108 Inmuebles para en Distrito de Aveiro, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Moradia T3 com garagem, nova, pronta habitar, localizada no Centro de Aveiro, na Zona Histórica da cidade.

Imóvel contemporâneo, no seu interior, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas generosas.

Composta no rés do chão por uma excelente sala comum, wc de serviço e cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado americano e exaustor, a qual dá acesso à área exterior. No exterior temos uma zona de lazer coberta e descoberta e ainda, lugar de garagem para uma viatura.

O piso superior temos dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, um wc completo e, ainda, uma excelente suite com roupeiro.

Está ser edificada com todo o conforto para o seu lar.

Venha conhecer esta casa de sonho, marque já a sua visita!

Disponible para alquiler inmediato!

NUEVO APARTAMENTO DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS en la prestigiosa Avenida Dr. Lourenço Peixinho, en Aveiro.

Ubicación increíble:
En el vibrante corazón de la ciudad, con fácil acceso a todos los principales comercios y servicios. A sólo 1 minuto de la Estación de Tren, a 2 minutos de Cais da Fonte Nova y a 3 minutos del Shopping Forum Aveiro. ¡Disfruta de las zonas más típicas y tradicionales, como Bairro da Beira Mar y Praça do Peixe, cuando quieras!

Distribución Perfecta:
Planta baja: cocina moderna, amplia sala común y aseo para invitados.
Planta Alta: Dos dormitorios con balcones y armarios empotrados, además de un baño completo.

Cocina totalmente equipada: Electrodomésticos Bosch de alta calidad.

Confort Total: Todas las áreas climatizadas con Aire Acondicionado Bosch.

¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en el centro de Aracaju con todo el confort y conveniencia!

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Apartamento T2 Duplex com varanda, localizado na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, centro de Aveiro.

Imóvel com orientação solar, sul/poente, como novo, com excelente disposição de divisões interiores. É composto por cozinha totalmente equipada e sala no piso inferior, dois quartos com roupeiros, casa de banho completa, lavandaria, no piso, em duplex. Este apartamento dispõe ainda de varanda com vistas fantásticas para a Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
Habitação equipada com o ar condicionado, bomba de calor, painéis solares e black-out’s elétricos, vídeo porteiro e porta blindada.

O prédio onde está inserido este apartamento possui elevador.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade com todo o conforto e comodidade.

Aproveite já esta oportunidade e venha conhecer!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Este espetacular Apartamento duplex na Gafanha da Nazaré oferece uma série de comodidades e características que o tornam uma opção incrível para qualquer pessoa em busca de conforto e estilo. Com uma ampla gama de comodidades, este apartamento é perfeito para quem prefere um estilo de vida contemporâneo e funcional.

Andar de Baixo:

Sala de estar espaçosa com ar condicionado, criando um ambiente confortável durante todas as estações do ano.
Um espetacular terraço, onde pode desfrutar de momentos relaxantes, refeições ao ar livre e vistas deslumbrantes.
Casa de banho de serviço, proporcionando conveniência adicional para os hóspedes.
Marquise, que pode ser usada como um espaço versátil, como uma área de leitura ou um jardim de inverno.
Suite principal com closet, proporcionando muito espaço para armazenamento e privacidade.
Aquecimento central para manter o ambiente sempre agradável.
Casa de banho com banheira e hidromassagem na suite, criando um retiro relaxante após um longo dia.
Cozinha totalmente equipada com móveis embutidos, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor.

Andar de Cima:

Amplo espaço que pode ser usado como um quarto adicional, escritório ou área de lazer, com infinitas possibilidades.
Casa de banho com banheira e coluna, oferecendo comodidade extra.
Arrumos com armários embutidos, fornecendo espaço adicional de armazenamento.
2 claraboias que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado.

