2 Inmuebles con negocio con Certificación Energética D, en Sintra, Rio de Mouro

Oportunidade de ganhar 12.000 € por mês.
Esta fantástica cervejaria, com 90 m2 de área, 35 lugares sentados, com esplanada.
Está toda equipada, com cozinha e instalação de frio. Aberto e a funcionar.
Tem uma renda mensal de 500€, com um contrato sem termo (significa que a renda não pode ser aumentada).
A faturação mensal bruta é de 12.000 € por mês e 144.000 € por ano.
Tem um rendimento liquido, após pagar todas as despesas e géneros, de 5.000 € por mês e de 60.000 € por ano.
Durante dois anos terá de amortizar os aparelhos de frio, balcões frigoríficos, cozinha toda equipada em inox, fritadeiras, duas televisões gigantes, máquina de café, balcões, mesas, cadeiras e bebidas diversas, no valor de 1700 € por mês.
Isto significa que durante dois anos terá uma despesa de 2.200 €, em renda e amortização. Ficando com um ordenado de 2800€.
Após o segundo ano terá um rendimento liquido de 5.000 € por mês.
O investimento é recuperado em dois anos.
Próximo de Sintra e de uma estação de comboios, com o comércio local perto e muitos prédios em volta, tem clientes fidelizados e está sempre cheio durante os jogos do Campeonato Nacional de Futebol.
Para jovem investidor ambicioso que queira iniciar o seu negócio.
Lucro garantido.

Restaurante para venda em Serra das Minas, Rio de Mouro.

Composto por 3 pisos, este restaurante encontra-se em funcionamento, dando a oportunidade do novo comprador manter a equipe no local, oferencendo um valor de arrendamento ou pode adquirir o mesmo, devoluto.
Com fabrico próprio, o imóvel está bem localizado, numa zona central em Rio de Mouro, com cozinha totalmente equipada, armazém, escritório e esplanada.

Não perca esta oportunidade.

Marque já sua visita.

Luciana Lopes
Consultora imobiliária