39 Inmuebles para con Certificación Energética D en Lisboa, Lumiar, Pagina 2

Localizada em área muito tranquila

-com muito estacionamento porta gratuito

-loja com muitas montras o que dá bastante luminosidade à mesma

composta por:
- 1 sala grande
-1 wc
-1 sala pequena
- 1 espaço de arrumos

ideal para centro estudo, escritórios, formação, contabilidade, gestão condominios, etc,,,


Passam 2 autocarros da carris na zona

condições de arrendamento:
- 2 meses de Renda
- 1 mês de Caução
- Fiador que trabalhe em Portugal

Ligue já e venha conhecver o espaço com Manuel Dias

As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas.


Temos parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:
- Crédito Habitação
- Seguros
- Orçamento para obras (totais ou parciais)
- Certificação energética

Apartamento em obras totais

Com 2 elevadores

Com varandas a toda a volta do apartamento

2 WCS

Sala dupla

Com parqueamento no Prédio

MY DOOR Imobiliária, Lda., vende T2, atualmente transformado em T3, apartamento localizado na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar

Apartamento em fase de remodelação total, inserido em prédio do ano de placa em bom conservado e com condominio organizado,

Apartamento localizado na Cave com excelente TERRAÇO de 100m2

Kitchenette / Sala, ampla com acesso direto ao terraço,
Kitchenette totalmente equipada,
Todas as divisões com janelas viradas para o Terraço
WC com poliban, móvel e janela,

Apartamento com grande potencial podendo-o transformar na sua casa de sonho,

Prima pela sua centralidade na zona do Lumiar, apartamento enquadrado em zona servida por uma vasta rede de serviços, comércio, transportes, locais de lazer e acessos a Lisboa,

MARQUE A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

(fotos mobiladas meramente ilustrativas - atualmente o apartamento ainda se encontra em fase de remodelação)

***ATENÇÃO INVESTIDORES***

Espaço amplo com mais de 400 m2 na Quinta do Lambert
Bem localizado no centro de Lisboa. Facilidade de estacionamento. Boas acessibilidades. Transportes públicos próximos - Estação de Metro de Campo Grande.
Sugestões de possíveis projectos futuros:
Escritório cooperativo
Residências estudantes universitário
Congregações religiosas
Clube Fitness
Armazém



As imagens do anúncio são ilustrativas da sugestão residências para estudantes



;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 | Lumiar - Lisboa



(Fotografias profissionais em breve)



Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Lisboa!



Este apartamento T1, localizado no Lumiar, distingue-se pelas áreas generosas, pelo conforto e pelo ambiente acolhedor do edifício, habitado por residentes recomendados. Ideal para quem procura viver com qualidade, mantendo proximidade a serviços, comércio e transportes.







Localização



A poucos minutos de:



Escolas e universidades



Farmácias, supermercados e comércio local



Restaurantes, jardins e zonas de lazer



Eixo Norte-Sul e 2ª Circular, para acessos rápidos a toda a cidade







Transportes e Acessos



Estação de Metro do Lumiar (Linha Amarela) a curta distância



Diversas linhas de autocarros da Carris



Bons acessos viários: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL







Composição do Imóvel



1 Quarto



1 Sala ampla e luminosa



1 Cozinha funcional



1 Casa de banho completa



1 Arrecadação espaçosa



1 Lugar de estacionamento no piso -1







Extras



Áreas interiores generosas (ABP: 73 m²)



Arrecadação



Vidros oscilo-batentes



Edifício cuidado e ambiente tranquilo







Uma oportunidade única para quem procura um T1 com ótimos espaços, arrecadação e parqueamento, numa das zonas residenciais mais completas de Lisboa.



ABP: 73 m2



ABD: 23 m2



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1-Bedroom Apartment | Lumiar - Lisbon
(Professional photos coming soon)



Excellent opportunity to live in one of Lisbon’s most peaceful and sought-after areas!



This 1-bedroom apartment in Lumiar stands out for its generous areas, comfort, and welcoming building environment, with well-regarded residents. Ideal for those seeking quality living while staying close to essential services, shops, and transport links.



Location

Just minutes away from:


- Schools and universities
- Pharmacies, supermarkets, and local shops
- Restaurants, gardens, and leisure areas
- Eixo Norte-Sul and 2ª Circular, ensuring quick access across the city

Transport & Accessibility


- Lumiar Metro Station (Yellow Line) within walking distance
- Several Carris bus routes nearby
- Excellent road connections: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL

Apartment Layout


- 1 Bedroom
- Spacious, bright living room
- Functional kitchen
- Full bathroom
- Large storage room
- 1 Parking space (floor -1)

Extras


- Generous interior areas (Gross Private Area - GPA: 73 m²)
- Additional storage (Gross Dependent Area - GDA: 23 m²)
- Tilt-and-turn double-glazed windows
- Well-maintained building with a peaceful environment

A unique opportunity to secure a 1-bedroom apartment with excellent space, storage, and parking in one of Lisbon’s most complete residential neighborhoods.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 Renovada em Telheiras com Projeto* de Expansão.