Garagem:

Garagem fechada com espaço para 2 carros, estacionados um à frente do outro, oferecendo segurança e conveniência.
Espaço adicional para arrumos, garantindo que suas posses estejam bem organizadas.
Este apartamento duplex é uma verdadeira joia, combinando conforto, funcionalidade e estilo. Com todas essas características e comodidades, é o local ideal para uma vida confortável e conveniente.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA93852

Apartamento T1 com terraço como novo no centro da cidade (zona da Forca)

Com uma localização privilegiada, este apartamento proporciona grande facilidade de deslocação para qualquer lugar da cidade.

Este apartamento encontra-se com:
- Cozinha totalmente equipada
- Não se encontra mobilado
- Sala ampla
- Suite com boa área e exposição solar evidenciando um espaço tranquilo e relaxante
- Uma casa de banho de serviço
- Escritório/ office
- Terraço
- Lugar de Estacionamento

Construído em 2021, este Empreendimento tem uma zona de tratamento de roupa ( self-service) e estacionamento para bicicletas.

Agende já a sua visita!


REF: 1020911/23 FR
CE: B

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Lote de terreno em Aveiro-Aradas, junto à C+S

Terreno com aprovação para construção de moradia composta por três pisos e espaço para logradouro.

Encontra-se a menos de 10 minutos do centro de Aveiro, inserido numa zona residencial de primeira habitação e em frente da escola de Aradas.

O terreno tem uma área total de 421m2 e uma frente com cerca de 20 metros.

Possibilidade de compra de mais 2 lotes nas traseiras do terreno com 427m2 e 353m2

Construção de moradia com as seguintes áreas:
Área Lote: 421m2
Área de implantação: 174m2
Área Habitável: 348m2
Área Não Habitável: Cave 174m2 / Garagem 50m2 (num total de 224m2)
Área Bruta construção: 572m2

Realize o seu sonho de viver a escassos minutos da cidade de Aveiro, num meio calmo, tranquilo e bons acessos.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações.

REF: 1021029/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 localizado em Oliveira de Azeméis.

Este imóvel situa-se no 1º andar de um prédio com elevador e conta com:

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com fogão, forno, esquentador e exaustor. Com acesso à varanda;
- Sala comum com lareira/recuperador de calor e varanda;
- Despensa/arrumos;
- Casa de banho completa com banheira;
- Suite com base de duche e varanda privativa;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Lugar de garagem com 27,5m2 na cave do edifício.

Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio:

- A 130 de um restaurante;
- A 150m de um posto de combustível;
- A 2000m de um café;
- A 600m do parque de La Salette;
- A 650m de um Hospital;

Se está à procura de um apartamento com bons acessos numa zona calma residencial, este é o imóvel para si.
Venha conhecer todos os pormenores.

Este apartamento T3, localizado no prestigioso Edifício Vela Marina na Costa Nova, oferece uma vida de luxo e conforto.

Orientado a poente, o apartamento é inundado com luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

É composto por uma sala ampla e uma cozinha que está totalmente equipada com todos os aparelhos necessários para uma vida confortável, espaços estes que são servidos por uma também ampla varanda.

Os três quartos são espaçosos e possuem roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento.
Um dos quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto adicionais.

O apartamento possui ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.

Localizado na zona da Biarritz, uma área de prestígio conhecida pela sua proximidade com a marina e a praia, este apartamento oferece um acesso fácil a uma variedade de atividades de lazer.

O empreendimento também possui uma piscina privativa, perfeita para relaxar e desfrutar do sol.

Para completar, o apartamento vem com uma garagem fechada.

Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso na Costa Nova.

Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita.

LU:423/05
CE:D
Ref: 1040537/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta é a sua oportunidade de viver num local paradisíaco, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, na deslumbrante Praia da Barra.
Apresentamos um extraordinário apartamento T2, a poucos metros das zonas balneares, escola primária, comércio, restauração e outros pontos de interesse. Aqui estão as características que fazem deste apartamento um tesouro à beira-mar:

Desfrute da proximidade imediata da praia e da ria, criando um cenário idílico para a sua residência. A zona oferece uma vasta gama de pontos de lazer, serviços e comodidades.

