19 Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con más fotos, A estrenar, en Lisboa, Santo António, Publicado en los últimos 30 días

Apresentamos um apartamento localizado no icónico edifício ’Alegria 25’. Aqui, encontrará a essência de viver num duplex T2+1, que conta com varandas e uma vista deslumbrante sobre o Castelo de São Jorge, o pitoresco casario e o Jardim Alfredo Keil.

Este empreendimento de luxo, totalmente reabilitado, situa-se na vibrante Praça da Alegria, entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, uma das áreas mais prestigiadas e dinâmicas da capital portuguesa. O projeto é da autoria do arquiteto Samuel Torres de Carvalho, que criou ambientes modernos com linhas simples e elegantes, celebrando a riqueza da azulejaria portuguesa na fachada deste edifício de estilo pombalino. Os materiais selecionados refletem um excelente gosto e alta qualidade.

A distribuição do apartamento é a seguinte - 1º andar:

- hall de entrada/corredor com armários embutidos
- ampla sala de estar com varanda voltada para a Praça da Alegria e acesso direto à cozinha, que se conecta à sala
- casa de banho social2 quartos com roupeiros embutidos e varanda voltada para uma rua tranquila
- casa de banho completa, partilhada entre os dois quartos

2º andar:
- suíte com roupeiros
- casa de banho completa com iluminação natural

Este apartamento beneficia de uma excelente orientação solar a nascente/poente, proporcionando uma luminosidade excepcional. Inclui dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação.

Uma característica interessante é a possibilidade de adquirir o apartamento vizinho, que possui a mesma configuração, permitindo a conversão em uma única unidade habitacional num único piso. É uma excelente oportunidade de investimento, pronto a habitar, numa localização premium da cidade.

Luminoso apartamento T2 duplex, mobilado, a 200 metros da Avenida da Liberdade.

O apartamento está inserido no empreendimento Gloria 70. Um edifício cuidadosamente recuperado em 2023, de apartamentos turísticos de quatro estrelas, com ginásio, sauna, sala de condomínio, área de bike-sharing e arrecadações externas para cada apartamento.

Habitar no edifício Glória 70 é estar perto de tudo, o usufruir de um espaço vestido de singularidade, presente num projeto pensando exclusivamente em oferecer requinte e bem-estar.

A principal diferença entre os apartamentos residenciais convencionais e os apartamentos turísticos são os serviços que são prestados aos proprietários.

No caso dos apartamentos turísticos existe a possibilidade de obtenção de rendimento através dos serviços de hotelaria prestados pela operadora. Contudo, se o proprietário não pretender colocar o seu apartamento à exploração, pode utilizar o apartamento como residência permanente ou ocasional. Deverá no entanto comunicar à empresa que faz a gestão dos apartamentos a intenção de utilização do seu apartamento pelo tempo determinado.

É importante ter presente que, em qualquer regime de utilização, é necessário manter o seu apartamento devidamente mobilado e equipado.

Características Gerais:
Piso 0:
- Hall de entrada com roupeiros para arrumação da casa;
- Casa de banho de visitas;
- Suite 1 com roupeiros e varandim;
- Suite 2 com 3 janelas, muita luz natural, roupeiros embutidos e dois varandins;

Piso1:
- Ampla sala de estar, com muita luz natural;
- Cozinha totalmente equipada (com placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor) aberta para a sala de estar;

Outras Características:
- Prédio com elevador;
- Arrecadação da fração;
- Porta de segurança;
- AQS por intermédio de módulo hidráulico ligado a mini VRVs e com depósito acumulador;
- Ar condicionado;
- Piso radiante nas casas de banho;
- O apartamento é vendido mobilado. A mobília terá um custo associado na ordem dos €16.000;
- Yield estimado: 4%; ;
- Ginásio comum;
- Sauna comum;
- Sala de condomínio;
- Area de bike-sharing;
- Estacionamento a 200metros, por avença mensal.

Situado no coração de Lisboa, a Avenida da Liberdade é a mais prestigiada e elegante avenida da cidade. Em tempos residência de famílias portuguesas abastadas é, atualmente, morada de empresas de topo, hotéis de luxo e lojas de conceituadas marcas internacionais. Inspirada nas Boulevards francesas, com largos passeios de calçada portuguesa, alberga edifícios emblemáticos, de estilo gótico e Art Deco. Com uma localização central e acesso a diferentes zonas da capital, bem como à linha de Cascais, a Avenida da Liberdade fica a apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apresentamos um apartamento localizado no icónico edifício ’Alegria 25’. Aqui, encontrará a essência de viver num duplex T2+1, que conta com varandas e uma vista deslumbrante sobre o Castelo de São Jorge, o pitoresco casario e o Jardim Alfredo Keil.

Este empreendimento de luxo, totalmente reabilitado, situa-se na vibrante Praça da Alegria, entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, uma das áreas mais prestigiadas e dinâmicas da capital portuguesa. O projeto é da autoria do arquiteto Samuel Torres de Carvalho, que criou ambientes modernos com linhas simples e elegantes, celebrando a riqueza da azulejaria portuguesa na fachada deste edifício de estilo pombalino. Os materiais selecionados refletem um excelente gosto e alta qualidade.

A distribuição do apartamento é a seguinte - 1º andar:

- hall de entrada/corredor com armários embutidos
- ampla sala de estar com varanda voltada para a Praça da Alegria e acesso direto à cozinha, que se conecta à sala
- casa de banho social2 quartos com roupeiros embutidos e varanda voltada para uma rua tranquila
- casa de banho completa, partilhada entre os dois quartos

2º andar:
- suíte com roupeiros
- casa de banho completa com iluminação natural

Este apartamento beneficia de uma excelente orientação solar a nascente/poente, proporcionando uma luminosidade excepcional. Inclui dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação.

Uma característica interessante é a possibilidade de adquirir o apartamento vizinho, que possui a mesma configuração, permitindo a conversão em uma única unidade habitacional num único piso. É uma excelente oportunidade de investimento, pronto a habitar, numa localização premium da cidade.

Nuevo Apartamento de 2 Dormitorios con Parking en la Prestigiosa Zona de Marquês de Pombal - Lisboa

Presentamos un magnífico apartamento nuevo de 2 dormitorios ubicado en el tercer piso de un edificio moderno y elegante con ascensor, recepción y servicio de conserjería, situado en la prestigiosa zona de Marquês de Pombal en Lisboa. Esta propiedad, con una superficie bruta privativa de 92,30 m², ofrece un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre confort y comodidad.

Distribución del Espacio:

Entrada: Vestíbulo con armario empotrado, ofreciendo espacio de almacenamiento.
Salón: Un salón luminoso, bañado de luz natural gracias a una excelente exposición solar, creando un ambiente acogedor y armonioso.
Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, perfecta para aquellos que disfrutan cocinando.
Baños: Dos baños elegantes y funcionales, equipados con excelentes acabados.
Parking: 1 plaza de parking exclusiva con un cargador individual para coches eléctricos, garantizando la máxima comodidad.
Garaje: 2 plazas de garaje reservadas para bicicletas.
Trastero: 1 trastero, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional.
Características Adicionales:
Este apartamento se destaca por su abundancia de luz natural en todos los espacios, gracias a una excelente orientación solar. La ubicación privilegiada en la zona de Marquês de Pombal ofrece un acceso fácil y rápido a una amplia gama de comodidades y servicios esenciales:

Comercio y Restaurantes Locales: A pocos pasos de una variedad de tiendas, cafés y restaurantes de renombre.
Educación: Proximidad a escuelas nacionales e internacionales de prestigio.
Servicios: Fácil acceso a diversos servicios, incluyendo bancos, farmacias y centros de salud.
Accesibilidad y Ocio:

