171 Inmuebles para No aplicable en Gondomar, Pagina 4

Este TERRENO URBANO com um Potencial de Excelência, pode ser o Seu próximo PROJETO de SUCESSO!

Apresento uma oportunidade de investimento única, junto à nova AVENIDA 25 de ABRIL e AVENIDA da CONDUTA, em Gondomar, para construção de um empreendimento habitacional de referência.

Este terreno urbano, conta com uma ÁREA TOTAL generosa de 3.733,40 m², oferece a base perfeita para a materialização de um projeto ambicioso. Com uma ÁREA BRUTA de CONSTRUÇÃO de 2.986,00 m², o potencial de desenvolvimento e rentabilidade é notável, permitindo a criação de um CONDOMÍNIO fechado moderno e exclusivo.

Foi realizado por um Arquiteto, um estudo de viabilidade de construção, com base no PDM da Câmara Municipal de Gondomar, que contempla 26 FRAÇÕES autônomas, distribuindo-se de forma inteligente, por cave, rés-do-chão, 1º e 2º andar, ainda com a possibilidade de construção de piscina e parque infantil nas traseiras do condomínio, garantindo uma otimização do espaço e um design funcional.

Com uma LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA e PRIVILEGIADA que contribui em muito, para a CHAVE do SUCESSO deste CONDOMÍNIO HABITACIONAL.
Destaca-se pela sua excelente acessibilidade, estando apenas a 5 minutos das entradas para o IC29 e A43, com ligação direta ao Porto. Esta proximidade aos principais eixos rodoviários, garante uma rápida mobilidade para os futuros residentes, tornando-o numa opção altamente atrativa, para quem procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio fechado num local tranquilo e a conveniência da vida urbana.

ENVOLVÊNCIA:
- Ótimos acessos, com comércio e serviços na proximidade.
- 2 minutos a pé da Avenida da Conduta, onde encontra um parque de estacionamento, parque infantil e ciclovia.
- 4 minutos do acesso à A43/IC29;
- 5 minutos a pé do Colégio Madre Isabel Larrañaga e Colégio Paulo VI;
- 6 minutos do Parque Urbano de São Cosme; Hospital Fernando Pessoa; McDonald’s; Escolas Básicas e Secundárias e futura linha de metro;
- 8 minutos do acesso à A20 junto ao Estádio do Dragão;

Este é o momento ideal, para investir num projeto com retorno garantido.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao local.

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Visualização das casas com antecedência
Manter uma rede sobre novas casas no mercado
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se necessário)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT547806

Ao comprar este terreno, para construção de edifício habitacional , estará a investir num imóvel com as seguintes características:

- Local muito central, onde poderá encontrar nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços.
- Este terreno encontra-se a 2kms do Shopping Parque Nascente e da estação de metro Levada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade!



Terreno para construção com 2150 M2 , localizado no Lugar da igreja , Covelo, Foz do Sousa, Gondomar.



Com a possibílidade de construção de prédio ou de varias moradias , ideal para quem procura investimento.



Localização estratégica:



Em zona residencial, próxima de escolas e comércio , garantindo fácil acesso á Autoestrada.



Se procura uma zona tranquila e ao mesmo tempo perto do Porto e centro de Gondomar, este é o terreno ideal para sí.



Covelo é uma localidade Portuguesa do Municipio de Gondomar.



Sendo banhada pelo Rio Sousa na sua fronteira com Foz do Sousa e pelo Rio Douro



é tambem palco de dois troços do Rali da cidade de Gondomar.



Com um pavilão gimnodesportivo bem como a sede do seu clube de pesca.



Marina ( da Lixa)



Com transportes publicos á porta.



Agende já a sua visita e venha conhecer o terreno para a sua nova casa.



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com projeto aprovado para Moradia T3 de 4 frentes e 3 pisos

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 810m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;

TERRENO URBANO COM VISTA RIO | JOVIM | GONDOMAR


Terreno urbano com 928m2, com uma área de construção aproximada de 400m2.

Possui projeto aprovado para moradia de 3 pisos com piscina e 4 quartos (dos quais 2 suites), ampla sala e cozinha em open space, ginásio, escritório, garagem para 2 carros.

Uma mais valia para quem aprecia tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.
A proximidade à cidade do Porto e Gondomar é enriquecedor na medida em que pode encontrar um leque de oferta em serviços, transportes, comércio das mais variadas áreas, múltiplos acessos, etc.

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, conforto e modernidade.

