Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio - Droguería con Certificación Energética B-, En buen estado, en Distrito de Setúbal

Si está buscando una oportunidad de inversión lucrativa y versátil, ¡tenemos la propiedad ideal para usted! Ubicado en la Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este gran espacio comercial de 866m² distribuidos en 3 plantas (sótano, planta baja y primera planta) ofrece multitud de posibilidades para emprendedores visionarios.

Características destacadas:

Ubicación estratégica: Situada en una concurrida zona industrial, la propiedad garantiza la máxima visibilidad y un fácil acceso para clientes y empleados.

Espacio Amplio y Versátil: Con 866m², esta propiedad se divide en tres plantas, cada una con características únicas para satisfacer las necesidades de su negocio:

Planta baja (360m²): Zona comercial ideal para tienda o showroom, con grandes ventanales en dos frentes y dos instalaciones sanitarias.
1ª Planta (146,41m²): Espacio perfecto para oficinas o zona de exposición, con acceso a una amplia terraza.
Sótano (360m²): Amplia zona de almacenaje, zona técnica, salón, aseo y acceso directo a un gran patio y tres garajes individuales. Acceso independiente a la calle trasera.
Amplio estacionamiento: La propiedad incluye un generoso espacio de estacionamiento para clientes y empleados, así como 4 garajes privados para uso exclusivo del equipo.

Dos tiendas adicionales: Dos tiendas independientes (64,35 m² y 64,99 m²) con generosos escaparates e instalaciones sanitarias, listas para ser alquiladas y generar ingresos adicionales. Conjunto de terraza de 18m².

Beneficios adicionales:

Excelente exposición al sol: Aprovecha la luz natural para crear un ambiente cálido y acogedor para tus clientes.

Impecable Estado: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser ocupada sin necesidad de reformas.

Versatilidad empresarial: Ideal para una amplia gama de negocios, desde comercio y servicios hasta áreas de almacenamiento y oficinas.

Potencial de ingresos: Las tiendas adicionales ofrecen una oportunidad única para generar ingresos adicionales a través del arrendamiento.

Ubicación privilegiada:

A solo 5 kilómetros de las impresionantes playas de la costa del Alentejo, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica que combina la proximidad a la actividad comercial de la región con la comodidad de un acceso rápido y un fácil estacionamiento.

¡No te pierdas esta oportunidad!
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