Transporte Público: Excelente red de transporte público, incluyendo metro, autobuses y taxis, asegurando una conectividad eficiente en toda la ciudad.
Parque Eduardo VII: Cerca del emblemático Parque Eduardo VII, un espacio verde ideal para momentos de ocio, paseos y relajación al aire libre.
Aeropuerto: A solo 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Lisboa.
Accesos Viales: Fácil acceso a las principales carreteras de salida de la ciudad, como la A5 hacia Cascais, la IC19 hacia Sintra y la A1 (Norte/Sur), facilitando la movilidad hacia otras regiones.
Documentación:

Permiso de Uso: El apartamento dispone del permiso de uso n.º 355/UT-CML/2022, emitido el 11/11/2022 por el Ayuntamiento de Lisboa.
Condiciones de Pago:

Alquileres: Pago de 2 meses de alquiler por adelantado.
Depósito de Garantía: 2 meses de depósito de garantía.
Duración del Contrato: Duración mínima de alquiler de 2 años.
Esta es la propiedad perfecta para aquellos que buscan una casa sofisticada, moderna y bien ubicada en el corazón de Lisboa. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad.

¡Planifique su visita ahora y descubra su nuevo hogar!
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Magnífico piso de 2 dormitorios con terraza y garaje, totalmente amueblado y equipado, insertado en un condominio de lujo con maravilloso jardín en Principe Real.

A esta propiedad, con 124m2 de superficie útil, se suma una gran terraza con 34m2 y también un patio interior de 7m2 que conecta con las dos Suites.

Edificio de prestigio, con gran exposición solar, materiales nobles y acabados de calidad, aire acondicionado, suelo radiante y sistema de sonido en todas las divisiones. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera. 1 plaza de aparcamiento.

Dada su centralidad, este condominio residencial goza de una ubicación única en Príncipe Real, estando a poca distancia de Chiado, São Bento, Largo do Rato, Amoreiras y El Cort Ingles, con accesibilidad a todo tipo de comercio, transporte público, espacios verdes como Jardim da Estrela, Parque Eduardo VII, Jardim Botânico y la zona histórica de la ciudad.

Les presento este fantástico apartamento a estrenar de 2+1 dormitorios, situado en Príncipe Real, Lisboa.

El apartamento está disponible para alquilar sin amueblar, lo que le permite personalizar el espacio para que se adapte a sus preferencias y estilo.

El apartamento está situado en una zona privilegiada de Lisboa, en Príncipe Real, cerca de Largo do Rato, Av. da Liberdade, Amoreiras, Marquês de Pombal, Palácio de São Bento, etc.

Esta céntrica ubicación ofrece fácil acceso a diversos servicios, como tiendas, restaurantes, cafeterías y transporte público, por lo que es ideal para familias o profesionales que valoran este servicio. Además, se encuentra a poca distancia de algunos de los lugares más populares de Lisboa.

El apartamento tiene una distribución muy moderna, con un concepto de ’espacio abierto’ donde reúne la cocina, el acceso a un altillo con luz natural y el salón con un balcón muy privado donde se puede disfrutar de la hermosa ciudad de Lisboa.
También cuenta con otro salón/despacho y dos dormitorios más con armarios empotrados, uno de los cuales también cuenta con balcón privado, despensa y un enorme baño completo, con ducha, bañera, inodoro y bidet.
El altillo se puede personalizar para una oficina o un tercer dormitorio.

El apartamento es NUEVO.

Las ventanas son de doble acristalamiento de alta calidad, el suelo es flotante, en la entreplanta las ventanas son claraboyas para dejar entrar la luz natural y el suelo de madera.
El cuarto de baño es súper moderno y espacioso, equipado con bañera, ducha, inodoros y bidé.
La cocina está equipada con los siguientes electrodomésticos:
- Placa eléctrica;
-Horno;
-Ventilador;
- Calentador de agua;
-Lavadora.

Condiciones:
- Contrato de 3 años
- 2 Encaje
- 1 Depósito de seguridad
-Fiadores
-Cuenta de resultados.

Se encuentra en una 3ª planta sin ascensor, pero con una escalera de fácil acceso.

Para obtener más información y programar una visita, póngase en contacto conmigo.

