29 Oficinas/ Despachos en Distrito do Porto, Publicado en los últimos 8 días

Condominio 56€

Oficina insertada en vivienda destinada a servicios. Está en la planta sótano con entrada y salida individual, baño y despensa
El alquiler de las bodegas 3.300 € con plaza de garaje incluida

La villa cuenta con 3 habitaciones en la planta baja, 5 despachos en la 1ª planta y una sala de reuniones en el sótano. Se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con una excelente ubicación (Av. Boavista).

El espacio cuenta con servicio de recepción y todos los gastos están incluidos como: limpieza, agua, luz, internet, jardinero, etc.

Funciones:
La casa está completamente insonorizada y no se escucha ningún ruido exterior.
En la 1ª planta hay 3 baños y 5 despachos y un gran hall de circulación.
En el nivel del RC hay 3 salas de estar, 2 baños, cocina, dos pasillos y recepción.
En la planta semisótano, un gran salón comedor con acceso desde el exterior y con luz directa, totalmente independiente, con despensa, y baños privados.
1 sala de reuniones de 25 m2, con TV y sistema de vídeo para presentaciones y videoconferencias, además de la pizarra blanca.
1 sala de archivo con 5 cajas individuales con acceso reservado y privado, donde caben cientos de carpetas de archivo.
Todas las puertas interiores son de madera maciza, lo que permite una mayor insonorización y privacidad.
Cocina con acceso directo al exterior.
Zona de césped y aparcamiento.
Patio exterior con mesa y sillas.
Todos los armarios cuentan con armario empotrado con interiores preparados para recibir carpetas de archivos.
Hay 4 armarios empotrados más en la zona del Hall de la 1ª planta en caso de que se necesite espacio extra.
Además de wi-fi, todas las habitaciones están cableadas para una conexión de transmisión de datos más rápida.
Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado con mando independiente.
Las zonas comunes, además de aire acondicionado, también cuentan con calefacción de pellets.
Ventanas de doble acristalamiento y topes basculantes para un mejor control térmico y acústico.
Puerta de entrada controlada eléctricamente a través de teléfono móvil.
Paredes exteriores y techo con aislamiento térmico.
Sistema de detección de incendios.
Instalaciones protegidas por dos sistemas de alarma independientes, uno de ellos conectado a Securitas, y cámaras de videovigilancia en el exterior y zonas comunes.
Cada armario dispone de una alarma independiente para una garantía adicional de inviolabilidad del espacio.

Cada oficina puede tener de 2 a 4 puestos de trabajo.
Posibilidad de asignar una plaza de parking por 100€/mes.
A este precio se le añade el IVA a la tasa del 23%.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Oficina en excelente estado de conservación y con una excelente ubicación, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Oporto, y con todo tipo de servicios y comercio a su alrededor. El espacio cuenta con varias habitaciones amplias, despensa y dos baños. También dispone de un trastero y se podrá, a partir de febrero de 2025, alquilar 4 plazas de aparcamiento.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Edifício de Escritórios no Centro da Maia

Referencia Interna - smai_240401

Se procura um espaço comercial ou de escritórios que promete elevar o seu negócio a novos patamares, não procure mais. Apresentamos-lhe este magnífico edifício localizado no coração da Maia, uma estrutura imponente que aguarda ansiosamente pela sua visão para ganhar uma nova vida.

Ao entrar no rés-do-chão, depara-se com 280 m2 de espaço versátil, perfeito tanto para um ambiente acolhedor como para um vibrante espaço comercial. Mas a verdadeira magia começa nos pisos superiores, onde cada um dos quatro andares, com 208 m2 de potencial, oferece um cenário em branco para criar o ambiente de trabalho dos seus sonhos. Imagine espaços amplos e luminosos, salas de reuniões inundadas pela luz natural e escritórios que incentivam a produtividade e a criatividade.

Os pisos -1 e -2, com generosos 482 m2 cada, apresentam-se como o local ideal para um parque de estacionamento privativo com capacidade para 18 lugares ou áreas técnicas essenciais para manter o edifício a funcionar na sua plenitude.

