10 Inmuebles para con Certificación Energética G, En buen estado en Vila Nova de Gaia

Moradia térrea T3+1 à Rotunda de Santo Ovídeo na Rua Clube dos Caçadores em Vila Nova de Gaia, com possibilidade de construção de um piso superior.

A moradia possui duas entradas, uma na frente (Rua Clube dos Caçadores) e outra nas traseiras (Rua D. Dinis), e oferece 3 frentes com orientação solar nascente, poente e norte.

Embora habitável, a moradia necessita de renovação.

Localizada a apenas 250 metros da paragem de metro de Santo Ovídeo, a moradia conta com ótimos acessos à via rápida A1. Além disso, está próxima do Parque Municipal da Lavandeira, do centro comercial Gaia Shopping e de vários ginásios, o que oferece uma localização conveniente e prática.

Composta por:
-Terraço
-Logradouro
-Cozinha
-Despensa
-Sala de estar
-Sala de jantar
-3 quartos
-Quarto interior (+1)
-Casa de banho completa

Caraterísticas:
-Imóvel anterior a 1951
-Necessita de renovação
-3 frentes
-Possibilidade de construção de um piso superior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP)
-Fácil acesso a vias rápidas (A1)
-Supermercados
-Escolas
-Parque Municipal da Lavandeira
-Centro comercial Gaia Shopping
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Finca amurallada con magnífica mansión de principios del siglo 19. XX, con numerosas habitaciones y salones y siete dormitorios con hermosos techos remolcados y pintados, entrañables por un impresionante tordião desde donde se ve toda la propiedad.
Gran bodega, establo, casa de makeman, casa de portero, garaje e invernadero.

Dos parcelas disponibles (lote 3 y 4) con unos 680m2 cada una.

Cada lote cuesta 334450€.

Situado en 2ª línea de mar, con maravillosas vistas.

El diseño es versátil ya que permite adaptar la capacidad constructiva a las necesidades del cliente. Cada villa puede tener alrededor de 350m2, con sótano, planta baja, 1er piso y retirado.

Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en La Explanada del Castillo No. 97, en Foz do Douro, en Oporto.
Contamos con un equipo versátil de comerciales que trabaja en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria Pedro Ramos Pinto y ahora haga una oferta para visitar.
También puede encontrarnos en Instagram a través de @imobiliariaprp página o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia - Devesas!

Este prédio com 3 frações autónomas está estrategicamente localizado junto à estação ferroviária das Devesas, às caves de Vinho do Porto e à futura estação de metro das Devesas.

As características das frações são as seguintes:

Rés do chão - T1 - 72 m² de área bruta privativa, incluindo quarto, sala de estar, cozinha, WC, despensa, divisão livre e zona de arrumações debaixo das escadas.

1º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, com 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

2º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, composto por 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

Todas as frações têm acesso a terreno exterior.

Atualmente, o apartamento do rés do chão está vago, o apartamento do 1º andar possui um contrato anterior ao NRAU (novo regime de arrendamento urbano), e o apartamento do 2º andar está atualmente arrendado.

Este imóvel beneficia ainda de proximidade a estacionamentos públicos, zona para carregamento de carros elétricos e paragem de autocarros, tornando-o uma oportunidade de investimento altamente atrativa.

A apenas 700 metros do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia; 1500 metros do ISP GAYA - Instituto Superior Politécnico; 7,3km do Instituto Piaget; 6,9km da Atlântico Business School.

Muito próximo ao Jardim Soares dos Reis , Escola Secundária António Sérgio e Boeira Garden Hotel e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita: + (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT544716

Localização e envolvente:

Localizado na Rua Encosta do Sol, n.º 82 e 92, na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):

Área bruta privativa Fração A: 64m²
Área bruta privativa Fração B: 47m²

Principais características:
- 1 piso ao nível do R/chão
- Orientação solar a nascente
- 1 WC
- 1 Escritório
- Alvará Utilização - 1997

Pontos de interesse:
- a 500m da A1
- a 300m do Centro Comercial Gaia Jardim - Canidelo
- a 100m da Conforama - Canidelo
- a 600m do Arrábida Shopping
- a 50m da Escola do 1.º ciclo - Canidelo

Atualmente com negócio em funcionamento, mas na compra destas lojas não está vinculada a nenhum contrato de arrendamento. O espaço pode ser utilizado para qualquer outro tipo de comércio e/ou serviço.

Situada em localização com elevado tráfego automóvel e pedonal, comércio e serviços. Montra com bastante visibilidade.

Se procura um espaço para lançar o seu próprio negócio, aqui tem a estrutura ideal para ser bem sucedido(a).

#ref:511

Terreno localizado em Vila Nova de Gaia.

Este terreno tem um PIP em fase de aprovação para 42 apartamentos, sendo possível construir um prédio de habitação multifamiliar, de 5 pisos (acima da c.s. 4 abaixo da c.s. 1), com as áreas: do terreno de 4.549,69m2, de implantação de 1.262,41m2 e de construção de 7.510,94m2.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponíveis para ocupação em pleno com previsão para mês de Outubro 2024;
Armazém A - Arrendado;
Armazém B - 260m2 A. útil + 2 wc =( 1300€),
Armazém C - 385m2 A. útil + 3 wc e Excelente escritório/estabelecimento comercial de 80m2 (465m2) = (2300€)
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93m em ambos;
Cobertura em painel térmico 5mm;
DISPONIVEL em previsão para OUTUBRO;
Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;

ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponível para ocupação em pleno com previsão para mês de Outubro 2024;
Armazém C - 385m2 A. útil + 3 wc e Excelente escritório/estabelecimento comercial de 80m2 (465m2)
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93mt;
Cobertura em painel térmico 5mm;
Disponibilidade em OUTUBRO;

Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;

ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponível para ocupação em pleno com previsão para mês de OUTUBRO de 2024;
Armazém B - 260m2 A. útil + 2 wc;
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93mt ;
Cobertura em painel térmico 5mm;
Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;