7 Inmuebles de lujo con Certificación Energética B, En buen estado, en Almada

Oportunidad única con potencial ilimitado que presenta una lucrativa posibilidad de inversión.
Descubra el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la proximidad de la ciudad con impresionantes vistas del río Tajo.

Esta impresionante villa, ubicada en Trafaria, a solo 12 km de Lisboa, ofrece no solo una residencia de lujo, sino un mundo de posibilidades en casi una hectárea de terreno de primera calidad.
Imagínate viviendo rodeado de vistas espectaculares, a solo unos pasos de hermosas playas y a poca distancia del centro de Lisboa.

Al entrar, te recibe un acogedor vestíbulo que marca la pauta de esta extraordinaria casa. La sala de estar, que consta de una chimenea y ventanas panorámicas, se abre directamente a la terraza, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar de la vista. El comedor y la cocina abierta ofrecen el ambiente perfecto para socializar y divertirse. Esta planta también incluye un despacho, una suite y un baño de visitas.

En la planta superior, la villa tiene la lujosa suite principal con mucha luz natural y acceso al balcón privado con impresionantes vistas sobre el río Tajo. Además de la suite principal, hay tres dormitorios más, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad.

Los amplios jardines, llenos de árboles frutales, permiten realizar actividades al aire libre con impresionantes vistas sobre Lisboa, Estoril, Sintra, el mar y el río Tajo.
Pero las posibilidades no se detienen ahí...
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su excepcional potencial, con dos parcelas separadas (4.260 m² y 3.500 m²), teniendo la oportunidad de construir una segunda vivienda de lujo con una parcela propia de 3.500 m², que ofrece impresionantes vistas al mar y al río Tajo. Esta segunda casa se puede vender de forma independiente, lo que representa una lucrativa oportunidad de inversión.
Alternativamente, puede presentar al Ayuntamiento un proyecto para desarrollar bungalows en un terreno con vistas excepcionales sobre Lisboa y las montañas de Sintra, perfecto para un desarrollo turístico de alto nivel.

Además de la ubicación y el diseño, la villa está equipada con paneles solares y aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort durante todo el año.

Esta es una oportunidad extremadamente rara para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
Esta propiedad es inigualable en su potencial y ubicación, a solo 20 minutos del centro de Lisboa y a 5 minutos de las playas de Costa da Caparica.

No pierdas la oportunidad de ser propietario de una propiedad con este potencial.
Programe su visita hoy y enamórate de cada detalle de esta propiedad única.

¡Déjate deslumbrar por este paraíso de lujo y exclusividad!

Prepárese para dejarse encantar por una villa incomparable que redefine el concepto de elegancia y privacidad. Ubicada en una exclusiva parcela de 4.860m² en la prestigiosa Herdade da Aroeira, esta propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad y sofisticación.

Planta baja:
Al entrar, siente la grandiosidad del salón, iluminado por la luz natural que entra por los grandes ventanales orientados al sur, con vistas a la resplandeciente piscina sin olvidar el jardín interior que rodea toda la planta.
La configuración inteligente de esta sala permite crear diferentes ambientes, perfectos para momentos de convivencia y celebración, o simplemente para disfrutar y relajarse. Junto a ella hay un sofisticado comedor, ideal para entretener a los invitados con espacio y elegancia.

La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, es una invitación a la creación culinaria. Conectado con la cocina, también cuenta con el lavadero y un cuarto de servicio que agregan funcionalidad al espacio.
En esta planta, también hay una suite, actualmente utilizada como oficina, y un dormitorio adicional, ambos con acceso directo al hermoso jardín exterior.
Tres baños complementan este nivel, brindando comodidad y confort.

Planta baja:
En la primera planta, descubra la suite principal, un espacio digno de reverencia, con aproximadamente 50 m². Aquí, las posibilidades de decoración y organización son infinitas, lo que te permite crear el ambiente de tus sueños. También cuenta con 2 amplios dormitorios, con armarios empotrados, ambos con acceso a una terraza privada con una impresionante vista sobre la finca, haciendo de cada amanecer o tarde un espectáculo de belleza natural.

Sótano:
El sótano es un verdadero tesoro para los aficionados a los coches, con espacio para acomodar cómodamente hasta 10 coches si es necesario. Las puertas automáticas garantizan seguridad y practicidad.

Jardín:
El jardín exterior es un paraíso tropical, con una piscina orientada al sur que capta la luz del sol durante todo el día. Las diferentes áreas del jardín ofrecen ambientes variados, perfectos para relajarse o socializar. Una pajarera añade un toque de encanto y tranquilidad, invitando a la naturaleza a integrarse en su vida diaria. Con más de 4.000 m² de espacio al aire libre aún disponibles, las posibilidades para crear nuevos sueños y proyectos son ilimitadas.