A localização deste edifício é verdadeiramente estratégica, situado no centro da Maia, nas imediações da Câmara Municipal. Este endereço não só exala prestígio como também oferece uma acessibilidade ímpar.

A apenas 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto, a conveniência para a sua equipa e clientes é inegável. Além disso, o edifício possui uma arquitetura marcante, com uma base sólida de três pisos e uma torre elegante de quatro pisos, que aguarda pela sua assinatura para se tornar um marco ainda mais impressionante na paisagem urbana.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 2076 m2

Valor: 2.000.000 €

Ref: smai_240401

Pharmacia é um projeto de reabilitação do edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, que será reconvertido num edifício de escritórios mantendo o seu traço e estilo originais.

Localização
- Edifício localizado na Rua de Aníbal Cunha, zona de Cedofeita no Porto.

Especificações
- Os escritórios serão em open space, equipados com pavimento técnico sobrelevado com as infraestruturas à entrada das frações. O edificio terá áreas exteriores, estacionamento em cave e segurança

Acessibilidades
- Beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público, nomeadamente, autocarro e Metro
- 5 minutos a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis. Proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços

O edifício Tower Plaza assume uma imagem de solidez, modernidade e inovação. Os espaços interiores foram projectados como Concept Offices, uma solução que privilegia a articulação funcional das áreas comuns, a eficiência da iluminação natural e a flexibilidade na configuração de zonas de trabalho.

Localização
Ligação rodoviária ao Norte do Rio Douro, pelas pontes da Arrábida, D. Luís, Freixo e Ponte do Infante pelas auto estradas A3 e A4, bem como pelo IC1

Especificações
Áreas em Openspace; Pavimento Sobre elevado tipo ’Nónio’; Tecto falso em placas de chapa galvanizada lacada micro perfurado, com correcção a cústica e iluminação incorporada; A/C; Detecção de incêndios; Instalações Sanitárias

Estacionamento
1 lugar de estacionamento incluído para cada fração

Pharmacia é um projeto de reabilitação do edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, que será reconvertido num edifício de escritórios mantendo o seu traço e estilo originais.

Localização
- Edifício localizado na Rua de Aníbal Cunha, zona de Cedofeita no Porto.

Especificações
- Os escritórios serão em open space, equipados com pavimento técnico sobrelevado com as infraestruturas à entrada das frações. O edificio terá áreas exteriores, estacionamento em cave e segurança

Acessibilidades
- Beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público, nomeadamente, autocarro e Metro
- 5 minutos a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis. Proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços

Edifício completamente renovado, com licença de utilização de 2022, destinado a serviços.



Devido à sua exemplar renovação, poderá ter diversas utilizações, desde a habitação, coworking, sede de empresa, clínica, ensino, etc. Localizado em zona central, da cidade de Penafiel, com transportes públicos à porta e excelentes acessos rodoviários.



Piso -2


- Composto por uma garagem ampla, com estacionamento para 10 viaturas, equipada com portão automático.

Piso -1


- Auditório com 95m2, com pavimento revestido a epoxy, e paredes pintadas.
- Paredes revestidas a madeira. Três instalações sanitárias, um bar e uma copa.
- Estacionamento Exterior (Nível do Piso 0)
- 7 lugares de estacionamento exterior.

Piso 0


- Hall de entrada, com piso em mármore e paredes pintadas, quatro escritórios
revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas, apainelados de
madeira e pedra à vista, com WC’s privativos.
- Um dos escritórios tem acesso exterior pela rua principal.

Piso 1


- Hall com piso em mármore e paredes pintadas, uma varanda grande com vistas
desafogadas.
- Três escritórios bem iluminados, com WCs privativos, áreas entre 24m2 e 47m2, com pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Piso 2


- O último piso é recuado e conta com um escritório também com WC privativo, com 28m2 e pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Todos os pisos são servidos por elevador e por escada interior em estrutura metálica, com degraus de madeira e exterior em pedra.Venha visitar este edifício único e pronto a ser utilizado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Pharmacia é um projeto de reabilitação do edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, que será reconvertido num edifício de escritórios mantendo o seu traço e estilo originais.

