13 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Vivienda Aislada con Certificación Energética A, A estrenar, en Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Villa independiente de 4 dormitorios, arquitectura contemporánea, con piscina.

Tiene una superficie bruta de 200m2, superficie de terreno con 311m2, y superficie útil de 154m2.

Casa de 2 plantas, compuesta por:

R/c:
-Sala;
- Sala de estar 52m2, con falso techo, suelo flotante y espacio abierto para la cocina;
- Suite 19m2, con suelo flotante y falso techo, con armario, aseo completo 4m2 con falso techo y ventana, y balcón;
- Aseo social con 2m2.

1ª planta:
- Suite 26m2, con suelo flotante y falso techo, con armario, WC completo 6m2 con falso techo y ventana, y balcón;
- Suite 22m2, con suelo flotante y falso techo, WC completo 4m2 con falso techo y ventana, y balcón;
- Suite de 17m2, con tarima flotante y falso techo, aseo completo de 4m2 con falso techo y ventana.

Cobertizo para 1 coche.

Equipado con aire acondicionado, video portero, puerta blidada, doble acristalamiento, persianas eléctricas.

Espacio exterior con piscina.

Exposición al sol: Este / Oeste

Cerca de comercio, farmacia, colegios, jardines, y transporte público.

Moradia Nova na Charneca da Caparica - 4 Assoalhadas

Apresentamos esta excelente moradia de 4 assoalhadas, a estrear, localizada na prestigiada zona da Charneca da Caparica. Com ótimos acabamentos e áreas generosas, esta casa é a escolha perfeita para quem procura conforto e modernidade.

**Características Principais:**

- **Cozinha TEKA Totalmente Equipada**: A cozinha está equipada com os mais modernos eletrodomésticos da marca TEKA, proporcionando funcionalidade e estilo.

Ampla sala equipada com ar-condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano. Os quartos possuem pré-instalação, facilitando a adaptação conforme as suas necessidades.
3 quartos com roupeiro sendo um suite

Sistema de aspiração central em toda a casa, promovendo maior comodidade na limpeza e manutenção.

- **Garagem Ampla**: Localizada na cave, a garagem cobre toda a área da casa. Este espaço versátil pode ser utilizado como uma segunda sala, área de lazer ou armazenamento, conforme a sua preferência.

- **Espaço Exterior Generoso**: O quintal traseiro oferece um bom espaço para diversas atividades ao ar livre e, futuramente, a possibilidade de construção de uma piscina bem ensolarada, ideal para os dias quentes de verão.

Esta moradia é a combinação perfeita entre qualidade de construção e localização privilegiada. Vale Milhaços é uma zona tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades e serviços que você precisa.

Venha conhecer o seu novo lar!

Charneca de Caparica é uma vila portuguesa do Município de Almada que foi sede da extinta Freguesia de Charneca de Caparica, freguesia que tinha 23,14 km² de área, correspondendo a cerca de 35% da área do município de Almada. Segundo os Censos 2011, a freguesia possuía uma população residente de 29 763 habitantes, o que representou um aumento de cerca de 46% em relação ao Censos 2001.

A freguesia de Charneca de Caparica foi criada em 4 de Outubro de 1985 (Lei nº 125/85)[1] com território destacado da freguesia da Caparica. Esta freguesia foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Sobreda para formar a União de Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda.[2]

Por sua vez, a povoação da Charneca da Caparica foi elevada à categoria de vila em 2 de Julho de 1993 (Lei n. º 35/93).[3]

Moradia de luxo, isolada, T5, sendo 4 suítes, + escritório na Herdade da Aroeira.

Moradia isolada de arquitetura contemporânea, com três pisos, funcional e com muita luz natural em um lote com 1.101m2. Com acabamentos de excelência, tecnologia de domótica de última geração e equipamentos de topo. Moradia oferece o melhor em conforto e funcionalidade para a sua família.

