37 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con Certificación Energética B-, En buen estado, en Porto

Encantador piso de 3+1 dormitorios en una exclusiva urbanización cerrada en Foz Velha, en una zona residencial consolidada.
Cuenta con un amplio hall de entrada, que conecta las zonas íntima y social.
El salón-comedor, de planta abierta, disfruta de una excelente luminosidad y se abre a una encantadora terraza orientada al sur, con zonas ajardinadas y maravillosas vistas al río Duero.
La zona privada de la casa cuenta con una amplia suite con vestidor y dos dormitorios más, todos con acceso directo al patio orientado al este. También hay un espacio polivalente que alberga una biblioteca con despacho, así como una suite interior.
Se encuentra a pocos minutos de las playas de Foz y de colegios internacionales.
DETALLES:
Área: 188 m2
Area util: 188 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 3
Eficiencia energética: B-
CARACTERISTICAS:

- Terraza de 151,20 m2 con vistas al río;
- Patio de 129,90 m2 orientado al este;
- Plaza de aparcamiento para tres coches;
- Dos trasteros;
- Piscina comunitaria.
- Comunidad cerrada.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento de 3 dormitorios como nuevo de 145 m2, patio y 2 estacionamientos.

Situado en el Barrio de las Bellas Artes, este apartamento de 3 dormitorios forma parte del edificio Boa Nova Residences, que nació de la rehabilitación de una obra de líneas art-decó del reconocido arquitecto Januário Godinho, protagonista del movimiento modernista portugués.

Está a menos de 3 minutos a pie de los Jardines del Palacio de Cristal, cerca del transporte público, universidades, colegios, supermercados, galerías de arte y lugares de ocio.

El apartamento destaca por su elegancia, con techos altos y amplias superficies, construcción de alta calidad y cocina totalmente equipada.

El apartamento está equipado con dos balcones, con excelente exposición al sol este/oeste.

Amplio salón comedor, con una excelente terraza y área de lavandería;
3 Suites con gabinetes lacados y apagones eléctricos;
3 baños, con grifería termostática e inodoros suspendidos con sistema de ahorro de agua;
Luminosa cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (nevera, vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas);
Marcos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento;
Pisos de madera maciza en todo el apartamento;
Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria;
Aire acondicionado marca Daikin;
2 estacionamientos;

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años. Como empresa del grupo Dils, nos especializamos en asesorar a empresas, organizaciones e inversores (institucionales) en la compra, venta, alquiler y promoción de propiedades residenciales.

Fundada en 1999, Castelhana ha construido a lo largo de los años una de las carteras inmobiliarias más grandes y sólidas de Portugal, con más de 600 proyectos de rehabilitación y nueva construcción.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

Maravilloso piso de lujo de 3 dormitorios con terraza en Parque da Cidade.
Con tres frentes, este, sur y oeste, esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, con acabados de alta gama.
Además de tres dormitorios, dos de ellos en suite, cuenta con una acogedora terraza de 50 m2 y un balcón al oeste.
Situado en una urbanización cerrada y ajardinada, dispone también de dos plazas de aparcamiento y trastero.
Cerca del jardín de Serralves y de los mejores colegios internacionales. A 2 minutos de la playa.


DETALLES:
Área: 174 m2
Area util: 174 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento premium, pronto a habitar, com área total de 130 m2, garagem fechada para 2 carros de 33 m2 e ponto independente de carregamento para carros elétricos, inserido em condomínio privado localizado em zona nobre do Porto,

Numa rua residencial de moradias encontramos este apartamento de 3 quartos no último piso, com 2 frentes, nascente/poente. Incluí 1 suíte com closet, uma sala comum com varanda virada para o jardim interior, cozinha totalmente equipada, forno, microondas, maquina lavar louça, placa e exaustor, zonas de arrumação e lavandaria independente.

Os acabamentos de excelente qualidade englobam painéis e soalho de madeira Secupira, caixilharias com vidros duplos e corte-térmico, painéis solares para aquecimento central e águas, aspiração central, casas de banho com coluna de hidromassagem e resguardo de vidro temperado.

