3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Vivienda Aislada 6 habitaciones o más con Certificación Energética C, en Sintra

Régimen de exclusividad. Los propietarios no quieren ser contactados directamente por otras agencias inmobiliarias. Debe utilizar este contacto en caso de asociación.

Ubicada en la avenida principal del prestigioso condominio Quinta da Beloura, encontramos esta villa de ensueño con 7 dormitorios, 5 baños, oficina con salida independiente, jardín y piscina, en un total de 470 m2 de construcción, ubicada en una parcela de 1350m2.
Reformada por un talentoso arquitecto y con un proyecto de interiorismo, esta villa fue pensada y diseñada para hacer sentir un ambiente acogedor en su interior, siendo al mismo tiempo un espacio amplio, sobrio y elegante, sin dejar de ser un lugar relajado donde te apetece estar, vivir y vivir. En definitiva, un verdadero tesoro para aquellos que buscan conciliar la vida familiar con el trabajo, las comodidades de la ciudad con la tranquilidad de la vida al aire libre, en comunión con la naturaleza.
Los colores, materiales, acabados y luz natural dotaron a este proyecto de un mayor potencial del espacio y ambientes. Bien planificada y armoniosa, con una excelente integración entre el área social y el área privada, esta villa de 2 plantas se distribuye de la siguiente manera:
En la planta principal, nos recibe un amplio hall de entrada con conexión inmediata a la sala de estar con dos ambientes diferenciados, comedor y sala de estar con chimenea y estufa. Sus grandes puertas de cristal se abren a un comedor exterior con vistas al jardín y a la piscina y permiten la entrada de luz natural a toda la casa.
También en el piso 0 hay una segunda sala de televisión con conexión directa al jardín y la piscina, dos suites (una de las cuales puede ser la suite de servicio), un baño de visitas, área de lavandería, almacenamiento y la despensa separada de la cocina.
La cocina moderna destaca por la elección de diferentes materiales que se complementan entre sí, por los detalles estéticos que son a la vez funcionales y prácticos. Está totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, dispone de cafetera, microondas, horno con cajón para calentar platos y tazas de café, nevera empotrada, lavavajillas, la mesa de comedor incorporada y muchas zonas de almacenaje. Todo ello incorporado al mobiliario de la cocina, pensado y planificado al detalle.
También en la planta baja se encuentra el magnífico despacho con entrada independiente desde la casa principal y conexión al jardín y piscina.
En la planta alta se encuentra el área más privada de la casa: los 3 dormitorios que comparten un baño completo y muy amplio, apoyados por un área de closet privado y la suite principal con walk-in closet, terraza privada y baño completo.
La villa cuenta con parking para varios coches, calefacción central, Paneles Solares Fotovoltaicos; Carga para coche eléctrico; Preinstalación de aspiración centralizada.

Esta villa se encuentra en una zona privilegiada de Quinta da Beloura I, a 2 minutos en coche de CAISL - Carlucci American International School of Lisbon y TASIS - The American School in Switzerland (Portugal)
En la Quinta da Beloura, podrá disfrutar de numerosas actividades de ocio: golf, gimnasio Holmes Place, SPA, Club de Tenis y Padel, Club Ecuestre, así como servicios comerciales, cines, restaurantes, peluquerías, farmacia, supermercados, clínicas médicas y estéticas.
El condominio Quinta da Beloura cuenta con vigilancia las 24 horas. Buen y rápido acceso a (A16, A5, IC19) a Sintra, Cascais, Estoril, a 20 minutos de Lisboa. En los alrededores se encuentra el Hotel Pestana, el Hotel Quinta da Penha Longa y sus Campos de Golf. También encontrarás la hermosa Serra de Sintra (Parque Natural), un lugar único para practicar deportes y senderismo, beneficiándose de paisajes únicos.
La información a la que se hace referencia no es vinculante. Debes consultar la documentación del inmueble.

Construção de raiz para escola ( Creche e Infantil) .

Construção anti sísmica reforçada), e com potencial de ser alterada e alargada para qualquer outro fim ( Habitação, Escritórios c/ armazém , Turismo, Restaurante, Clínica, Hostel , Lar de Idosos

Do Lote e Imóvel
- Lote de terreno 707 m2
- Implantação do imóvel 270 m2
- 2 pisos acima da soleira
- 1 piso abaixo da soleira ( Garagem/ arrumações/wc/outros )

Acima da soleira área útil cerca de 380 m2
Distribuída por :
2 salas de 43,36 m2 cada
1 sala de 41,58 m2
1 sala de 40,86 m2
1 sala /refeitório de 25 m2
Cozinha e refeitório de 25,50 m2
1 sala /quarto 8,10 m2
Wall r/c de 18,56 m2
Wall 1o andar de 18,56 m2
3 arrumos 4 m2 cada
Gabinete escritório c/sala reunião 21m2
4 wcs , 2 em cada piso
Vários corredores

Abaixo da Soleira:

Área útil cerca de 260 m2
Cave - garagem / arrumações, e/ou outras funcionalidades, wc e
duche, 3 grandes compartimentos de cerca de 30 m2 cada, uma
sala c cerca de 80 m2 piso flutuante, e mais alguns grandes
espaços tudo dividido com paredes amovíveis .