Pontos de interesse nas proximidades:
- Supermercado - 2 km
- Ciclovia de Valbom - 4 km
- Praia Fluvial do Gramido - 5 km
- Fundação Júlio Resende - 5 km
- Pestana Douro Riverside - 7 km
- Marina do Freixo - 8 km
- Estação de Campanhã - 9 km
- Ribeira e Centro Histórico do Porto - 11 km
- CLIP - Oporto International School - 20 km

Uma fantástica oportunidade do seu sonho se tornar realidade.

Contacte-nos para saber mais informações!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Terreno Urbano para Construção em Melres - 750m²

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno urbano de 750m², localizado em Melres, destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo tranquilidade e proximidade à natureza, sem deixar de estar acessível aos principais serviços e acessos rodoviários.

Área: 750m²



Viabilidade de construção



Zona residencial calma e segura



Bons acessos e proximidade ao Rio Douro



Meio envolvente:


- Paisagem Natural Poço Negro;
- Quedas de Água
- Baloiço do Cu Grande
- 5 min da Marginal N 108
- 5 min do Centro de Melres
- 6 min da Praia fluvial de Melres
- 6 min do Supermercado Meu Super
- 6 min da Farmácia
- 6 min Marina de Melres


Ideal para quem procura um local sereno para viver ou investir.

**Marque já a sua visita**

Urban Land for Construction in Melres - 750m²



Excellent opportunity to build the house of your dreams! This 750m² urban land, located in Melres, stands out for its privileged location, offering tranquility and proximity to nature, while still being accessible to the main services and road access.



Area: 750m²



Construction feasibility



Quiet and safe residential area



Good access and proximity to the Douro River



Surroundings:



Poço Negro Natural Landscape;



Waterfalls



Baloiço do Cu Grande



5 min from Marginal N 108



5 min from the Center of Melres



6 min from Melres River Beach



6 min from Meu Super Supermarket



6 min from the Pharmacy



6 min from Melres Marina



Ideal for those looking for a peaceful place to live or invest.



**Book your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 294m2 para construção de moradia geminada em Fanzeres, Gondomar. Em zona calma de moradias, próximo ao Alto de Valongo, com acesso rápido a todas as principais vias rodoviárias A4, A43 e A3, este terreno virado a sul tem vistas panorâmicas sobre as serras do Porto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO AO LARGO DO SOUTO (S. COSME) LICENCIADO PARA MORADIA DE 4 FRENTES

ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores: terreno com 1792,6 m² de área bruta de construção, já loteado e pronto para a edificação de um empreendimento multifamiliar de 4 pisos acima do solo e cave, localizado no coração de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto.

Localização Privilegiada:
400m da Paragem de Metro da Campainha
600m da Estação de Comboios de Rio Tinto
1,5 km do Parque Nascente Shopping
2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
4 km do Hospital de São João e Polo Universitário
Próximo de escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais num raio de 3 km

Características do Terreno:
Este lote, com 913 m² após a cedência ao domínio público, permite a construção de um prédio multifamiliar com 8 frações, divididas entre 5 T2 e 3 T3, cada uma com lugar de garagem e arrumos. A área de implantação é de 408 m², com uma área habitacional total de 853,2 m². O projeto prevê ainda 494,5 m² de área para garagens/arrumos e 444,9 m² de varandas.

Potencial Adicional:
O terreno possibilita a criação de um condomínio fechado, com piscina, área de lazer, parque infantil e churrasqueira, valorizando ainda mais o empreendimento. Um investimento ideal para quem pretende desenvolver um projeto moderno e atrativo numa localização estratégica e em crescimento.

Não perca esta oportunidade única de investimento no mercado imobiliário de Rio Tinto, a poucos minutos do Porto!

Apresentamos um terreno de dimensões excecionais, com 34.400 m², na Estrada Dom Miguel, junto à A43 e a apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto.

Características do Terreno:

Área total: 34.400 m²
Localização de alto tráfego: proximidade a comércio, serviços, escolas e supermercados, garantindo uma circulação intensa de veículos.


Projeto aprovado para construção de um Retail Park:
Transforme este terreno num polo comercial aproveitando o projeto já aprovado, com as seguintes características:

Área Bruta de Construção: 12.000 m² (7.000 m² de área utilizável)
Estrutura: 3 pisos que se dividem em 10 lojas e 6 armazéns
Estacionamento: Generoso espaço para mais de 50 viaturas


Valorização Garantida:
Localizado no coração do mercado retalhista de Gondomar, este projeto não só atende à demanda atual, mas também se insere numa área de crescente valorização económica.


