171 Inmuebles para más caros, No aplicable en Gondomar, Pagina 3

Casa a 15 km de la ciudad de Oporto, situada frente a las orillas del río Duero (y cerca de la playa fluvial de zebreiros) esta es la casa ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo para vivir, solo para vacaciones o inversión turística.
La villa se encuentra en una parcela de unos 640m2 parcialmente vallada.
Cuenta con 3 dormitorios, 2 salones, 2 baños y una cocina con salón en espacio abierto.

Parte de la casa tiene sótano
Dispone de garaje para 1 coche

-Ubicación: a 15 km del centro de Oporto y a 30 km del aeropuerto.
-Es servido por transporte público
-Cafeterías, restaurantes, panaderías, supermercados, colegios y centro de salud a pocos minutos.

Para más información, contactar a: Susana Junqueira - ( (teléfono oculto)

Terreno para Moradia em Valbom de Baixo
Área terreno: 760M2
Área implantação: 156m2
Descrição: Terreno para Moradia de 3 frentes.
Características: Ótimo terreno com excelentes vistas para o Rio Douro, com possibilidade de fazer projeto a gosto.
Localização: Local próximo do Rio na Marginal de Gondomar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1372JC_TER

Lote de Terrenos que fica sobranceiro ao Rio Douro e a 1300 metros da Marina e Palácio do Freixo.
Lote com 705m2 com capacidade para construção de moradia de 4 frentes e que já esteve com licença de construção, mas que não chegou a arrancar;
Em alternativa pode ainda vir a projetar e construir 2 moradias;
Na sua frente temos o paçadiço pedonal que acompanha a margem do Rio e vai até á Casa do Gramido / Marina e Palácio do Freixo;
- O Terreno fica situado a 10 minutos do Metro e Estação ferroviária de Campanhã;
- A 15 minutos da Auto-Estrada A1 Carvalhos/Grijó;
- A 5 minutos de Moseu Nacional da Imprensa - Estrada Nacional 108 - Porto;
- A 10 minutos da Baixa do Porto.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Contato: Albino Moreira (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT573640

Lote para Construção de 6 Moradias em Baguim do Monte, Rio Tinto

Lote de terreno com 935 m2, destinado à construção de 6 moradias de 3 pisos, em propriedade horizontal, com um total de área bruta de construção de 1.842 m2, da qual 1.287 m2 de área bruta privativa e 555 m2 de área bruta dependente.

Existe a possibilidade de negociação de execução do projeto igual ao lote confrontante, já edificado e concluído em 2024.

Localização e envolvente:

Localizado na Rua de Santa Bárbara, em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

’Lote de terreno destinado a construção’

Áreas (de acordo com a Certidão predial):

- Área total do terreno: 935,0000 m2
- Área de Implantação: 555,0000 m2
- Área bruta de Construção Máxima da Parcela - 1.842,000 m2
- Área bruta de construção acima do solo - 1.287,0000 m2
- Área bruta de construção abaixo do solo - 555,0000 m2
- Nº de Pisos - 3

Principais características:

- Lote de terreno com 935,00m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575501

Disponível para venda um excelente terreno com um total de 6.650m², estrategicamente localizado e composto por 4 artigos, 1 urbano e 3 rústicos, todos com acesso direto por arruamento público, proporcionando facilidade de mobilidade e infraestrutura.

Uma área significativa de 5.200m² encontra-se inserida em zona de construção residencial (Espaços Residenciais Tipo II), com potencial para desenvolvimento de empreendimentos habitacionais de grande valor. O restante terreno rústico pode oferecer variadas opções de aproveitamento, conforme as necessidades ou planos futuros.

Além disso, o terreno beneficia de uma localização estratégica, estando a poucos minutos do centro de Gondomar e com fácil acesso às principais vias rápidas, como a IC29, garantindo uma excelente ligação à cidade do Porto e a outras áreas urbanas, facilitando o deslocamento e valorizando ainda mais o investimento.

Este é um terreno ideal para investidores que procuram desenvolver projetos imobiliários, seja para moradias unifamiliares, condomínios ou outros empreendimentos residenciais. A versatilidade do espaço, combinada com o fácil acesso, torna esta propriedade uma excelente escolha para quem deseja maximizar o retorno de investimento.

