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Arrendamento de Armazém com área total de 5.700 m2 e escritórios. Com várias entradas independentes.
Em condomínio empresarial privado e infraestruturas de qualidade, com vídeo vigilância, sistema anti incêndio.
Com pé direito de 10etros, tem pontes instaladas (2), encontra-se em estado de novo.

Arrendamento para todo ou partes, conforme as possibilidades de divisão, permite adaptação á sua necessidade.

Pretende -se decidir até ao final do mês, para entrada em 1 de novembro.

Valores negociáveis.


Warehouse rental with a total area of 5,700 m2 and offices. With several independent inputs.
In a private business condominium and quality infrastructure, with video surveillance, fire prevention system.
With a ceiling height of 10 meters, it has bridges installed (2), and is in new condition.

Lease for whole or parts, depending on the division possibilities, allows adaptation to your needs.

The aim is to decide by the end of the month, for entry on November 1st.

Negotiable values.


Location d’entrepôt d’une superficie totale de 5 700 m2 et bureaux. Avec plusieurs entrées indépendantes.
Dans une copropriété commerciale privée et infrastructure de qualité, avec vidéosurveillance, système de prévention incendie.
Avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, il est doté de ponts installés (2), et est à l’état neuf.

La location en totalité ou en partie, selon les possibilités de division, permet une adaptation à vos besoins.

L’objectif est de se décider d’ici la fin du mois, pour une entrée au 1er novembre.

Valeurs négociables.

Armazém industrial com área coberta de 450 m2 e logradouro com 200 m2.
Escritório com cerca de 100 m2 com excelente luz natural e banho.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Porão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 300 metros da estrada Porto -Trofa. transportes a 300 mt.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade da Maia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 11 km e porto de Leixões a 13 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar no fim de outubro de 2024 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.

Almacén en el polígono industrial de Maia, con unos 1100 m2 de almacén, 205 m2 de oficinas y un gran patio con 905 m2.
Su estructura tiene tres frentes y una altura de techo de 7 metros.

La cubierta térmica del almacén garantiza una mayor eficiencia energética y confort;
El acceso a TIR le facilita la carga y descarga de mercancías con camiones de gran tamaño, optimizando así la logística de su operación.
Además, este almacén está equipado con 39 paneles solares, fomentando así el funcionamiento sostenible y ayudando a reducir los costes energéticos.

Con todas estas características, este espacio es perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica que aúne espacio, accesibilidad y sostenibilidad.

Para obtener más información o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
- Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar la precaución en las visitas

Armazém no Castelo da Maia, com 1200 m2 de área coberta + 900m2 de de logradouro.
Mezanine com 80 m2
2 frentes, pé direito de 7 metros
Aproximadamente a 2 km da estação do metro (ISMAI); acesso à N13; N14, A3, A4; A41