17 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con Certificación Energética C, En buen estado, en Coimbra

Apartamento de 3 dormitorios con terraza.

Compuesto por:

- Tres dormitorios;

- Dos baños, uno de ellos con bañera;

-Sala común;

-Cocina

-Vestíbulo.

Buena exposición al sol.

Cerca de superficies comerciales, servicios públicos, colegios, etc.

Fácil acceso.

Excelente apartamento T3, exposto a Nascente/ Poente, com 1 Garagem individual e 1 Estacionamento, inserido em condomínio de elevada categoria, com espaços exteriores de lazer tais como um parque infantil, onde a arquitectura foi enquadrada de acordo com a envolvência, de forma a garantir todo o conforto e comodidade, permitindo um estilo de vida central e funcional, junto das principais estruturas da zona residencial em que se integra, antes designada de São José da Solum, actualmente elegida de Solum, nomeadamente o Centro Comercial Atrium Solum, o Dolce Vita, o Estádio Cidade de Coimbra, o Centro Olímpico de Piscinas Municipais e o Pavilhão Multidesportos Dr. Mário Mexia.

Com um design e acabamentos de alta qualidade, o apartamento é composto por 3 quartos, sendo que um deles é uma suite, varandas exteriores, 2 WC’s, uma cozinha que permite uma zona de refeição, lavandaria, e uma sala com aprox. 40m2, que possibilita a distribuição espacial em diferentes ambientes.

Identificação do imóvel: ZMPT551554

Apartamento T3 com excelente localização e áreas generosas constituído por:

- Sala
- Cozinha
- 3 Quartos, sendo 1 deles uma suite
- 2 Casas de banho
- Arrumo

Situado a dois minutos da Faculdade de Economia, IPO, Escola Enfermagem e Hospitais da Universidade de Coimbra, com facilidade de acesso a transportes públicos.

Excelente oportunidade para investimento uma vez que se encontra arrendado por 900€ mensais.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Junto ao Supercor em Coimbra vende-se apartamento T3 com aparcamento privativo.
Apartamento com três quartos dois com roupeiro, dois wc´s, sala com acesso a varanda e cozinha equipada com acesso a varanda. Apartamento ao nível do 1º andar estimado com uma série de serviços ao seu redor.
Apartamento atualmente está arrendado.
Marque a sua visita.

Trata-se de uma fração habitacional no 3o andar de um edifício com 9 pisos (cave, rés-do-chão e 7 andares), existente no concelho de Coimbra, numa zona de Inverno I1 e na zona V2 de Verão, numa zona urbana, de rugosidade tipo I, região A, a uma altitude de 60 m e distância ao mar superior a 5 km. Tipologia T3, com 119,14 m2 de área útil e 2,57 m de pé-direito médio. Edifício de tipologia construtiva corrente com estrutura porticada de betão e alvenaria dupla de tijolo com isolamento térmico no espaço de ar.
A fração é composta por hall, circulação, sala, cozinha, marquise, três quartos, duas instalações sanitárias e varandas.
Tem envolvente exterior nas paredes orientadas a Este e Oeste. Tem envolvente interior com requisitos nas paredes em contacto com marquise ou circulação comum. Tem envolvente interior sem requisitos nas paredes, cobertura e pavimento em contacto com frações habitacionais do edifício. Com pavimentos de construção pesada com revestimento em mosaico cerâmico ou flutuante, paredes em alvenaria rebocada e pintada e tectos de construção pesada rebocados e pintados ou com revestimento em teto falso em gesso cartonado, a habitação tem uma inércia térmica média. Para produção de AQS dispõe de uma caldeira mural (mista), a gás natural. Para climatização dispõe da mesma caldeira mural interligada a sistema de aquecimento central. As caixilharias são metálicas com corte térmico, classe 3 (quanto à permeabilidade ao ar), vãos simples, com vidro duplo colorido na massa + incolor, com proteções solares por persianas exteriores de réguas metálicas de cor clara. Sombreamentos provocados por palas. A ventilação é feita de forma natural.

APARTAMENTO T3 NO CENTRO DA CIDADE











Este espaçoso apartamento T3, situado no 3º piso de um edifício de 4 andares, com elevador, oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. Com 98m² de área bruta, possui três quartos amplos, dois deles com armários embutidos um dos quais com varanda. Uma casa de banho completa com toalheiros do conhecido Arqº Eduardo Souto Moura.



A cozinha com despensa, equipada com fogão, forno, exaustor e termoacumulador.