Principais Vantagens:
- Área Total: 6.650m²
- Área para Construção: 5.200m²
- Arruamento Público: Acesso facilitado e pavimentado
- Diversificação: Inclui artigos urbano e rústicos, oferecendo múltiplas possibilidades
- Proximidade: Próximo do centro de Gondomar e da IC29, com acesso rápido às principais vias rodoviárias

Não perca esta oportunidade de investir num terreno com grande potencial de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade única: terreno com certificado da Câmara Municipal de Gondomar, confirmando a viabilidade de construção até 4 moradias. Um lugar perfeito para criar o seu projeto de vida, à beira do Douro!
Desfrute de uma paisagem de tirar o fôlego, com vistas deslumbrantes para as margens do rio Douro e toda a serenidade que só esta localização pode oferecer. A apenas 9 minutos da Ponte do Freixo, você estará perto da cidade, mas com a tranquilidade de viver num cenário natural.
? 4 moradias para quem procura conforto, qualidade de vida e bem-estar. Um local ideal para viver em harmonia com a natureza, mas com toda a conveniência e acessibilidade que a proximidade à cidade oferece.
Invista no seu futuro, construa a sua vida onde o rio encontra a paz. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno no Freixo com vistas para o Douro, próximo a rotunda, com 2100m² de área, viabilidade para construção de uma moradia com 340m² de implantação e 640m² de construção.

Terreno Urbano para construção em altura no centro de Gondomar (junto à Praça da República)
Terreno com índice de utilização de 1,4 em Zona de Espaços Centrais, de acordo com o PDM em vigor
Situado na zona central da cidade de Gondomar, praticamente junto à futura estação do Metro e ao terminal de transportes públicos.
Com acessos amplos, com acesso à A43 a cerca de 100m e a cerca de 3Km do Porto
Com todos os Serviços Públicos, Sociais, Escolares e Desportivos e Comerciais num raio de 50m
Terreno com uma rentabilidade elevada

Terreno Urbano em Foz do Sousa para construção, com vistas de Rio;
Próximo da Marginal e do restaurante Beef Douro;

Área de terreno: 1490m2

Identificação do imóvel: ZMPT557351

Terreno localizado junto ao rio Douro em Melres
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados)

Terreno com possibilidade de construção em 2/3 do mesmo
Segundo a APA (Agência Portuguesa do Ambiente)
Poderá ser viabilizada a construção de habitação unifamiliar desde que se cumpra o artigo 40º da Lei n.º 58/2005 (lei da água), de 29 de Setembro, ou seja, a cota do primeiro piso da edificação deverá ser superior a 23,50m (nivel de cheia centenária) e a estrutura abaixo desta cota deve ficar vazada, constituida por pilares, sem paredes ou aterros, de forma a permitir o livre espraiamento e escoamento dos caudais em ocasiões da cheia, preservando-se a segurança da pessoas e bens.
Junto ao rio Douro com umas vistas unicas com a certeza de que entre o terreno e o rio nenhuma construção surgirá

LOCALIZAÇÃO:

- 150 Metros da igreja paroquial de Melres
- 150 Metros de snack-bar
- 200 metros de supermercado
- 200 metros da praia fluvial de Melres
- 300 metros da marina de Melres
- 350 metros da farmacia
- 1.5 Km dos Bombeiros V. Melres
- 1.5 Km de posto de abastecimento de combustivel
- 2 Km de restaurantes
- 15 minutos (de automovel) da cidade do Porto
- 25 minutos (de automovel) do Aeroporto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO URBANO COM VISTA RIO | JOVIM | GONDOMAR


Terreno urbano com 928m2, com uma área de construção aproximada de 400m2.

Possui projeto aprovado para moradia de 3 pisos com piscina e 4 quartos (dos quais 2 suites), ampla sala e cozinha em open space, ginásio, escritório, garagem para 2 carros.

Uma mais valia para quem aprecia tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.
A proximidade à cidade do Porto e Gondomar é enriquecedor na medida em que pode encontrar um leque de oferta em serviços, transportes, comércio das mais variadas áreas, múltiplos acessos, etc.

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, conforto e modernidade.

Pontos de interesse nas proximidades:
- Supermercado - 2 km
- Ciclovia de Valbom - 4 km
- Praia Fluvial do Gramido - 5 km
- Fundação Júlio Resende - 5 km
- Pestana Douro Riverside - 7 km
- Marina do Freixo - 8 km
- Estação de Campanhã - 9 km
- Ribeira e Centro Histórico do Porto - 11 km
- CLIP - Oporto International School - 20 km

Uma fantástica oportunidade do seu sonho se tornar realidade.