A sala foi concebida para criar dois ambientes distintos, proporcionando uma área de estar acolhedora e um espaço de jantar luminoso. A exposição solar generosa preenche a sala com luz natural.

A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, cilindro e micro-ondas. A ampla sacada proporciona um espaço ensolarado com muita luz natural.

Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que um deles conta com um roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação.

A casa de banho completa, com uma relaxante banheira, oferece um espaço funcional para o seu bem-estar diário.

Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, além de beneficiar de arrumos e de um lugar de garagem na cave do edifício.

Além de ser a casa ideal para viver junto ao mar, este apartamento também se destaca como uma excelente opção para rentabilização no mercado de arrendamento.

Se procura uma vida entre a ria e o mar, este apartamento é uma escolha única.

Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel na sua nova casa à beira-mar.

REF: 1020924/23 FR
CE: C
LU: 138

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T1, Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apartamento T1 inserido no Empreendimento DOCA de rigor construtivo e pormenores de acabamentos, localizado na zona considerada, das melhores praias no distrito de Aveiro, em que proporciona qualidade de vida com paisagens paradisíacas e molduradas por areais de praias límpidas, de um lado, e pela ria do outro, com proximidade de todos os serviços. Oferecendo assim, a si e à sua família, não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver, que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias, com gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer, onde a natureza e a brisa que nos traz o cheiro do mar é uma constante. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para os seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir a porta de casa para viver essa magnifica experiência.
Viver no DOCA é poder viver uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Ar Condicionado e Pavimento em soalho nas salas;
Paredes em betão/ gesso projetado, Tetos em betão/ gesso cartonado;
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada;

CASAS DE BANHO:
Pavimentos e paredes c/revestimentos cerâmicos retificados;
Louças sanitárias tipo ’Sanindusa modelo Urbi’;
Misturadoras monocomando cromado;
Móveis na casa de banho Móvel com lavatório incorporado, na casa de banho principal;

COZINHAS:
Pavimento em cerâmico;
Móveis de cozinha lacados;
Eletrodomésticos - Placa, forno, micro ondas e combinado;

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em cerâmica retificados;
Paredes em betão e gesso pintado;
Tetos rebaixados e iluminação focal;
Vídeo porteiro Código de acesso na porta de entrada comum.

EXTERIOR DO EDIFÍCIO:
Caixilharias em P.V.C. cinza;
Fachadas ventiladas em ripas tipo ’Sidings’ da Cimianto;
Grelhas em alumínio;
Capoto.

Não perca esta oportunidade!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Este lote de terreno possui todas as infraestruturas necessárias para a construção de uma moradia em banda com cave, rés do chão e andar. A sua excelente exposição solar permite desfrutar de muita luz natural ao longo do dia.
Localizado próximo do nó da A29, vias de acesso rápidas e convenientes são garantidas. Além disso, está a apenas 2km do centro da freguesia de Anta, onde encontrará diversos serviços como centro de saúde, farmácia e escolas.
A localização privilegiada deste terreno também permite chegar às praias de Espinho em apenas 5 minutos de carro.
Se você estiver interessado em ter uma piscina, esta propriedade oferece a possibilidade de construí-la.
Para obter mais informações sobre este lote de terreno, por favor, entre em contato.

Armazém com 375 m2 composto por escritórios, wc e balneários e excelentes infraestruturas. Na zona industrial de Águeda junto aos acessos da IC2 E N1.Armazém destinado a indústria e serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT563713

Loja para comércio e serviços a escassos metros do shopping 8ª Avenida, em São João da Madeira. Estacionamento à porta.

Principais características:
- Área total: 274m2.
- Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1.
Rés-do-chão com 183m2
Cave com 144m2
- Licença para comércio.
- Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1.
- Acesso realizado a partir da via pública.
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente.
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1994, com lojas no piso térreo.
- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior.
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e zona industrial.
- Lugares de estacionamento público à porta.

