4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Vivienda Aislada A estrenar, en Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Herdade da Aroeira, con Suite

Insertada en la prestigiosa Herdade da Aroeira, le presentamos esta fantástica casa unifamiliar de 5 dormitorios, con una superficie construida de 315m2, superficie bruta de 360m2 y una parcela de 1624m2.
En la zona exterior se puede encontrar un porche y una pasarela con capacidad para cuatro coches y una maravillosa piscina de sal.
La villa consta de 3 plantas. En la planta 0 hay un hall de entrada de 10m2, donde tendrá una increíble vista a la piscina, un salón abierto de 71m2, con entrepiso y una vista impresionante al jardín interior y una fantástica cocina americana de 22m2. También encontrarás una elegante suite de 18m2, con un baño de 7m2 y una impresionante vista a la piscina.
Subiendo las escaleras, y entrando en el primer piso, encontrará un hall de entrada a los dormitorios. En esta planta encontrarás tres suites, la principal con 17m2 que consta de un fantástico armario de 6m2, otra suite, un poco más pequeña, de 16m2, con un armario de 4m2 y baño completo, y el resto con 15m2 y armario abierto.
En la planta -1 también habrá un garaje de 36m2, un trastero de 32m2, un lavadero de 5m2 y una plaza de garaje de 44m2.
La fachada está ventilada en neolite, doble acristalamiento, aire acondicionado, aspiración centralizada, persianas eléctricas, sistema de riego automático, placas solares con bomba de calor, videoportero, pozo, domótica, alarma y puerta blindada.
Con exposición al sol hacia el sur, esta villa tiene impresionantes vistas a un increíble jardín exterior.
La Herdade da Aroeira está compuesta por 350 hectáreas, miles de pinos y varias plazas. Situado a tan solo 600 metros de la playa y a 25km del centro de Lisboa, nos adentramos en un entorno único presente en cada rincón, donde la comodidad y la belleza de las viviendas se mezclan con cada trozo de pinar, haciendo de la excepcional ubicación de estos lotes un activo inigualable.
Además de estas características únicas, no podemos dejar de mencionar que Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Región de Lisboa, que consta de dos campos de golf de dieciocho hoyos, una escuela de golf, un club con restaurante, bar, piscina, cuatro canchas de tenis, parque infantil y zona comercial.
*Posibilidad de rentabilidad renting corto

Moradia de luxo, isolada, T5, sendo 4 suítes, + escritório na Herdade da Aroeira.

Moradia isolada de arquitetura contemporânea, com três pisos, funcional e com muita luz natural em um lote com 1.101m2. Com acabamentos de excelência, tecnologia de domótica de última geração e equipamentos de topo. Moradia oferece o melhor em conforto e funcionalidade para a sua família.

O hall de entrada faz a divisão perfeita da parte social com a parte privativa, privilegiando tanto o convívio quanto a privacidade. Uma ampla sala e cozinha com ilha em open space com 55 m2 e um acesso direto e vista para a piscina, fazem uma composição harmoniosa e fluida da área social interior com exterior.
A área privativa conta com uma master suite com closet com área total de 32m2 (quarto com 26m2 + w/c com 6 m2), mais duas suítes com armários embutidos com área total de 19,40 m2 cada ( quarto com 16 m2 + w/c com 3,40 m2).

A cave com diversas divisões oferece a oportunidade de diversificar os espaços, podendo assim usufruir de um amplo espaço com área total de 70 m2 ideal para uma sala de convivência ou até mesmo um ginásio. Conta ainda com uma suíte com área total de 31,80 m2 (quarto com 25,80m2 + w/c com 6,00m2) , mais um quarto com 19m2 , uma lavandaria com 15 m2.

No piso 2 há um mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada sobre a piscina e um terraço com vista panorâmica com área de 112m2.

Exterior:

Piscina tem cerca de 40 m2 de água salgada em espelho de água e bomba de calor.
Jardins têm instalação de rega automática
Estacionamento
Acessos à zona de estacionamento em grelha de arrelvamento.

Outras características:

Domótica
Cozinha totalmente equipada com equipamentos keepersbusch.
Ar condicionado por condutas Daikin
Piso radiante hidráulico na casa toda.
Alarme com vídeo vigilância
Sistema de aspiração central
Painéis solares
Portão de viaturas automático
Janelas e portas exteriores em alumínio minimalista.
Estores térmicos e elétricos centralizados.
Vidro duplo
2 bombas de calor. 1 para para a casa e outra para a piscina .

A prestigiada Herdade da Aroeira é uma zona preservada, que conta com mais de 345 hectares de pinhal, lagos, 2 campos de golfe e várias outras infraestruturas. Este empreendimento está a alguns metros da praia e a apenas 25km de Lisboa. A Herdade da Aroeira tem todas as condições para a prática de diversas atividades de lazer durante todo o ano. Conta ainda com escola de golfe, Club House com Restaurante/Bar/Loja, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso



Luxury, detached, T5 villa, 4 suites, + office in Herdade da Aroeira.

Detached house with contemporary architecture, with three floors, functional and with lots of natural light on a plot of 1,101m2. With excellent finishes, state-of-the-art home automation technology and top equipment. House offers the best in comfort and functionality for your family.

