4 Fincas con Certificación Energética F, en Paredes de Coura

Fantástica quinta para recuperar, com projeto de arquitetura aprovado.
Imóvel em espaço rural com vistas desafogadas sobre a freguesia, composto por um conjunto de 2 casas rurais, um total de 3 artigos (2 urbanos e um rústico) contemplando cerca de 2000m2 de terreno e 340m2 de área bruta de construção que podem ser ampliados cerca de mais 300m2.
Excelente opção para Habitação Própria Permanente, Secundária ou candidatura a fundos comunitários Portugal 2030. (Hotel de Turismo Rural).
Propriedade toda murada.
Possui Já um orçamento para a reconstrução conforme o projeto aprovado que se anexa nas fotos.
Excelentes acessos ( saída da A3 a menos de 5 min), a cerca de 10 minutos de carros do centro de Paredes de Coura e Valença, 20 min de Vila Nova Cerveira. Próxima de serviços (cafés, restaurantes, minimercados) e do caminho de santiago.
#ref:33240709

Granja con 2730 m2 a la venta en el Padronelo, Paredes de Coura.
Casa de piedra para restaurar. El Tanque de agua.
El lugar es muy tranquilo.
Ref. C02151

DETALLES:
Área de trazado: 2 582 m2
Área: 2 730 m2
Area util: 119 m2
Área de Implantación: 149 m2
Área de construcción: 149 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quintinha T3 com Piscina situada na freguesia de Cunha, no concelho de Paredes de Coura. Localizada numa rua sem saída, esta propriedade oferece um ambiente extremamente calmo e sem trânsito, perfeito para quem procura tranquilidade e privacidade.

Características da Propriedade:

Painéis Solares: Quatro painéis solares, garantindo eficiência energética.
Videoporteiro: Para maior segurança e conveniência.
Portão Automático: Com controlo remoto.
Garagem: Espaçosa e de fácil acesso.
TV Cabo Fibra: Para uma ampla oferta de canais e internet de alta velocidade.
Cilindro: Para aquecimento de água.
Cozinha Equipada: Com micro-ondas, máquina nova de lavar loiça, frigorífico novo, fogão, forno e exaustor novo.
Iluminação Exterior: Em todo o jardim, criando um ambiente acolhedor e seguro.
Piscina: Com iluminação, ideal para momentos de lazer tanto de dia como à noite.
Lavandaria: Equipada com máquina nova de lavar roupa.
Churrasqueira: Com equipamentos e utensílios necessários.
Equipamentos da Piscina: Incluindo máquinas.
Casa de Banho de Apoio ao Exterior: Com chuveiro, para maior comodidade durante o uso da piscina.

Distribuição dos Espaços:

3 Suítes: Cada uma com armários embutidos, proporcionando espaço de arrumação e conforto.
Sala de Estar: Com lareira, criando um ambiente acolhedor.
Jardins: Frente e traseira, com excelente exposição solar e total privacidade.

Localização:

A 5 Minutos da Praia Fluvial do Taboão: Um local encantador para relaxar e desfrutar da natureza.
A 5 Minutos do Centro de Paredes de Coura: Proximidade a todos os serviços essenciais, como lojas, restaurantes e escolas.
A 1h do Aeroporto Porto; Francisco Sá Carneiro
50 min Praia de Carreço
30 min Espanha
45 min da cidade de Viana do Castelo
54 min da cidade de Braga


Vantagens da Localização
Paredes de Coura é uma localidade conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. A proximidade à Praia Fluvial do Taboão, famosa pelo Festival Vodafone Paredes de Coura, oferece oportunidades de lazer únicas e eventos culturais vibrantes. O centro de Paredes de Coura proporciona todas as comodidades e serviços necessários para uma vida confortável e conveniente.

Esta moradia T3 é uma oportunidade para quem procura uma casa com excelentes condições, num local calmo e privado. Com uma combinação perfeita de conforto moderno e beleza natural, esta propriedade é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade à natureza.

Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Moradia em pedra, para recuperar, com terreno de cultura e vinha.Adega, tanque em pedra e dependência. Excelentes vistas.Local calmo e agradável.