Contacte-nos para saber mais informações!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Lote de terreno devidamente licenciado e infraestruturado, destinado à construção de moradia unifamiliar.
Esta zona nobre do concelho de Gondomar, situada junto à margem norte do Rio Douro, é caracterizada pela sua aptidão e vocação para uma ocupação predominantemente residencial, sendo a tipologia dominante a de moradias unifamiliares em banda ou isoladas.
Usufruindo da proximidade à avenida marginal, ao longo da qual têm vindo a ser criadas áreas de lazer que possibilitam uma maior qualidade de vida em contacto com rio, os lotes integram-se numa envolvente em expansão e crescente valorização.
O local possui boas condições de acessibilidade:
Situa-se a 3,8Km e 10min. do centro da cidade de Gondomar.
Fica a 4,5Km e 10min da Ponte do Freixo, com fácil acesso à A3, A4, VCI e Circunvalação.
Percorrendo toda a marginal, o local fica a 7Km e 12min do centro histórico da cidade do Porto.

Lote 29.área do lote | 673,00 m²........................242.500€

Terreno con impresionantes vistas sobre el río Duero - Jovim, Gondomar

Presentamos un excelente terreno con 928 m², ubicado en una tranquila y elevada zona residencial en Jovim, Gondomar, que destaca por sus amplias, despejadas e inalterables vistas sobre el majestuoso río Duero.

Con una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Gondomar y de la ciudad de Oporto, este terreno ofrece fácil acceso a colegios, supermercados, restaurantes y todos los servicios esenciales, reuniendo lo mejor de la tranquilidad con la comodidad urbana.

Incluye un proyecto aprobado para la construcción de una moderna vivienda unifamiliar de 3 plantas, con 563 m² de superficie bruta construida, diseñada para aportar confort, elegancia y funcionalidad, aprovechando al máximo la luz natural y el paisaje circundante.

Principales características del proyecto:
- 4 dormitorios, 2 de los cuales son suites grandes
- Salón y cocina en espacio abierto, con conexión directa al exterior
- Piscina con vistas panorámicas al Duero
- Despacho privado y gimnasio
- Garaje para 2 coches

Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una ubicación exclusiva, que combina naturaleza, vistas inspiradoras y cercanía al centro urbano.

No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio donde podrás crear una casa a medida para ti, en un entorno de rara belleza y tranquilidad.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y con todo lo que necesitas a tu alcance.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.

Parcela esquinera con aproximadamente 1300m2, situada en el centro de la parroquia de Baguim do Monte.

Se trata de una oportunidad de inversión para la construcción de viviendas con sótano, planta baja y 1ª planta, clasificadas en el Suelo Urbano PDM - Tipo II espacios residenciales, que permite un índice de uso máximo de 0,8 y una altura de fachada no superior a 12 metros o 3 plantas.

¡Visitar!
*
*
NOTA: La información proporcionada en este documento, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el trato y no se puede utilizar de manera vinculante.

Insuavila Inmobiliaria

Lote de terreno devidamente licenciado e infraestruturado, destinado à construção de moradia unifamiliar.
Esta zona nobre do concelho de Gondomar, situada junto à margem norte do Rio Douro, é caracterizada pela sua aptidão e vocação para uma ocupação predominantemente residencial, sendo a tipologia dominante a de moradias unifamiliares em banda ou isoladas.
Usufruindo da proximidade à avenida marginal, ao longo da qual têm vindo a ser criadas áreas de lazer que possibilitam uma maior qualidade de vida em contacto com rio, os lotes integram-se numa envolvente em expansão e crescente valorização.
O local possui boas condições de acessibilidade:
Situa-se a 3,8Km e 10min. do centro da cidade de Gondomar.
Fica a 4,5Km e 10min da Ponte do Freixo, com fácil acesso à A3, A4, VCI e Circunvalação.
Percorrendo toda a marginal, o local fica a 7Km e 12min do centro histórico da cidade do Porto.

Lote 30.área do lote | 529,00 m²........................190.500€

Identificação do imóvel: ZMPT563788

Procura uma oportunidade de investimento?
- Terreno com 1.869 m², para construção;
- Projecto de loteamento aprovado para 5 moradias;
- Moradias geminadas, com 2 pisos;
- Orientação solar Nascente - Sul - Poente (frente de rua).

pode encontrar aqui a solução!