O condomínio fechado assegura uma vivência tranquila para os seus moradores, não só pela envolvência dos espaços verdes que encontra no interior do complexo, como também pela total segurança que sentem desde o primeiro momento devido as suas características únicas

O condomínio complementa-se, parque infantil, sala de eventos ou convívios que contempla uma cozinha e wc.

A localização é excelente, situado nas Antas, numa zona residencial e muito tranquila, tem os melhores acessos à baixa do Porto (Aliados e centro histórico) e às principais rodovias da cidade, a 800 metros da estação de metro e do Alameda Shop & Spot onde encontra todo o tipo de comercio, desde supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, escolas públicas e privadas, vários complexos desportivos na zona para a pratica de desporto, seja em ginásio ou espaço aberto

Venha conhecer este fantástico apartamento, marque já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT565853

Apartamento T3 com 150m2 de área útil, varanda virada a sul, provido de 2 lugares de garagem lado a lado e inserido num Condomínio semi-fechado com portaria 24 horas/dia e amplo jardim central.

Projetado pelo premiado Arquiteto Álvaro Siza Vieira, o primeiro arquiteto português a receber um Pritzker.
Neste momento iniciaram-se as obras no prédio, previstas pelo condomínio, de lavagem profissional das pedras das fachadas.

Este apartamento destaca-se ainda pelas suas amplas áreas, grande luminosidade, privacidade e segurança, e pela sua localização muito central, perto de acessos e a apenas 500 metros da Estação de Metro de Francos.

Se é o que procura então descubra mais ...

Descrição Geral:
- Prédio com elevador
- Andar: 1º
- Exposição Solar: Sul, Norte
- Ano de Construção: 2008
- Nº de quartos: 3 (sendo 1 suite)
- Nº de casas de banho: 3 (1 casa de banho de serviço + 1 suite + 1 casa de banho completa)
- Nº de varandas: 1 (na suite a sul)
- Cozinha mobilada e equipada + Lavandaria
- 2 Lugares de Garagem com tomada para carros elétricos + Arrumos

Descrição mais detalhada das divisões:
Zona Social
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
- Sala de estar e de jantar

Zona Privada
- Hall dos quartos
- Casa de banho completa com banheira
- Quarto a sul com armário embutido
- Quarto a sul
- Suite com armário embutido e varanda a sul com vista para o jardim do condomínio
- Casa de banho da suite completa com banheira

Cave:
- 2 Lugares de Garagem lado a lado com tomada para carros elétricos
- Arrumos fechados

Aquecimento/Isolamento/outros acabamentos:
- Chão em madeira
- Caldeira a gás natural
- Aquecimento central
- Vidros duplos com proteção solar pelo interior
- Porta de segurança
- Vídeo-porteiro

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 150,88m2
- Área Bruta Dependente: 42,04m2

Localização/Acessos:
- a 300 metros da Casa de Saúde da Boavista
- a 500 metros da Estação de Metro de Francos
- a 600 metros do Supermercado Mercadona
- a 750 metros do Hospital da Prelada
- a 1300 metros da Casa da Música
- a 1600 metros da Zona Industrial do Porto
- a 1600 metros da Avenida AEP
- a 2900 metros do NorteShopping
- a 3700 metros do Campus Universitário
- a 3900 metros do Hospital de São João

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 duplex como novo em Francos, próximo ao metro.
Dispõe de:
2 frentes
3 quartos
sala e cozinha em Open Space
2 WC

Apartamento T3 novo situado a 100m da praia, em zona residencial muito tranquila.
Excelente localização junto a todos os serviços, comércios e transportes.
A 5 minutos a pé de Jardins, restaurantes e do mercado da Foz.

Area útil de 147m2

Sala de 50m2 com varanda de 19m2 a sul.

Cozinha totalmente equipada.

Aquecimento central e ar condicionado

Exposição solar nascente poente .

Com 2 lugares de garagem e arrumos.

Disponível a 1 de Setembro.