Garanta esta oportunidade de estabelecer aqui a sua empresa.

Terreno em Melres - Gondomar com 3.600 m2 para construção, com boas vias de acesso.
Terreno urbanizável , com cerca de 3.000 m2 de superficie edificável, com viabilidade de construção em altura.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

LOTE (1.000,00m2) COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA T4 COM PISCINA E VISTAS RIO, EM JOVIM, GONDOMAR

Localização e envolvente:



Localizado na Rua Beira Rio em Jovim, Gondomar.



Zona de fácil acesso pedonal e automóvel. A 70m da marginal do Rio Douro.

Principais características:



- com projeto aprovado para construção de Moradia T4 com 4 pisos



- piscina



- vistas panorâmicas para o Rio Douro



- 1.000,00m2 de área total do lote



- acessos para dois arruamentos

Detalhes do projeto aprovado:



Áreas:



- Área total do lote: 1.000,00m2



- Área de implantação: 300,00m2



- Área destinada a habitação: 597,00m2



- Área total destinada a estacionamento e arrumos em cave: 113,00m2



- Área destinada a piscina: 48,16m2

Piso 0 (entrada pela Rua Beira Rio):



Zona Social:



- entrada de viaturas (40,00m2)



- átrio de entrada (15,30m2)



- sala de jogos (28,00m2 com acesso a uma varanda



- sala de estar (50,00m2) com acesso a uma varanda



- instalação sanitária (5,70m2)



- escadaria



- elevador

Piso -1:



Zona Social:



- átrio de distribuição



- cozinha/copa (30,70m2) com acesso a um pátio



- sala de jantar (34,30m2) com acesso a um pátio

Zona Privada:



- master suite (19,00m2) com quarto de vestir (14,00m2) e instalação sanitária (19,00m2), com acesso a uma varanda



- suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda



- suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda



- suite (21,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (6,30m2), com acesso a uma varanda



- escadaria



- elevador

Piso -2:



Zona recreativa:



- sala de home cinema (50,10m2)



- ginásio (41,10m2)



- balneário (7,50m2)



- sauna (3,30m2)



- banho turco (3,20m2)



- piscinas (48,16m2)



- escadaria



- elevador

Piso -3:



- estacionamento (82,00m2)



- garagem fechada (47,00m2



- lavandaria (6,70m2)



- quarto individual (9,50m2) com instalação sanitária (5,20m2)



- área técnica/zona das máquinas (24,00m2)

Pontos de interesse:



- junto ao Rio Douro



- a 2,1km da foz do Sousa



- a 2,4km do Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa



- a 2,5km do Pavilhão Gimnodesportivo de Jovim



- a 2,7km do Intermarché



- a 3,9km do centro de saúde



- a 5,3km do centro de Gondomar



- a 5,8km do multiusos de Gondomar



- a 5,9km da Escola Secundária de Gondomar

Transportes e acessos:



- a 4,7km do acesso à A43



- a 7,9km do acesso à VCI/A20



- a 8,7km do comboio (estação Campanhã)



- a 9,2km do acesso à A41



- a 24,7 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outros valores:



- IMI: 167,00€



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno devidamente licenciado e infraestruturado, destinado à construção de moradia unifamiliar.
Esta zona nobre do concelho de Gondomar, situada junto à margem norte do Rio Douro, é caracterizada pela sua aptidão e vocação para uma ocupação predominantemente residencial, sendo a tipologia dominante a de moradias unifamiliares em banda ou isoladas.
Usufruindo da proximidade à avenida marginal, ao longo da qual têm vindo a ser criadas áreas de lazer que possibilitam uma maior qualidade de vida em contacto com rio, os lotes integram-se numa envolvente em expansão e crescente valorização.
O local possui boas condições de acessibilidade:
Situa-se a 3,8Km e 10min. do centro da cidade de Gondomar.
Fica a 4,5Km e 10min da Ponte do Freixo, com fácil acesso à A3, A4, VCI e Circunvalação.
Percorrendo toda a marginal, o local fica a 7Km e 12min do centro histórico da cidade do Porto.

Lote 30.área do lote | 529,00 m²........................190.500€

Parcela esquinera con aproximadamente 1300m2, situada en el centro de la parroquia de Baguim do Monte.