Desenho Arquitecto:
A titulo de exemplo do que poderá ser criado neste espaço, deixamos a planta meramente ilustrativa de como se poderá transformar o espaço actual num excelente T3.

Localização e envolvente:
- Situada na Rua Comendador Rainho, 1152, prima pelo acesso fácil ao Shopping 8ª Avenida e Continente, bem como a outros pontos da Cidade.

Valor do IMI.: €388,88
Valor do Condomínio: €20,98 + €5,26 (Fundo de Reserva) / Mês

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Cidade de São João da Madeira, Concelho de São João da Madeira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção no lugar de Mosteirô em frente à escola, na freguesia de Canedo em Santa Maria da Feira.



Com frente de 70m e area total de 1.490m2, com a hipótese de fazer um destaque, dividir o terreno em 2 lotes com 35m de frente cada.



Se pretende viver em zona habitacional tranquila e pxoximo de tudo.



Ideal para construir moradia de 4 frentes com muito expaço exterior para usar das variadas formas.



LOCALIZAÇÃO:



-a 5 minutos do centro de Canedo.



-a 2 minutos porto de Carvoeiro (em construção da Marina).



-a 15 minutos da praia fluvial da Lomba.



-a 5 minutos da A32 e da N222.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







FRANÇAIS



Terrain à construire dans la localité de Mosteirô en face de l’école, dans la localité de Canedo à Santa Maria da Feira.



Avec une façade de 70m et une superficie totale de 1.490m2, avec la possibilité de faire un détachement, en divisant le terrain en 2 parcelles de 35 mètres de façade chacune.



Si vous voulez vivre dans un quartier résidentiel tranquille et proche de tout.



Idéal pour construire une maison à 4 façades avec beaucoup d’espace extérieur à utiliser de différentes manières.



LOCALISATION :



-5 minutes du centre de Canedo.



-2 minutes du port de Carvoeiro (Marina en construction).



-15 minutes de la plage fluviale de Lomba.



-5 minutes des autoroutes A32 et N222.







Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.

;ID RE/MAX: (telefone)

JOANA OLIVEIRA
Contacto Direto: 00351_914_013_121
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI 7772

MORADIA T5 SECULAR EM PARDILHÓ

220.000€

Esta moradia secular possuí 1 Terreno muito grande, onde pode plantar árvores de fruto, construir a sua piscina e usufruir dum espaço principesco.

Necessita de intervenção, visto as madeiras terem sofrido algum desgaste temporal.

Possibilidade de transformar um sonho na sua realidade, com todas as condições que merece.

Zona tranquila perto de Mar e Ria, com paisagens tranquilas para usufruto familiar.

CE: F || ID: (telefone)

SE PROCURA UMA MORADIA E EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, VENHA VISITAR!!!

JOANA OLIVEIRA
Contacto Direto: _00351_914_013_121_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI 7772

Apartamento de lujo T4 situado a solo 200 metros de la playa y la estación de tren de la ciudad de Espinho.
Con 4 excelentes suites, salón con 70m2, cocina totalmente equipada, exposición solar naciente / poniente, aspiración y calefacción central, vistas al mar y garaje cerrado para 3 vehículos.
Sin duda una vivienda absolutamente exclusiva con una ubicación perfecta para disfrutar en familia todo el encanto y calidad de vida que la ciudad ofrece.
Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT565995

Fantástica moradia no alto de uma aldeia, com vistas inalteráveis para o Rio Douro e a 25min do Porto.

Com mercados, mini-mercados, padaria, quiosque, CTT, cafés, restaurantes e praia fluvial aos seus pés e SPA a 2km.

Pitoresca moradia T3 mobilada e equipada, composta por dois pisos não comunicantes, alvo de intervenção profunda e recuperação em 2017 sem alteração da traça que a carateriza.

No piso superior a casa tem acesso direto para o jardim, terraço e garagem.
Composta por sala de estar e jantar, cozinha, hall, dois quartos e ampla casa de banho.
No piso inferior, uma ampla sala com um lagar de pedra com cerca de 100 anos e uma suite.
Casa com vidros duplos, lã de rocha no vão do telhado, ar-condicionado, emissores de calor de baixo consumo nos quartos e wc e salamandra.
Toda a iluminação em Led de baixo consumo. Alarme e camera de segurança! Zona muito calma e tranquila!
Jardim de 800m2, soalheiro, privativo e sossegado, com uma fantástica piscina de 9x4 e vistas únicas.

Devido à alteração do PDM é ainda possível construir uma outra moradia, igualmente com vistas para o Douro numa parte do terreno com cerca de 1000m2.
Seja para casa de dia a dia, de fim de semana ou mesmo para investimento, é sem duvida uma grande oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Quinta para venda em São Martinho da Gândara



Num recanto tranquilo e sereno de Vide, na freguesia de São Martinho da Gândara, encontramos esta magnífica Quinta à espera de ser descoberta. Com uma vastidão de 3.840 metros quadrados, este refúgio de paz oferece uma experiência única e encantadora aos seus futuros habitantes.



No coração desta Quinta, ergue-se majestosa uma casa que se estende por 597 metros quadrados, onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para proporcionar conforto e elegância. Dos 230 metros quadrados destinados à Área Bruta Privativa destinada a habitação aos 367 metros quadrados da Área Bruta Dependente, composta por diversas divisões e terraços, cada espaço revela a sua própria história.



Apesar de confinar diretamente com vizinhos, a casa encontra-se habilmente isolada, assegurando assim o conforto absoluto em termos de ruído e privacidade. Aqui, os momentos de serenidade e intimidade são preciosos e protegidos.



Ao adentrar nesta moradia, o primeiro piso do lado poente desvenda-se com esplendor. Uma cozinha totalmente equipada com uma sala de estar, onde a lareira dança suavemente no crepitar do fogo, convida a momentos de partilha e convívio. Um quarto, iluminado pela graciosa janela de telhado, e duas zonas de arrumação complementam este andar, oferecendo a funcionalidade necessária para o quotidiano.



No piso inferior, uma segunda cozinha, uma casa de banho com base de chuveiro e várias divisões de apoio aos dedicados empregados da quinta desvendam-se como símbolos de comodidade e cuidado meticuloso.



No bloco principal da casa, virado a sul, a grandiosidade continua a desdobrar-se em dois pisos magníficos. O piso inferior abraça a área social da casa, onde uma sala de receção, com duas portas que se abrem para o exterior, recebe calorosamente quem a visita. Salas de estar aconchegantes, um hall de entrada principal e uma casa de banho completam este espaço, envolvendo os seus ocupantes numa aura de harmonia e conforto.



No piso superior deste bloco principal, a elegância encontra o seu lugar. Uma sala com acesso a uma varanda privativa convida a contemplar a paisagem circundante, enquanto um corredor misterioso convida a descobrir os segredos deste lar. Uma casa de banho com uma banheira sedutora, um salão principal imponente, um hall de entrada para a zona de repouso, uma suite com casa de banho privativa e uma janela que espelha o encanto do exterior, tudo isto oferece aos seus ocupantes um refúgio de tranquilidade e requinte.



No bloco mais a nascente, encontramos no piso inferior a garagem, que para além de proporcionar estacionamento para cinco automóveis, é o portal de entrada para as terras agrícolas da propriedade. Aqui, a adega e uma zona de arrumação encontram-se meticulosamente preparadas para servir as necessidades práticas do dia a dia. No piso superior deste bloco, um amplo terraço descortina-se perante os olhos dos contempladores, oferecendo vistas magníficas e a possibilidade de momentos de descontração únicos.