A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

#ref: 123529

Identificação do imóvel: ZMPT569298

Apartamento T3 | Suíte em Massarelos - Lordelo do Ouro, Porto

Localização privilegiada na Rua Júlio Dinís, nº 230, no coração de Massarelos.
Inserido num condomínio privado, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e segurança.

Destaques do Imóvel:

- Condomínio Exclusivo: Com segurança privada e sistema de CCTV a funcionar 24h por dia, garante a sua tranquilidade e segurança.
- Vistas: Situado no 4º andar, a sala de estar proporciona vistas panorâmicas que enchem o espaço de luz natural, ideal para momentos de relaxamento ou convívio.
- Cozinha Funcional: Totalmente equipada, com zona de lavandaria integrada, pensada para facilitar o seu dia a dia.
- Zona Privativa: O lado nascente do apartamento acolhe a área mais íntima, com uma suíte espaçosa e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos.
- Espaço e Conveniência: Corredor com armários embutidos e uma prática sapateira, facilitando a organização.
Características de Qualidade:

- Classe energética C, com três frentes de exposição solar.
- Fachada ventilada revestida a mármore, combinando estética e funcionalidade.
- Aquecimento eficiente e janelas de alumínio com vidros duplos.
- Estores termo laminados elétricos para maior conforto e eficiência energética.
- Pisos de madeira nas áreas de estar e quartos, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Casa de banho moderna, com espelho de parede inteira e banheira.
Conveniência e Lazer:

- Garagem Privada: Acesso através de rua privada, com um lugar de garagem e dois espaços de arrumação na cave.
- Espaço de Lazer: Grande zona de lazer privativa, ideal para momentos de descontração.
Localização Central:

- Próximo de acessos principais, comércio e serviços, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver com qualidade e conforto no Porto.
- Maior comodidade com o nascer da nova estação de Metro a escassos 50 metros.
Informações Adicionais:

- Área privativa: 151 m²
- Área bruta total: 156 m²
- Ano de construção: 1998
- Valor do IMI: 475€/ano
- Licença da C.M. Porto
Não percas a oportunidade de viver numa das zonas mais prestigiadas do Porto!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 com vista deslumbrante sobre o mar e a foz do Rio Douro. Sala ampla e luminosa, possuindo generosas varandas em todo o seu perímetro que proporcionam uma vivência única. Na varanda (30m2), orientada a sul e com vista mar, poderá usufruir tanto de uma zona de descanso e lazer como também de refeições ao ar livre, sempre com o mar, o sol e a vista da Foz no horizonte. Todos os quartos têm arrumação e ligação à varanda. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e lavandaria, ambas com acesso à varanda!
Casa de banho social em mármore Carrara e restantes em mármore travertino romano. Piso radiante, alarme e domótica. Soalho em sucupira brasileiro. Painéis solares.
Box fechada para dois carros.
Condomínio Privado com porteiro e jardins.

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e varandas, Localização em Ramalde, no Porto.
Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer neste incrível apartamento T3. Com uma área de 117m², este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua espaçosa sala de estar, quartos confortáveis e uma varanda fabulosa com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
Localização privilegiada e comodidades, com acesso fácil às autoestradas e à VCI, e uma variedade de opções de transporte público, incluindo o metro, este apartamento oferece conveniência e praticabilidade para o seu dia a dia.
Além disso, está próximo de todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais, incluindo o Norte Shopping.
Características do Apartamento:
Hall de entrada espaçoso, sala de estar luminosa, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, varanda ampla com vista panorâmica3 quartos, incluindo uma suíte e escritório adicional, aquecimento central em todas as divisões, lugar de garagem para 2 viaturas.
Não perca esta oportunidade!
Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para habitar, esta é a escolha ideal. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de viver no coração do Porto!

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit; Common Areas.
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck.
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico.
Orientação - Nascente; Poente.
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Micro-ondas.
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo.
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador.