Localização
- Edifício localizado na Rua de Aníbal Cunha, zona de Cedofeita no Porto.

Especificações
- Os escritórios serão em open space, equipados com pavimento técnico sobrelevado com as infraestruturas à entrada das frações. O edificio terá áreas exteriores, estacionamento em cave e segurança

Acessibilidades
- Beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público, nomeadamente, autocarro e Metro
- 5 minutos a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis. Proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços

Escritório para venda na Boavista, Porto

Localização
Escritório na Boavista, a curta distância a pé da Estação de Metro da Avª da França e do Carolina Michäelis.

Especificações
- Composto por cave e R/chão, com a seguinte distribuição: Cave: sala com 60m2; arrumos com 3.45m2; gabinet com 43.10m2, slas de máquinas com 70m2; Arquivo com 6.20m2, open space com 107m2, biblioteca com 6.20m2 R/chão: recepção, open space, copa, 2 instalações sanitárias, sla de reuniões com 19.30m2; open space com 74m2, Bastidor. Tem redes informáticas preparadas para mais de 60 postos de trabalho, iluminação nova de leds com difusores da Blux, sala de reuniões monitor com magic mirror, cozinha equipada, e muito outro mobiliário que poderá ser negociado com o proprietário

O edifício Tower Plaza assume uma imagem de solidez, modernidade e inovação. Os espaços interiores foram projectados como Concept Offices, uma solução que privilegia a articulação funcional das áreas comuns, a eficiência da iluminação natural e a flexibilidade na configuração de zonas de trabalho.

Localização
Ligação rodoviária ao Norte do Rio Douro, pelas pontes da Arrábida, D. Luís, Freixo e Ponte do Infante pelas auto estradas A3 e A4, bem como pelo IC1

Especificações
Áreas em Openspace; Pavimento Sobre elevado tipo ’Nónio’; Tecto falso em placas de chapa galvanizada lacada micro perfurado, com correcção a cústica e iluminação incorporada; A/C; Detecção de incêndios; Instalações Sanitárias

Estacionamento
1 lugar de estacionamento incluído para cada fração

Centro empresarial de escritórios com espaço de trabalho modernos resultantes da conversão de uma antiga fábrica têxtil, preservando a herança e o ambiente da era industrial, na Maia. Dentro de um condomínio murado, os espaços oferecem conforto às empresas, num ambiente calmo e rodeado por uma zona arbórea que permite fugir dos estímulos stressantes do dia-a-dia e onde é possível das asas à criatividade.

Localização
Fabric Industrial Vintage Workspace fica a:
- 15 minutos da cidade do Porto;
- 5 minutos do centro da Maia;
- Próximo do aeroporto;
- Junto aos acessos rodoviários (N14 (Via Norte), A41 e A4;

Especificações
- Vigilância através de CCTV
- Utilização livre do lounge e copa das 9h às 18h;
- Portaria durante o dia, em dias úteis;
- Caixas de correio;
- Shuttle metro;
- Estacionamento para visitantes;
- Acesso livre 24h/7 dias da semana;
- Manutenção de jardins e espaços comuns;
- Serviços gerais de manutenção e assistência (por pedido);
- Protocolos com parceiros para serviços de apoio (em fase de implementação);
- Possibilidade de instalação de pontos de carregamento automóvel para eléctricos e hídricos (opcional), mediante pedido e disponibilidade da rede eléctrica

Com uma localização privilegiada, junto ao nó de Francos, entre aVCI (principal via de ligação à A1) e a Avenida AEP, o edifício ICON Douro - Grupo AGEAS, tem excelentes ligações tanto ao centro do Porto como para a zona norte da cidade, aeroporto e porto de Leixões.
O edifício ICON Douro está equipado com auditório, salas de reuniões, restaurante com esplanada, lounge, zonas de lazer interiores e exteriores,
um espelho de água e uma zona verde com mais de 9.000m² o edifício promove momentos de lazer e desporto sem a necessidade de deslocação para fora do complexo.
- 9.000m2 de jardins;
- 22.400m2 de escritórios;
- 2.150m2 de comércio;
- 168 serviced apartments;
- 512 lugares de estacionamento;

