52 Edificios con Certificación Energética F, en Distrito de Lisboa e Vila Real

IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS - (Condições especiais)







27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal.



Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer.



O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio Misto Urbano construído em Betão em 2002, inserido numa zona com ótimos acessos.
O prédio será vendido na sua totalidade, para uma família ou para investimento.


Composição:
Rés-do-chão: Escritório, duas garagens.
Cave: Pertence ao R/C do escritório com 66,76m².
A cave tem entrada independente ou pela loja, permitindo outras utilidades.
Primeiro andar: Apartamento T2 com 90m², com amplas áreas em quartos e sala. Garagem no rés-do-chão. Em excelentes condições, necessitando apenas de pintura.
Segundo andar: Apartamento T2 com 90m², com amplas áreas em quartos e sala. Garagem no rés-do-chão. Em excelentes condições, necessitando apenas de pintura.
Sótão: arranjado para arrecadação ou possibilidade de legalização para habitação.
Este prédio é ideal para uma família que deseja viver em conjunto, mas com privacidade; ou para investimento, com potencial para transformar o rés-do-chão num apartamento adicional.
Com criatividade, é possível criar até cinco apartamentos.

Localização:
Ao pé da Rotunda das Portas de Benfica
A escassos minutos do Centro Comercial Colombo.
A 5 minutos de Lisboa.
Bem servido por comércios e serviços.
Venha visitar e explorar todas as possibilidades deste imóvel.
Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Caros colegas, partilhamos com todas as imobiliárias, 5%, 50/50.

Edificio en propiedad total con 1 tienda y 3 apartamentos totalmente reformados.
Este edificio ha sido cuidadosamente restaurado con el fin de preservar su estilo clásico portugués y mostrar su construcción original.
Situado en una zona turística de gran demanda, Alfama, y a menos de 500 metros de lugares emblemáticos de Lisboa como el Castillo de San Jorge, la Iglesia de San Vicente de Fora, y los miradores de Portas do Sol, Santa Luzia y Graa, esta es una inversión segura y de alta rentabilidad.
Excelente oportunidad de inversión.

No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19.

Conjunto de 2 prédios em excelente estado de conservação, localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa
Ambos em Propriedade Total

Rendibilidade de cerca de 10,08%

Prédio 1
Área total: 504m2
17 frações de habitação
2 pisos

Prédio 2
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (todas arrendadas)
2 pisos

Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Carlos Magalhães

3 Prédios de 2 pisos com Logradouro, para Recuperar, no centro de São Julião de Tojal, no concelho de Loures.
Em alternativa, com viabilidade para construção de 5 fogos:
- 1 Apartamento T4
- 2 Apartamentos T3
- 2 Apartamentos T2
- Sótão
- 5 lugares duplos de Estacionamento
A 10 minutos de Loures e a menos de 20 minutos do centro de Lisboa.
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.

Entre la Costa del Castillo de San Jorge y la Plaza Martim Moniz de Lisboa, encontramos este edificio compuesto por 5 plantas (en propiedad total pero actualmente con 7 apartamentos), para obras de reconstrucción / recalificación, en un barrio típico y turístico de Lisboa.
Las últimas 2 plantas tienen vistas panorámicas a la ciudad de Lisboa y al río Tajo...
Cerca del Metro y Autobuses y de toda la zona turística de Mouraria, Graa, Alfama y Castelo.
¡Pídenos más información a través de nuestros contactos!

Venda de 3 fracções, sendo 2 de habitação e 1 de comércio. Todas as fracções estão arrendadas e com um rendimento mensal de €1350, com possibilidade de ser atualizado. Para mais informações entre em contacto! Certificação energética: B-; F



Desfrute das suas férias, nós encontramos o prédio dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!







O valor de venda inclui 5 imóveis:

- 4 apartamentos com entradas independentes de tipologia T3, num prédio em propriedade horizontal.
- 1 terreno rústico com 5000m2 cuja área inclui pomar, espaços verdes, vistas desafogadas e paisagens deslumbrantes.



Neste terreno está implantado um ’casão’ com mais de 100m2, que já esteve arrendado como habitaçao (permite a divisão em 2 apartamentos) e que se pode traduzir, numa fonte de rendimento adicional, pois esteve arrendado até setembro de 2022.







Características:







R/C.



Tipologia T3 com área bruta privativa: 118 m² e espaço exterior com 7 m². A necessitar de remodelação total.







1º Andar



Área bruta privativa: 111 m², logradouro com 25 m² habitável remodelado há cerca de 15 anos.







