111 Inmuebles con negocio en Distrito de Setúbal, Pagina 3

Se procura um investimento, isto é para si.

Moradia totalmente equipada, arrendada como creche por 1600€ mensais.

Localização Privilegiada, situada numa região de grande demanda com fácil acesso.

Se pretende ter uma renda fixa, este é o negócio ideal para si.

Procura um ótimo investimento na area da restauração? Então tenho a solução perfeita para si. Magnifico Restaurante ou Café Snack-Bar, para trespasse, totalmente mobilado e equipado, com área extremamente generosa.

A sua localização na Quinta do Conde é excelente, pois fica perto de serviços e transportes com muito movimento.

Trespasse para venda a 39 000 €

O novo contrato de arrendameto será de 750 € mensais, com possibilidade de um novo contrato de arredamento com o prazo de 3 ou 5 anos.



O estabelecimento dispõe ainda de:

2 esplanadas exteriores

Lugar de estacionamento

Marque já a sua visita!

Incrível propriedade,composta por uma casa residencial, bem como um espaço comercial antigo transformado em Alojamento local ou Hotel com restaurante.

A casa, com uma área total de 227m2, inclui uma entrada grande de 20m2, um espaço com lareira (sala de estar e jantar) de 55m2, uma cozinha independente equipada com 19m2, uma dispensa, 3 quartos, 1 suite e duas casas de banho. Esta encantadora casa tem uma área de churrasco com piscina e casa de banho. Está equipada com ar condicionado, painéis solares para água quente, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e um portão elétrico. Garagem para 1 carro.

A parte comercial, totalmente independente e com uma entrada separada, inclui uma entrada muito grande de 49m2, o hall de receção de 53m2, instalações sanitárias de 50m2, um espaço para funcionários com lavandaria, cozinha e 2 casas de banho, uma grande sala que pode ser a parte de restauração com um grande terraço. Existem também duas grandes salas atualmente utilizadas como arrumos e armazém com uma área de 150m2. Para a parte do alojamento, 4 quartos muito amplos, com casas de banho, bem como um quarto familiar com casa de banho também. Todos os quartos estão equipados e mobilados. A área total é de 627 metros quadrados. Há ar condicionado. O estacionamento é possível para uma dúzia de carros e portão automático.
Para os dois, há também um furo coletivo.

RESTAURANTE COM SALA DE 90 M2, MAIS COZINHA E ARRUMOS E DUAS GRANDES ESPLANADAS A NIVEL DO RÉS DO CHÃO E UM ARMAZEM COM 80 M2 NA CAVE DO MESMO PRÉDIO, LOCALIZADO JUNTO AOS BOMBEIROS E DA PRAIA DA COSTA DE CAPARICA , NUMA ZONA MUITO MOVIMENTADA , A TRABALHAR MUITO BEM DURANTE TODO O ANO.

Restaurante para trespasse em pleno funcionamento, com uma renda de 1300€ mensais.

Localizado na sobreda com 150m2, aberto ao público desde 1936, o restaurante «TEXUGO » sempre primou pela qualidade e variedade da sua comida e pelo ambiente tranquilo e intimista.

Este Restaurante desfruta de uma clientela fiel, o que significa que além de estar a adquirir um espaço, com grande potencial está também a adquirir um negócio estabelecido com um histórico de sucesso de 89 anos.

Este espaço oferece inúmeras oportunidades de negócio, podendo optar pela continuidade do negócio, abertura de um com um novo conceito ou aumentar o seu grupo de restaurantes, este é o espaço ideal.

Zona envolvente, Jardim dos Zagálos, Campo da Carla Sacramento, Centro de Saúde, Liceu

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!!

- Imóvel completamente equipado e mobilado, em boas condições de conservação pronto a funcionar
- Espaço com 2 salas de refeição e um espaço exterior de esplanada
- Cozinha equipada
- Forno de assar leitão
- Grelhador a carvão
- Zona de frios/câmaras frigoríficas
- Zona de lixo
- Zona de café
- Armazéns e despensa
- Vestuário para o pessoal
- 2 WC
Valor do Trespasse: 79 900 €

AJUDAMOS EM TODO O PROCESSO BANCÁRIO !