Excelente apartamento de 3 dormitorios con vistas al mar desde todas las estancias, como nuevo, en el Edificio Magnum, con 2 plazas de garaje y 1 trastero.
El piso está en la planta 14, siendo muy luminoso.
Todo orientado sur/oeste.
Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con certificado de energía B-.
La calefacción se realiza mediante calentadores de gas natural.
El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con:
Placa de inducción, horno, microondas, nevera combinada, lavavajillas y lavadora.
Las dos plazas de aparcamiento están una al lado de la otra en la planta -2.
El edificio cuenta con servicio de conserjería las 24 horas.
Está cerca de servicios como peluquería, restaurante, supermercado, gimnasio.
Se encuentra a 15 minutos a pie del Colégio do Rosário.

Apartamento T3 no condomínio Quinta de Miramar com duas suites, varanda e vistas para o Rio Douro, na Foz do Douro

Localização e envolvente:



Localização na Rua Duarte Barbosa n.º 224, na Foz do Douro, Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar. Zona calma. Próximo do Jardim do Passeio Alegre, Jardim de Serralves, Parque da Cidade e Praias. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, colégios, universidades, farmácias...) e transportes públicos (autocarros).

Principais características:



- 2.º andar



- 3 frentes (orientação Sul/Nascente/Norte)



- varanda



- vistas panorâmicas sobre o Douro



- lugar de garagem (18,00m2)



- arrumos (16,00m2)

Zona social:



- átrio de entrada com distribuição para a sala, instalação sanitária de serviço e cozinha



- cozinha equipada com forno (SIEMENS), microondas (TEKA), placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico (WHIRLPOOL), com acesso a uma lavandaria



- lavandaria / área de tratamento de roupas, com caldeira (BAXI)



- sala de apoio à cozinha



- instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório



- sala comum com armários embutidos e acesso a uma varanda



- varanda

Zona privada:



- área de distribuição



- quarto com armários embutidos



- suite com armários embutidos, com uma instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório com armário inferior e base de duche



- suite com armários embutidos, com uma instalação sanitária com sanita, lavatório com armário inferior e base de duche

Outras características e valências:



- caixilharias em alumínio à cor natural com vidros duplos



- zona social com pavimento em flutuante



- zona privada com pavimento em flutuante



- instalação sanitária de serviço com pavimento em flutuante



- caldeira mural (BAXI)



- aquecimento central



- tetos falsos com focos embutidos



- instalações sanitárias das suites com iluminação e ventilação natural

Pontos de interesse:



- a 280m de Pastelarias



- a 400m do Jardim do Passeio Alegre



- a 750m da Universidade Católica



- a 950m do Forte São de João Baptista



- a 1,1km da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha



- a 1,1km da Piscina do Fluvial



- a 1,2km do Oporto British School



- a 1,2km do Mercadona



- a 1,2km do LIDL



- a 1,3km do Pingo Doce



- a 1,4km do Liceu Francês



- a 1,4km do Jardim de Serralves



- a 1,5km da Praia dos Ingleses



- a 2,2km do Colégio da Nossa Senhora do Rosário



- a 2,5km do Parque da Cidade



- a 3,6km do CLIP

Transportes e acessos:



- a 240m da paragem do eléctrico



- a 300m da paragem de autocarros



- a 2,3km da VCI



- a 3,4km da A1



- a 3,5km da Ponte da Arrábida



- a 11,5km da Ponte do Freixo



- a 14,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com Levantamento arquitetónico):



- Área do andar: 226,40 m2



- Área da arrecadação: 16,00 m2



- Área do aparcamento: 18,00 m2

Outros valores:



- Valor do condomínio: 876,59€ (trimestral)



- Valor do IMI: 745,39€

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****



3 bedroom apartment in the Quinta de Miramar condominium with two suites, balcony and views of the Douro River, in Foz do Douro, Porto.

Location and surroundings:



Location at Rua Duarte Barbosa no. 224, in Foz do Douro, Porto, in a multi-family housing area. Quiet area. Close to Jardim do Passeio Alegre, Jardim de Serralves, Parque da Cidade and beaches. Easy car and pedestrian access/distribution.