O hall de entrada faz a divisão perfeita da parte social com a parte privativa, privilegiando tanto o convívio quanto a privacidade. Uma ampla sala e cozinha com ilha em open space com 55 m2 e um acesso direto e vista para a piscina, fazem uma composição harmoniosa e fluida da área social interior com exterior.
A área privativa conta com uma master suite com closet com área total de 32m2 (quarto com 26m2 + w/c com 6 m2), mais duas suítes com armários embutidos com área total de 19,40 m2 cada ( quarto com 16 m2 + w/c com 3,40 m2).

A cave com diversas divisões oferece a oportunidade de diversificar os espaços, podendo assim usufruir de um amplo espaço com área total de 70 m2 ideal para uma sala de convivência ou até mesmo um ginásio. Conta ainda com uma suíte com área total de 31,80 m2 (quarto com 25,80m2 + w/c com 6,00m2) , mais um quarto com 19m2 , uma lavandaria com 15 m2.

No piso 2 há um mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada sobre a piscina e um terraço com vista panorâmica com área de 112m2.

Exterior:

Piscina tem cerca de 40 m2 de água salgada em espelho de água e bomba de calor.
Jardins têm instalação de rega automática
Estacionamento
Acessos à zona de estacionamento em grelha de arrelvamento.

Outras características:

Domótica
Cozinha totalmente equipada com equipamentos keepersbusch.
Ar condicionado por condutas Daikin
Piso radiante hidráulico na casa toda.
Alarme com vídeo vigilância
Sistema de aspiração central
Painéis solares
Portão de viaturas automático
Janelas e portas exteriores em alumínio minimalista.
Estores térmicos e elétricos centralizados.
Vidro duplo
2 bombas de calor. 1 para para a casa e outra para a piscina .

A prestigiada Herdade da Aroeira é uma zona preservada, que conta com mais de 345 hectares de pinhal, lagos, 2 campos de golfe e várias outras infraestruturas. Este empreendimento está a alguns metros da praia e a apenas 25km de Lisboa. A Herdade da Aroeira tem todas as condições para a prática de diversas atividades de lazer durante todo o ano. Conta ainda com escola de golfe, Club House com Restaurante/Bar/Loja, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso



Luxury, detached, T5 villa, 4 suites, + office in Herdade da Aroeira.

Detached house with contemporary architecture, with three floors, functional and with lots of natural light on a plot of 1,101m2. With excellent finishes, state-of-the-art home automation technology and top equipment. House offers the best in comfort and functionality for your family.

The entrance hall makes the perfect division of the social part with the private part, favoring both conviviality and privacy. A large living room and kitchen with an open space island measuring 55 m2 and direct access and views of the pool, create a harmonious and fluid composition of the indoor and outdoor social area.
The private area has a master suite with closet with a total area of 32m2 (bedroom with 26m2 + w/c with 6 m2), two more suites with built-in closets with a total area of 19.40 m2 each (bedroom with 16 m2 + w /c with 3.40 m2).

The basement with several rooms offers the opportunity to diversify the spaces, allowing you to enjoy a large space with a total area of 70 m2, ideal for a living room or even a gym. It also has a suite with a total area of 31.80 m2 (bedroom measuring 25.80 m2 + w/c measuring 6.00 m2), plus a bedroom measuring 19 m2, and a laundry room measuring 15 m2.

On the 2nd floor there is a mezzanine where the office is located with a privileged view over the pool and a terrace with panoramic views with an area of 112m2.

Exterior:

Swimming pool has around 40 m2 of salt water in a water mirror and a heat pump.
Gardens have automatic irrigation installation
Parking
Access to the parking area through a grass grid.

Other features:

Home Automation
Fully equipped kitchen with keepersbusch equipment.
Daikin ducted air conditioning
Hydraulic underfloor heating throughout the house.
Alarm with video surveillance
Central vacuum system
Solar panels
Automatic vehicle gate
Minimalist aluminum exterior windows and doors.
Centralized thermal and electrical blinds.
Double glass
2 heat pumps. 1 for the house and one for the pool.