Descubra esta excelente oportunidade em Telheiras: uma moradia T2 renovada, que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Situada numa zona calma de pequenas moradias, oferece a serenidade de um ambiente residencial aliado à proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade.



A propriedade conta ainda com projeto* aprovado para a construção de um novo piso, duplicando a área útil. As infraestruturas de água, eletricidade e saneamento já estão preparadas, permitindo uma expansão fácil e valorizando o investimento.



Características Principais


- Tipologia: T2
- Localização: Telheiras, Lisboa
- Estado: Renovada
- Ambiente: Zona tranquila, luminosa e arejada

Comodidades


- Sala ampla em open space, com kitchenette semi-equipada
- Placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador
- Quartos com roupeiros embutidos
- Duas áreas exteriores cobertas, perfeitas para lazer, convívio ou brincadeiras
em família

Localização de Excelência


- Junto aos reservatórios de Telheiras
- Facilidade de estacionamento na zona
- Paragem de autocarro a 50 metros
- Estação de Metro de Telheiras a apenas 10 minutos a pé
- Comércio e serviços no centro de Telheiras a curta distância
- Continente de Telheiras a 15 minutos a pé
- Excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul e à 2ª Circular
- Hospital de Santa Maria a apenas 10 minutos

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e funcionalidade urbana. As duas áreas exteriores cobertas criam espaços versáteis para desfrutar durante todo o ano, seja para receber amigos, conviver em família ou proporcionar momentos de diversão às crianças.



Uma oportunidade única de viver num dos bairros mais procurados e bem servidos de Lisboa, com potencial de valorização futura.



*Projeto não averbado na documentação.



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RENOVATED 2-BEDROOM VILLA IN TELHEIRAS WITH EXPANSION PROJECT



Discover this excellent opportunity in Telheiras: a renovated 2-bedroom villa that combines modernity, comfort, and a prime location. Situated in a quiet area of small villas, it offers the serenity of a residential environment while remaining close to all the city’s services and amenities.



The property also comes with an approved* project for the construction of an additional floor, effectively doubling the usable area. Water, electricity, and sewage infrastructures are already prepared, allowing for easy expansion and enhancing the investment value.



Key Features


- Type: 2-Bedroom Villa
- Location: Telheiras, Lisbon
- Condition: Renovated
- Environment: Quiet, bright, and airy

Amenities


- Spacious open-plan living room with semi-equipped kitchenette
- Vitroceramic hob, oven, extractor hood, and water heater
- Bedrooms with built-in wardrobes
- Two covered outdoor areas, perfect for leisure, socializing, or family activities

Excellent Location


- Next to the Telheiras reservoirs
- Easy parking in the area
- Bus stop just 50 meters away
- Telheiras Metro Station only 10 minutes on foot
- Shops and services in central Telheiras within walking distance
- Telheiras Continente supermarket 15 minutes on foot
- Excellent access to Eixo Norte-Sul and 2ª Circular
- Santa Maria Hospital only 10 minutes away

This villa is ideal for those seeking quality of life, tranquility, and urban functionality. The two covered outdoor areas provide versatile spaces to enjoy year-round, whether hosting friends, spending time with family, or offering children a safe space to play.



A unique opportunity to live in one of Lisbon’s most sought-after and well-serviced neighborhoods, with strong potential for future value appreciation.



*Project not yet registered in the official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone)

Imagine chegar ao seu novo apartamento T2 totalmente renovado, com 70 m² bem distribuídos, pensado para o seu conforto e funcionalidade. Um espaço moderno e acolhedor, onde cada detalhe faz a diferença no seu dia a dia.

A cozinha equipada convida a momentos em família ou entre amigos, e os 2 quartos oferecem a tranquilidade necessária para o descanso ou para criar o seu espaço de trabalho.

Com ar condicionado para maior conforto em qualquer estação, garagem privada para o seu carro e prédio com elevador para maior comodidade.

Localizado em Paço do Lumiar, numa zona com espaços verdes, supermercados, escolas, farmácia e comércio local. Beneficia de bons acessos rodoviários e rede de transportes públicos, garantindo proximidade a tudo o que precisa.

Um lugar perfeito para a sua nova história começar.