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Espaço comercial constituído por:
O espaço está disponível para arrendamento apenas para habitação, armazém, loja, exposição.
O edificio é composto por:
- 2 wc’s
- zona ampla interior
- copa
- armazém /suite
- telheiros cobertos
- garagem
- estacionamento

Localizado a 5 minutos de carro da vila Grândola, em zona de comércio com bastante exposição, e a 20 minutos das praias (Melides, Carvalhal, Pego) e a 15 minutos de Alcácer do Sal.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Descubre este encantador apartamento de 1 habitación y 2 baños, completamente renovado, situado en la hermosa localidad de Setúbal, Almada. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo, este espacio destaca por su luminosidad y estilo contemporáneo.

El apartamento cuenta con una distribución funcional que maximiza el uso del espacio. La habitación principal es amplia y acogedora, mientras que los dos baños ofrecen comodidad y privacidad. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.

Ubicado en una zona tranquila, este apartamento ofrece fácil acceso a servicios locales, restaurantes y transporte público. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y conveniencia. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!

Restaurante Totalmente Equipado com Esplanada - Excelente Localização!

Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração! Restaurante totalmente funcional, com toda a maquinaria incluída, pronto a operar de imediato.

Localização privilegiada:

Junto a escolas, mercado municipal e serviços camarários

Zona com excelente passagem pedonal e visibilidade

Ideal para atrair clientes

Esplanada exterior para maior capacidade e conforto dos clientes.

Se procura um espaço com todas as condições para ter sucesso, esta é a oportunidade certa!

Restaurante totalmente equipado e pronto para iniciar a sua atividade, com todo o equipamento industrial em excelente estado de conservação. O espaço é composto por uma cozinha equipada com fogão, forno, balança, bancadas em inox, fritadeira, exaustor e frigorífico industrial. A sala de refeições, com capacidade para aproximadamente 20 pessoas, inclui mesas e cadeiras, além de um bar e esplanada, tudo inserido numa área útil de 88m².

A entrada principal faz-se pelo bar, um ambiente acolhedor com mesas e cadeiras, ideal para uma bebida ou café. A seguir, encontra-se a sala de refeições. Além disso, o restaurante oferece ainda uma arrecadação na cave e um espaço exterior para a instalação de um grelhador.
Localizado em uma rua tranquila e secundária, o restaurante está próximo da Escola Básica Vale do Rosa, com fácil acesso às vias A33 e A2. As praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha ficam nas proximidades, assim como o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril, ambos a apenas 5 minutos de carro.

A área envolvente é valorizada pela sua excelente localização e acessos rápidos à IC33 e A2. O Vale Fetal, pertencente à Charneca da Caparica, está a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa.

Excelente oportunidade de negócio, agende a sua visita!


Sobre Almada: Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959.

Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro.

Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica.

Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica.

Restaurante totalmente equipado, e em pleno funcionamento na Cova da Piedade (Romeira).
Estabelecimento com clientes habituais e capacidade de 35 lugares sentados.
Este espaço é composto por Sala, cozinha, armazém, dois WC e lavabo. Dispõe ainda de um espaço independente equivalente a um T1.
O restaurante fica com a cozinha completamente equipada, bem como balcão frigorifico, maquina de café e restante equipamento, deixando-o pronto a funcionar.

Não perca a oportunidade de visitar o seu próximo negocio.

COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa.
Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio.

Vista 1ª linha para a Baía do Seixal!

Sala polivalente/refeitório com 74 m2
Sala de atividades com 29.5 m2
Sala de Jardim de infância com 28.5 m2
Sala de creche com 27 m2
Sala ATL com com 26 m2
Sala de atividades com 25.5 m2
Sala de recepção com 11 m2
Gabinete da Direção com 9 m2
2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos

O colégio encontra-se de momento em funcionamento.
Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças.

Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos.

Excelente Oportunidade! Marque já a sua visita!!

Excelente localização junto ao Montijo terreno com 69000m2 . Viabilidade de construcção de hotel com 7000m2 . Existe ja um armazem novo com cerca de 3000m2

Local comercial de 240 m² en Cova da Piedade, Almada

Presentamos una oportunidad única de adquirir un espacio comercial versátil, con 240 m², ubicado en Cova da Piedade, en Almada. Este inmueble está estratégicamente preparado para funcionar como supermercado, pero se puede adaptar a otras actividades comerciales, según las necesidades del comprador.

