14 Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones en Lisboa, Penha de França, Publicado en los últimos 15 días

Apartamento T2 com 105 m2, terraço e vista sobre a cidade, nos Sapadores, Penha de França, em Lisboa. Inserido em prédio com elevador, o apartamento que foi totalmente recuperado, é composto por sala de estar com acesso a terraço, sala de jantar, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros e uma casa de banho. Dispõe de ar condicionado, estores elétricos e exposição solar Nascente-Poente, beneficiando de bastante luminosidade.

Localizado em zona com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A 5 minutos walking distance da Avenida Almirante Reis, Miradouro do Monte Agudo, Alto de São João, Hospital Dona Estefânia e a 10 minutos das estações de metro Anjos e Intendente. A 10 minutos driving distance da Universidade Autónoma de Lisboa, Externato Santa Teresinha de Lisieux, Colégio do Sagrado Coração de Maria, Colégio Sá de Miranda e de várias escolas públicas. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.

(ref: (telefone) Apartamento Duplex T2 na Penha de França
Boa exposição solar e muita luminosidade, a poucos minutos do Instituto Superior Técnico (IST), é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento em arrendamento local.

Localizado em uma das melhores zonas de Lisboa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um novo lar ou um investimento seguro.

Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida e privilegia Lisboa.

Várias opções a considerar:
1. Habitação Própria
Proximidade ao IST: Ideal para estudante ou professor no IST, a proximidade à universidade torna o deslocamento diário rápido.
Qualidade de Vida: A Penha de França é uma área residencial tranquila, com uma boa oferta de serviços e comodidades e fácil acesso a todas as áreas de Lisboa.
Valorização: A área tem mostrado uma tendência de valorização devido à centralidade e à crescente procura por imóveis em Lisboa. Um apartamento bem localizado como este pode aumentar de valor ao longo do tempo.

2. Investimento para Arrendamento Local
Procura Estudantil: A proximidade ao IST garante uma demanda constante de estudantes à procura de alojamento, o que torna o imóvel atraente para arrendamento. Além de estudantes, jovens profissionais também podem ser potenciais inquilinos devido à localização central.
Rendimento: O mercado de arrendamento em Lisboa é bastante ativo, e imóveis próximos a universidades tendem a ter uma alta taxa de ocupação e podem oferecer um bom retorno sobre o investimento (ROI).
Flexibilidade: Um T2 oferece a flexibilidade de arrendar a estudantes que desejam partilhar o apartamento, ou a famílias pequenas, aumentando o potencial de encontrar inquilinos.

Outros Benefícios
Transportes e Acessibilidade: A proximidade a linhas de metro, autocarros e comboio (Estação de Sta Apolónia), faz com que o imóvel seja ainda mais atraente, tanto para quem deseja viver em Lisboa quanto para inquilinos. Além disso, a área oferece fácil acesso a várias zonas de Lisboa, incluindo o centro.
Infraestruturas: Com a presença de supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, banco e outras facilidades nas proximidades, o bairro proporciona um estilo de vida conveniente.

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- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

Este magnífico apartamento de 2 dormitorios, situado en la zona histórica de Lisboa, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.
Situado en una de las zonas más deseadas de la ciudad, el apartamento combina confort, modernidad y comodidad.

Compuesto por:
- Habitación amplia y luminosa, ideal para el tiempo libre;
- Cocina equipada, lista para todas sus necesidades culinarias;
- Amplios dormitorios con armarios empotrados, que garantizan organización y practicidad;
- 1 Baño moderno, con acabados de calidad.

Cerca:
- Supermercado LIDL;
- Estación PSP;
- Rieles con varias conexiones;
- Abundante estacionamiento;

¡Apartamento a estrenar!

Este apartamento de 2 dormitorios es perfecto para aquellos que quieren vivir en el centro de Lisboa, con todas las comodidades a su alcance.
¡No te pierdas esta oportunidad!

Apartamento de 2 dormitorios en Bairro Lopes para obras totales.
Este inmueble cuenta con gran luminosidad, se encuentra en una zona residencial con varios supermercados, colegios, farmacias, tiendas, entre otros y con los autobuses 718, 742, 759 y 37B.
Ideal para inversión o para vivienda permanente.
Existe la posibilidad de mantener la buhardilla como uso exclusivo de la fracción.
También tienes la oportunidad de adquirir una plaza de parking, en un parking con cuotas mensuales o disfrutar del distintivo de residente.
Venga a ver esta propiedad.

Alto São João. T2. Para modernização. Espaço exterior.

Apartamento T2, no Alto de São João, para modernização; localizado num prédio de traço antiga. Com cerca de 75m2 de área útil, este imóvel destaca-se pelo seu pé direito elevado, proporcionando uma sensação de espaço e amplitude em todas as divisões. Muita luz natural e excelente luminosidade em todas as divisões, permitindo vistas desafogadas.

O imóvel preserva elementos clássicos, como o soalho em madeira maciça. Além disso, o apartamento possui possibilidade de ampliação a um sótão, permitindo uma potencial expansão de áres.