Extra:
Puertas automáticas
Caldera de calefacción diésel
Pozo de agua con bomba eléctrica
Gimnasio
Riego automático
Iluminación exterior
Condominio con seguridad las 24 horas
Videoportero
Alarma

Sobre la Herdade da Aroeira:
A solo 25 km del centro de Lisboa y a 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas llenas de pinos y lagos, disfrutando de un microclima templado, Aroeira ofrece dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, una escuela de golf, una acogedora casa club con snack bar y tienda de golf, apartamentos y villas, una piscina tropical, cuatro canchas de tenis y una zona comercial con varias tiendas, incluidas pescaderías, papelería, clínica pediátrica, restaurante y supermercado. La urbanización está vallada y cuenta con un conserje de seguridad las 24 horas, lo que convierte a Herdade da Aroeira en un lugar de elección tanto para vivir como para unas merecidas vacaciones, donde el golf, el ocio y el contacto con la naturaleza están al alcance de la mano.

Financiación:
Nos encargamos de tu financiación sin coste adicional, trabajando diariamente con todos los bancos para garantizar la mejor solución hipotecaria para tu inversión.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar!

Magnífica Moradia e Terreno à Venda na Trafaria com Vista Deslumbrante para Lisboa;

Para Venda Moradia e Terreno+ Terreno;
Esta propriedade, é composta por duas cadernetas. Um caderneta, integra com a moradia de habitação e terreno assim como as casas por recuperar que estão ao lado da moradia; Caderneta Urbana com 4060 m2 de área total e de área descoberta 3824,9 m2;
A segunda caderneta diz respeito ao terreno integrado em aglumerado urbano com área de 3500 m2;
Esta espetacular moradia única, localizada na Trafaria- a 15 minutos de Lisboa e a 5 minutos da praia de São João da Caparica- oferece uma experiência de vida exclusiva, combinando luxo, conforto e uma vista panorâmica inigualável para a deslumbrante cidade de Lisboa.
Com uma área bruta privativa de 332 metros quadrados, com um vasto terreno , esta propriedade apresenta um design elegante e contemporâneo, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Cinco Quartos Espaçosos: Cada quarto foi cuidadosamente projetado para garantir conforto e privacidade, oferecendo amplo espaço para toda a família. As janelas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, proporcionando uma atmosfera luminosa e arejada.
Vistas Panorâmicas para Lisboa: Desfrute de vistas deslumbrantes para a cidade de Lisboa a partir de vários pontos da casa, incluindo terraços privativos e áreas de estar. As luzes da cidade à noite adicionam um toque mágico a este retiro exclusivo.
Design Moderno e Funcional: A moradia foi projetada com atenção aos detalhes, apresentando acabamentos de alta qualidade e uma disposição que otimiza o espaço. A sala de estar espaçosa e a cozinha moderna são ideais para entretenimento e reuniões familiares.
Ampla Área de Terreno sobre o Rio Tejo: Além da moradia, esta propriedade oferece um terreno generoso, proporcionando oportunidades ilimitadas para atividades ao ar livre, paisagismo personalizado ou até mesmo a possibilidade de expandir a propriedade. O acesso às margens do Rio Tejo adiciona um toque exclusivo a esta propriedade já extraordinária.
Estacionamento Privativo: A propriedade inclui espaço de estacionamento privativo para garantir conveniência e segurança.
Características Principais:
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência excecional, combinando luxo contemporâneo com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu novo lar.

Piso 0, hall de entrada, sala, sala de refeições, cozinha que dão para uma varanda ; Escritório, Suite e wc social;
Piso 1, quatro quartos, dos quais a master suite com varanda e vista rio; e mais três quartos ;

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s Internacional Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco

¡Déjate deslumbrar por este paraíso de lujo y exclusividad!

Prepárese para dejarse encantar por una villa incomparable que redefine el concepto de elegancia y privacidad. Ubicada en una exclusiva parcela de 4.860m² en la prestigiosa Herdade da Aroeira, esta propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad y sofisticación.

Planta baja:
Al entrar, siente la grandiosidad del salón, iluminado por la luz natural que entra por los grandes ventanales orientados al sur, con vistas a la resplandeciente piscina sin olvidar el jardín interior que rodea toda la planta.
La configuración inteligente de esta sala permite crear diferentes ambientes, perfectos para momentos de convivencia y celebración, o simplemente para disfrutar y relajarse. Junto a ella hay un sofisticado comedor, ideal para entretener a los invitados con espacio y elegancia.