In the surrounding area there is a range of services (schools, colleges, universities, pharmacies...) and public transport (buses).

Main features:



- 2nd floor



- 3 fronts (South/East/North orientation)



- balcony



- panoramic views over the Douro



- parking space (18.00 m2)



- storage (16.00 m2)

Social zone:



- entrance hall with distribution to the living room, service sanitary installation and kitchen



- kitchen equipped with oven (SIEMENS), microwave (TEKA), hob (SIEMENS), extractor fan (SIEMENS), refrigerator (WHIRLPOOL), with access to a laundry room



- laundry / clothes care area, with boiler (BAXI)



- service sanitary installation with toilet and washbasin



- common room with built-in cupboards and access to a balcony



-balcony

Private zone:



- distribution area



- bedroom with built-in closets



- suite with built-in closets, with a sanitary installation with toilet, bidet, washbasin with lower cabinet and shower tray



- suite with built-in cupboards, with a sanitary installation with toilet, washbasin with lower cabinet and shower tray

Other characteristics and strengths:



- natural color aluminum frames with double glazing



- wall-mounted boiler (BAXI)



- Central Heating



- false ceilings with built-in spotlights



- sanitary facilities in the suites with natural lighting and ventilation

Points of interest:



- 280m from Pastry Shops



- 400m from Jardim do Passeio Alegre



- 750m from the Catholic University



- 950m from Forte São de João Baptista



- 1.1km from the Basic School of 2nd and 3rd CEB Francisco Torrinha



- 1.1km from the Fluvial Swimming Pool



- 1.2km from the Porto British School



- 1.2km from Mercadona



- 1.2km from LIDL



- 1.3km from Pingo Doce



- 1.4km from the French Lyceum



- 1.4km from Jardim de Serralves



- 1.5km from Praia dos Ingleses



- 2.2km from Colégio da Nossa Senhora do Rosário



- 2.5km from City Park



- 3.6km from CLIP

Transport and access:



- 240m from the tram stop



- 300m from the bus stop



- 2.3km from VCI



- 3.4km from the A1



- 3.5km from Arrábida Bridge



- 11.5km from Ponte do Freixo



- 14.0km from Francisco Sá Carneiro Airport

Other values:



- Condominium value: €876.59 (quarterly)



- IMI value: €745.39

Note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para Arrendamento no Edifício Magnum ( não se encontra mobilado)

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento T3 no prestigiado Edifício Magnum. Com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante sobre o Rio e o Mar, poderás desfrutar de pores do sol inesquecíveis todos os dias. A sala, com amplas janelas, proporciona uma luminosidade natural incrível, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A cozinha equipada, com lavandaria separada, e os quartos com vistas desafogadas são ideais para quem procura conforto e praticidade. O apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e um WC completo, além de uma suite com roupeiro. O hall de entrada conta com um WC de serviço e armários para arrumação, garantindo espaço extra para organização.

Com dois lugares de garagem e um arrumo, este apartamento oferece todas as comodidades necessárias para uma vida moderna. O pavimento em madeira, a caldeira a gás, a aspiração central e as janelas oscila batentes com bom corte térmico e acústico são apenas algumas das características que fazem deste imóvel uma excelente escolha. Os blackouts elétricos garantem privacidade e conforto.

Localizado numa zona privilegiada, com acesso imediato à Av. da Boavista e VCI, e próximo ao Foco, Parque da Cidade, escolas, colégios, supermercados e vários serviços, este apartamento tem tudo o que precisas para viver com qualidade. Com 182 m² de área bruta e 145 m² úteis, este imóvel construído em 2009 está em excelente estado de conservação e possui classe energética B-.

Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e uma localização excecional. Agenda já a tua visita!

Apartamento dúplex de 3 dormitorios con gran terraza orientada al sur e impresionantes vistas al río Duero y Foz.

En la primera planta hay un buen hall de entrada con un baño de servicio; Amplio salón comedor con balcón orientado al sur y cocina totalmente equipada y lavadero
La segunda planta está distribuida por una suite con vestidor, dos dormitorios, un baño completo y un amplísimo salón comedor orientado a la terraza, con vistas al río Duero.
Acabados; Suelo de madera, calefacción central, marcos de ventanas de doble acristalamiento, claraboya en la escalera.

El apartamento se inserta en una urbanización cerrada con: jardín, conserje, gimnasio, piscina cubierta, pista de tenis, parque infantil, aparcamiento.

Ubicación: A 200 metros de la costanera del río Duero, restaurantes, supermercados, cerca de las principales vías de acceso (vci), universidades, colegios, jardines infantiles, comercio y servicios.

Apartamento T3 inserido em condomínio residencial em zona de prestígio, nos Pinhais da Foz.
2 frentes: nascente/poente
Sala desnivelada c/ 50m2, varanda a poente c/ vistas de mar.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria equipada. Despensa.
1 suite, 2 quartos e uma casa de banho de apoio. Wc social.
1 lugar duplo de garagem.
Próximo de todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Disponível em Outubro de 2024.

Apartamento T3 com vistas mar, para arrendamento completamente mobilado, com uma localização privilegiada situado na Foz do Douro e debruçado sobre o mar, insere-se num condomínio privado ’Living Foz’, dispondo de segurança 24h/7.

Com uma área habitacional de 164 m2 composto por sala com recuperador de calor; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior;
Três quartos sendo um em suíte. Conta ainda com uma casa de banho social e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
Apartamento de duas frentes, faz com que todas as divisões beneficiem de varanda criando uma vivência única do exterior.

Destacamos os revestimentos nobres como mármore, madeira, Corian, assim como equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a eco-eficiência.
Entre esses equipamentos salientamos:
Sistema domótica;
Aquecimento por meio de pavimento radiante;
Sistema de Segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás;
Painéis Solares;
Iluminação led, obtendo assim classificação energética A+.

Este imóvel conta ainda com garagem em box para 6 viaturas e bastante arrumação.

Os espaços exteriores foram privilegiados com amplos jardins.

Este imóvel encontra-se junto a todos os colégios de referência, (Colégio Inglês, Colégio Alemão, Escola Francesa) e somente a 200 mt da Universidade Católica, a 500 mt praias da Foz e 1500 mt parque da cidade.

O Edifício ’Living Foz’, nos Pinhais da Foz, venceu o prémio internacional de arquitetura ’Lear Awards 2011’ na categoria Young Architect Of The Year.

Apartamento T3+1 com 187 m2 de área bruta privativa, duas varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação no Aviz, Porto. Inserido em prédio da autoria do arquiteto Siza Vieira, o apartamento foi construído com materiais de elevada qualidade e ótimos acabamentos. Dispõe de três quartos, sendo dois em suite e outro apoiado por casa de banho completa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, lavandaria, despensa, sala de 54 m2 com lareira e quarto de serviço com casa de banho. Dispõe também de alarme, blackouts nos quartos, vidros duplos, aquecimento central a gás e ar condicionado nos quartos. O apartamento tem duas frentes, orientação solar sul / norte. Da varanda voltada a norte tem vista mar. Os dois lugares de garagem permitem estacionar três viaturas e existe tomada para carregamento de carros elétricos. O prédio tem porteiro durante o período do dia.

Localizado em zona nobre, em bairro residencial calmo, junto a Cristo Rei, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Encontra-se em frente à Escola Secundária Garcia de Orta, a 5 minutos walking distance do Parque da Cidade, a 10 minutos do Museu Serralves e dos Pinhais da Foz e a menos de 15 minutos do Lycée Français International de Porto, do Colégio CEBES e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário. Encontra-se a menos de 5 minutos driving distance da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School, do CLIP - Oporto International School e acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1. Está ainda a 15 minutos da baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

️ Apartamento T3 semi-novo, situado na Rua Senhora do Porto em Ramalde, Porto, vendido totalmente mobilado e equipado, rigorosamente conforme as fotos.



️ Principais características:



️Fachadas revestidas a capoto.



️Duas frentes.



️5º andar com 2 elevadores.



️113m2 de área bruta privatida.



️Lugar de garagem com 15m2.



️Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.



️Lavandaria equipada com: máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e cilindro.



️Painéis solares para aquecimento das águas.



️Sistema de ar condicionado inverter na sala comum, suite e num dos quartos.



️Suíte



️Caixilharia em alumínio com vidros duplos.



️Estores automatizados.



️4 roupeiros embutidos, forrados a madeira.



️Porta de segurança.



️Vídeo-porteiro.



️Localizado ao lado do Hotel Star Inn Porto, junto à Circunvalação.



️A 2km do Hospital de São João/Pólo Universitário.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para Venda na Baixa do Porto, a 100 metros da Estação de Metro do Bolhão.
Encontra-se totalmente renovado, possui 3 frentes, uma boa exposição solar e 2 casa de banho.

O imóvel é dotado de excelente equipamento:

* Eletrodomésticos BOSCH;
* Bancada da cozinha em pedra branca SILESTONE;
* Roupeiros com sensores de luz LED;
* Sanitários GEBERIT;
* Pavimento soalho Flutuante;
* Caixilharia PVC com corte térmico e vidro duplo;
* Persianas de comando elétrico;
* Pré-instalação para AC;
* Termo acumulador elétrico
* Excelente exposição solar; Norte/Sul/Poente;
* Varanda.

Esta é sem dúvida uma excelente oportunidade para adquirir um totalmente renovado apartamento em plena baixa do Porto! No coração da cidade e portanto com tudo o que esta tem para lhe oferecer!
Invista de uma forma segura num local de grande procura e potencial de crescimento!

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

Não perca a oportunidade!

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
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Identificação do imóvel: ZMPT564399

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento T3 sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça o seu futuro LAR!

Apartamento T3 localizado na Rua Professor Manuel Baganha, 205, junto à Alameda das Antas e ao Estádio do Dragão.

Descubra o seu próximo lar de sonho neste exclusivo apartamento T3 situado no coração das Antas, Porto, oferecendo um estilo de vida luxuoso com conforto e elegância.

Com uma área bruta privativa de 149 m2 e uma área bruta dependente de 47 m2, este imóvel, localizado no 2º piso - que na realidade corresponde a um elevado 4º piso -, proporciona vistas deslumbrantes e uma vivência de excelência numa das zonas mais prestigiadas da cidade.

Características Principais:

- Localização Premium: Situado na emblemática Alameda das Antas e com vista para o estádio do Dragão, este apartamento garante um acesso privilegiado ao que de melhor o Porto tem para oferecer, desde comércio a espaços de lazer.

- Qualidade e Conforto: Com chão em soalho maciço de elevada qualidade nos quartos, suite e sala, este apartamento transpira conforto e requinte. A cozinha, separada da sala por um elegante vidro, vem totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, criando um ambiente moderno e funcional.

- Espaços Amplos e Luminosos: A ampla sala, orientada a poente, abre-se para uma extensa varanda, oferecendo vistas inspiradoras para a Alameda das Antas.
Todos os quartos, incluindo a suite (com closet e elegante casa de banho), estão orientados a nascente, beneficiando de luz natural abundante e acesso a varanda com vista para o jardim privado do condomínio.

- Conforto Térmico: Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano.
O certificado energético B- reflete a eficiência e sustentabilidade do imóvel.

- Condomínio Exclusivo: Com um valor de condomínio mensal de 150€, este imóvel oferece acesso a áreas comuns bem cuidadas e a um jardim privado, criando um oásis de tranquilidade na cidade.

Informações Adicionais:

- 2 lugares de garagem e arrumos espaçosos
- Acesso à garagem e aos arrumos assegurados através de códigos de acesso
- Casa de banho de serviço na área social
- Casa de banho com base de chuveiro, de apoio aos 2 quartos
- Suite com Walk-in Closet
- Proximidade a serviços, comércio, e transportes públicos, incluindo o metro, facilitando o acesso a toda a cidade do Porto.