Para complementar, o apartamento conta com um jardim privativo de aproximadamente 25m2, acessível através da escada de serviço. Este espaço exterior oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de uma área de lazer ao ar livre ou a instalação de um pequeno jardim de inverno.

Situado numa zona de excelência, com óptimas acessibilidades, próximo de transportes públicos, escolas, comércio local e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura uma habitação própria com charme e personalidade, quanto para investimento em rendimento.

Mais informações a pedido.

#ref: 127165

Apartamento T2 para arrendamento em Lisboa, com vista rio e garagem



Este espaçoso apartamento T2, com 118 m² de área útil, situado na Penha de França, combina o conforto da vida urbana com uma vista deslumbrante para o rio Tejo.
Com dois quartos, incluindo um muito amplo e luminoso, duas casas de banho completas e uma sala de estar generosa, este apartamento oferece todo o espaço e comodidade que procura.



O edifício, bem cuidado, dispõe de dois elevadores e áreas comuns em excelente estado de conservação. Além da magnífica vista sobre o rio, o imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo, o que é uma mais-valia nesta zona de Lisboa.



A sua localização privilegiada coloca-o a poucos minutos da Praça Paiva Couceiro, Rua Morais Soares, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Alameda (próximo ao Instituto Superior Técnico) e Santa Apolónia, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e a uma vasta rede de transportes e serviços.



O apartamento é arrendado sem mobília, mas a cozinha está totalmente equipada com fogão, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, secadora e máquina de lavar louça, proporcionando toda a conveniência necessária para o seu dia a dia.



Se procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao centro de Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Lisboa - Penha de França a 5 minutos del metro de Arroios (entre Morais Soares y Paiva Couceiro)... Piso de 2+1 dormitorios totalmente reformado con gusto, manteniendo el encanto original... para Inversión - ¡Rendimiento 4.7%!
Consta de 2 salones, 2 dormitorios, cocina (totalmente equipada con encimera y revestimiento de mármol) con zona de lavandería, 2 baños (completos) y recibidor/pasillo.
Ubicación céntrica en un barrio típico de Lisboa, con todo el transporte público cerca y aparcamiento público en la calle.
Inmueble alquilado con una rentabilidad del 4,7%, ideal para inversión.
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Apartamento acabado de renovar com utilização de materiais de qualidade e bom gosto

Supermercado e PSP nas imediações

Facilidade de estacionamento à porta

O prédio dispõe de 2 elevadores

composto por:
- 2 quartos com roupeiro ( 1 está mobilado)
- Cozinha equipada( frigorífico, forno elétrico, fogão, exaustor) com marquise
- 1 sala
- 1 WC completo com base duche
- Despensa


Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução

Necessário apresentar recibos de vencimento e IRS

Ligue já e venha marcar uma visita com Manuel Dias

As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora

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- Crédito Habitação
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- Certificação energética

#ref: 119049

Apartamento T2 com 85 m2, inserido no empreendimneto Barão 65.

O projeto Barão 65 destaca-se por ser uma reabilitação sustentável em Lisboa, eco-friendly, e pela sua localização estratégica, perto de bairros como Arroios, Alameda e Penha de França. Oferecendo uma qualidade de vida excecional no centro da cidade, garante acessibilidade ideal a serviços e comodidades. Os residentes desfrutam da conveniência da vida urbana sem sacrificar o conforto e a tranquilidade do lar. Com 6 Apartamentos, 14 Moradias, uma piscina e vistas deslumbrantes, proporciona um refúgio urbano sereno.

O Páteo do Barão estará equipado com estações de bicicletas elétricas e painéis solares que irão garantir uma menor dependência e uma redução no consumo de energia.

Ainda tem a vantagem de poder usufruir de uma rentabilidade garantida de 4% ou um retorno flexível opcional.

Previsão de conclusão da Obra: 2026.

Apartamento T2 com 86 m2, inserido no empreendimneto Barão 65.

O projeto Barão 65 destaca-se por ser uma reabilitação sustentável em Lisboa, eco-friendly, e pela sua localização estratégica, perto de bairros como Arroios, Alameda e Penha de França. Oferecendo uma qualidade de vida excecional no centro da cidade, garante acessibilidade ideal a serviços e comodidades. Os residentes desfrutam da conveniência da vida urbana sem sacrificar o conforto e a tranquilidade do lar. Com 6 Apartamentos, 14 Moradias, uma piscina e vistas deslumbrantes, proporciona um refúgio urbano sereno.

O Páteo do Barão estará equipado com estações de bicicletas elétricas e painéis solares que irão garantir uma menor dependência e uma redução no consumo de energia.

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Previsão de conclusão da Obra: 2026.

Apartamento T2 com 86 m2, inserido no empreendimneto Barão 65.

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Previsão de conclusão da Obra: 2026.

Apartamento T2 com 85 m2, inserido no empreendimneto Barão 65.

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O Páteo do Barão estará equipado com estações de bicicletas elétricas e painéis solares que irão garantir uma menor dependência e uma redução no consumo de energia.

Ainda tem a vantagem de poder usufruir de uma rentabilidade garantida de 4% ou um retorno flexível opcional.

Previsão de conclusão da Obra: 2026.