La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, es una invitación a la creación culinaria. Conectado con la cocina, también cuenta con el lavadero y un cuarto de servicio que agregan funcionalidad al espacio.
En esta planta, también hay una suite, actualmente utilizada como oficina, y un dormitorio adicional, ambos con acceso directo al hermoso jardín exterior.
Tres baños complementan este nivel, brindando comodidad y confort.

Planta baja:
En la primera planta, descubra la suite principal, un espacio digno de reverencia, con aproximadamente 50 m². Aquí, las posibilidades de decoración y organización son infinitas, lo que te permite crear el ambiente de tus sueños. También cuenta con 2 amplios dormitorios, con armarios empotrados, ambos con acceso a una terraza privada con una impresionante vista sobre la finca, haciendo de cada amanecer o tarde un espectáculo de belleza natural.

Sótano:
El sótano es un verdadero tesoro para los aficionados a los coches, con espacio para acomodar cómodamente hasta 10 coches si es necesario. Las puertas automáticas garantizan seguridad y practicidad.

Jardín:
El jardín exterior es un paraíso tropical, con una piscina orientada al sur que capta la luz del sol durante todo el día. Las diferentes áreas del jardín ofrecen ambientes variados, perfectos para relajarse o socializar. Una pajarera añade un toque de encanto y tranquilidad, invitando a la naturaleza a integrarse en su vida diaria. Con más de 4.000 m² de espacio al aire libre aún disponibles, las posibilidades para crear nuevos sueños y proyectos son ilimitadas.

Extra:
Puertas automáticas
Caldera de calefacción diésel
Pozo de agua con bomba eléctrica
Gimnasio
Riego automático
Iluminación exterior
Condominio con seguridad las 24 horas
Videoportero
Alarma

Sobre la Herdade da Aroeira:
A solo 25 km del centro de Lisboa y a 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas llenas de pinos y lagos, disfrutando de un microclima templado, Aroeira ofrece dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, una escuela de golf, una acogedora casa club con snack bar y tienda de golf, apartamentos y villas, una piscina tropical, cuatro canchas de tenis y una zona comercial con varias tiendas, incluidas pescaderías, papelería, clínica pediátrica, restaurante y supermercado. La urbanización está vallada y cuenta con un conserje de seguridad las 24 horas, lo que convierte a Herdade da Aroeira en un lugar de elección tanto para vivir como para unas merecidas vacaciones, donde el golf, el ocio y el contacto con la naturaleza están al alcance de la mano.

Financiación:
Nos encargamos de tu financiación sin coste adicional, trabajando diariamente con todos los bancos para garantizar la mejor solución hipotecaria para tu inversión.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar!

Villa de 4 dormitorios Herdade da Aroeira, 1ª línea de golf, vista al lago.

Encantadora villa en Herdade da Aroeira, con una ubicación única, una vista increíble sobre el golf, el bosque de pinos y el lago.

Casa T5
Superficie útil de 299.5000m2,
Terreno 1352m2,

Planta 0
Cocina
Comedor
Baño social
Cuarto
Garaje

Planta 1
Suite principal
3 dormitorios
balcón

Planta -0
Sala polivalente

Bahía Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel.
La urbanización está completamente vallada.
Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la práctica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida.

Esta villa consta de 3 plantas.
En la planta baja se encuentran los espacios sociales: la cocina, un comedor, dos salas, un baño de visitas. Aquí tiene acceso directo al garaje, que cuenta con seis plazas de aparcamiento, así como al extenso jardín, con acceso a la piscina, terraza, barbacoa.
En la planta superior, encontrará cuatro suites y una gran terraza.
Debajo de estas dos plantas, se encuentra el garaje, una bodega, lavandería, un dormitorio y una suite.
Todos los espacios de la casa están iluminados con luz natural.
Por último, el espacio exterior se ajardina alrededor de toda la casa, con una piscina climatizada, una barbacoa, la zona técnica de la casa (espacio independiente) y un espacio de apoyo a la piscina
Se encuentra en una tranquila zona residencial a 2 kilómetros de la playa (unos 20 minutos andando), a 7 kilómetros de la estación de tren y cerca del transporte y el comercio.

Excelente duplex em condomínio de luxo, Atlântico Plaza. Possui 6 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha totalmente equipada, box para 5 carros, ar condicionado, piso radiante wc’s, vidros duplos oscilobatentes, 2 varandas (1 no piso de baixo e outra no piso de cima).
Localização única, com praia a 200m e perto de todo o tipo de comércio local, transportes, farmácias, polícia etc.
Aeroporto de Lisboa fica a 20min.