Se trata de una oportunidad de inversión para la construcción de viviendas con sótano, planta baja y 1ª planta, clasificadas en el Suelo Urbano PDM - Tipo II espacios residenciales, que permite un índice de uso máximo de 0,8 y una altura de fachada no superior a 12 metros o 3 plantas.

¡Visitar!
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NOTA: La información proporcionada en este documento, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el trato y no se puede utilizar de manera vinculante.

Insuavila Inmobiliaria

Excelente terreno con 711 m2 y con 40 metros de frente, para construir vivienda unifamiliar de 4 frentes en zona residencial consolidada, a la entrada de la ciudad de Gondomar.
El terreno se presenta con una orientación Este/Oeste y una ligera pendiente, lo que permite una construcción con vistas despejadas del paisaje circundante.
Se encuentra en una zona tranquila, predominando la vivienda y ofreciendo algunos servicios y comercio.
Se beneficia de un buen y rápido acceso a la A43, la rotonda de Freixo y el centro de Gondomar.
¡Contáctanos para más información y visita!

Suelo Urbano para Construcción - Zona Residencial para Primeras Viviendas
Suelo urbano con potencial urbanizable, ubicado en una tranquila zona residencial, compuesta principalmente por viviendas unifamiliares. Goza de buena accesibilidad, transporte público y proximidad a pequeños comercios locales.
Según el Plan Director Municipal (PDM) vigente, el terreno tiene dos clasificaciones distintas:
25 % de la superficie (550 m²) - Suelo Rural - Espacios Agrícolas (sin edificabilidad).
75 % de la superficie (1350 m²) - Suelo Urbanizado - Espacios Residenciales Tipo II (con edificabilidad).
El Plan de Restricciones de Edificación solo registra el límite norte con un arroyo, sin otras restricciones relevantes. Principales ventajas:
Ubicado en una zona residencial privilegiada
Buen entorno urbano
Transporte público cercano
Potencial para desarrollo de viviendas unifamiliares u otros proyectos dentro del Plan Director (PDM)
Si busca un espacio con estas características, no dude en contactarme.
En iad Portugal, ofrecemos un servicio amable, transparente y personalizado. Si necesita financiación, contamos con alianzas bancarias que nos permiten encontrar la mejor solución crediticia, sin compromiso.
Compartimos nuestro negocio con todas las agencias inmobiliarias autorizadas (AMI), al 50%.
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#ref: 147468

Dois lotes Urbanos localizados na zona do Seixo, em zona habitacional, próxima de transportes.

Foto 1 (lote 137): Terreno para construção com 286 m2, com área de implantação de 80 m2 cujo preço é 45.000€

Foto 2 (lote 148): Terreno para construção com 504 m2, com área de implantação de 80 m2 cujo preço é 50.000€

Esperamos a sua visita!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


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Terreno Industrial na Estrada D. Miguel em Gondomar

Terreno com PIP aprovado para construção de vários Armazéns com dimensões entre 1200m² e 312m²

Área Total do Terreno: 16 900 m²

Área Total de Construção: 12 770 m²
(Aprovado pela CMG no PIP)

Área de implantação: 7200m²

Cave: 5000m²
Zona ajardinada e arruamentos: 2900m²


Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso á autoestrada
-Escassos metros do centro de Gondomar
-Escassos metro do Alto de Valongo
-Escolas
-Farmácia
-Banco
-Posto de combustível
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

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Terreno Urbano na Encosta do Douro com Vista Rio

Localização privilegiada entre a Travessa dos Caçadores e a Rua de Murjães, inseridos em Zona ARU Área de Reabilitação Urbana, beneficiando de incentivos fiscais (IMT, IMI e IVA), com potencial para condomínio fechado ou moradias em banda
Constituído por dois artigos urbanos e um rústico com as seguintes caraterísticas
Rústico 2.666,80 m² destinado a área verde
Urbano 2.033 m² com implantação e área bruta de construção: 528,50 m²
Urbano 2.300 m² com implantação + área bruta de construção: 1.057,50 m²
Área total urbanizável: 4.333,18 m²
Área total dos três terrenos: 7.000 m²

Enquadramento Urbanístico segundo o PDM
Zona Residencial Tipo II
Viabilidade para construção de moradias unifamiliares, multifamiliares, isoladas ou em banda respeitando a morfologia dominante da área
Altura máxima de fachada: 12 m

Pontos fortes
Inserido em zona ARU (com benefícios fiscais)
Localização premium na Encosta do Douro
Deslumbrante vista rio
Possibilidade de construção de condomínio fechado