2º Andar Esqº



Tipologia T3. Remodelado incluindo canalizações e instalação elétrica.



Área bruta privativa: 85 m², logradouro com 24m², garagem transformada em escritório com wc e adega transformada em cozinha ambas ao nível do 1º andar com cerca de 200 m².



Quarto com suíte.



Sótão com possibilidade de obras para mais um espaço de habitação.







2º Andar Dtº



Tipologia T3. Totalmente remodelado, canalizações e instalação elétrica



Área bruta privativa: 85 m².







O espaço exterior dispões também de zonas de lazer com churrasqueira e zonas de estar.







Situada a 10m de carro do Strada e do Loures Shopping, a 8 minutos dos principais supermercados, Lidl, Continente, Intermarché. acesso rápido à Crel, a 12 minutos de lisboa, a cerca de 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e a 100 metros o bem conhecido colégio de Monte Maior. (do berçário ao 12ª ano).







Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio!







Certificação energética (D, E, F)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio no Bairro Alto | Bairro Alto - Chiado | Lisboa | 426m2Edificio constituido por 4 pisos no centro de Lisboa.Res do chão (108m2) com entrada e utilização independentes.Triplex com area bruta de 318m2.Rua de acesso livre com pouco trânsito.Livre de inquilinos. Sem histórico de alugueres.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria;
Outras características - Moradia Bi-familiar;

Prédio em propriedade total com uma área útil de 165 m2, Inserido no Centro do Ramalhal, perto de escolas, comercio e serviços, ficando o mesmo a dez minutos da Cidade de Torres Vedras, bons acessos a diferentes zonas e a poucos minutos da auto estrada.



Ótimo para habitação própria ou para investimento, agende visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Santa Catarina. Prédio. 4 Pisos. 4 Apartamentos. Óptima localização.

Edificio com 4 pisos, composto por 4 apartamentos (um por piso), tipologia T3, com área de 100m2 (aprox.) cada; Piso térreo com jardim de 40m2 e 3º Piso com possibilidade de aproveitamento de sotão (+50m2).

Obras realizadas na cobertura e fachada principal, em curso no alçado tardoz.

Maioritariamente devoluto, 3 apartamentos vagos e 1 apartamento com contrato s/ termo.

Edifício de construção clássica, fachada em bom estado de conservação, com manutenção de pormenores de época, cantarias e varandins devidamente preservados. Necessita de obras gerais de beneficiação.

Excelente localização, zona de elevada cotação e procura, inserido em artéria calma, essencialmente residencial mas, à distância de um passeio a pé do Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, zona ribeirinha entre outros locais de interesse.

Mais informações a pedido.

Identificação do imóvel: ZMPT554654

Esta propriedade denominada Palacete Sotto Mayor é constituida por um edifício de 4 pisos e jardins arborizados envolventes nas 4 frentes:

> r/chão 8 divisões
> primeiro andar 8 divisões
> estes dois pisos ligados entre si por escadaria principal
> segundo andar sotado 8 divisóes
> semi cave com entrada direta do jardim 8 divisões
>
> todos os 4 pisos ligados entre si por escada de serviço e
> todos eles contam com pé direito superior ao habitual

Área bruta privativa: 1.382,0000 m² Área bruta dependente: 312,9000 m²
Palacete em Chaves parcialmente reabilitado com possibilidade de adaptação a edifício de apartamentos, com projeto já aprovado - ver fotos.
O telhado de todo o edifício é totalmente novo tendo sido colocado pelo atual proprietário condicionando assim a continuidade da preservação do imóvel.

Encontra-se inserido num terreno urbano no qual está edificado também um condomínio privado com jardins e piscina sendo comuns a esta os respetivos acessos e infraestruturas.
O condomínio de apartamentos goza de duas entradas separadas, sendo o terreno comum apenas o que separa o palacete do edifício de apartamentos assim como os acessos à piscina e suas infraestruturas que também é de uso comum.
As entradas independentes para o Palacete fazem-se através de 4 portões dois deles pedonais e o dois deles para viaturas. Os portões pedonais situam-se imediatamente ao lado dos grandes portões bem visíveis na reportagem fotográfica.
Uma das entradas na Av. tem acesso a aparcamento exterior para 10 viaturas - exclusivos do Palacete na Av. Duarte Pacheco e o maior portão defronta o Gaveto da Av. D. João em frente ao Kilómetro Zero (início da Estrada nacional 2).
Os portões e gradeamentos seguem a mesma linha do gradeamento do Jardim Público da cidade de Chaves, que ladeia a mesma Nacional 2 e termina na margem do rio Tâmega, ao lado da milenar Ponte Romana.

