privado, lavandaria e uma sala de cinema, proporcionando-lhe todo o conforto e funcionalidade.


- **Piso 0: ** Com 90m², este piso é projetado para uma vida em família descontraída, incluindo uma sala ampla, cozinha moderna, hall de entrada, escadas, bengaleiro e um WC social.

- **Piso 1: ** Oferece 95m² com a possibilidade de acomodar 3 suítes generosas ou, se preferir, uma suíte e 3 quartos. Perfeito para acomodar toda a família com conforto e privacidade.

- **Anexo: ** Um espaço adicional de 25m² para qualquer necessidade extra.

- **Piscina: ** Aproveite os dias de verão na sua própria piscina de 7m x 3m, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.

Localização e Comodidades

A localização é excepcional, com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e uma urbanização de circulação controlada, garantindo segurança e tranquilidade. Num raio de apenas 200 metros, encontrará um ginásio, cabeleireiro, escola, papelaria e pastelaria, facilitando o seu dia-a-dia. O prestigiado Almada Fórum está apenas a 1 km, oferecendo uma vasta gama de lojas e serviços.

Outras Características

- **Área Bruta: ** 300 m²
- **Área Útil: ** 275 m²
- **Lote: ** 335 m²
- **Quartos: ** 4
- **Casas de Banho: ** 4
- **Arrecadação: ** Sim
- **Garagem: ** Sim
- **Orientação: ** Sul
- **Classe Energética: ** A

O preço apresentado inclui um projeto chave na mão, de uma moradia personalizável com 2 pisos, rés do chão e 1º andar com uma área de construção de 180 m2. A piscina não está incluída no preço apresentado sendo necessário um pedido de orçamentação para a piscina desejável.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Moradia T4 em Projecto de Construção na Sobreda de Caparica. A moradia de linhas contemporâneas, está inserida num lote de 283.80 m2, com jardim e piscina.Esta moradia faz parte de um conjunto de 4 moradias geminadas, apresentando todas o mesmo traço de arquitectura contemporânea, constituindo assim, uma visão estética equilibrada entre o espaço construído e o espaço livre, numa perfeita simbiose com a envolvente.A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona onde se inserem, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto.Cada moradia tem garagem, jardim e piscina privativa.
A moradia , Lote 4, tem uma área de construção de 172,70 m2 , desenvolvendo-se em 2 pisos.

Piso 0- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1- Zona social composta por sala de jantar e estar - Cozinha apoiada por despensa- Quarto/escritório - Casa de banho social
Piso 1- Hall de distribuição- Quarto em suite com closet, com varanda- Quarto em suite com roupeiro embutido- Quarto em suite com roupeiro embutido

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico- Caixilharia em alumínio com rutura térmica- Vidros duplos- Estores elétcricos- Existe a possibilidade de escolha de acabamentos
Exterior- Piscina- Jardim-Garagem- Churrasqueira- Zona de arrumos
A moradia situa-se na Sobreda, numa zona calma e em expansão, mas com todos os equipamentos necessários ao dia-a-dia.A Escola Básica Elias Garcia, fica ao fundo da rua.A 10 minutos de carro temos o Campus Universitário da Universidade Nova de Lisboa.Restaurantes e supermercados a poucos minutos de distância a pé.O Fórum Almada fica a 7 minutos de carro.Lisboa está já ali e, se não quiser levar o seu automóvel tem uma ampla rede de transportes públicos. E a longa Costa de praias de Caparica, fica a 12 minutos de carro.Já pensou como seria bom, depois de um dia de trabalho e, antes de ir para casa passar pela praia?Já pensou como seria bom se o fizesse todos os dias, ou sempre que o desejasse fazer?Agora pode!Venha conhecer este espaço, que poderá ser seu!
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI válida.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares; Frigorífico;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;

Oferta do valor de escritura.
Moradia T4 Sobreda
3 Pisos com Cave/ Garagem para 2 Viaturas;
Piso 0 com Quarto/ Escritório, Sala e Cozinha em Open Space e Wc;
Piso 1 com 3 Quartos em que 1 é Suite;
Lote 315,00 m2.
Área de construção 192,00 m2.
Características: Cozinha Equipada, Painéis Solares, Ar Condicionado, Bomba de Calor, Jardim e Churrasqueira.

Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor.

Moradia T4 nova, pronta a habitar. Composta por dois pisos, 3 varandas, garagem diretamente ligada à zona interior da casa e piscina de água salgada. Situa-se na zona da Sobreda, estando a 5 minutos do Forum Almada, dos acessos a A2 e A33 e Lisboa, e das principais praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Nas proximidades pode encontrar, o Hospital Garcia D’Orta, os Hospitais e clínicas privadas de Almada, Estação de comboios do Pragal, a nova Escola Internacional de Almada, o Campo de Golf dos Capuchos, vários hipermercados, farmácia, escolas e colégios.
O primeiro piso desta moradia é composto por uma sala com 30 mt2 em open space com uma cozinha que tem 13 mt2, totalmente equipada, com Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka. A ilha é forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
A sala tem porta para o exterior com ligação à zona da churrasqueira e a sala tem ligação, com uma janela ampla, à zona da piscina. No 1º piso existe ainda um quarto/ escritório com 10 mt2, um WC com 4 mt2 e um Hall de passagem com 4 mt2. O piso superior com duas varandas, conta com 3 quartos, o primeiro com 12 mt2, o segundo com 13 mt2, sendo o terceiro uma suite com 13 mt3, WC com 4 mt2 e uma zona de closet também com 4 mt2. Este piso conta ainda com um WC Social de 4 mt2 e um HALL de passagem com 9 mt2. Os WC desta moradia são equipados com louças, torneiras e armários suspensos e espelhos com fitas de led´s ocultas. Num terceiro piso existe também uma zona de arrumos de 20 mt2 e um espaço exterior com 25 mt2.
A moradia conta ainda com sistema de aquecimento de águas Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira). Ar condicionado, sistema de Domótica que inclui alarme, sistema de cctv, câmaras e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso à garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação e controlo de estores. Sistema de aspiração central, centralização de comando de estores com dois interruptores, junto à porta de entrada, instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas, pré-instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura, sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nos sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.
Ao nível de acabamentos interiores a destacar, tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada, pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira clara nos quartos, sala comum e cozinha. Sancas em pladur em todos os compartimentos para ocultar varão dos cortinados. Escada suspensa à parede com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
E ao nível de acabamentos exteriores a destacar painéis fenólicos aplicados nas zonas assinaladas para o efeito, estores elétricos em cor cinza, caixilharia em PVC com aba da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+. Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco, portão da garagem seccionado com automatismo elétrico, passadiços no envolvente interior do lote em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante.
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Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário.

Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.

O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.

Chalet independiente de 4 dormitorios en Vale Fetal / Charneca de Caparica con piscina de 18 m2.
En fase de construcción, con el 1er trimestre de 2025 como fecha prevista para su finalización. Insertado en una parcela de terreno con 320 m2 y 192 m2 de superficie bruta de construcción.

Funciones:

Planta 00
Cocina con isla y totalmente equipada. En espacio abierto con la sala de estar totalizando 50 m2
Dormitorio/despacho de 11 m2 con armario empotrado
Instalación sanitaria ( 3,10 m2 ) con plato de ducha
Garaje con 23,75 m2

Planta 01
Dormitorio recibidor/pasillo de 7,80 m2
Dormitorio de 12 m2 con armario empotrado
Suite de 16 m2 con armario de 4,5 m2. Balcón comunitario de 12,20 m2 ambos en la parte trasera
Instalación sanitaria de 3,70 m2 con ventana
Habitación de 12 m2 con armario empotrado y balcón de 7,70 m2
Aseo social de 5,10 m2 con plato de ducha rectangular y con ventana.

