6 Pisos/ Apartamentos 4 habitaciones con Certificación Energética B-, con más fotos, en Lisboa, Santo António

Como la ubicación es el factor más importante en la valoración de una propiedad, este apartamento es un caso concreto de vivir en una de las mejores y más valiosas zonas de Lisboa.
Excelente piso de 4 dormitorios con una superficie privada bruta de 150 m2, totalmente reformado y a estrenar, insertado en un edificio de tan solo 5 fracciones, 1 apartamento por planta.
- Salón doble con conexión a la cocina;
- Cocina totalmente equipada: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, nevera-congelador, lavavajillas;
-Oficina;
- 3 Suites;
- 5 armarios;
- 4 baños: 3 de los cuales son suites completos y privados, todos con ventana, plato de ducha y toalleros eléctricos y 1 baño social;
- Trastero y lavadero, muy amplio y equipado con lavadora y secadora y calentador de agua de 200 lts.
- Marcos de ventanas con corte térmico, oscilante y doble acristalamiento;
- Aire acondicionado con bomba de calor, sistema inverter multisplit de bajo consumo;
- Calificación energética ’B-’;
- Edificio con ascensor;
Aparcamiento garantizado en el edificio contiguo (Ginásio Clube Portugués).

Con proyectos arquitectónicos, de ingeniería estructural y de especialidad, aprobados por el Ayuntamiento de Lisboa, con Licencia de Uso expedida el 18/04/2024 y Ficha Técnica de la Vivienda del 23/04/2024.

Esta ubicación excepcional por su monumentalidad y llena de historia, como el Arco de Triunfo de Amoreiras, el Embalse de Mãe D’Água das Amoreiras y el Acueducto de Águas Livres, la Capilla de Nuestra Señora de Monserrate, ubicada frente al Jardín de Amoreiras y la Fundación Arpad Szenes-Vieira da Silva, a 150 metros del Largo do Rato Metropolitano, cerca del Liceo Francés y de otras prestigiosas escuelas.

Este apartamento, que está totalmente libre de gravámenes o cargas, es propiedad de nuestra empresa.

¡Excelente apartamento de 4 dormitorios para debutar después de haber sido sometido a una intervención total!
Situado en la Rua das Amoreiras, con vista frontal al agradable jardín de Amoreiras, muy cerca de la estación de metro Rato y a minutos del Centro Comercial Amoreiras.
¡Una zona de historia y excelencia en la capital!
El Jardim das Amoreiras es un lugar encantador de Lisboa, conocido por sus moreras centenarias y su ambiente tranquilo. Originalmente, formaba parte del Convento de las Amoreiras, fundado en el siglo XVI.
Este excelente apartamento de 4 dormitorios cuenta con:
- Amplio salón comedor con conexión a la cocina;
- Dormitorio / Oficina junto a la sala de estar;
-Inodoro;
- 3 Suites, todas con armarios, cabinas de ducha y vistas despejadas en la parte trasera;
- División de almacenaje y lavandería.
2ª planta en edificio con ascensor y en excelente estado.
Aparcamiento de pago en el edificio contiguo (Ginásio Clube Portugués).
Aire acondicionado frío y calor en todas las habitaciones, ventanas de doble acristalamiento, marcos batientes, persianas ajustables, toalleros calefactables.
Trabajos de restauración al detalle y con materiales de calidad superior.
Oportunidad única en una zona muy valorada de la ciudad y con poca oferta en el mercado.
¡Ponte en contacto y agenda tu visita!
Ref: LS052401

Um refúgio sofisticado no centro da cidade

O projeto Rodrigo da Fonseca Prime Residences encontra-se estrategicamente situado no coração de Lisboa, desfrutando de uma posição privilegiada junto à prestigiada Avenida da Liberdade. Esta localização exclusiva proporciona proximidade imediata com algumas das áreas mais requintadas, sofisticadas e luxuosas da cidade, como o vibrante Príncipe Real e o histórico Chiado.

Dando uma nova vida a um edifício totalmente reabilitado, o condomínio privado é composto por 8 apartamentos premium de tipologias T3 e T4, com áreas brutas que variam entre os 140 e 290 m2. As unidades beneficiam de extraordinária luz natural, varandas e estacionamento.