Está prevista em projeto a possibilidade de reabilitar este grandioso imóvel para vários apartamentos, podendo alcançar de 5 a 20 frações autónomas, numa localização priviligiada a poucos minutos do cento da cidade.
É possível visualizar o filme de apresentação deste imóvel através do link :
(url)

Temos na nossa posse as plantas do edifício nas quais se pode verificar o tipo de reabilitação interna possível.

.3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este prédio em propriedade total, composto por rés do chão com 3 divisões e sótão habitacional, também com 3 divisões, localizado na Ajuda.

O Imóvel é constituído por dois pisos com a mesma função habitacional, possuindo duas entradas independentes.

No rés do chão temos sala, quarto, WC, cozinha e uma zona de logradouro com 11m2, onde poderá desfrutar de alguns momentos de lazer e com muita privacidade.

No sótão temos uma área bruta de 42,25m2 (De referir que este andar tem licença de utilização. Foi feito projeto e o mesmo autorizado pela Câmara).

Apresenta ainda a possibilidade de acréscimo de mais pisos, mantendo a altura dos prédios que estão á sua volta.

Este é um excelente produto, seja para habitação própria ou para investimento.

De referir que na rua existe um parque de estacionamento gratuito.

A sua localização, na Ajuda, é um dos grandes atrativos.
Bairro calmo, conhecido pelo seu ambiente histórico e tradicional, proporciona uma vida tranquila com fácil acesso a todas as comodidades e serviços, nomeadamente hospitais, o Mercado da Ajuda, o Jardim Botânico e o Palácio da Ajuda.

Localizada perto do Rio Tejo, morar na Ajuda, dá-lhe acesso à vida urbana, mas num ambiente bem mais calmo.

Os seus habitantes são maioritariamente famílias e estudantes que frequentam as faculdades dos arredores.

Convidamos a vir conhecer!

Agora estamos abertos de Segunda a Domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 3800m - Auto-Estrada A5
Auto-Estrada - 2700m - Avenida das Descobertas
Auto-Estrada - 2000m - Avenida de Ceuta
Bombeiros - 1000m - Regimento de Sapadores Bombeiros de Lisboa
Escola - 400m - Escola Segundaria Marquês de Pombal
Escola - 500m - Universidade Lusíadas- Oficinas de Design
Estação Ferroviária - 1100m - Estação CP Belém
Farmácia - 600m - Farmácia Mendes Gomes
Hospital - 800m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 1300m - PSP - 26ª Esquadra Belém
Supermercado - 300m - Supermercado Centro Comercial da Boa-Hora

À Av. Duque Loulé. Prédio. Totalmente devoluto. Enorme potencial.

Junto a Avenida Duque de Loulé, próximo da Praça José Fontana, vende-se edifício totalmente devoluto, para reabilitação.

Edificio composto por quatro pisos, com cerca de 65m2 cada, com diversas possibilidades de projecto, edifício unifamiliar ou 4 apartamentos para comercialização ou rendimento.

Localização prime, centralíssima, a 2 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e Saldanha, mas em artéria muito sossegada, essencialmente residencial, com toda a envolvente intervencionada, com um enquadramento cuidado, entre o clássico e o moderno.

Necessita de intervenção total.

Mais informações a pedido.

Prédio de dois pisos, para remodelação total, com um terreno de 424 m2 e uma área de construção de 750m2.

Esta propriedade apresenta 5 apartamentos - 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 - e 10 lugares de estacionamento, oferecendo uma variedade de opções para criar espaços únicos e acolhedores.

Situado em São Julião do Tojal, desfrute da conveniência de ter todas as comodidades e serviços ao seu alcance, além de acesso rápido às autoestradas A1, A8 e A9.

Este prédio espera por um investidor para transformá-lo em algo espetacular. Explore o seu potencial ilimitado!

Marque já a sua visita!

Prédio, situado na Avenida Principal da Venda do Pinheiro, é uma excelente oportunidade para investidores que pretendam construir um prédio multifamiliar.

O prédio tem 2 frentes de entrada e um espaço de terreno que permite a construção de um prédio com 4 pisos com 11 frações.

No rés-do-chão, serão construídas 2 frações T1.
No 1º, 2º e 3º andar, serão construídas 2 frações T1 e 2 frações T2 em cada piso.

O prédio tem uma localização privilegiada, próximo de todas as comodidades, como escolas, comércio e serviços.