(ref:C (telefone) O imóvel possui também um Estúdio e um T2 com acessos independentes, que representam uma excelente oportunidade de rentabilidade futura, que pode variar entre os 1200 e os 1500 € mensais.

A moradia está dividida da seguinte forma:

Ao nível do rés do chão temos;
- Um Hall de entrada com cerca de 4m2, três suítes com cerca de 21m2, 20m2 e 13m2, cada uma, um escritório com 12m2, outro quarto com 11m2, uma cozinha em open space com a sala de jantar, equipada com um forno, uma placa vridrocerâmica, exaustor, frigorífico, parede e bancada forrada em pedra granito, ilha com cerca de 2m2 com armários de apoio e máquina de lavar loiça, forrada na totalidade a granito.

- Uma Sala de jantar luminosa, com cerca de 33m2, com parede forrada a pedra amarela. Possui uma claraboia gigante que oferece muita luminosidade e amplitude ao espaço, permitindo vislumbrar a lua.

- Sala de estar com cerca de 50m2, bastante luminosa e espaçosa, com uma das paredes toda envidraçada, permitindo uma vista desafogada para o jardim e piscina, uma lareira forrada a pedra amarela, uma salamandra nova, com acesso direto ao jardim.

- Uma fabulosa suíte com 33m2, com lareira, armário embutido de madeira, jardim privativo com cerca de 12m2 e um closet de 12,5m2. O WC da suíte tem 13m2, cabine de duche, zona privada, bancada dupla forrada a pedra e um ’jacúzi’ gigante com vista para o jardim da suíte, que tem uma tangerineira.

Todas as persianas são elétricas e tem pré-instalação de aquecimento central a gás.

Ao nível da cave:
Temos uma zona de máquinas de lavar / secar roupa e um cilindro e termo acumulador.

Podemos ainda usufruir de um alpendre fabuloso, com cerca de 85m2, churrasco e um forno a lenha, uma bancada com lava loiça de apoio e uma piscina de 60m2, (tem filtros, mas sem motor) e grande jardim de 200m2. Há balneários no jardim com WC e três duches individuais.
Existe um furo de água no jardim.

Ao nível do primeiro andar:
Terraço com vista privilegiada, sossegada e desafogada para a Serra de Sintra com 60m2 que dá acesso ao Estúdio, T0, garagem para três carros de 60m2 e pequena adega de 7m2

Terreno com árvores de fruto, marmeleiro, limoeiro, laranjeira, nespereira e uma nogueira. Tem alguns anexos de apoio que já foram canis com cerca de 20m2.
Existe a possibilidade de se fazer destacamento do terreno e/ou do lote 15 (T2).

O Estúdio luminoso, com 48m2, WC com cabine de duche e janela, cozinha equipada (forno, placa, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa), com janelas grandes e bonitas para a Serra de Sintra.

O T2, n.º15 de 70m2, formado em ’duplex’, com entrada independente para a Rua Máximo da Silva, tem cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor, frigorífico, esquentador. WC com cabine de duche, bem como uma acolhedora e grande sala de estar com lareira, forrada a madeira.

As fachadas da moradia e os muros necessitam de pequenas obras de reparação, bem como pintura.

Oportunidade de adquirir uma casa térrea linda, espaçosa, cheia de luz, com terreno e jardim de grande potencial, mas sobretudo uma ótima oportunidade e novas rentabilidades futuras.

Zona muito tranquila, com vizinhos simpáticos, a 5mn a pé do Minipreço, a 1mn a pé da Creche Popular de Rio de Mouro, Escola Básica de Rio de Mouro e o Conservatório de Música e com paragem de autocarros na mesma rua. O Intermarché, Continente e Aldi muito perto e a 5mn de carro da zona comercial Retail Park e Alegro Sintra.
CUF Sintra e Hospital Amadora Sintra, PSP e Estação de comboios de Rio de Mouro e Cacém a 7 mn de automóvel.
Acesso à IC19 a 1mn de carro.
Bairro muito tranquilo e familiar.

Se quer viver sossegado, no campo, ouvir os passarinhos e simultaneamente em 5 mn do centro de tudo, esta é a sua oportunidade.