El espacio consta de dos elementos independientes, cada uno con 120 m², que ofrecen flexibilidad para uso conjunto o separado, según su proyecto o negocio.

Ubicada en una zona de gran accesibilidad y visibilidad, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan expandirse o iniciar un negocio en un área de fuerte potencial comercial.

Aspectos destacados de la propiedad:
Superficie total de 240 m² (dos piezas de 120 m² cada una)
Listo para el supermercado
Potencial para diferentes negocios o adaptaciones
oficina
Vestuario
¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar tu visita y descubrir el potencial de este espacio para tu negocio.

Referencia: ASP25017

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

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Espacio comercial que funciona como bar / snack-bar (con licencia para catering), en el corazón del centro histórico junto al muelle de Alcochete.
Es una zona comercial que ha sido recientemente renovada a fondo.

Zona interior en la planta baja con unos 120 m2, compuesta por dos zonas distintas, con varias mesas y unos 70 asientos; zona de bodegas; baño doble con lavabo común y zona de bar con cocina y despensa;

Zona exterior con terraza con 60 asientos, con posibilidad de ampliación;

Planta superior con unos 40 m² de superficie cubierta, con preinstalación de bar y aseo.
Acceso a un balcón de aproximadamente 20 m², con vistas privilegiadas sobre el río Tajo y el pontón.
Espacio con mayor privacidad, adecuado para eventos de mayor exclusividad.

Sala de almacenamiento de unos 20 m² (con acceso desde el interior de la planta 0).
Espacio con extracción de humo, aire acondicionado y sistema de seguridad.

El contrato de arrendamiento con transferencia incluye todo el mobiliario y equipamiento de cocina (encimeras, equipos de barra y refrigeración, diversas máquinas de soporte para bar/cocina, productos no perecederos, entre otros artículos).

Este es un espacio único en el corazón del centro histórico, donde se encuentra el Pelourinho, un punto de referencia de la época del rey Manuel I (siglo XVI) y de ahí el nombre dado a este bar de referencia en el pueblo de Alcochete.

Trespasse de Pronto-a-comer totalmente equipado no Alto do Seixalinho (Barreiro).
Localizado numa das ruas principais, com muito movimento (pessoas e automóveis).
Valor da renda mensal: 215€.
Totalmente renovado, com instalação elétrica trifásica nova, canalização e esgotos novos.
Encontra-se atualmente em funcionamento.
Espaço em óptimo estado, com 80m2, teto falso com projetores embutidos na sala, 2 casas de banho, gradeamento elétrico.
Equipamento incluído:
- 1 Fogão a gás c/ 4 bicos e forno
- 1 Grelhador a gás
- 1 Termoacumulador
- 2 Fritadeiras elétricas
- 1 Microondas
- 1 Varinha mágica industrial
- 1 Máquina de loiça
- 2 Bancadas em Inox
- 1 Arca congeladora
- 1 Frigorífico de cozinha
- 4 Prateleiras em madeira
- 1 Hote em Inox
- 1 Extrator de fumo industrial
- 1 Banho maria (2 metros)
- 6 Cubas em Inox para banho maria
- 1 Forno industrial
- 1 máquina de lavar loiça pequenas
- 2 ar condicionado
- 1 cortina de ar
- 1 TV lcd
- 10 mesas + 20 cadeiras
- 2 Vitrines frigoríficas
- 2 Extração de ar de sala
- Loiça e copos.

Desperte para um investimento que combina excelência, localização privilegiada e personalidade autêntica. Apresenta-se esta GuestHouse, um imóvel que ultrapassa o ordinário e se distingue pela elegância, conforto e sofisticação, ideal tanto para uma operação consolidada de Alojamento Local como para a transformação em um Boutique Hotel de referência.

