4 Inmuebles para en Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, Gulpilhares

Excelente Terreno Bem Localizado, ideal para a sua Moradia de Sonho.
Apresento este magnifico terreno com 500 m2, situado numa zona tranquila e exclusivamente residencial, ideal para construir a sua casa de sonho.
A localização oferece Rua Pavimentada, iluminação pública, rede de água e saneamento básico. Tudo pronto para iniciar a construção. O Terreno possui toda a documentação em dia e já conta com projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo.
Não perca esta excelente oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Propiedad industrial con gran potencial, ideal para logística, producción o almacenaje.

Ubicación estratégica, a pocos minutos de las autopistas A1, A29 y A44.

Superficie total del terreno: 4.830 m²
Superficie bruta construida: 3.674 m²
- Planta baja: +2.000 m²
- Sótano: unos 1.500 m²
Superficie de implantación: 1.884 m²
Superficie privada bruta: 3.396 m²
Superficie bruta: 278 m²
Instalaciones sanitarias: 3 baños
Complementos: Vestuarios (hombre/mujer) | Cafetería
Estado: Usado, en buen estado

Características principales:
- Planta baja con una altura de techo de 6 a 7 metros
- Sótano con 3 metros de altura de techo
- Suelo preparado para cargas pesadas
- Oficinas con luz natural
- Baldosas térmicas | Montacargas entre pisos
- Preinstalación de aire acondicionado
- Sistema completo de protección contra incendios (rociadores + alarma)
- Conexión a la red pública de agua y saneamiento
- Estacionamiento para vehículos livianos y pesados
- Acceso para camiones TIR | Puertas anchas y zonas de maniobra
- Instalación eléctrica con estación transformadora (desactivada)
- Sistema de alarma instalado (desactivado)

Ventajas adicionales:
Posibilidad de ampliación o construcción adicional en el sitio
Excelente ubicación logística con rápido acceso a las principales carreteras (A1, A29, A44)
Zona con buenos accesos rodados e industriales

Ideal para empresas que buscan:
Instalaciones listas para operar
Buena capacidad logística
Espacio con espacio para el crecimiento y la expansión
Zona industrial con excelente infraestructura

¡No te pierdas esta oportunidad!
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar su visita.

Excelente oportunidad de inversión en un terreno grande y bien ubicado, ideal para la construcción de villas. El terreno cuenta con 503 m² facilitando la ejecución de proyectos de construcción.

Resúmenes:

- Ubicado en un barrio tranquilo y en expansión, con infraestructura completa (calles pavimentadas, alumbrado público, red de agua y alcantarillado)
- Cerca de colegios, supermercados, farmacias y con fácil acceso al transporte público
- Ideal para la construcción de casas, edificios o negocios locales
- Visibilidad y fácil acceso

Toda la documentación al día, con el proyecto aprobado.

¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir terrenos con excelente plusvalía en la región! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL
Excelente armazém para ARRENDAMENTO, com gabinetes para serviços administrativos, Posto médico, Gabinetes comerciais, Gabinetes de apoio a produção, sala para soldadora ultra som, casas de banho, balneários para senhoras e homens, armazém interno, refeitório, armazém de pintura, Gabinete de Qualidade, túnel fotometria, armazém na cave e outro no R/C, parque de estacionamento, piscina, jardim, sala de visitas.

Armazém/ Indústria usado, para arrendar com:
- Área total do terreno de 4.830, 00 m²
- Área de implantação do edifício de 1.884, 00 m²
- Área bruta de construção de 3.674, 00 m² (Rés-do-chão de mais de 2.000m² e Cave de cerca de 1.500m²)
- Área bruta dependente de 278 m²
- Área bruta privativa de 3.396, 00 m².

Se procura um armazém com requinte e pronto a atender as necessidades duma empresa bem organizada, não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita e venha adquirir este fantástico armazém.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital