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11 Inmuebles para con Certificación Energética F en Gouveia
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Finca Rustica 8 habitaciones
Folgosinho, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 240m²
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220.000 €
Quinta dos Nabainhos é uma propriedade idílica, com 16.210m2 de área total de terreno, fica localizada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela a 10 minutos de Gouveia e de Folgosinho.

A casa é constituída por R/C para arrumações, 1º andar com 5 divisões, 1 Cozinha e 1 WC, o Sotão tem 4 divisões e 1 WC, implantada em 120 metros quadrados, dispõe no total de uma área bruta de construção de 240 m2.

A sua proximidade do Serra da Estrela, em plena natureza, muito próximos das aldeias históricas de Folgosinho e Linhares da Beira, transforma esta propriedade num verdadeiro investimento, quer seja para quem quer vir a desenvolver uma atividade turística na região, ou mesmo unicamente para local de convivência em harmonia com a natureza.

Distâncias:
Lisboa - 315km
Porto - 175km
Coimbra - 120km

Não deixe de aproveitar esta oportunidade e contacte-nos com a N/REF 1058-1
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Casa 6 habitaciones
Paços da Serra, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 545m²
Con Garaje
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142.000 €
Moradia de 3 pisos, implantada em lote de terreno de 223,8 m2.

Ideal para transformar em:
- Alojamento Local
- Alojamento Sénior
- Clínica
Ou para a sua habitação própria

Localiza-se no centro de Paços da Serra, aldeia a cerca de 8 km do centro de Gouveia, Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’ é sede de concelho, onde estão inseridos os serviços, comércios e equipamentos urbanos.

Para os amantes de caminhadas, ciclismo e disfrutar da natureza, estar em Paços da Serra é uma região repleta de lugares maravilhosos

É composta por:
R/c: 2 halls de entrada, 2 salas, arrumo, cozinha, 1 casa de banho, 1 quarto, alpendre e 2 anexos;
1ª Andar - Varanda, hall, cozinha, 2 salas, 2 casas de banho, 3 quartos e varanda;
2ª Andar - Corredor, cozinha, sala, 1 casa de banho, 2 quartos e terraço.
Todos os pisos estão interligados.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.
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Casa 6 habitaciones + 1 hab. auxiliar
Rio Torto e Lagarinhos, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 262m²
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345.000 €
Um Refúgio com História e Potencial numa pitoresca aldeia, com charme serrano e tranquilidade.
Situada em Rio Torto a 5 kms de Gouveia. Venha descobrir o potencial deste imóvel único

Características Principais:

-3 Pisos de arquitetura senhorial, cheios de personalidade e detalhes históricos.
-6 Quartos amplos, perfeitos para uma grande família ou para acomodar hóspedes.
- Salas com áreas generosas
-4 Casas de Banho, garantindo conforto e praticidade.
-2 Anexos, com múltiplas possibilidades de uso (armazém, garagem ou áreas de lazer).
-Poço tradicional, ideal para rega ou paisagismo sustentável.
- Casa com área de 473m2 e terreno de 870m2
- Terreno contíguo de 570 m² com oliveiras - uma oportunidade para criar o seu jardim dos sonhos ou explorar o cultivo agrícola.

Ideal para:
Famílias que procuram espaço, tranquilidade e ligação à natureza.
Projeto Hoteleiro ou Turismo Rural, numa região com alta procura por alojamentos únicos e históricos.
A propriedade encontra-se para remodelação, perfeita para personalizar ao seu gosto ou criar um empreendimento singular.

Entre em contato já e agende a sua visita!
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Casa 5 habitaciones
Paços da Serra, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 224m²
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142.000 €
Moradia unifamiliar de 3 pisos e Tipologia T5, implantada em lote de terreno de 223,8 m2.
Localiza-se no centro de Paços da Serra, aldeia a cerca de 8 km do centro de Gouveia, sede de concelho, onde estão inseridos os serviços, comércios e equipamentos urbanos.
É composta por:
R/c: 2 halls de entrada, 2 salas, arrumo, cozinha, 1 casa de banho, 1 quarto, alpendre e 2 anexos;
1ª Andar - Varanda, hall, cozinha, 2 salas, 2 casas de banho, 3 quartos e varanda;
2ª Andar - Corredor, cozinha, sala, 1 casa de banho, 2 quartos e terraço.