Doble acristalamiento y equipado con aspiración centralizada en todas las estancias, preinstalación de aire acondicionado, sistema de alarma, persianas eléctricas, puertas automáticas, persianas eléctricas, automáticas y centralizadas. Marcos de PVC con topes oscilantes con corte térmico. Falsos techos en pladur. Iluminación LED. Suelo flotante en todas las habitaciones (excepto cocina e instalaciones sanitarias con revestimiento de suelo cerámico).

Insertado en una zona residencial, en una zona tranquila, cerca de colegios, hipermercados, escuelas básicas y guarderías, transporte, playas de Costa de Caparica, rápido acceso al Puente 25 de Abril y a las autopistas A33 y A2.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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Moradia T3, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz.Moradia composta por: R/C, Sala, Cozinha e casa de banho; 1º Andar com 1 suite e 2 quartos com casa de banho comum e varandas, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior, Estacionamento e Jardim.A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço.Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros.Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada ’Cidade de Inovação’, com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia isolada T4, arquitetura contemporânea, com 2 pisos é composta por:

R/c:
- Sala e cozinha em open space - 52m2;
- Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, campânula, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e microondas - Porta acesso à zona da garagem;
- 1 Quarto;
- WC social.

Piso superior:
- 2 Quartos com roupeiro - Acesso a varanda;
- WC com base duche;
- 1 suite com closet - 22m2 - Entrada para o WC a partir do closet - Acesso varanda;

Espaço exterior:
- Jardim:
- Churrasqueira com toldo;
- Garagem com portão automático - 21m2 - com zona de lavandaria;
- Piscina 5m x 3m.


Equipada com:
- Pré Instalação ar condicionado e alarme;
- Sistema de vídeo vigilância;
- Aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Porta blindada;
- Estores térmicos e elétricos;
- Painéis solares Termossifão para aquecimento de águas sanitárias;
- Sistema de rega automática.

Localização de excelência, inserida numa urbanização consolidada de características habitacionais, rodeada de zona verde, a 5 minutos das praias, a 10 minutos de acesso para a A33, e de grandes superfícies.

Em inicio de construção, com previsão conclusão no 2º Semestre do ano 2024.

Fotos ilustrativas dos acabamentos do construtor.
Possibilidade de escolha de materiais, a seu gosto, desde que a fase de construção o permita.

Marque já a sua visita!

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova espaços verdes, existindo cada vez mais, urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.

Moradia de 5 assoalhadas com piscina em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Charneca da Caparica, a 10 minutos dos acessos que fazem a ligação a Lisboa e à mesma distância das praias da Costa da Caparica. De destacar também a proximidade ao Hospital Garcia de Orta.

No piso 0 desta moradia encontramos um hall de entrada com as escadas de acesso ao piso superior, uma zona social composta por sala de jantar e sala de estar, uma cozinha com despensa, um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso 1 encontramos 3 quartos suite e uma ampla varanda.

A moradia irá contar com acabamentos de alta qualidade, pré instalação de ar condicionado nas divisões assoalhadas, painel solar com termossifão de 300 litros, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.

No exterior desta moradia ficará a piscina, a garagem de 17,24 m2, zona de arrumos e churrasco.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

5-room villa with swimming pool in a construction project with the possibility of choosing finishes, located in Sobreda, Charneca da Caparica, 10 minutes from the access points that connect to Lisbon and the same distance from the beaches of Costa da Caparica. Also worth highlighting is the proximity to Garcia de Orta Hospital.

On the ground floor of this house we find an entrance hall with stairs leading to the upper floor, a social area consisting of a dining room and living room, a kitchen with pantry, an office and a guest bathroom. On the 1st floor we find 3 suite bedrooms and a large balcony.

The villa will feature high quality finishes, pre-installation of air conditioning in the rooms, solar panel with 300 liter thermosyphon, aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.

Outside this villa will be the swimming pool, the 17.24 m2 garage, storage area and barbecue.

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