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Inmuebles con negocio con Certificación Energética D, en Aveiro, Esgueira
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Complejo
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 487m²
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445.000 €
Presentamos un inmueble único para inversores con una visión estratégica, ubicado en una ubicación privilegiada y con un alto potencial de rentabilidad. Esta propiedad, que actualmente consta de un edificio principal y amplias zonas exteriores, tiene unos 81 m de frente y el terreno en el que se encuentra tiene una superficie de 2141m², está todo amurallado y contiene un enorme aparcamiento.
En la planta inferior tenemos un gran salón, con una barra para el servicio, detrás de la barra tenemos arcones frigoríficos y freidoras y también hay una cocina y una zona de almacenamiento. Dispone de 1 aseo para personas con movilidad reducida, 1 aseo para mujeres, 1 aseo para hombres y también un aseo con ducha.
En la planta superior tenemos un enorme salón, barra de DJ, una barra para servicio, arcones frigoríficos, 1 aseo para mujeres, otro aseo para hombres, salas para almacenamiento o telecomunicaciones.
El edificio también dispone de una entrada/salida al exterior en la planta superior.
Posibilidad de construir de 2 a 3 villas en la zona actualmente destinada a aparcamiento, adaptables según el proyecto y la zona prevista.
Terreno trasero con factibilidad para la construcción de un edificio de 2 plantas, ideal para vivienda plurifamiliar o alojamiento local.
Edificio principal con potencial de demolición y construcción de un nuevo edificio de 2 plantas, permitiendo así recalificar completamente la imagen del inmueble y adaptarse a la demanda actual.* Información sin PIP.
Insertado en una zona con buenos accesos, infraestructuras establecidas y creciente revalorización urbana, este inmueble representa una excelente oportunidad para aquellos que quieran invertir en rehabilitación urbana o nuevos proyectos de vivienda.
Ideal para:
Inversores en alojamiento local o alquiler a largo plazo
Proyectos de obra nueva con retorno seguro
¡Aprovecha esta oportunidad para transformar un espacio con historia en una promoción de referencia!
Superficie bruta: 520 m2
Área Privada Bruta: 487.5 m2
Superficie Neta: 487.5 m2
Referencia: 1012262/25 GL
En la planta inferior tenemos un gran salón, con una barra para el servicio, detrás de la barra tenemos arcones frigoríficos y freidoras y también hay una cocina y una zona de almacenamiento. Dispone de 1 aseo para personas con movilidad reducida, 1 aseo para mujeres, 1 aseo para hombres y también un aseo con ducha.
En la planta superior tenemos un enorme salón, barra de DJ, una barra para servicio, arcones frigoríficos, 1 aseo para mujeres, otro aseo para hombres, salas para almacenamiento o telecomunicaciones.
El edificio también dispone de una entrada/salida al exterior en la planta superior.
Posibilidad de construir de 2 a 3 villas en la zona actualmente destinada a aparcamiento, adaptables según el proyecto y la zona prevista.
Terreno trasero con factibilidad para la construcción de un edificio de 2 plantas, ideal para vivienda plurifamiliar o alojamiento local.
Edificio principal con potencial de demolición y construcción de un nuevo edificio de 2 plantas, permitiendo así recalificar completamente la imagen del inmueble y adaptarse a la demanda actual.* Información sin PIP.
Insertado en una zona con buenos accesos, infraestructuras establecidas y creciente revalorización urbana, este inmueble representa una excelente oportunidad para aquellos que quieran invertir en rehabilitación urbana o nuevos proyectos de vivienda.
Ideal para:
Inversores en alojamiento local o alquiler a largo plazo
Proyectos de obra nueva con retorno seguro
¡Aprovecha esta oportunidad para transformar un espacio con historia en una promoción de referencia!
Superficie bruta: 520 m2
Área Privada Bruta: 487.5 m2
Superficie Neta: 487.5 m2
Referencia: 1012262/25 GL
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