Prédio com 2 frentes
Espaço de terreno para construção de prédio multifamiliar com 4 pisos e 11 frações
Rés-do-chão: 2 frações T1
1º, 2º e 3º andar: 2 frações T1 e 2 frações T2 em cada piso
Localização privilegiada

A construção do prédio multifamiliar está sujeita a aprovação das autoridades competentes.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio em propriedade horizontal para recuperação na Graça, Lisboa,
O imóvel é composto por 3 apartamentos.

Apartamento T1+1 no R/C, Área bruta 70,94m2 com anexo + logradouro de 22,78m2.
Apartamento T2 no 1º andar Área bruta 59,40m2 + logradouro de 42,66 m2.
Apartamento T2 + 1 no 2º andar, podendo fazer um terraço. Área bruta 61,23m2 com vista de rio


Atualmente já tem algumas obras feitas (canalizações de águas e esgotos, parte elétrica, paredes em pladur e nas casas de banho.

A localização é excelente em enorme revitalização, centro de Lisboa, um dos mais típicos, com todo tipo de serviços a volta, transporte público, metro, eléctrico, perto do metro e estação de comboio e de autocarro de Santa Apolónia, comércios. A minutos dos sítios mais emblemáticos da Cidade, Praça dos Restauradores, Baixa, Avenida da Liberdade, próximo da Graça e do Castelo de São Jorge

O prédio tem 210 m2 de área bruta podendo subir um piso com cerca de 35 m2.
O logradouro tem 66m2 e é dividido entre as frações do R/C e 1º andar.

Predio todo remodelado - em propriedade total de r/c e cave - 4 apartamentos - 3 T2 e 1 TI - area útil 300m2 - estão 3 ocupados - 1 está vago e no momento em obras - Andares totalmente remodelados - tem 3 contratos recentes 400/950/950€-total 2.300€mês - Bom investimento para habitar ou arrendar zona calma, rodeada de transportes (autocarros 759) - perto de escolas, comercio, etc...

PARA INVESTIDORES - 2 EDIFÍCIOS PARA VENDA NA GRAÇA COM PIP* APROVADO E PROJETO* DE ARQUITETURA EM EXECUÇÃO!!







Analisem esta oportunidade de investimento na zona da Graça, em Lisboa!

Trago-vos dois Edifícios de gaveto, a serem vendidos em conjunto, com PIP* (Pedido de Informação Prévia) aprovado por parte da CML e Projeto* de Arquitetura submetido para ampliação do existente neste momento, tal como indico abaixo:

Projeto de arquitetura em execução e a ser aprovado:

Situação existente: Situação Proposta:
Área do Lote: 207,3m2 Área do Lote: 207,3m2
Área de Implantação Atual: 195,4m2 Área de Implantação Atual: 189,3m2
Área Bruta de Construção: 745,4m2 Área Bruta de Construção: 837,95m2
Área de Logradouro Atual: 11,9m2 Área de Logradouro Atual: 18m2
Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos acima da soleira: 4+1



Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Pisos abaixo da soleira: 0



Número de Fogos: 8 Número de Fogos: 13



Número de Espaços Comerciais: 1 Número de Espaços Comerciais: 0





A obra prevê reabilitação arquitetónica completa, mantendo as fachadas e efetuar renovação total do interior.



Número de Fogos:



13 Frações: 7 Apartamentos de tipologia T1 + 6 Apartamentos de tipologia T2

Proposta:

Piso 0
T1 - ABP: 56,60m2 - 39,70m2
T1 - ABP: 58,80m2 - 41,50m2
T1 - ABP: 65,20m2 - 34,60m2 + Logradouro 18m2



Área Comum - 27,80m2



Compartimento de Lixos - 10,90m2

Piso 1
T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2
T2 - ABP: 78,60m2 - 57,80m2
T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2



Área Comum - 14,20m2

Piso 2
T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2
T2 - ABP: 78,50m2 - 57,40m2
T1 - ABP: 47,20m2 - 34,70m2



Área Comum - 14,20m2

Piso 3
T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2
T2 - ABP: 76,10m2 - 55,60m2
T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2



Área Comum - 11,40m2

Piso 4 / Aproveitamento do Sótão
T1 - ABP: 85,20m2 - 46,50m2 + Terraço 25,90m2







A Localização é meio caminho andado para o seu Projeto ser um sucesso, o Bairro da Graça é das zonas mais Trendy da cidade de Lisboa, pela sua beleza única e enriquecedora, onde os Turistas circulam de um lado para o outro todos os dias do ano, procurando visitar os variadíssimos Miradouros, Museus e Prédios Pitorescos, entre outros de forma Apalaçada, algo de valor histórico e de uma cultura tão rica da nossa cidade e que tanto nos orgulha.