Localização
Tem uma importância macrorregional, com uma visibilidade diária de mais de 100.000 transeuntes - utentes do nó que liga a VCI e a Avª AEP, a rota mais central do Porto e a parte mais nobre da ligação histórica sul da Área Metropolitana do Porto a Leixões e ao Aeroporto.
Principais distâncias:
A 9 minutos a pé da Estação de Metro
A 10 minutos de carro do Norte Shopping
A 13 minutos de carro do Aeroporto do Porto
A 13 minutos de carro do Porto de Leixões
A 10 minutos de carro da Baixa do Porto
A 30 minutos de transportes públicos do Aeroporto do Porto

Especificações
- Painéis fotovoltaicos;
- Sistema de sombreamento;
- Envidraçados de excelentes performances;
- Open space;
- Ar condicionado dimensionado ao open space;
- Renovação de ar;
- Teto falso em lâminas metálicas, com iluminação LED e isolamento acústico;
- Pavimento técnico;
- Pé direito livre de 3 metros
- Sistema de deteção de intrusão e CCTV,
- Segurança 24h e controle de acessos;
- Receção das 08h ás 20h;
- Auditório;
- Lounge e zonas de lazer;
- Restaurante com esplanada;
- Carregamento de veículos eléctricos

Arrendamento de Escritório no Edifício Scala - Porto

Localização: Edifício Scala, Porto



Área útil: 152m²



Preço: 3.200€ mensais



Condomínio: 365,44€+IVA mensais



Estacionamento: 6 lugares de estacionamento privativos, com a possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos.

Este escritório moderno, situado no prestigiado Edifício Scala, oferece um espaço versátil e bem equipado, ideal para empresas que procuram um ambiente corporativo sofisticado e funcional.



Características do escritório:



Ar condicionado: Sistema de climatização para garantir conforto durante todo o ano.



Sala de servidores: Espaço dedicado para servidores, com infraestrutura adequada para atender às necessidades tecnológicas do seu negócio.



Proximidade ao transporte público: Localizado próximo à Estação de Metro da Galiza, facilitando o acesso para colaboradores e clientes.



Condições de Arrendamento:

Adiantamento: 2 rendas adiantadas.



Duração do Contrato: Até Junho de 2027.



Condomínio: 365,44€+IVA mensais.



Este escritório oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam estar em um local central e bem servido no Porto, com facilidades e infraestrutura de qualidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório no Centro Empresarial na Areosa.

Fração BC3
· Área: 30 m2
· Valor renda: 330,00€/mês
· Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 20,40/mês
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Descrição:

· Escritório situado no primeiro andar, com bastante luz natural, totalmente remodelado. Pavimento flutuante.
· Acesso a casa-de-banho privativa.
· Possui de videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro.
· Inclui ainda, pré-instalação de ar condicionado.


Escritório inserido no Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
Portaria 24h por dia.
· Equipa permanente de manutenção de construção civil.
· Limpeza de áreas comuns.
· Rede Industrial de água.
· Rede de energia de média tensão.
· Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
· Posto de expedição de correio.
· Rede de fibra ótica
· Parque de estacionamento para visitantes



Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.



Condições contratuais:



- Prazo contratual de acordo com a lei geral
- Período mínimo de permanência é de 1ano;
- Pré aviso de acordo com a lei geral;
- Duas Rendas
- Fiador


OBS - Sem caução Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício completamente renovado, com licença de utilização de 2022, destinado a serviços.



Devido à sua exemplar renovação, poderá ter diversas utilizações, desde a habitação, coworking, sede de empresa, clínica, ensino, etc. Localizado em zona central, da cidade de Penafiel, com transportes públicos à porta e excelentes acessos rodoviários.



Piso -2


- Composto por uma garagem ampla, com estacionamento para 10 viaturas, equipada com portão automático.

Piso -1


- Auditório com 95m2, com pavimento revestido a epoxy, e paredes pintadas.
- Paredes revestidas a madeira. Três instalações sanitárias, um bar e uma copa.
- Estacionamento Exterior (Nível do Piso 0)
- 7 lugares de estacionamento exterior.

