11 Inmuebles para con Certificación Energética E en Lisboa, Lumiar

Ático en Lumiar con terraza y garaje
Superficie bruta de 305m2
Consta de sala de estar (43m2), comedor (18m2), oficina (14), 1 suite (22m2), 3 dormitorios (22m2, 15m2, 10m2) más un cuarto de servicio (9m2) y 4 baños.
La buhardilla es de uso exclusivo e incluye terraza y trastero.
El garaje es grande y se encuentra en el sótano del edificio.
Situado al lado del Colégio São João de Brito.
El apartamento necesita obras de reforma.

La parroquia de Lumiar es actualmente una de las zonas más pobladas de Lisboa y uno de los lugares donde se está desarrollando una verdadera mejora urbana, la llamada Alta de Lisboa, potenciando una nueva centralidad de la ciudad. Lumiar tiene una gran accesibilidad y una ubicación privilegiada en la confluencia de varios accesos fundamentales a la ciudad de Lisboa. Su creación se remonta al siglo XIII como consecuencia de un importante aumento de la población en esta zona. La denominación de ’Paço do Lumiar’ se originó en la época del reinado de D. Afonso IV y se atribuyó a una casa y granja heredada por D. Afonso Sanches, heredada del Conde de Barcelos. Actualmente, el Paço do Lumiar representa el centro histórico de la parroquia.

En la zona de Lumiar hay varias ofertas culturales, destacando varias asociaciones teatrales, cines, el Museo Nacional del Teatro y el Museo Nacional del Traje, Biblioteca Municipal, entre otros. En el Museo Nacional del Teatro, antiguo Palacio de Monteiro-Mor, hay varias colecciones de vestuario y atrezzo teatral, obras manuscritas, discos y muchos otros objetos, los más antiguos de los cuales datan del siglo XVIII. ya que proporciona acceso a materiales y dispositivos informáticos, así como el alquiler de documentos literarios. Las bibliotecas y los lugares de estudio disponibles en la parroquia complementan la brillante representación de las instituciones educativas públicas y privadas aquí presentes. La amplia gama de instituciones de educación superior, a saber, la Escuela Nacional de Salud Pública y el Instituto Superior de Educación y Ciencias, hacen de Lumiar una parroquia ideal para los estudiantes. Además de esta oferta, cabe destacar la cercanía a la ciudad universitaria, donde la oferta se traduce en numerosas opciones en los más variados ámbitos de la formación. En cuanto a los grados de educación inferior, se destacan varios colegios de alta calidad, muchos de ellos reconocidos y destacados por varias personalidades destacadas de la historia portuguesa, a saber, el Colegio Alemán de Lisboa, el Colegio São João de Brito, el Colegio Santa Doroteia, el Colegio Planalto, el Colegio Manuel Bernardes, entre otros. La red de escuelas públicas también es bastante extensa y responde plenamente a las necesidades de la población.

Lumiar está atravesado por varias zonas de ocio y recreo. Algunos ejemplos son el Parque Monteiro-mor, la Quinta dos Lilazes y la Quinta das Conchas. Pensando en los golfistas, con el objetivo de hacer de este deporte de origen escocés una forma de relajación y diversión para toda la familia, el Club de Golf Paço do Lumiar cuenta con un área reservada para su práctica. El Club cuenta con habitaciones, vestuarios y un jardín con una zona específica para el entrenamiento de golf. Esta es una de las instituciones que pone en un nivel de gran importancia la prioridad de la parroquia de desarrollar el espíritu de convivencia familiar y las relaciones de fuerte convivencia y amistad entre sus habitantes. Lumiar representa un lugar atractivo y divertido para niños y adultos donde la convivencia, el descanso y los momentos de complicidad encuentran el escenario perfecto. El tenis también está presente en el Club de Tenis Paço do Lumiar, un Club que acompaña y apoya a los jóvenes en los entrenamientos para la competición centrados en los jugadores con mayor potencial, centrándose en los jugadores más jóvenes del Club. Todas estas zonas disponibles permiten momentos de relax y gran cercanía a la naturaleza, ideales para un fin de semana o para el final de una jornada laboral.

Apartamento T1 no Coração de Telheiras - Modernidade, Conforto e Conveniência



Descubra este incrível T1 em Telheiras, uma das zonas mais procuradas e bem localizadas de Lisboa. Ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e moderno, com tudo o que precisa à porta.



Destaques do Imóvel:
Sala Ampla e Confortável: Perfeita para relaxar, com ar condicionado e excelente luminosidade.
Cozinha Totalmente Equipada: Inclui eletrodomésticos de qualidade, com frigorífico e máquina de lavar loiça novos.
Quarto Elegante e Tranquilo: Equipado com ar condicionado, armário embutido e vidros acústicos para maior conforto.
Casa de Banho com Hidromassagem: Um toque de luxo para os seus momentos de relaxamento.
Estacionamento Privativo: 1 lugar exclusivo para maior comodidade e segurança.
Arrecadação: Espaço adicional para armazenar o que precisa.