Características do loteamento aprovado:

Lote 1
- área do lote = 422,9 m²
- área de implantação = 114 m²
- área da habitação = 168 m²
- área do anexo = 30 m²

Lote 2
- área do lote = 371,7 m²
- área de implantação = 114 m²
- área da habitação = 168 m²
- área do anexo = 30 m²

Lote 3
- área do lote = 342,7 m²
- área de implantação = 114 m²
- área da habitação = 168 m²
- área do anexo = 30 m²

Lote 4
- área do lote = 292 m²
- área de implantação = 114 m²
- área da habitação = 168 m²
- área do anexo = 30 m²

Lote 5
- área do lote = 324,7 m²
- área de implantação = 114,7 m²
- área da habitação = 169,4 m²
- área do anexo = 30 m²

Pontos de interesse na proximidade - distância

96m - Restaurante Pedra Azul
500m - Escola Básica 1º Ciclo com jardim de infância de Montezelo
500m - Supermercado Terra Mar
550m - Sport Clube Montezelo
700m - Farmácia de Quinta da Igreja
900m - USF Fânzeres
1100m - Pavilhão Municipal de Fânzeres
1800m - Supermercado Mercadona de Fânzeres
2300m - Metro estação de Fânzeres
2500m - Escola Secundária de Rio Tinto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano para construção com 2.200 m2.

Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas.

Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares.

Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades.

A envolvente mais próxima é servida por algum pequeno comércio de apoio.

De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: Parte do terreno encontra-se inserido em Solo Rural-Espaços agrícolas e parte em Solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II. Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Descubra la posibilidad de adquirir una parcela de 2.200 m² en una ubicación privilegiada, donde la tranquilidad se une a la comodidad. Este espacio ofrece un gran potencial para construir el hogar ideal o una excelente inversión.
Ubicación estratégica:
Situado en una zona residencial, cerca de colegios y comercios, lo que garantiza un fácil acceso a lo que necesita.

Análisis del PDM:
De acuerdo con el extracto del Plan de Ordenación del PDMC vigente, el suelo tiene dos clasificaciones distintas: aproximadamente el 25% del espacio se inserta en Suelo Rural - Espacios Agrícolas, sin capacidad de construcción (550 m²), mientras que el 75% (1.350 m²) pertenece a Suelo Urbano - Espacios Residenciales Tipo II, permitiendo la construcción.
¡Propiedad del banco!
¡No te pierdas esta oportunidad!

Suelo Urbano para Construcción - Zona Residencial para Primeras Viviendas
Suelo urbano con potencial urbanizable, ubicado en una tranquila zona residencial, compuesta principalmente por viviendas unifamiliares. Goza de buena accesibilidad, transporte público y proximidad a pequeños comercios locales.
Según el Plan Director Municipal (PDM) vigente, el terreno tiene dos clasificaciones distintas:
25 % de la superficie (550 m²) - Suelo Rural - Espacios Agrícolas (sin edificabilidad).
75 % de la superficie (1350 m²) - Suelo Urbanizado - Espacios Residenciales Tipo II (con edificabilidad).
El Plan de Restricciones de Edificación solo registra el límite norte con un arroyo, sin otras restricciones relevantes. Principales ventajas:
Ubicado en una zona residencial privilegiada
Buen entorno urbano
Transporte público cercano
Potencial para desarrollo de viviendas unifamiliares u otros proyectos dentro del Plan Director (PDM)
Si busca un espacio con estas características, no dude en contactarme.
En iad Portugal, ofrecemos un servicio amable, transparente y personalizado. Si necesita financiación, contamos con alianzas bancarias que nos permiten encontrar la mejor solución crediticia, sin compromiso.
Compartimos nuestro negocio con todas las agencias inmobiliarias autorizadas (AMI), al 50%.
Si busca vender o intercambiar su propiedad, le ofrezco estimaciones de valor gratuitas y publicaciones en más de 200 portales inmobiliarios de todo el mundo.
#ref: 147468

Daniela Nöel WhatsApp
Contacto directo: ’9’’3’’2’’4’’4’’0’’0’’2’’4’ (llamada a red móvil nacional)
️ (email oculto) 7772

Terreno urbano para construcción en Vinhal - S. Cosme, en el municipio de Gondomar
Superficie: 2.200 m²
Con acceso por calle rehabilitada y ubicado en una tranquila zona residencial de viviendas unifamiliares.

Localización con múltiples accesos, servicios y comercios cercanos:

Gondodoce _____ 450 m

Estrada D. Miguel _____ 900 m

Pingo Doce _____ 1.000 m

Av. Mário Soares _____ 1.000 m

Farmácia Cruz Maia _____ 1.100 m

Rotonda do Taralhão _____ 1.100 m

Lidl _____ 1.100 m

Gasolinera GALP (Taralhão) _____ 1.200 m

Continente _____ 1.300 m

Escuela Básica de Vinhal _____ 1.500 m

Colegio Paulo VI _____ 2.300 m

¡Contáctenos para MÁS INFORMACIÓN!
¡Una OPORTUNIDAD que no puede dejar pasar!