The entrance hall makes the perfect division of the social part with the private part, favoring both conviviality and privacy. A large living room and kitchen with an open space island measuring 55 m2 and direct access and views of the pool, create a harmonious and fluid composition of the indoor and outdoor social area.
The private area has a master suite with closet with a total area of 32m2 (bedroom with 26m2 + w/c with 6 m2), two more suites with built-in closets with a total area of 19.40 m2 each (bedroom with 16 m2 + w /c with 3.40 m2).

The basement with several rooms offers the opportunity to diversify the spaces, allowing you to enjoy a large space with a total area of 70 m2, ideal for a living room or even a gym. It also has a suite with a total area of 31.80 m2 (bedroom measuring 25.80 m2 + w/c measuring 6.00 m2), plus a bedroom measuring 19 m2, and a laundry room measuring 15 m2.

On the 2nd floor there is a mezzanine where the office is located with a privileged view over the pool and a terrace with panoramic views with an area of 112m2.

Exterior:

Swimming pool has around 40 m2 of salt water in a water mirror and a heat pump.
Gardens have automatic irrigation installation
Parking
Access to the parking area through a grass grid.

Other features:

Home Automation
Fully equipped kitchen with keepersbusch equipment.
Daikin ducted air conditioning
Hydraulic underfloor heating throughout the house.
Alarm with video surveillance
Central vacuum system
Solar panels
Automatic vehicle gate
Minimalist aluminum exterior windows and doors.
Centralized thermal and electrical blinds.
Double glass
2 heat pumps. 1 for the house and one for the pool.

The prestigious Herdade da Aroeira is a preserved area, which has more than 345 hectares of pine forest, lakes, 2 golf courses and various other infrastructures. This development is a few meters from the beach and just 25km from Lisbon. Herdade da Aroeira has all the conditions for practicing various leisure activities throughout the year. It also has a golf school, Club House with Restaurant/Bar/Shop, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

Your achievement
Our commitment

Moradia de luxo unifamiliar
Esta moradia de arquitetura contemporânea tem acabamentos de excelência, tecnologia de demótica de
última geração e equipamentos de topo.

Composta por três suítes com armários embutidos, master suíte com walkin closet, wc social, casa de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada com acesso direto à zona social/piscina.
Conta com uma piscina em espelho de água, terraço panorâmico.

1º piso:
Mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada, terraço panorâmico sobre a piscina
Cave:
- Zona técnica/ lavandaria, garrafeira, ginásio e sala multiusos.

Exterior:
- Piscina, em espelho de água, tem cerca de 40 m2 e é de água salgada.
- Jardins com instalação de rega automática.
- Pavimento com relvado sintético

- Instalação de alarme,
- Vídeo vigilância;
- Domotica;
- Bomba de calor;
- Sistema de ventilação/renovação de ar automático;

- Portão de viaturas automático de acesso ao estacionamento e portão de homem em ferro
galvanizado, ambos forrados com painéis fenólicos.
- Janelas e portas exteriores em alumínio - da séria minimalista Cortizo, lacado a preto, estores
térmicos, vidro duplo incolor de alto desempenho energético.
- Porta de entrada pivotante 2,40 x 1,50.
- Estores térmicos à cor cinza nos quartos e black-out’s automatizados nos restantes vãos.
- Estores automáticos e centralizados.
- Ar condicionado por condutas no piso térreo e 1º andar;
- Piso radiante hidráulico no piso térreo e 1º andar.

Maxitrevo le invita a conocer esta extraordinaria villa contemporánea con 4 suites y acabados de lujo.

Situado en el condominio de Herdade da Aroeira a unos 1 km de la hermosa playa de Fonte da Telha, y 20 Kms de Lisboa.

Las imágenes 3D presentadas son solo ilustrativas del tipo de arquitectura, y la villa en cuestión es mucho más impresionante y no es posible divulgar las fotografías e imágenes del proyecto en cuestión para mantener la privacidad de la propiedad.

Esta extraordinaria Villa construida en una parcela con 1.600m2 le permite vivir en familia y disfrutar de la naturaleza con lujo, seguridad y confort.

Jardines de invierno en varias habitaciones de la casa;
Chimenea exterior que permite disfrutar de las noches bajo las estrellas de la mejor manera;
Chimenea en el salón.
Piscina SAL con control automático de PH;
Aspiración Central;
Barbacoa;
Iluminación LED en interiores y exteriores.

Planta -1:
Garaje;
Salón de baile / Sala de cine / Almacenamiento adicional;
Aparcamiento;

Planta 0:
Suite con walking closet;
Habitación en forma de L con 100m2 y una hermosa vista de la piscina y la zona de ocio al aire libre;
Cocina de 21m2 con una fantástica isla gourmet;
WC social;
Lavandería con espacio reservado;
Porche con parking para 2 vehículos;

Planta 1;
3 Suites con terrazas;
1 Oficina con terraza.

Detalles constructivos que garantizan comodidad durante todo el año:
Paredes externas con bloque térmico;
Suelos con aislamiento térmico y acústico;
Ventanas de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento;
Todos los aseos con calefacción por suelo radiante.
y mucho más...

Aproveche la oportunidad y venga a ver esta hermosa villa.

La ubicación exacta de la propiedad solo se revela en el momento de la visita.

La información proporcionada, aunque sea precisa, no exime su consulta ni puede considerarse vinculante.
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