Renovações Recentes:
Caixilharia de Alta Qualidade: PVC com corte térmico e vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico de excelência.
Estores Modernos: Com corte térmico, motores e placa isolante, mantendo o ambiente sempre agradável.



Condomínio Acessível: Apenas 118,56€ por trimestre, com serviços de manutenção e gestão assegurados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício.



Localização Premium:
Localizado no coração de Telheiras, com tudo à sua porta: Pingo Doce, Continente, escolas, farmácias, mercearias, talhos, cafés, espaços verdes e muito mais.
Conectividade Excecional: Fácil acesso a transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações rápidas ao centro de Lisboa e arredores.



Esta é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para venda. Este apartamento precisa apenas de uma atualização para ser a casa que procura. Junto ao Metro de Telheiras e perto de todo o comércio e serviços de proximidade, esta é a localização perfeita para a ’cidade dos 15 minutos’, já que a 15 minutos a pé tem literalmente tudo o que pode precisar no dia a dia. O apartamento encontra-se vazio, tem a cozinha equipada, no entanto pode ver o resultado da simulação com IA, que lhe pode dar uma ideia do potencial do apartamento. Neste apartamento vai encontrar duas casas de banho, três quartos com roupeiro e três despensas. Nas fotos pode ainda ver a planta original e uma planta humanizada. Embora corresponda a um oitavo andar, na caderneta é piso 10. A exposição solar é Nascente-Poente.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4+1, que pode ser transformado em T5, com 186 m2 de área bruta privativa e 12 m2 de varanda, vista frontal e desafogada para o jardim do Campo Grande, em Lisboa.

Inserido em prédio com porteiro, videovigilância e três elevadores o apartamento é composto por quatro quartos com roupeiros, um deles em suite, zona social, com hall de entrada, sala de estar com acesso direto a varanda, sala de jantar, cozinha com despensa, lavandaria e duas casas de banho completas.

Localizado em prédio de referência, com porteiro residente e dois elevadores. Localização com acesso a um minuto a pé do Metro do Campo Grande, Jardim do Campo Grande, diversas Universidades (Lusófona, Universidade de Lisboa e outras), Colégio de Santa Doroteia, Deutsche Schule Lissabon, Mira Rio e Colégio Manuel Bernardes .

Apartamento T5 | 184m² | Localização de Excelência | Potencial Incrível

Imagine viver numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, rodeada de tranquilidade, espaços verdes e charme urbano. Este apartamento T5, com 184,5m² de área privativa e 36,7m² de área dependente, está localizado na prestigiada Quinta dos Alcoutins, no coração do Lumiar uma zona que combina sofisticação, acessibilidade e qualidade de vida.

Localização que Fala por Si:
Praceta residencial calma, junto a campos de golfe e zonas verdes
A poucos minutos do metro, com excelentes acessos rodoviários
Comércio local, escolas de referência, supermercados e serviços à porta
Um bairro que oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência

O Imóvel: Uma Tela em Branco com Estrutura de Excelência
Apartamento com divisões amplas e bem distribuídas
Atualmente sem mobília, pronto para ser reinventado ao seu gosto
Sala generosa com luz natural e espaço para criar ambientes distintos
Três casas de banho completas
Varandas ao longo de toda a casa, com ótima exposição solar
1 lugar de estacionamento e arrecadação privada
Edifício bem cuidado, com elevador e manutenção exemplar

Potencial de Renovação:
Este é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado com uma base sólida, excelente estado de conservação e espaço suficiente para dar asas à imaginação. Com uma renovação leve, pode transformar este apartamento num verdadeiro refúgio urbano, feito à sua medida.

Ideal para:
Famílias que procuram espaço e qualidade de vida
Profissionais em teletrabalho que valorizam conforto e localização
Investidores à procura de um imóvel com forte valorização futura

Agende a Sua Visita:

Não perca esta oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos num dos bairros mais desejados de Lisboa.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.
Para mais informações, visite o nosso site: KW Portugal.