Todos os pisos estão interligados.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.


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A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
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Apartamento 3 habitaciones
Gouveia (São Pedro e São Julião), Distrito da Guarda
En buen estado · 97m²
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90.000 €
Apartamento T3 localizado bem próximo do centro de Gouveia.
O apartamento dispõem de boas áreas e encontra se em bom estado de conservação .
Nas proximidades podemos encontrar também todo tipo de comércios e serviços.
Se procura um apartamento com todas estas características não perca tempo.

Predimed Guarda
« A sua casa Mora Aqui » Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Casa 3 habitaciones
Moimenta da Serra e Vinhó, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 168m²
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60.000 €
EN VENTA: Casa tradicional de piedra construida en 1968

Ubicación: Moimenta da Serra e Vinho

Descubra esta encantadora casa de piedra construida en 1968, con gran potencial para convertirse en un hogar único. Situada en un lugar tranquilo, combina el encanto del pasado con una estructura en buen estado y ofrece numerosas posibilidades de conversión.

Número de dormitorios:
3 dormitorios pequeños, ideales para una familia o un proyecto de casa de huéspedes.
Cuarto de baño:
Funcional y de estilo retro.
Cocina:
Espaciosa, ideal para comidas familiares acogedoras.
Buhardilla:
Convertible, ofrece la oportunidad de crear un espacio adicional, como un dormitorio o un despacho.
Sótano:
Con potencial para convertirse en garaje o en un práctico espacio de almacenamiento.
Exterior:
Jardín con árboles frutales, ideal para relajarse o cultivar un huerto.

A destacar:

Casa en buen estado general, lista para reformar y personalizar según sus deseos.
Posibilidad de ampliación para hacer una encantadora casa familiar o un proyecto único.
Entorno tranquilo y apacible con vistas a los campos de entrenamiento de una academia de fútbol. Ideal para aficionados al deporte o familias con curiosidad por ver en acción a futuros talentos.

Proximidad:
A pocos minutos de todos los servicios: comercios, colegios y servicios esenciales.
Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.

Esta casa es ideal para :

Los amantes de la autenticidad y los materiales tradicionales.
Familias o inversores que buscan una propiedad con potencial.
Para más información o para concertar una visita:
Póngase en contacto conmigo o por correo electrónico.

¡No pierda esta oportunidad de convertirse en el propietario de una propiedad única con encanto atemporal!
#ref: 133382
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Casa 3 habitaciones
Figueiró da Serra e Freixo da Serra, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 92m²
Con Garaje
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59.500 €
Casa de 3 habitaciones, que necesita trabajos de mantenimiento, en Figueiró da Serra.

Casa de 3 plantas, compuesta por:
En la 1ª planta, cocina con chimenea, 3 dormitorios, salón, trastero y baño - piso con acceso al patio.
En la planta baja tenemos un amplio espacio destinado a garaje y trastero con acceso al patio.
Amplio ático con aislamiento de techo.
Casa con pisos de madera y frente a la vía pública.
Patio con barbacoa y horno de leña y trastero.
Vistas abiertas a las montañas.
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Casa 3 habitaciones
Vila Cortes da Serra, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 522m²
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140.000 €
FINCA SERRA DA ESTRELA - 5.465 ha,

Finca con una superficie total de 5,465 ha (54.650 m2) se encuentra en una de las laderas de la Serra da Estrela, en una ubicación privilegiada.

Forma parte del Parque Natural de la Serra da Estrela, en el municipio de Gouveia. Está cerca de varias aldeas rurales.

La propiedad tiene un único artículo rústico, con un edificio residencial, dependencias y un cobertizo para guardar animales y aperos agrícolas.

UNA BUENA INVERSIÓN PARA UN PROYECTO AGRÍCOLA, TURÍSTICO O DE OCIO.

La propiedad tiene olivos, patatas, árboles frutales, pastos, centeno, viñas y vides de cordón. Abundante agua durante todo el año.

Ubicación ideal.

SITUACIÓN GEOGRÁFICA:

Situado en un lugar muy agradable y paradisíaco. Excelente exposición al sol, buen acceso. Un lugar tranquilo donde disfrutar plenamente de la naturaleza.

Insertado en el Parque Natural da Serra da Estrela, situado en el municipio de Gouveia. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y fácil no sólo a Gouveia, sino también a la Serra da Estrela, Guarda y otros pueblos y ciudades típicas de la región. Se encuentra a 12 kilómetros de Gouveia, a 40 kilómetros de Guarda, a 50 kilómetros de Viseu y a 50 kilómetros del punto más alto de la Serra da Estrela.

Fácil acceso, con la autopista A25 a menos de 10 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 330 kilómetros y el de Oporto a 180 kilómetros.


En la región, además de toda la diversidad de rutas de senderismo, rutas turísticas, deportes de invierno, playas fluviales, inherentes al turismo de la región y de la Serra da Estrela, también encontrará varios lugares históricos y pueblos como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre otros, a pocos kilómetros de distancia. La región es rica en quesos y embutidos.

El pueblo más cercano tiene una pequeña tienda local y en Celorico da Beira, Gouveia y Guarda encontrará todas las comodidades y servicios que necesita: hospital, centro de salud, médicos, restaurantes, hoteles, bares, supermercados, biblioteca municipal...

¡Si su sueño es una propiedad como esta, no espere más y venga a ver esta magnífica propiedad con gran potencial en varias áreas!

No deje pasar esta oportunidad. Esta puede ser la propiedad que estabas buscando.

Póngase en contacto con nosotros.

Si está buscando casas típicas, terrenos o fincas en Serra da Estrela, contáctenos.

Tenemos soluciones para sus necesidades.
#ref: 126902
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Edificio
Gouveia (São Pedro e São Julião), Distrito da Guarda
En buen estado · 240m²
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170.000 €
EDIFICIO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE GOUVEIA

Gouveia, un pintoresco pueblo ubicado en la región de Serra da Estrela de Portugal, es conocido por su encanto histórico y belleza natural. En el corazón de esta encantadora ciudad, hay un edificio que se destaca como un perfecto ejemplo de la combinación armoniosa entre oficina y vivienda. Con su arquitectura elegante y ubicación privilegiada, este edificio es una verdadera atracción en el centro de Gouveia.

Una combinación perfecta de un espacio de oficina y una sala de estar.
Este edificio tiene una clasificación multifuncional y se puede transformar en un área para uso comercial, para una oficina o para un área residencial.

Edificio de 3 plantas y fachada de piedra.

Su céntrica ubicación permite que los residentes o sus usuarios tengan acceso a una amplia gama de servicios, como restaurantes, tiendas y espacios culturales, todo a solo unos pasos.

Gouveia es una ciudad del Distrito de Guarda, ubicada en la provincia de Beira Alta, en las laderas de la Serra da Estrela, a unos 700 m de altura.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 300,61 km² y 12.222 habitantes (2021), subdividido en 16 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Fornos de Algodres, al noreste con Celorico da Beira, al este con Guarda, al sureste con Manteigas, al suroeste con Seia y al noroeste con Mangualde.