The prestigious Herdade da Aroeira is a preserved area, which has more than 345 hectares of pine forest, lakes, 2 golf courses and various other infrastructures. This development is a few meters from the beach and just 25km from Lisbon. Herdade da Aroeira has all the conditions for practicing various leisure activities throughout the year. It also has a golf school, Club House with Restaurant/Bar/Shop, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

Your achievement
Our commitment

Situado a pocos minutos de las magníficas playas de Fonte da Telha, y a 800 metros de la entrada de Herdade da Aroeira y supermercado Aldi, tenemos esta magnífica villa de 4 dormitorios, cuidadosamente construida y decorada con acabados de excelente calidad.

Cabe destacar que la villa está lista para escribir y tener todos los muebles nuevos incluidos en el valor, estando así lista para vivir sin necesidad de cambios o compras adicionales de muebles.

R/C
- Oficina/dormitorio;
- Cocina en sala abierta con sala de estar con aproximadamente 47m2
-INODORO;

1ª Planta:
- Suite, closet, baño, balcón;
- Dormitorio, armario y balcón;
- Dormitorio, armario y terraza;
- Baño principal;

Exterior:
- Piscina con 21m2 con tratamiento de sal y PH automático;
-Jardín arreglado con césped natural y piedra volcánica;
- Garaje con 17,8m2;
- Barbacoa con lavavajillas;
- Espacio comedor al aire libre con cubierta de cerámica.

Equipo
- Cocina totalmente equipada;
- LG refrigerador lado a lado con dispensador de hielo);
- Chimenea de pellets con chimenea para sala de estar y dormitorios, con conexión a través de wifi;
- Marcos con ventilación natural;
- Gafas de columpio de parada y gafas fijas;
- Persianas eléctricas;
- Aspiración central completa;
- Puertas automatizadas
- Aire acondicionado Samsung con refrigeración inteligente Windfree;
- Paneles solares para aguas domésticas;

Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal
Estamos disponibles para encargarnos de su préstamo hipotecario.

La ubicación exacta solo se informa en el momento de la visita.

La información proporcionada, aunque sea precisa, no le exime de consultarla ni puede considerarse vinculante.

Maxitrevo.com

Moradia localizado no centro da Charneca da Caparica
A 2km das Magnificas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica
A 1Km da A33
Pronta a Habitar.

RC
- Hall de entrada;
- Wc de serviço com poliban;
- Escritório/ quarto;
- Cozinha totalmente equipada, tem portas de cassete para a sala;
- Sala e cozinha com acesso direto para a piscina e jardim;

1ª piso
- Suíte com zona de vestir;
- 2 quartos com roupeiros;
- Wc principal de apoio a dois quartos;

Cave
- Ampla para garagem;

Exterior:
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Terraço;
- Jardim:

Estores elétricos;
Caixilharia da REHAU;
Portões automatizados;
Pré-instalação de ar condicionado;
Aspiração central completa;
Porta de entrada principal Blindada;
Painéis solares para aguas domesticas;
Piso em cerâmica á exceção dos quartos;
Cozinha com zona de trabalho em Ilha;
Exaustor de teto por comando á distancia;
Tetos falsos em toda a casa com luzes em LED

A informação prestada, não dispensa a sua confirmação junto do comercial.

marque já a sua visita
Maria José
(telefone)

Moradia de luxo unifamiliar
Esta moradia de arquitetura contemporânea tem acabamentos de excelência, tecnologia de demótica de
última geração e equipamentos de topo.

Composta por três suítes com armários embutidos, master suíte com walkin closet, wc social, casa de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada com acesso direto à zona social/piscina.
Conta com uma piscina em espelho de água, terraço panorâmico.

1º piso:
Mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada, terraço panorâmico sobre a piscina
Cave:
- Zona técnica/ lavandaria, garrafeira, ginásio e sala multiusos.