A sala de estar tem uma varanda com vistas deslumbrantes para a cidade de Coimbra, ideal para relaxar ao final do dia.

O apartamento sofreu em 2010 uma intervenção que o deixou bem mais acolhedor.

A localização é bem no centro da cidade, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e futuramente o Metro Bus prestará um fundamental serviço de transporte na deslocação por toda a cidade e até mesmo para outros concelhos, nomeadamente Lousã e Miranda do Corvo.



Excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento

Marque já a sua visita!







ENGLISH







3 Bedroom apartment in the city center



This spacious 3 bedroom apartment, located on the 3rd floor of a 4-storey building, with an elevator, offers a perfect combination of comfort and privileged location. With 98m2 of gross area, it has three large bedrooms, two of them with built-in closets, one of them with balcony. A complete bathroom with towel rails by the well-known Eduardo Souto Moura.
The kitchen with pantry, equipped with stove, oven, extractor fan and water heater.
The living room has a balcony with stunning views of the city of Coimbra, perfect for relaxing at the end of the day.
The apartment had an intervention in 2010 that made it more welcoming.
The location is right in the city center, with all types of commerce, services, public transports and in the future the Metro Bus will provide a fundamental transport, when traveling throughout the city and even to other close cities like Lousã and Miranda do Corvo .
Excellent opportunity, whether for own housing or for an investment.



Mark your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apartamento T3 totalmente remodelado localizado a cerca de 6km do centro de Coimbra e a 800m do Retail Park-Eiras, em excelentes condições, sendo um 3º andar com elevador. Possui garagem fechada na parte de trás do prédio.

Imóvel novo nunca habitado depois de remodelado. Remodelado com materiais de extrema qualidade. Canalização e eletricidade toda nova. Imóvel com aquecimento central a gás, piso radiante com isolamento, janelas com vidro duplo (70mm), estores elétricos (com comando à saída do apartamento que permite abrir e fechar os estores todos aos mesmo tempo), iluminação embutida e indireta nos quartos e na sala, paredes isoladas com pladur (com 1 cm de pino de plástico, contra humidade) e parede de sala de estar, cozinha e marquise forrada com pedra natural.

Composto por cozinha com despensa, sala de estar com marquise, duas casas de banho (com bases de duche e toalheiros elétricos) e três quartos (dois deles com roupeiros embutidos).

Imóvel com pontos de entrada de luz natural em todas as divisões.

Localização privilegiada, num bairro pacifico a cerca de 200m do futuro Mercadona, a cerca de 5km da principal entrada da circular externa de Coimbra e a 8km dos Hospitais da Universidade de Coimbra.

Excelente oportunidade! Venha conhecer!

Coimbra é uma cidade e um município português, sendo capital da Região de Coimbra, da Região do Centro e do Distrito de Coimbra. Tem uma área urbana de 94,65 km2, 99.792 habitantes[1] em 2021 e uma densidade populacional de 1.054 habitantes por km2, sendo a oitava maior cidade do país.
Coimbra é uma cidade historicamente universitária, por causa da Universidade de Coimbra, uma das mais antigas da Europa e das maiores de Portugal, fundada em 1290 como Estudo Geral Português por D. Dinis em Lisboa que depois várias instalações nas duas cidades, se fixou definitivamente na cidade do Mondego em 1537.[4] Na história recente a população estudantil da Universidade tem um papel muito importante para o seu desenvolvimento .

Excelente apartamento T3, exposto a Nascente/ Poente, com 1 Garagem individual e 1 Estacionamento, inserido em condomínio de elevada categoria, com espaços exteriores de lazer tais como um parque infantil, onde a arquitectura foi enquadrada de acordo com a envolvência, de forma a garantir todo o conforto e comodidade, permitindo um estilo de vida central e funcional, junto das principais estruturas da zona residencial em que se integra, antes designada de São José da Solum, actualmente elegida de Solum, nomeadamente o Centro Comercial Atrium Solum, o Dolce Vita, o Estádio Cidade de Coimbra, o Centro Olímpico de Piscinas Municipais e o Pavilhão Multidesportos Dr. Mário Mexia.

Com um design e acabamentos de alta qualidade, o apartamento é composto por 3 quartos, sendo que um deles é uma suite, varandas exteriores, 2 WC’s, uma cozinha que permite uma zona de refeição, lavandaria, e uma sala com aprox. 40m2, que possibilita a distribuição espacial em diferentes ambientes.