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Este incrivel apartamento, originalmente um T4, foi convertido num espaçoso T3 e encontra-se em fase final de remodelação total. A obra está praticamente concluída, faltando apenas a instalação da cozinha e dos roupeiros embutidos, que serão colocados muito em breve.
Com 113 m² de área útil, o imóvel oferece três quartos com roupeiros, duas casas de banho (uma em suíte) e uma luminosa área social em open-space, onde a sala e a cozinha se conectam harmoniosamente. Equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, garante conforto todo o ano.

Inserido num edifício com elevador, conta ainda com garagem privativa - uma mais-valia numa zona central e familiar, bem servida de transportes, comércio e serviços.

Com acabamentos de qualidade e um design pensado para o máximo aproveitamento do espaço, esta é uma oportunidade única para quem procura um lar renovado e pronto a estrear!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento!
A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia, o Paço do Lumiar é conhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo lugar para viver, também tem fácil acesso a transportes públicos, hospitais, escolas, centro de saúde, bancos, supermercado, cafés. O parque Quinta das Conchas tem acesso a estacionamento de fácil localização.

Se está à procura de um espaço comercial ou escritório estratégicamente localizado, com acessos convenientes e áreas generosas, acabou de encontrar.
Com 297m2, este espaço oferece a flexibilidade necessária para o seu negócio florescer. Para escritórios, showrooms ou centro de serviços, as possibilidades são infinitas. Com 3 wc disponiveis, uma sala para copa com saída de fumos e ar condicionado. Possibilidade de se tornar em open space.
Localizado próximo do aeroporto e autoestrada, facilita tanto o acesso de clientes locais como de visitantes de fora da cidade.
Estacionamento fácil.
Não deixe escapar esta oportunidade e venha descobrir todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer.
Marque uma visita.

A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes.
Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O ’comércio de rua’ anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos ’Cafés de Telheiras’ ou as ’Docas Secas’. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul,) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade.
O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

Com 98 m², este apartamento em subcave ao nível do rés-do-chão, beneficia da implantação em encosta, ficando totalmente voltado a poente e com boa luminosidade natural.
Renovado recentemente, oferece um espaço versátil e confortável.

Destaques do imóvel:

Sala ampla e cozinha com luz natural abundante;
Dois quartos com janelas para o exterior;
Dois quartos interiores, ideais como escritório, closet ou área de apoio;
Duas casas de banho completas;
Distância confortável em relação aos edifícios da frente, garantindo privacidade e vistas abertas.

Localização:

Situa-se na Estrada do Desvio, em plena freguesia do Lumiar, uma zona residencial consolidada e bem servida de infraestruturas.
5 min. a pé do Metro Ameixoeira e 10 min. do Metro Lumiar (linha amarela), com ligação direta ao Campo Grande (terminal de autocarros para dentro e fora da cidade, ligação à linha verde).
Autocarros e comércio à porta (cafés, minimercados, farmácia e restauração).
Zona rodeada de escolas e colégios de referência (São João de Brito, São Tomás, Planalto), casas de repouso e próxima da Cidade Universitária.
Espaços verdes nas imediações: Jardim da Quinta de Santa Clara (com parque canino), Parque Oeste da Alta de Lisboa e Parque das Conchas e dos Lilases.
Bons acessos viários para toda a cidade e saídas para norte, sul e oeste (2ª Circular, CRIL, A1 e Eixo Norte-Sul).

Ideal para quem procura mais espaço e flexibilidade em Lisboa, sem abdicar da centralidade e da comodidade dos transportes públicos.

Venha conhecer!

Trespasse de Pastelaria e Restaurante em Telheiras
O negócio objecto de trespasse é uma pastelaria e um restaurante a funcionar há vários anos na zona do Parque dos Príncipes em Telheiras. Trata-se de um local comercial totalmente consolidado numa zona residencial habitada por classe média, média-alta. A pastelaria opera numa sala com 140m2 e a zona de restauração ocupa uma área de 150 m2, a qual desenvolve um negócio de apoio a eventos (aniversários, reuniões empresariais com fornecimento de catering, convívios). Ambos os espaços têm uma atmosfera moderna e funcional. Negócio rentável com grandes possibilidades de expansão e crescimento.

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T3 em zona privilegiada de Lisboa, espaço envolvente muito agradável e tranquilo em prédio com 3 elevadores, com parqueamento para 1 carro, arrecadação, com porteiro e segurança permanente, conta com 3 quartos com áreas generosas, 2 W.C, sala, cozinha e despensa, com muita luz natural com belissimas vistas, está muito bem conservado. Aproveite está grande oportunidade e venha viver nesta linda cidade de Lisboa perto do aeroporto e de todos os serviços e comércio.

Marque já a sua visita!