Exterior:
- Piscina, em espelho de água, tem cerca de 40 m2 e é de água salgada.
- Jardins com instalação de rega automática.
- Pavimento com relvado sintético

- Instalação de alarme,
- Vídeo vigilância;
- Domotica;
- Bomba de calor;
- Sistema de ventilação/renovação de ar automático;

- Portão de viaturas automático de acesso ao estacionamento e portão de homem em ferro
galvanizado, ambos forrados com painéis fenólicos.
- Janelas e portas exteriores em alumínio - da séria minimalista Cortizo, lacado a preto, estores
térmicos, vidro duplo incolor de alto desempenho energético.
- Porta de entrada pivotante 2,40 x 1,50.
- Estores térmicos à cor cinza nos quartos e black-out’s automatizados nos restantes vãos.
- Estores automáticos e centralizados.
- Ar condicionado por condutas no piso térreo e 1º andar;
- Piso radiante hidráulico no piso térreo e 1º andar.

Nueva villa junto a la playa de Fonte da Telha, venga a conocer esta hermosa villa, con una ubicación privilegiada a poco más de 3 km de la arena de la playa.

Te presentamos este chalet de obra nueva en venta, con un excelente nivel de acabados, buenas zonas, muy soleado, con piscina, jardín y situado en una calle muy tranquila donde podrás escuchar los sonidos de la naturaleza.

El chalet se divide en dos plantas: la social, con el jardín con árboles frutales, barbacoa y piscina exterior, salón comedor con chimenea abierto a la cocina con muebles termolaminados blancos de alto brillo y encimera de silestone, equipada con electrodomésticos Teka, dormitorios con armario y baño, en la primera planta tenemos dos dormitorios con armario y balcones y una generosa suite con armario y balcón.

¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita!

La información facilitada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante».

UBICACIÓN: Aroeira

ADMINISTRADOR DE FINCAS:
Helder Chalas

As fotos exibidas são para exemplo dos acabamentos do construtor.

Aroeira, encontra esta moradia com excelentes áreas, em fase de construção.
Aroeira fica muito próximo das Magnificas praias Fonte da Telha da Costa da Caparica, apenas, a 3km de distancia.

R/C:
Hall de entrada;
Sala com cozinha integrada;
quarto/ escritório;
Wc de serviço;
Despensa;

1º Piso:
Suíte;
2 quartos;
Wc de apoio aos 2 quartos;
3 varandas;

Exterior:
Churrasqueira;
Garagem fechada;
Parqueamento para 3 viaturas;
Piscina;

Acabamentos:
- Lareira com recuperador de calor a lenha
- Cozinha em termo laminado alto brilho branco com tampo tipo silstone White
- Janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos (Guardian Sun caixa de 14mm).
- Porta exterior de segurança em Wangué.
- Caixilharia de garagem em alumínio.
- Garagem com portão automático seccionado e portões com braços no muro de
entrada.
- Estrutura antissísmica
- Estores Térmicos.
- Instalação de ar condicionado na sala.
- Instalação de ar condicionado nos quartos.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Instalação de aspiração central
- Fornecimento de pré-instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica.
-Tetos falsos em pladur.
- Loiças suspensa e torneiras
- Resguardos de vidro e bases de duche em pvc.
- Móveis w. cs
- Painéis de energia solar termos sifão para aquecimento de águas domésticas.
- Instalação de alarme.
- Cozinha equipada com micro-ondas, forno encastrado, exaustor, máquina loiça, placa de indução e frigorifico combinado
- Fornecimento de xisto exterior.
- Paredes exteriores em Capoto.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

Agende a sua visita
Maria Jose
(telefone)

Maxitrevo le invita a conocer esta extraordinaria villa contemporánea con 4 suites y acabados de lujo.

Situado en el condominio de Herdade da Aroeira a unos 1 km de la hermosa playa de Fonte da Telha, y 20 Kms de Lisboa.

Las imágenes 3D presentadas son solo ilustrativas del tipo de arquitectura, y la villa en cuestión es mucho más impresionante y no es posible divulgar las fotografías e imágenes del proyecto en cuestión para mantener la privacidad de la propiedad.

Esta extraordinaria Villa construida en una parcela con 1.600m2 le permite vivir en familia y disfrutar de la naturaleza con lujo, seguridad y confort.

Jardines de invierno en varias habitaciones de la casa;
Chimenea exterior que permite disfrutar de las noches bajo las estrellas de la mejor manera;
Chimenea en el salón.
Piscina SAL con control automático de PH;
Aspiración Central;
Barbacoa;
Iluminación LED en interiores y exteriores.

Planta -1:
Garaje;
Salón de baile / Sala de cine / Almacenamiento adicional;
Aparcamiento;

Planta 0:
Suite con walking closet;
Habitación en forma de L con 100m2 y una hermosa vista de la piscina y la zona de ocio al aire libre;
Cocina de 21m2 con una fantástica isla gourmet;
WC social;
Lavandería con espacio reservado;
Porche con parking para 2 vehículos;

Planta 1;
3 Suites con terrazas;
1 Oficina con terraza.

Detalles constructivos que garantizan comodidad durante todo el año:
Paredes externas con bloque térmico;
Suelos con aislamiento térmico y acústico;
Ventanas de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento;
Todos los aseos con calefacción por suelo radiante.
y mucho más...

Aproveche la oportunidad y venga a ver esta hermosa villa.

La ubicación exacta de la propiedad solo se revela en el momento de la visita.

La información proporcionada, aunque sea precisa, no exime su consulta ni puede considerarse vinculante.
maxitrevo.com

Chalet con acabados de lujo en una zona privilegiada del Aroeira, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida verdaderamente exclusivo, en este chalet de líneas modernas.
Está en construcción con la posibilidad de elegir algunos acabados.

Planta 0
- Sala de estar con cocina integrada;
- Aseo de servicio;
- Dormitorio/oficina;

1ª planta
- Suite con vestidor;
- 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados;
- Aseo principal;

Exterior:
- Garaje y aparcamiento cerrados;
-Piscina;
-Jardín;
-Climatización;
- Puertas automatizadas;
-Bomba de calor.

Reserva una visita ahora
María José
(teléfono oculto)
(url oculto)

Chalet independiente premium de 4 dormitorios, en Aroeira, de arquitectura contemporánea, con 200m² de superficie. Cuenta con 2 plantas y acabados modernos de lujo.

Aroeira es una parroquia de Charneca de Caparica, en el municipio de Almada. Aquí se encuentra la famosa Herdade da Aroeira con su hermoso campo de golf. Situado en una zona tranquila a tan solo 1 km de la playa y a 650 m del campo de golf. Se compone de zonas muy generosas, con excelente luz y privacidad. La parcela da a 2 calles con una posición a 3 puntos cardinales, Este, Oeste y Sur.

Zona a 5 minutos de la playa de Fonte da Telha, a 10 minutos de la playa de Costa da Caparica y el supermercado Aldi está a unos 5 minutos

Muy cerca, hay otros supermercados como Pingo Doce y Lidl

BP suministra bombas y lavado de autos, entre otros oficios

La playa de Costa da Caparica es uno de los destinos imperdibles para los amantes de la playa, que invita a extender la toalla y disfrutar del sol

La playa de Fonte da Telha tiene una enorme playa de arena y fue el lugar elegido por Tiago Pires, para batir el récord Guinness, con la mayor clase de surf del mundo

La villa consta de:

Planta 0

1 Habitación

Baño con ventana con iluminación solar

Salón y cocina en una isla de espacio abierto, con vistas a la piscina, la cocina está totalmente equipada con acabados en purpurina

Planta 1

3 habitaciones con balcón (1 master suite con 2 balcones) y baño con ventana con iluminación solar