SEM CONTRATO COM IMOBILIÁRIAS. Andar completamente renovado. Caixilharia nova em PVC, vidro duplo e corte térmico A+. Bomba de calor. (Melhorias após emissão do certificado energético). Aquecimento elétrico. Garagem com arrumo. Três varandas. Zona privilegiada, Cruz de Celas. Hospital, Faculdades de Medicina, Farmácia e Economia, Instituto Miguel Torga. Liceus. Supermercados, Shoppings.
#ref:

Vende se T3 na Quinta da Romeira.
Cozinha equipada.
Sala grande com lareira.
Quartos com roupeiros
Áreas excelentes.
Um lugar em aparcamento
Possibilidade de compra de garagem box para dois carros.

Lugar calmo e tranquilo com fácil acesso a toda a zona da cidade.

Venha conhecer!

Venha conhecer este apartamento T3, situado numa das zonas de maior crescimento da cidade!

Com uma área bruta de 127m2, destaca-se pela sua localização privilegiada e áreas generosas. Situa-se no 2º piso de um prédio sem elevador, perto de todos os serviços e comodidades.

O imóvel conta com uma espaçosa sala com recuperador de calor e varanda, cozinha com bastante luminosidade, 3 quartos com roupeiro embutido e 2 casas de banho totalmente remodeladas.

Encontra-se a breves minutos da Solum, perto de escolas, transportes públicos, polícia, serviços públicos e comércio tradicional.

Agora que já viu a excelente oportunidade que é este imóvel, não perca tempo!

Agende já a sua visita!

Excelente apartamento.

Magníficas vistas de la ciudad.

TERRAZA exclusiva con 160 m2.

Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza.

Ubicación privilegiada.

Composición:

Salón con 40 m2. fogón. Persianas de acceso a la terraza. Suelo de madera exótica.

3 dormitorios con armario empotrado.

1 de ellas es suite.

Recibidor muy grande con armario

Cocina equipada.

Destaca por su gran luminosidad.

La ubicación ’Cruz de Celas’

La proximidad del hospital. Facultad de Medicina, Facultad de Farmacia, Escuela de Enfermería, Facultad de Economía.
Centros comerciales, bancos, todos los servicios.

Transporte público.

Reserva ya tu visita.

Venha conhecer este apartamento T3+1, com garagem, na Rua Luís de Camões!

O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e vistas sobre a cidade. Com uma área útil de 133m2, situa-se no 2º andar e conta com duas frentes o que lhe permite ter uma exposição solar soberba.

Na zona social encontramos uma sala espaçosa com varanda, cozinha totalmente equipada, escritório e um wc de serviço.

Na zona privativa, temos 3 quartos, todos com roupeiro embutido, sendo 1 deles em suíte, e um wc de apoio.

Além disso realçamos:
- Estado de conservação (Renovação total em 2010)
- Painel Solar
- Caixilharia dupla com corte térmico
- Aquecimento central
- Garagem para 1 carro

Será esta a sua futura casa? Venha descobrir!

Soberbo T3 centro de Celas, Coimbra.



A sua área generosa distribui-se por:



Moderna cozinha, equipada com eletrodomésticos topo de gama.



Zona de tratamento de roupa e dispensa espaçosa.



Ar condicionado em todas as divisões.



Uma sala com recuperador de calor.



3 quartos com roupeiros um em suite.



2 casas de banho.



1 garagem box para 1 carro.



Localização em zona residencial calma, perto de comércio, serviços, escolas, polos universitários e hospitais.



Venha conhecer e comprove a qualidade de vida que este apartamento lhe pode oferecer.



Condições de arrendamento:


- Contrato de arrendamento de 1 ano;
- Pagamento de 2 rendas e uma caução na assinatura do contrato;
- Apresentação de fiador;
- Apresentação de declaração IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento.





Licença de Utilização n.º 59, emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 07-02-1995

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em São Martinho do Bispo totalmente remodelado, incluindo canalização e instalações eléctricas, sendo que a caixilharia é nova, em termo-lacado com vidro duplo e oscilo-batente.
Tem tecto falso com focos embutidos em todas as divisões.
Além dos três quartos, dois deles com roupeiro embutido, o imóvel tem cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, sala com lareira e recuperador de calor, duas casas de banho e uma garagem para dois carros.
O edifício foi recentemente reabilitado e serão instalados elevadores brevemente.
A 5 minutos do centro da cidade de Coimbra e localizado em zona muito próxima de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospital e servida por transportes públicos.
Junto aos acessos da IC2, A1 e IP3.