Oportunidade Única: Penthouse T6 para Renovação Total no Lumiar, LisboaBem-vindo à sua futura casa no coração do Lumiar, Lisboa. Esta incrível Penthouse, localizada no 9º e último andar de um edifício com 2 elevadores e garagem, no Largo da República da Turquia, oferece uma oportunidade única de criar o apartamento dos seus sonhos. Cumprindo o potencial ilimitado desta propriedade, a localização é privilegiada, mesmo ao lado do Colégio São João de Brito e com a estação de Metro (linha amarela) à porta.Características do Imóvel:Com uma área bruta privativa de 255m2 e uma área bruta dependente de 50m2 (que inclui varanda, estacionamento e arrecadação), esta Penthouse destaca-se pelas suas ótimas áreas e potencial expansivo. Além disso, inclui o uso exclusivo do sótão do edifício em toda a sua extensão, proporcionando possibilidades infinitas para personalização.O apartamento, atualmente em estado original, aguarda uma remodelação total, permitindo que o novo proprietário dê vida às suas próprias visões e preferências. Com um total de 6 quartos, 3 salas, 4 casas de banho e uma cozinha espaçosa com despensa e área de lavandaria, a configuração flexível possibilita a criação de espaços adaptados ao estilo de vida moderno.Localização Estratégica:A Penthouse beneficia não apenas de uma localização central no Lumiar, mas também da conveniência do transporte público, com a estação de Metro à porta do edifício. Além disso, dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem e uma arrecadação, garantindo comodidade e organização.Potencial de Expansão:A propriedade oferece o direito de construir no espaço aéreo correspondente, proporcionando oportunidades únicas de ampliação e valorização. Adicionalmente, com o uso exclusivo do sotão, os novos proprietários têm a liberdade de explorar a criação de um terraço privativo com piscina no topo do edifício, proporcionando um retiro privado com vistas panorâmicas.Esta Penthouse é mais do que uma casa; é uma tela em branco que espera para ser transformada num espaço único e exclusivo. Não perca esta oportunidade de investir no seu próprio refúgio personalizado no coração de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra o potencial ilimitado desta propriedade única.**Fotos do interior do apartamento em breve, contacte-me para mais informações!**Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T3 totalmente remodelado, 3 quartos mobilados, 2 wc remodelas.
Cozinha equipada e com máquina de lavar louça e roupa.
#ref:34453459

Trata-se de um apartamento mobiliado, situado na tranquila zona de Telheiras, perto de várias escolas, colégios, centro de saúde, parque infantil, parque para cães, superfícies comerciais, como o Continente, o Pingo Doce e o Aldi (na própria rua, a 100 metros), farmácia (na própria rua, a 100 metros) talho, mercearia, cafés e restaurantes.

O apartamento beneficia, ainda, de ótimos acessos (Eixo Norte-Sul e 2a Circular), pondo-o no centro de Lisboa, na cidade universitária ou no aeroporto em 10 minutos.

Telheiras tem uma boa rede de transportes públicos, podendo apanhar o metro em 15 minutos a pé a partir de sua casa. A zona conta, também, com diversos pontos de autocarros da Carris, sendo um deles à porta de casa.

Este luminoso apartamento com chão de madeira é composto por 2 quartos, um deles bastante amplo, 1 wc, 1 sala (estar e jantar), 1 cozinha, 1 despensa, 1 marquise com estendal, 1 lugar de parqueamento privado, internet e Netflix. O prédio tem um ambiente sossegado e conta com 2 elevadores e entrada revestida a pedra.
#ref:34444885

Apartamento T3, completamente remodelado, mobilado e cozinha com electrodomésticos novos. Máquina lavar louça e roupa. Janelas em PVC.
Zona calma e com bastantes serviços perto. Metro, linha verde a 5 min a pé
Farmácias, padaria, hipermercado e outros serviços por perto.
#ref:34381953

Apartamento de 3 assoalhadas com 70m2 localizado em Lisboa- Santa Clara - Ameixoeira.

Inserido no 3ºandar de um prédio sem elevador.

Localizado numa zona calma e tranquila com áreas generosas em todas as divisões.

Facilidade de acesso ao comércio local, Escolas , Parque infantil, Bancos, Cafés, Restaurantes, Pingo Doce e Continente.

Situado junto à Calçada de Carriche, está num ponto estratégico, perto das principais ligações ao centro, Piscina Municipal de Santa Clara, Condominio da Calçada do Poço, Parque Urbano da Ameixoeira, Metro da Ameixoeira, A40, A8, A36 e IC17.

Descrição do imóvel:
1 Cozinha com moveis brancos, despensa e com acesso a uma marquise.
1 Sala com varanda
2 Quartos
1 Wc com banheira
1 Hall

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Se procura um apartamento espaçoso, com excelente luz natural, grande potencial de personalização e inserido numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, esta é a oportunidade ideal.

Localizado na prestigiada Quinta dos Alcoutins, no coração do Lumiar, este T5 com 185 m² destaca-se pela sua generosa área, três casas de banho completas, varandas ao longo de toda a casa, excelente estado de conservação e acabamentos de qualidade.

Principais destaques:

Localização privilegiada, junto a campos de golfe e rodeado de espaços verdes, numa praceta calma e residencial;
Ambiente luminoso e acolhedor, com ótima exposição solar;
1 lugar de estacionamento;
Arrecadação privada, ideal para arrumação adicional;
Edifício bem cuidado e com elevador.
Este apartamento oferece uma excelente distribuição interior, permitindo múltiplas possibilidades de personalização ideal tanto para famílias como para quem deseja investir numa casa com excelente potencial.

A zona do Lumiar proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos à porta (metro a 10 min. A pé), comércio local, supermercados, escolas de referência e proximidade a espaços verdes.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade no centro de Lisboa.
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