Características da Propriedade
Ambiente e Renovação de Excelência totalmente renovada em 2020, a GuestHouse oferece acabamentos de elevada qualidade, conforto moderno e design que valoriza charme, luz natural e convivialidade.
Estrutura Impecável composta por 382,15 m² de área bruta privativa, distribuída por 9 suítes (duas com varanda privativa e uma com terraço), escritório, sala de estar, copa em open space, arrumos, armazém e áreas de serviço. Capacidade total: 14 camas. Inclui WC social, WC de funcionários ou visitas, pátio e zonas exteriores.
Zonas Comuns que Encantam para além do interior elegante, o pátio exterior com cerca de 56,33 m² proporciona um espaço exclusivo para relaxamento, convívio e experiências ao ar livre, como pequenos-almoços, chá da tarde ou cocktails sob o céu de Setúbal.
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Potencial e Destinos do Negócio
Classificação de Relevância com pontuação de 9,2 no Booking, a GuestHouse evidencia excelência de serviço, conforto e satisfação dos hóspedes, sendo um selo de confiança num mercado turístico cada vez mais exigente.
Versatilidade de Exploração pronta a operar imediatamente, a propriedade permite continuidade como Alojamento Local ou, caso desejado, transformação em Boutique Hotel, com serviços premium e experiências personalizadas, incluindo bem-estar, gastronomia local, vinhos ou atividades culturais.
Atração Turística em Crescimento Setúbal destaca-se pelo aumento de visitantes nacionais e internacionais, pela valorização da natureza circundante (Reserva Natural do Estuário do Sado, Parque Natural da Arrábida) e pela proximidade de pontos de interesse regionais e costeiros.
Potencial de Valorização com tendências crescentes do turismo cultural e de natureza, esta propriedade situa-se numa posição estratégica para valorização futura, beneficiando de eventuais classificações patrimoniais e investimentos locais.
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Localização Incomparável
Distâncias-chave a apenas 3 km das praias da Arrábida; 2 km do catamarã para a Península de Tróia; proximidade a Lisboa via transporte, aeroporto e estações centrais. Ideal para hóspedes que procuram combinar sol, mar e fácil acesso.
Envolvente Urbana e Local próximo do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha, dos jardins públicos, do comércio local e da gastronomia típica. Uma localização que combina vitalidade urbana com a tranquilidade do espaço interior da GuestHouse.
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Porquê Investir Nesta GuestHouse

Design elegante e acabamentos de elevado padrão;
Reputação comprovada e desempenho turístico de excelência;
Flexibilidade de exploração (AL Boutique Hotel);
Localização estratégica com grande apelo turístico;
Potencial de valorização consistente com tendências do setor.

Loja 35m2, inserida em zona central, junto ao mercado da Cruz de Pau, zona de bastante movimento e passagem. Foi toda remodelada é ideal para quem quer iniciar o seu próprio negócio. Marque já a sua visita!

35m2 store, located in a central area, next to the Cruz de Pau market, an area with a lot of traffic and passers-by. It has been completely refurbished and is ideal for those who want to start their own business. Book your visit now!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro de Grândola, no litoral alentejano, uma zona em pleno desenvolvimento e com grande procura por habitação. Este edifício urbano, com área total de terreno de 665,9 m² e área construída de 596 m², encontra-se disponível para reabilitação, oferecendo um projeto com grande potencial para construção de um prédio com Rés-do-chão, 1º e 2º andar.

Graças à sua localização prime, o imóvel beneficia de uma vasta envolvente de transportes públicos, da presença de postos de combustível, serviços policiais, hospitalares e de saúde, bem como de hipermercados, farmácias e bancos. Esta zona destaca-se ainda pela oferta abundante de comércio tradicional, escolas, espaços verdes e estacionamento público, garantindo qualidade de vida e conveniência aos futuros moradores.

A poucos minutos das praias mais emblemáticas do litoral alentejano, como a Praia da Comporta, Praia do Carvalhal e Praia da Ponta do Galé, este imóvel é uma oportunidade única para criar habitação de qualidade perto do mar. A pouco mais de 20 km do mar, a localização também oferece proximidade ao aeroporto, situado a aproximadamente 120 km, e à estação de comboios a apenas 1,5 km, garantindo fácil acessibilidade e mobilidade.

A atual condição do imóvel é ’por recuperar’, o que permite ao investidor adaptar o projeto às demandas do mercado, criando habitações modernas, espaçosas e adaptadas ao estilo de vida contemporâneo. O mercado de habitação em Grândola apresenta falta de oferta, o que torna este prédio uma excelente aposta para quem pretende rentabilizar investimento no setor imobiliário, seja para arrendamento ou para venda.

Trata-se de um produto imobiliário de elevado interesse, com infraestruturas como garagem e amplo espaço para estacionamento público nas proximidades. A sua centralidade, a envolvente rica em serviços e comodidades, e a proximidade das praias mais requisitadas do Alentejo conferem a este imóvel grande potencial para desenvolvimento e valorização no mercado imobiliário. Aproveite esta oportunidade singular para investir com segurança e visão estratégica no litoral alentejano.