A Quinta, orgulhosa de si mesma, exibe um jardim meticulosamente cuidado, onde cada flor e arbusto encontram o seu lugar perfeito. A área agrícola adjacente é um verdadeiro tesouro, abrigando várias árvores de fruto de espécies diversas, que presenteiam os seus ocupantes com os sabores da natureza em cada colheita.



A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada em termos de conforto. Situada nas proximidades do centro de Oliveira de Azeméis, onde todos os tipos de comércio e serviços estão ao seu alcance, esta Quinta enquadra-se harmoniosamente numa zona eminentemente agrícola. Aqui, a calma rural e a conveniência urbana encontram-se numa harmonia encantadora.







Descubra a magia desta Quinta, mergulhe na sua aura única e deixe-se seduzir pela promessa de uma vida repleta de tranquilidade e beleza. Esta é a sua oportunidade de abraçar um recanto onde o conforto e o encanto se entrelaçam num abraço inesquecível.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 4 dormitorios en Gafanha da Nazaré - ¡Un sueño hecho realidad!
Descubra la nueva casa de sus sueños con esta espectacular villa de 4 dormitorios situada en el encantador pueblo de Gafanha da Nazaré. Perfecta para familias que buscan comodidad, espacio y tranquilidad, esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para una vida armoniosa.

Características principales:
Planta Baja:

Hall de entrada: Reciba a sus invitados en un espacio acogedor y elegante.
Salón: Amplio y luminoso, con una estufa de leña para disfrutar de acogedores momentos en familia.
Dormitorio: Ideal para visitas o como estudio.
Baño completo: Funcional y bien equipado.
Espectacular cocina: Amplia, puede usarse como comedor, incluye despensa y almacenaje, perfecta para los amantes de la cocina.
Solana: Práctico y se puede utilizar como lavadero.
1ª planta:

Escalera luminosa: Escalera con gran ventanal que proporciona mucha luz natural.
Dormitorio Hall: Con armario empotrado, ideal para almacenamiento extra.
3 Amplios Dormitorios: Cada uno con un balcón privado que ofrece relajantes vistas.
Cuarto de baño: Lujoso, con bañera de hidromasaje para momentos de pura relajación.
Exterior:

Patio/Terraza: Equipado con barbacoa, perfecto para barbacoas y fiestas al aire libre.
Dependencia: Espacio extra para almacenamiento o actividades diversas.
Garaje cerrado: Seguridad para su vehículo.
Patio trasero: Con pozo de sondeo y sistema de riego automático, ideal para jardinería y cultivos.
Portón automático: Comodidad y seguridad en la entrada a la propiedad.
Instalaciones adicionales excepcionales:
Preinstalación para calefacción central: Preparada para los fríos días de invierno.
Preinstalación para paneles solares/fotovoltaicos: En el tejado del garaje, fomentando la sostenibilidad.
Preinstalación de agua/alcantarillado: Para un cuarto de baño en la terraza, con posibilidades de ampliación.
Materiales de alta calidad: Construcción de madera y marcos de ventanas de primera calidad.

Como consultor independiente de la red IAD Portugal, mi misión es encontrar y presentar las mejores soluciones de acuerdo con las necesidades y deseos de mis clientes, ya sean vendedores o compradores.
Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. También trabajo con todas las agencias y asesores autorizados por AMI.

Puede confiar en mí para ayudarle en todas las fases del proceso inmobiliario, garantizándole seguridad y tranquilidad.
Póngase en contacto conmigo para obtener más información sobre nuestros servicios.
¡Estoy deseando ayudarle a encontrar la casa de sus sueños!
#ref: 124122

Imóvel com possibilidade de ser convertido em 2 moradias, ideal para investidores.

Localizado em zona calma.

Próximo a:
Escola Básica de Frossos -> 120m
São João de Loure -> 4,5 km
Angeja -> 4,8 km
Albergaria-a-Velha -> 7 km
Aveiro -> 14,7 km

Invista em imóveis. Um investimento seguro.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
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Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Propriedade com excelente potencial no agro-turismo, eco-turismo, turismo de saúde turismo social, turismo gastronómico, turismo rural, turismo de aventura.