Piso 0


- Hall de entrada, com piso em mármore e paredes pintadas, quatro escritórios
revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas, apainelados de
madeira e pedra à vista, com WC’s privativos.
- Um dos escritórios tem acesso exterior pela rua principal.

Piso 1


- Hall com piso em mármore e paredes pintadas, uma varanda grande com vistas
desafogadas.
- Três escritórios bem iluminados, com WCs privativos, áreas entre 24m2 e 47m2, com pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Piso 2


- O último piso é recuado e conta com um escritório também com WC privativo, com 28m2 e pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Todos os pisos são servidos por elevador e por escada interior em estrutura metálica, com degraus de madeira e exterior em pedra.Venha visitar este edifício único e pronto a ser utilizado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Condominio 56€

O Edifício Noto está localizado na Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, muito próximo do Norteshopping, com rápida acessibilidade ao metro e às maiores artérias de comunicação da cidade do Porto. O Edifício conta com um total de aproximadamente 8.500 metros quadrados, distribuídos por três pisos, dos quais 20% já se encontram ocupados.

Rooftop com 885 m2 acessível aos utilizadores do edifício, com pontos de energia e possibilidade de reservar o acesso para eventos empresariais exclusivos

Localização
< 5m a pé: Hospital CUF Porto, Metro Sete Bicas, Moov Hotel Porto. < 10m a pé: Parque Sete Bicas, Porto Business School, Norteshopping, Metro Via Rápida. Acesso A28 / Via Rápida: 500m (2 min carro)

Especificações
O Edifício destaca-se por uma zona comercial acrescida de pisos de escritórios, estes com configurações adaptáveis às necessidades das empresas tendo alguns, acesso a terraços privativos. Uma das grandes preocupações por parte do promotor está relacionada com a vertente ecológica, garantindo que o mesmo seja dotado de caraterísticas com vista à neutralização carbónica. O Edifício disporá, ainda, de diversas bicicletas e trotinetes para utilização gratuita e exclusiva de todos os seus ocupantes para uma mobilidade mais sustentada. Todo o Edifício iniciou agora uma obra de reabilitação completa, apresentando uma arquitetura contemporânea, tornando-o um novo ícone na região

Estacionamento
O Noto contempla, ainda, cerca de 80 lugares de estacionamento, 30 dos quais afetos à área comercial e os restantes, entre lugares exteriores e interiores, aos escritórios.

Centro empresarial de escritórios com espaço de trabalho modernos resultantes da conversão de uma antiga fábrica têxtil, preservando a herança e o ambiente da era industrial, na Maia. Dentro de um condomínio murado, os espaços oferecem conforto às empresas, num ambiente calmo e rodeado por uma zona arbórea que permite fugir dos estímulos stressantes do dia-a-dia e onde é possível das asas à criatividade.

Localização
Fabric Industrial Vintage Workspace fica a:
- 15 minutos da cidade do Porto;
- 5 minutos do centro da Maia;
- Próximo do aeroporto;
- Junto aos acessos rodoviários (N14 (Via Norte), A41 e A4;

Especificações
- Vigilância através de CCTV
- Utilização livre do lounge e copa das 9h às 18h;
- Portaria durante o dia, em dias úteis;
- Caixas de correio;
- Shuttle metro;
- Estacionamento para visitantes;
- Acesso livre 24h/7 dias da semana;
- Manutenção de jardins e espaços comuns;
- Serviços gerais de manutenção e assistência (por pedido);
- Protocolos com parceiros para serviços de apoio (em fase de implementação);
- Possibilidade de instalação de pontos de carregamento automóvel para eléctricos e hídricos (opcional), mediante pedido e disponibilidade da rede eléctrica

O edifício Tower Plaza assume uma imagem de solidez, modernidade e inovação. Os espaços interiores foram projectados como Concept Offices, uma solução que privilegia a articulação funcional das áreas comuns, a eficiência da iluminação natural e a flexibilidade na configuração de zonas de trabalho.