En Gouveia hay restos arqueológicos de las civilizaciones castrista, romana y musulmana. Fue escenario de luchas entre cristianos y musulmanes, que la asolaron.
La ciudad cuenta con un vasto patrimonio edificado que se puede apreciar: Casa da Torre, edificio del siglo XVI catalogado como Monumento Nacional desde 1928; los Paços do Concelho, antiguo Colegio de los Jesuitas; el Solar dos Condes de Vinhó y Almedina, actual Museo de Arte Moderno Abel Manta; la casa solariega de la Serpa-Pimentel, actual Biblioteca Municipal Vergílio Ferreira; la Iglesia de S. Pedro, la Iglesia de S. Julião, la Iglesia de la Misericordia, así como las capillas de Santa Cruz, S. Miguel y Senhor do Calvário.

Gouveia también ofrece a sus visitantes y habitantes un patrimonio natural destacable, tanto por sus espacios verdes y de ocio, como por los recorridos y rutas que puedes realizar para descubrir todas las maravillas que el municipio tiene para ofrecer.

El municipio cuenta con carreteras que garantizan un fácil acceso y conexión con el norte y el sur del país, y cuenta con infraestructura y servicios esenciales para el bienestar de las poblaciones y visitantes.

La gastronomía del municipio de Gouveia es variada y merece la atención de quien pasa por allí. Degustar delicias locales y regionales como la sopa de castañas, la caldereta de setas, el cabrito, las habas de pastor, la feijoada de jabalí, el arroz carqueja, el requesón con mermelada de calabaza, el arroz con leche y la crème brûlée, sin olvidar el queso Serra da Estrela, uno de los mejores ex-libris de la cocina gouvesa y de la región de la Serra da Estrela. Servir con vino de la región.
#ref: 100754
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Palacete 5 habitaciones, Triplex
Gouveia (São Pedro e São Julião), Distrito da Guarda
En buen estado · 1.440m²
Con Garaje
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750.000 €
Excelente Investimento no centro de Gouveia

Ideal para Conversão:

Hotel de Charme
Hospital/Clínica
Alojamento Sénior
Escolas
Centro Empresarial
E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente !

Composição do Prédio:

1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar.
2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade
3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis.

Localização Privilegiada:
Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal
Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio

Sobre Gouveia:

Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’.

Como Chegar:

Do Sul (A23):
Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu.
Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia.
Do Norte (A1):
Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde.
Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia.
Do Sul (A1):
Saia em Coimbra Norte e entre no IP3.
Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela.
À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia.

Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 31/03/2025
OFERTA Exclusiva de Luis Martins

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
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Casa 3 habitaciones, Duplex
Rio Torto e Lagarinhos, Gouveia, Distrito da Guarda
En buen estado · 110m²
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200.000 €
Cod 7069
Encantadora moradia rústica e típica da Beira Alta, estrategicamente situada no concelho de Gouveia, proporcionando um estilo de vida único em um condomínio privado repleto de comodidades. Com uma vista deslumbrante para a majestosa Serra da Estrela, esta propriedade oferece um ambiente sereno e luxuoso.
Cozinha mobiliada e totalmente equipada.
Sala de estar em conceito aberto (open space), proporcionando um ambiente acolhedor.
Um quarto encantador com mezanino e uma possível zona de arrumação.
Casa de banho, garantindo praticidade e conforto.
Piso inferior com 2 quartos, sendo um deles uma suíte.
Aquecimento e piso radiante, garantindo conforto térmico em todas as estações
Acesso para o exterior com um terraço convidativo.
Jardim pitoresco que complementa o ambiente rústico.
2 piscinas para momentos de lazer e relaxamento.
Campo de ténis .
Espaço amplo para estacionamento, garantindo comodidade.
Diversos espaços de lazer, proporcionando um ambiente social e recreativo.
Proximidade a escolas, proporcionando conveniência educacional.
Rodeado por espaços verdes, contribuindo para uma atmosfera natural e saudável.
Acesso facilitado a serviços essenciais, como farmácias.
Presença policial na zona, reforçando a segurança local.
Esta moradia oferece uma experiência residencial completa, combinando o encanto da arquitetura rústica com as conveniências modernas. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo com uma atmosfera comunitária e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela
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