LU nº85 de 07/03/1969 emitida por CML
E-REG/AAUT/2024/20

#ref: 93271

DISPONIBLE EN ENERO 2025

Excelente apartamento nuevo de 2 dormitorios, con 1 plaza de aparcamiento, insertado en una exclusiva urbanización de lujo con jardín en el centro de Lisboa.
Prestigioso condominio, con materiales nobles y acabados de calidad, cuenta con piscina, gimnasio y sauna.

El apartamento consta de: Hall de entrada, cocina abierta al gran salón, 2 suites con armarios empotrados y baño de invitados.

- Portero
- 1 plaza de aparcamiento
- Seguridad las 24 horas

A tiro de piedra del lujo de la Avenida da Liberdade, centro de comercio, ocio y negocios, con noticias constantes y con las principales marcas y empresas como protagonistas. El Parque Eduardo VII, una de las áreas verdes más grandes de la ciudad, es un contrapunto al bullicio de la Avenida.

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Este apartamento com dois quartos localiza-se perto do Marquês de Pombal, em Lisboa. Oferece uma excelente oportunidade de possuir uma propriedade num dos bairros mais requisitados da cidade.

Ao entrar no apartamento, é recebido por uma atmosfera acolhedora e reconfortante. A zona de estar está bem concebida, proporcionando um espaço para relaxamento e entretenimento. As grandes janelas permitem que a luz natural preencha o espaço, criando um ambiente luminoso.

O apartamento possui dois quartos confortáveis, oferecendo um retiro tranquilo. Tendo estes sido concebidos para proporcionarem um ambiente repousante com espaço para mobiliário e arrumação.

A cozinha está equipada com electrodomésticos e armários funcionais, proporcionando um espaço encantador para as suas actividades culinárias, tornando a preparação das refeições um prazer. A área de jantar adjacente proporciona um espaço para desfrutar de refeições com a família ou amigos.

A localização do apartamento é muito central, perto do Marquês de Pombal. Esta área é conhecida pela sua atmosfera vibrante, excelentes ligações de transportes e proximidade a uma vasta gama de comodidades. Os residentes podem desfrutar de fácil acesso a lojas, restaurantes, cafés, parques e atracções culturais.

Quer esteja à procura de uma casa para viver ou de uma propriedade de investimento, este apartamento com dois quartos perto do Marquês de Pombal oferece uma óptima oportunidade de possuir um estilo de vida dinâmico em Lisboa.

Fracción C04
Nuevo apartamento de 2 dormitorios cerca de Av. da Liberdade.
Espacio exterior 13m2
Electrodomésticos SMEG.
Climatización.
1 plaza de aparcamiento.

Fração A09
Apartamento T2 novo próximo da Av. da Liberdade.
Espaço exterior 9.06m2
Eletrodomésticos SMEG.
Ar Condicionado.
1 lugar de parqueamento.

Fração A06
Apartamento T2 novo próximo da Av. da Liberdade.
Espaço exterior 4m2
Eletrodomésticos SMEG.
Ar Condicionado.
1 lugar de parqueamento.

Fração B02
Apartamento T2 novo próximo da Av. da Liberdade.
Espaço exterior 15.11m2
Eletrodomésticos SMEG.
Ar Condicionado.
1 lugar de parqueamento.

Fração B04
Apartamento T2 novo próximo da Av. da Liberdade.
Espaço exterior 24m2
Eletrodomésticos SMEG.
Ar Condicionado.
1 lugar de parqueamento.

Fração B03
Apartamento T2 novo próximo da Av. da Liberdade.
Espaço exterior 20m2
Eletrodomésticos SMEG.
Ar Condicionado.
1 lugar de parqueamento.

Fracción B01
Nuevo apartamento de 2 dormitorios cerca de Av. da Liberdade.
Espacio exterior 49.01m2
Electrodomésticos SMEG.
Climatización.
1 plaza de aparcamiento.

Fração C02
Apartamento T2 novo próximo da Av. da Liberdade.
Espaço exterior 31.25m2
Eletrodomésticos SMEG.
Ar Condicionado.
1 lugar de parqueamento.