Resumo:

Este apartamento T3 nas Antas é uma oportunidade única para quem procura uma habitação de luxo na cidade do Porto. Com acabamentos de alta qualidade, localização privilegiada, e vistas deslumbrantes, oferece tudo o que necessita para uma vida tranquila, confortável e elegante.

Se está à procura de um imóvel que combine luxo, tranquilidade, conforto e localização premium, contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo para tornar este apartamento no seu novo lar.

Agende sua visita e descubra o seu futuro lar!

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico apartamento de 3 dormitorios, con 149m2, ubicado en el nivel de un 2º piso, ubicado en Foz do Douro, zona privilegiada de Pinhais da Foz, Foz do Douro, ubicado en una zona tranquila y pacífica.

Esta propiedad consta de:
- Amplio hall de entrada;
- cocina equipada (horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera combinada, lavavajillas);
- Lavandería equipada con lavadora;
- 3 dormitorios, 1 suite;
- 3 baños (2 Completos - uno con bañera, otro con plato de ducha y uno para Apoyar el Área Social)
- Salón con Chimenea y Balcón.
El alquiler incluye una plaza de aparcamiento, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo.
Esta propiedad también ofrece calefacción central para mayor comodidad.

Cerca:
- Good Morning Continent - 200m
- Panadería Ribeiro - 200m
- Museo de Serralves - 800m
- Farmacia - 250m
- VCI - 1 km

Condiciones de alquiler:
- 2 alquileres + 2 fianzas

Licencia de uso n.º 217/2003

Propiedad con REF 2200195/24PRT

Acolhedor T0+2 em Bonfim- Porto!

Marque visita com Mónica Silva: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Este é um apartamento T0+2 encantador e acolhedor, localizado no coração do Bonfim, uma das áreas mais vibrantes e históricas do Porto.

O apartamento é composto por uma sala de estar/jantar aberta, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho. A sala de estar é espaçosa e luminosa, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha é moderna e funcional, com todos os eletrodomésticos necessários. Os dois quartos são acolhedores e bem decorados, cada um com uma cama de casal e roupeiros embutidos. A casa de banho é moderna, com um chuveiro.

O apartamento está idealmente localizado, com fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e cafés e transportes. Além disso, está a uma curta distância a pé de muitas das principais atrações turísticas do Porto!

Este apartamento T0+2 no Bonfim é o lugar perfeito para quem procura uma casa confortável e convenientemente localizada no Porto. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento!

Este apartamento tem tudo o que precisa para quem pretende iniciar uma vida independente!

Agende já a sua visita!!!

Apartamento inserido no edifício Boa Nova Residences, que nasce da reabilitação de uma obra de linhas art-déco do reconhecido arquiteto Januário Godinho, protagonista do movimento modernista português.

Fica a menos de 3 minutos a pé dos Jardins do Palácio de Cristal, universidades, escolas, supermercados, galerias de arte e pontos lazer.
Junto à futura linha Rosa de Metro e a uma consolidada rede de transportes.

Destaca-se pela sua elegância, com tetos altos e áreas amplas, construção de grande qualidade e cozinha totalmente equipada.

O apartamento tem varandas, com excelente exposição solar nascente/poente.

Ampla Sala, com um excelente terraço e zona de lavandaria;
3 Suites com armários lacados e blackouts elétricos;
3 Casas de banho, com torneiras termostáticas e sanitários suspensos com sistema economizador de água;
Luminosa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lava-louça);
Caixilharia exterior de alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
Piso de madeira maciça em todo o apartamento;
Bomba de calor para o aquecimento das águas quentes sanitárias;
Ar condicionado da marca Daikin;
2 lugares de estacionamento;

3 habitaciones grandes con balcón con vistas al mar, buenas zonas, suite con vestidor, calefacción central, estufa de leña, garaje 2 lugares y fijar en edificio con portero 24 horas por la Universidad Católica.