Fincas 1 habitación con Certificación Energética F, En buen estado, en Baião

Con una ubicación inmejorable junto al río Duero y con acceso a la estación de ferrocarril de la línea del Duero y al embarcadero fluvial de Aregos, esta propiedad bordea también el legendario Camino de Jacinto, de la famosa novela de Eça Queiroz, A Cidade e as Serras.novela de Eça de Queiroz, La Ciudad y las Sierras, que conduce a la Quinta de Tormes de la Fundación Eça de Queiroz, situada a unos 10 minutos de esta hermosa y romántica quinta.
La centenaria casa solariega está situada en el centro de 7,8 hectáreas, con un entorno extraordinario, rodeada de encantadores jardines y viñedos con las variedades de uva originales de la región, disfrutando de fantásticas vistas sobre el río Duero. Conservando su diseño y arquitectura de época, tiene un enorme potencial de rehabilitación y ampliación para un nuevo proyecto familiar o turístico.
Esta propiedad también cuenta con un proyecto turístico en fase final de aprobación que podría proporcionar alrededor de 5.000 m2 de construcción.
Toda la finca goza de una excelente privacidad y una implicación única con el paisaje del Duero, con varios ambientes formados por el bosque y rincones naturales que potencian cualquier tipo de proyecto que se quiera desarrollar; además, cuenta con dos entradas independientes que permiten el acceso desde el centro de la villa y desde el Camino de Jacinto, cerca del frente del río.
Una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto familiar con tradición histórica o para un nuevo y exclusivo desarrollo turístico en el Valle del Duero.
A unos 60 minutos de Oporto, a 15 minutos del centro de Baião y a 25 minutos de la Región Demarcada del Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 78 476 m2
Area util: 560 m2
Área de Implantación: 560 m2
Área de construcción: 560 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

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