COSTA DE CAPARICA - Estabelecimento para venda no Centro Comercial Caparica Oceano

Excelente oportunidade de investimento no coração da Costa de Caparica!

Esta loja com 20m² oferece a combinação perfeita entre localização, visibilidade e potencial de negócio.

O espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou pequeno atelier, beneficiando de um fluxo constante de pessoas, especialmente durante a época balnear, graças à proximidade das praias e da zona central da Costa.

A poucos minutos a pé da praia.

Espaço em bom estado e pronto a utilizar

Se procura um espaço estratégico para iniciar o seu negócio ou investir numa zona com forte procura turística e local, esta é uma oportunidade imperdível.

Este snack bar, fica localizado no coração da vila, no centro comercial Avenida, tem um wc de serviço no centro, e fica equipado com os seguintes equipamentos.
- balcão vitrine com arca
- torradeira
-maquina de café
- máquina louça
- micro-ondas
- mesas e cadeiras
Tem ainda uma esplanada.

CAFETARIA - GELATARIA, Vila Nova de Santo André

Disponível para venda, estabelecimento comercial de Cafetaria e Gelataria, com esplanada (junto a escola).

Arrendado pelo valor de 650€/mês, com contrato até Outubro / 2028.

Ótima Oportunidade de Investimento, com retorno financeiro.

IDALINA MARTINHO
Real Estate Consultan

Restaurante 120m2, zona muito movimentada, perto do Campo do Costa, comércio, serviços e a 5 minutos da praia. Em pleno funcionamento e com clientes fidelizados. Espaço com excelente exposição solar e ambiente descontraído. Marque já a sua visita!

120m² restaurant, very busy area, close to Campo do Costa, shops, services, and 5 minutes from the beach. Fully operational with loyal customers. Space with excellent sun exposure and a relaxed atmosphere.
Schedule your visit now!

Edificio Ubicado en el área de ARU de Grândola, con proyecto aprobado y con licencia de construcción para ser inspeccionado.
Este edificio cuenta con un proyecto aprobado para un hotel, en total 10 habitaciones dobles con 12 baños, recepción, restaurante y espacio exterior con piscina, el hotel se distribuirá en 3 plantas.
El proyecto arquitectónico se diseñó con el fin de recuperar el diseño inicial del edificio que data de 1936, dentro de los espacios cómodos y luminosos, predominan las maderas y el diseño moderno.
El edificio está ubicado en la avenida principal de Grândola, se destaca por su excelente ubicación con todo el comercio y servicios de los alrededores.
Grândola tiene una conexión ferroviaria con Lisboa 4 veces al día, conexión con la autopista A2 a 5 km del centro del pueblo.
El municipio de Grândola es bien conocido por tener el litoral más grande de Europa y el tercero más grande del mundo, las playas muy conocidas que van desde Melides, pasando por Carvalhal, Comporta hasta la península de Troia, hacen del municipio de Grândola un lugar favorito para las inversiones turísticas. el
Para más detalles contáctanos y agenda tu visita.

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial totalmente montado e pronto a funcionar como café no coração do Monte da Caparica. Este estabelecimento combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal tanto para investidores como para empreendedores do setor da restauração.
Situado numa zona central e movimentada do Monte da Caparica, fácil acesso a transportes públicos, escolas e comércio local. A proximidade à estação do metro de superfície garante um fluxo constante de clientes.

As imagens incluídas são meramente ilustrativas e mostram o potencial do restaurante.

Trespasse de restaurante na Charneca da Caparica em funcionamento.
Em Cedência de Cotas mantem a renda de 500€.
Não querendo comprar a empresa a renda poderá passar para 2000€.
Venda de todo o recheio, material e equipamentos.
Atualmente com 90 lugares sentados, podendo ter esplanada.
Duas casas de banho para os clientes,
Uma casa de banho para o Staff com cacifos,
Cozinha totalmente equipada com 2 exaustores novos, Churrasqueira,
Balcão com maquina de café e de imperial do próprio, não existe contratos com nenhum fornecedor,
Aquário de Mariscos de 750 Litros de agua.
Armazém.