Vias de acesso e envolvente
Bons acessos às principais vias EN108, A43 e VCI, permitindo rápida ligação ao Porto
Proximidade a transportes públicos
zona habitacional consolidada, com comércio, escolas, serviços e equipamentos desportivos nas imediações
Localização tranquila, com charme natural da Encosta do Douro e deslumbrante vista rio
Excelente potencial de valorização e rentabilidade

Ideal para construtores e investidores


Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico (1.900m2) com frente para o Rio Douro, a 150m da Praia Fluvial da Lomba, Lomba, Gondomar







Principais características:



- 2 artigos rústicos



- 1.900m2



- frente para o Rio Douro



- junto à Praia Fluvial da Lomba







Já ouviu falar, alguma vez, na praia da Lomba? (...)



No entanto, atenção, se não conhece, aconselhamos vivamente que passe a conhecer. A praia fica no concelho de Gondomar, mais concretamente, na margem esquerda do Rio Douro.



Uma das características mais evidentes do local é a sua grande extensão de areal.



É costume que, em praias fluviais, o espaço possa ser reduzido, o que não se verifica aqui. Pode, ainda, de um lado avistar o verde dos montes e, do outro, olhar para um grande casario, o que providencia uma paisagem fora do convencional.



Em 2023, a Praia da Lomba recebeu o selo de qualidade de ouro. Tem, ainda, um espaçoso café com vista para a praia e permite que faça caiaque ou stand-up paddle. Por isso, atividade aqui não falta.



In Viva Porto . pt







Pontos de interesse:

- com frente para o Rio Douro



- a 150m da Praia Fluvial da Lomba



- a 4,0km do Lomba Paintball



- a 5,0km do Miradouro de Gemunde



- a 6,9km do Miradouro de Labercos



- a 12,3km do Continente de Canedo



- a 12,9km do Intermarché



- a 30km do centro de Gondomar







Transportes e acessos:



- a 5,5km da N222



- a 13,7km do acesso à A32



- a 16km do acesso à A41



- a 24,6km do acesso à A43



- a 27km do acesso à A1



- a 28,7km do acesso à A20



- a 34km da VCI



- a 36km do acesso à A4







Áreas (conforme Cadernetas Prediais):

-Área total: 1.900,00m2







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

RO1225
Lotes de terreno urbano destinados a construção de moradias unifamiliares de cave + RC + 1 andar.
Localizados na freguesia de Baguim do Monte, em zona residencial, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades (farmácia, escolas, hipermercados, estação do metro, etc).

Lote 6
Área do terreno: 132 m2
Área Implantação: 71,50
Área construção: 250,5
Área dependente: 71,50 m2

Lote 10
Área do terreno: 126,5 m2
Área Implantação: 71,50
Área construção: 250,5
Área dependente: 71,50 m2

Lote 11
Área do terreno: 126,5 m2
Área Implantação: 71,50
Área construção: 250,5
Área dependente: 71,50 m2

Lote 12
Área do terreno: 126,5 m2
Área Implantação: 71,50
Área construção: 250,5
Área dependente: 71,50 m2

Lote 13
Área do terreno: 126,5 m2
Área Implantação: 71,50
Área construção: 250,5
Área dependente: 71,50 m2

Para mais informações e ou agendar visita, contacte-nos!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento.
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO1835
Terreno industrial com 16.900 m2 e PIP aprovado para indústrias e armazéns (áreas de 312,5 m2 a 1120 m2).

Área de construção: 12.770 m2 (5505 m2 cave + 7255 m2 rés do chão)

Estando situado na Estrada D. Miguel, na freguesia de Fânzeres, concelho de Gondomar, este terreno beneficia de excelentes acessos (A4/A41/EN15) e de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno rustico com 1300 metros, inserido em zona ARU, situado em Melres - Gondomar.



Excelente exposição solar, zona com muita água.



Próximo à praia de Melres, supermercado Meu Super, Centro de saúde, Cafés e restaurantes.



A 25 km do Porto



Com bons acessos!



Agende já a sua visita!







Rustic land measuring 1300 meters, located in the ARU area, located in Melres - Gondomar.







Excellent sun exposure, area with lots of water.



Close to Melres beach, Meu Super supermarket, health center, cafes and restaurants.







25 km from Porto







With good access!







Schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Jovim com optima localização, na Quinta das Luzes, com vista de rio, próximo a todos os acessos e serviços.
Zona residencial muito tranquila.
Com projecto aprovado para moradia unifamiliar.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.