É constituída por terreno com 4.058m2 onde se encontram implantadas duas edificações, em fase adiantada de restauro, com uma área bruta de construção de 794,8m2, distribuídas da seguinte forma:

- Casa de habitação, com dois pisos, em fase de restauro - tem uma área bruta de construção de 709m2. Encontram restauradas as paredes interiores e exteriores, estruturas da cobertura e do piso (vigas de madeira), parte do telhado (com telha nova, forro e isolamento), compartimentos do rés do chão rectificados e com um bom ’pé direito’ - tem cozinha tradicional, um compartimento destinado ao culto religioso, alpendre, adega, com o lagar e prensa e quinteiro interior.

- Casa da eira, com dois pisos, com eira e espigueiro - tem uma área bruta de construção de 85.8m2. Encontram-se restauradas as paredes, estruturas de madeira, telhado e o piso do rés do chão.

Tem bons acessos, melhor exposição solar, envolvente agrícola (sem ser isolado - casas perto), agua de mina, electricidade e agua da rede publica e internet.

Possibilidade de comprar ao lado terreno com 2.387m2 onde se encontram implantada um prédio urbano, em ruínas, com uma área bruta de construção de 818,20m2 e com uma área bruta privativa de 272,60 m2 - Casa de habitação, com dois pisos, em ruínas, com quinteiro interior. Necessita de restauro completo. (Imóvel com a referência 00636FR-2)

Distâncias: Aeroporto Internacional (43min.), Porto (35min.), Arouca (23min.), restaurantes, cafés, farmácia, escolas, centro de saúde, mercados, piscina (7min.).

Locais de interesse: Rio Arda, Passadiços do Paiva e Ponte Suspensa, Serra da Freita e Miradouros, Arouca Geopark, Mosteiro de Santa Mafalda, Museu De Arte Sacra, Paiva walkway, Cascata da Frecha da Mizarela, CIGC- Centro de Interpretação Geológica de Canelas, Casa das Pedras Parideiras.

Elegância e sobriedade, são os conceitos-chave desta maravilhosa moradia T3, situada em pleno Bairro da Beira-Mar, bairro este de elevada importância e requinte pela sua beleza e história inigualáveis, aliadas a uma localização privilegiada, próxima a todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia é distribuída por 2 pisos, sendo que o r/c comporta uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma luminosa cozinha, individualizada da sala, uma casa de banho de serviço, de apoio a este piso, e ainda um aprazível terraço com possibilidade de se converter em garagem.

Subindo pelas escadas presentes no interior da moradia, destacando o facto de que as mesmas contam com compartimentos de arrumação, encontramos a zona íntima deste incrível imóvel, sendo distribuído por 3 suites, todas elas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

Ressalvamos ainda o facto de que os azulejos presentes na casa de banho de serviços são da Bordalo Pinheiro.

Esta moradia dispõe ainda um espaço exterior com capacidade para estacionar um carro.

Elegance and sobriety are the key concepts of this beautiful 3-bedroom villa located in the heart of the Beira-Mar district, an area of great importance and refinement due to its incomparable beauty and history, combined with a privileged location close to all essential services and amenities.

The villa has 2 floors, the ground floor consists of a large and spacious living and dining room, a bright kitchen separated from the living room, a bathroom and a pleasant terrace with the possibility to convert it into a garage.

Climbing the stairs to the inside of the villa, highlighting the fact that they have storage compartments, we find the intimate area of this incredible property, which is divided into 3 suites, all with private bathrooms and fitted wardrobes.

We should also mention that the tiles in the bathroom are by Bordalo Pinheiro, a famous Portuguese artist.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Terreno para construção com 12.5m de frente a 7 minutos do centro de Águeda

Terreno rústico para construcción. Posibilidad de construcción de viviendas.
Tiene un frente de unos 90 metros. Buena ubicación con excelente acceso y gran exposición al sol.

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