Localização
Ligação rodoviária ao Norte do Rio Douro, pelas pontes da Arrábida, D. Luís, Freixo e Ponte do Infante pelas auto estradas A3 e A4, bem como pelo IC1

Especificações
Áreas em Openspace; Pavimento Sobre elevado tipo ’Nónio’; Tecto falso em placas de chapa galvanizada lacada micro perfurado, com correcção a cústica e iluminação incorporada; A/C; Detecção de incêndios; Instalações Sanitárias

Estacionamento
1 lugar de estacionamento incluído para cada fração

Escritório com localização de excelência, situado apenas a 150 metros do El Corte Inglés, servido de todo o tipo de transportes.
Rua Pádua Correia 191, Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Ampla área de 55 m2, com divisórias.
Casa de Banho.
Exposição solar Sul.
Oportunidade!
Marque a sua Visita!

Armazém/Escritórios no Centro Empresarial na Areosa.

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com todas as comodidades.


Referência:
Fração Q
Área - 582 m2
Valor de Renda 5.000€
Valor da Taxa de Condomínio (2024) 395,76€


Descrição:
· Entrada independente
· Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos
· Pavimento em epóxi
· Rede elétrica e rede de água, em boas condições
· Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro
· Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
· Infra estrutura de sistema de intrusão
· Pré-instalação de telecomunicações
· Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.

Armazém inserido no Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
Portaria 24h por dia.
· Equipa permanente de manutenção de construção civil.
· Limpeza de áreas comuns.
· Rede Industrial de água.
· Rede de energia de média tensão.
· Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
· Posto de expedição de correio.
· Rede de fibra ótica
· Parque de estacionamento para visitantes



Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.


Condições contratuais:



- Prazo contratual de acordo com a lei geral
- Período mínimo de permanência é de 1ano;
- Pré aviso de acordo com a lei geral;
- Duas Rendas
- Fiador


OBS - Sem caução Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Pharmacia é um projeto de reabilitação do edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, que será reconvertido num edifício de escritórios mantendo o seu traço e estilo originais.

Localização
- Edifício localizado na Rua de Aníbal Cunha, zona de Cedofeita no Porto.

Especificações
- Os escritórios serão em open space, equipados com pavimento técnico sobrelevado com as infraestruturas à entrada das frações. O edificio terá áreas exteriores, estacionamento em cave e segurança

Acessibilidades
- Beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público, nomeadamente, autocarro e Metro
- 5 minutos a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis. Proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços

Pharmacia é um projeto de reabilitação do edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, que será reconvertido num edifício de escritórios mantendo o seu traço e estilo originais.

Localização
- Edifício localizado na Rua de Aníbal Cunha, zona de Cedofeita no Porto.

Especificações
- Os escritórios serão em open space, equipados com pavimento técnico sobrelevado com as infraestruturas à entrada das frações. O edificio terá áreas exteriores, estacionamento em cave e segurança

Acessibilidades
- Beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público, nomeadamente, autocarro e Metro
- 5 minutos a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis. Proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços

Pharmacia é um projeto de reabilitação do edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, que será reconvertido num edifício de escritórios mantendo o seu traço e estilo originais.

Localização
- Edifício localizado na Rua de Aníbal Cunha, zona de Cedofeita no Porto.

Especificações
- Os escritórios serão em open space, equipados com pavimento técnico sobrelevado com as infraestruturas à entrada das frações. O edificio terá áreas exteriores, estacionamento em cave e segurança

Acessibilidades
- Beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público, nomeadamente, autocarro e Metro
- 5 minutos a pé da Estação de Metro Carolina Michaelis. Proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços

Gabinetes equipados e mobilados

Referencia Interna - pval_240601

Gabinete em centro de negócios em Ermesinde.
Numa excelente localização, 100% privado e com acesso 24Horas/7 dias por semana.
Temos tudo para exercer a sua atividade (em qualquer ramo), com uma maior comodidade, podendo usufruir da zona de café, cozinha, sala de espera.
Acesso a copa comum, com dois wc’s para homem e mulher.
O valor inclui limpeza das zonas comuns, internet, água e luz.

Desde 200€ com iva incluído.
Para iniciar é necessário apenas 1 renda + 1 caução.

Marque já a sua Visita!

R. Joaquim Lagoa 30

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Área: 10 m2

Valor: 200€

Ref: pval_240601