Vejam alguns exemplos do que refiro e não deixem de pensar bem neste Investimento!







Locais de interesse:
- Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N.ª Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha.
- Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara.



- Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça.



- Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes - Trienal - Panteão Nacional.



- Quartel Sapadores - Vila Berta e Vila Sousa.







Se estes não são motivos suficientes para me consultar e efetuarmos negócio, então diga-me o que é que precisa mais, que eu possa ajudar J.







Não pense, execute os seus planos nesta Tela e confie no SUCESSO do mesmo.







Fico a aguardar a sua visita!!



*PIP e Projeto não averbados na documentação

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio devoluto numa área nobre da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António. O prédio tem uma área de 323,8500 m² com aproximadamente 1.250 m², sendo possível construir 5 ou 6 pisos e mais uma ou duas caves para estacionamentos/arrecadações.

A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício ’Franjinhas’, são reveladores da dinâmica urbanística deste local.
A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o ’Passeio Público’’ foi criado à semelhança dos grandes ’Boulevards’ Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo.

Prédio devoluto para recuperar, em propriedade total, ideal para investimento ou para moradia unifamiliar.

O prédio é constituído por rés-do-chão, 1º e 2º andares, implantado numa área de 218m2, uma área bruta total de 493 m2.
O edifício tem um pedido de alvará para transformá-lo numa moradia unifamiliar com 5 quartos sendo 3 com casas de banho em suite distribuídos por três pisos interligados por elevador e garagem para 2 viaturas.

O projecto apresentado contempla também:
O acréscimo de um terceiro piso, aumento da área bruta total para 600m2, logradouro, jardim de inverno com salão de verão e zona de BBQ.
Na cobertura está previsto um terraço com piscina e solário e vista deslumbrante para o Tejo.

O edifício situa-se numa zona privilegiada, no limite das freguesias da Estrela e Campo de Ourique, junto à basílica e jardim da Estrela, com variado comércio local, restaurantes, farmácias, confeitarias e escolas e colégios de referência como o Pedro Nunes, a Escola Superior de Educação João de Deus ou o Liceu Francês Charles Lepierre.

Magnífica oportunidad de rehabilitación en Calçada da Ajuda. Presentamos un edificio compuesto por dos edificios, con dos accesos diferentes: uno por la Calçada da Ajuda y otro por la Rua das Mercês. Esta propiedad consta de tiendas y tres plantas residenciales, todas beneficiadas de una excelente exposición al sol.

La ubicación estratégica de este edificio, próximo a los principales atractivos turísticos y culturales de la región, como la emblemática Torre de Belém, el imponente Palacio Nacional Ajuda y el deslumbrante Jardín Botánico, le otorga una ventaja competitiva incomparable. Esta es una oportunidad ideal para diferentes tipos de negocios o incluso para una sola residencia.

¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Programe su visita ahora mismo y descubra todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Prédio em propriedade total com 6 frações de utilização independente. Imóvel para reabilitação e possível ampliação.
É composto por 4 T2 e 2 T1, sendo que as frações da cave beneficiam de logradouro.
Tem 1 fracção arrendada com inquilina com mais de 65 anos.
Óptima oportunidade e proximidade a comércio, transportes e serviços.
Localiza-se junto ao Pólo Universitário da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Edificio situado en el centro del pueblo de Sintra, cerca de todos los servicios, comercio, restaurantes, colegios, transporte por carretera y ferrocarril, oficinas públicas como conservatorios y finanzas, bancos, centro de salud y a solo 10 minutos a pie del centro turístico del pueblo, el potencial de desarrollo de recuperación de esta propiedad en las zonas más variadas es extremadamente alto, traduciéndose en una excelente inversión inmobiliaria y financiera

Edificio en total propiedad con 5 habitaciones susceptibles de uso independiente, insertado en una parcela de 262,50 m2.
Se distribuye por A local para Comercio con 82 m2 en planta baja, A habitación destinada a vivienda en Águas Furtadas con 48 m2, Dos habitaciones destinadas a vivienda y una tercera para almacén, con 35, 24 y 30 m2 respectivamente en el sótano del Edificio.
El edificio necesita restauración, con un gran patio donde se puede insertar un aparcamiento privado para el edificio.

Gran oportunidad de inversión.