¡SU TIEMPO ES VALIOSO!
Con el respaldo de las mejores entidades financieras, le acompañamos en todo el proceso de aprobación de su crédito.
¡Póngase en contacto con nosotros!

Terreno urbano para construção em Vinhal - S. Cosme, no município de Gondomar



com área 2200m2, com acesso em rua reabilitada, e integrado em zona residencial sossegada de moradias.



Localização com variados acessos, serviços e comércio em redor :



- Gondodoce _____ 450 m



- Estrada D.Miguel _____ 900 m



- Pingo Doce _____ 1.000 m



- Av. Mário Soares _____ 1.000 m



- Farmácia Cruz Maia _____ 1.100 m



- Rotunda do Taralhão _____ 1.100 m



- Lidl _____ 1.100 m



- Posto Combustível GALP (Taralhão) _____ 1.200 m



- Continente _____ 1.300 m



- Escola Básica Vinhal _____ 1.500 m



- Colégio Paulo VI _____ 2.300 m



Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.



Uma OPORTUNIDADE a não perder!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT553261

Terreno urbanizável, com 4500 m2 em Medas, Gondomar.

Este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, com áreas ajardinadas e uma orientação solar privilegiada.

Localização e envolvente

A envolvente é predominantemente residencial, mas com serviços e comércio a poucos minutos de distância.

Pontos de interesse

350m Mercearia do Paço
1.2km Farmácia Mota Gondomar
1.4km Marina de pombal
1.9km de Medas
2km Forno dos Leitões
4.5km Campidouro
5km Barragem de Crestuma
6.5km Foz do Sousa
8km da Praia Fluvial de Zebreiros
16km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
18,5km Serra da Boneca
25km Centro do Porto
26km Hospital de Santa Maria

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO 720 m2


- Possibilidade de construção de 3 moradias (c/ cave, garagem + 2 pisos);
-

Excelentes acessos A1, A3 e A4(todos os destinos Norte/Sul) a 2 min;


-

Todo tipo de comercio disponível na proximidade;


-

Transporte publico à porta;


-

A 2 min Continente, MaxMat;


-

A 5 min de Escolas (básica e secundária);


-

A 3 min Farmácia, cafés e restauração;


-

A 10 min Shopping Parque Nascente e Maia Shopping.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno devidamente licenciado e infraestruturado, destinado à construção de moradia unifamiliar.
Esta zona nobre do concelho de Gondomar, situada junto à margem norte do Rio Douro, é caracterizada pela sua aptidão e vocação para uma ocupação predominantemente residencial, sendo a tipologia dominante a de moradias unifamiliares em banda ou isoladas.
Usufruindo da proximidade à avenida marginal, ao longo da qual têm vindo a ser criadas áreas de lazer que possibilitam uma maior qualidade de vida em contacto com rio, os lotes integram-se numa envolvente em expansão e crescente valorização.
O local possui boas condições de acessibilidade:
Situa-se a 3,8Km e 10min. do centro da cidade de Gondomar.
Fica a 4,5Km e 10min da Ponte do Freixo, com fácil acesso à A3, A4, VCI e Circunvalação.
Percorrendo toda a marginal, o local fica a 7Km e 12min do centro histórico da cidade do Porto.

Lote 31.área do lote | 424,00 m²........................153.000€

Terreno Rústico em Medas, Um Refúgio Tranquilo à próximo do Rio Douro



Este terreno em Medas, a apenas 15 minutos do Freixo (Porto) a 50 metros da entrada/saída da auto estrada Crep A41. É uma oportunidade excepcional para rendimento turístico ou de lazer pessoal confrontando directamente com o rio Douro.



Este terreno rústico com 28.321m² em Medas, Gondomar, oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo ao próximo Rio Douro.



A sua localização privilegiada, em meio a uma paisagem natural exuberante, garante privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou desenvolver um negócio de turismo rural.



Características:



Área: 28.321m²

Localização: Medas, Gondomar

Envolvente: Paisagem natural com vegetação nativa, a 500 metros do Rio Douro

Acessos: Fácil acesso a Melres, praia fluvial, Parque de Campismo Campingdouro e comodidades locais

Potencial: Ideal para construir uma casa de férias, permanente ou desenvolver um negócio de turismo rural



Oportunidades:



Desfrutar de um ambiente tranquilo e em contato com a natureza.

Construa a casa dos seus sonhos com total privacidade.

Investir num negócio de turismo rural com grande potencial.

Praticar atividades ao ar livre como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem.

Estar próximo a Melres, à praia fluvial, ao Parque de Campismo Campingdouro e às comodidades locais.