Certificación A+

Aspiración centralizada

Paneles solares

Persianas eléctricas

Aire acondicionado en todas las divisiones de la marca Mitsubishi

Marcos de ventanas batientes y topantes con corte térmico y acústico tanto en habitaciones como en WC

Videoportero y vigilancia en ambas plantas

Luxo, exclusividade e magnífica vista golf!
Esta moradia situada no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, encontra-se em fase de construção, estando prevista a sua conclusão para o verão do próximo ano (2024)
Moradia implantada num lote com 1894m2, a Sul e com uma magnífica vista golf.
Este privilegiado Condomínio, está somente a 5mn da praia e a 25km de Lisboa, com serviços e comércio muito perto.
Moradia que marca a diferença quer no seu design arrojado, quer nos seus acabamentos e localização. Áreas muito generosas e bem distribuídas. A moradia distribui-se em 3 pisos, no primeiro andar temos 4 suites ( entre os 21m2 e os 52m2), no piso térreo, temos mais uma suite (22m2), sala (72m2), cozinha (29m2) e wc de serviço. Na cave poderá dar asas à sua imaginação, pois possui uma cave com luz natural, lavandaria, wc e vários espaços onde poderá fazer sala de cinema, ginásio, quartos, arrumos e garagem...
Na sua conclusão, possuirá painéis fotovoltaicos, piso radiante com bomba de calor, sitema AVAC, elevador pessoal em todos os pisos, domótica, piscina a sal com pré-instalação para bomba de calor, barbecue, furo e rega automática

Obra concluída em Dezembro de 2024
Algumas das fotografias são meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor.
Localizada em Vale Fetal, Charneca da Caparica, esta deslumbrante Moradia T4 oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade.
Com uma área útil de 157m2, área bruta de 192m2 e um terreno de 320m2, esta é uma propriedade a eleger.
Ao entrar na moradia, no piso térreo, é recebido por uma cozinha espaçosa de 14m2 e uma sala de estar de 36m2, que pode facilmente acomodar uma área de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil.
Um quarto adicional de 11m2, completo com um roupeiro embutido, e uma casa de banho de 3m2 completam este piso, oferecendo praticidade e conforto.
No primeiro andar, encontra-se uma suíte de 16m2, equipada com um closet e uma casa de banho privativa de 4m2. Dois quartos adicionais, ambos com 12m2, oferecem roupeiros embutidos e varandas privativas, enquanto uma casa de banho social de 5m2 com janela proporciona comodidade adicional aos residentes.
O exterior desta propriedade é verdadeiramente um paraíso, com uma piscina convidativa de 18 m2, uma churrasqueira para momentos de convívio e uma garagem espaçosa de 27m2, com espaço para uma viatura, além de parqueamento adicional para outra viatura.
Este espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com familiares e amigos.
Equipada com uma variedade de comodidades modernas, incluindo forno, placa, exaustor de campânula, micro-ondas, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, porta blindada, vidros duplos, estores elétricos e painéis solares, esta moradia combina luxo e funcionalidade.
Além disso, a localização privilegiada da Charneca de Caparica oferece uma infinidade de comodidades, incluindo uma ampla gama de opções comerciais, ginásios, complexos desportivos e acesso conveniente a transportes públicos.
Os jardins públicos e áreas de lazer infantis próximas proporcionam um ambiente familiar e acolhedor, enquanto a proximidade com a ’Herdade da Aroeira’, conhecida pelos seus campos de golfe de renome, hotéis e zonas comerciais, adiciona um toque de exclusividade à área.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia verdadeiramente extraordinária num dos locais mais desejáveis da região. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar.

Agende já uma visita e apaixone-se pelo seu futuro lar!

E no grupo Hall estamos preparados e devidamente licenciadas pelo banco de Portugal para lhe apresentar as melhores soluções de crédito habitação, com diferentes produtos para qualquer que seja a sua necessidade.

Fale hoje connosco e não perca esta oportunidade única na Charneca da Caparica.