As linhas contemporâneas do Rodrigo da Fonseca Prime Residences respeitam o passado através da recuperação de fachadas, revestimentos e detalhes de outrora, conferindo-lhe um charme inigualável. Todas as áreas foram idealizadas para facultar o máximo conforto aos seus residentes, a par com a qualidade de acabamentos e equipamentos de topo.

O condomínio, por sua vez, oferece um jardim e piscina convidativos a momentos inesquecíveis no seu novo refúgio urbano.

Este apartamento T4 oferece um espaço generoso e acabamentos de elevada qualidade. Com uma distribuição inteligente, as divisões foram cuidadosamente projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.



Os 4 quartos, um em suite, proporcionam um ambiente acolhedor e relaxante. As 3 casas de banho, foram equipadas com materiais de excelência, garantindo um ambiente de bem-estar.



A sala, é o espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha, está totalmente equipada com os melhores eletrodomésticos, tornando a hora de cozinhar uma experiência prazerosa.



A circulação, foi projetada para otimizar o fluxo de movimento dentro do apartamento. Além disso, o terraço privativo oferece um espaço ao ar livre para desfrutar do clima agradável da cidade.



Localizado junto à Avenida da Liberdade, o coração de Lisboa, estará no centro de todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer.



Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, garantindo durabilidade, eficiência e qualidade. O design sofisticado com linhas simples e tradicionais, dando a cada espaço um toque de elegância.



Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a várias opções de transporte, incluindo a estação de metro Avenida, a apenas 400 metros de distância, o metrô Restauradores, a 500 metros, a estação do Rossio, a 600 metros, e o elétrico de Principe Real, a apenas 350 metros.



Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Lisboa.



Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações e solicitar uma visita.



* Os apartamentos estão em fase de acabamentos de obra.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Magnífico apartamento de 4 dormitorios en Lisboa, Jardim das Amoreiras: ’¡Elegancia, Confort y Exclusividad!’

Presentamos exclusivo apartamento de 4 dormitorios, en un coqueto edificio con ascensor ubicado en la prestigiosa zona de Amoreiras, con vista frontal al espléndido jardín de Amoreiras, muy cerca de la estación de metro y a solo unos minutos del Centro Comercial Amoreiras. Esta propiedad combina diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, brindando una experiencia de vida incomparable en el corazón de la ciudad, ideal para quienes valoran el espacio y la versatilidad.

* Sala de estar:
Espacio e Iluminación: Una sala amplia y luminosa, con grandes ventanales de doble acristalamiento que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor; Decoración cuidada al detalle, suelos de tarima de alta calidad y falso techo con iluminación empotrada; Confort: Sala y comedor integrados, perfectos para recibir invitados y para momentos de ocio.

* Cocina:
Equipamiento: Cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea, que incluyen horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavavajillas y combinado (nevera y congelador); Diseño: Gabinetes empotrados con acabado lacado en blanco mate, mesada de composite de cuarzo y espacio para mesa de comida rápida; Funcionalidad: distribución eficiente, que proporciona amplio espacio de almacenamiento y facilidad de movimiento.

* 4 Habitaciones (3 con baño privado):
Master Suite: tamaño y comodidad: amplia suite con 2 armarios, que ofrece un generoso espacio de almacenamiento; Elegante baño privado con ducha; Decoración neutra y fácil de personalizar.
Dormitorio 2: suite con 2 armarios, amplio espacio de almacenamiento; Elegante baño privado con ducha; Decoración neutra y fácil de personalizar; Versatilidad: Ideal como habitación de invitados o habitación infantil;
Dormitorio 3 - suite con armario empotrado; Elegante baño privado con ducha; Decoración neutra, fácil de personalizar; Versatilidad: Ideal como habitación de invitados o habitación infantil;
Dormitorio 4: perfecto para oficina, área de ocio o dormitorio adicional;
Espacio y Luz: Todas las habitaciones son amplias, con grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural; Comodidades: Baño de visitas accesible desde áreas comunes y depósito y cuarto de lavado, equipado con lavadora, secadora y calentador de agua.

Comodidades:
Sistema de Aire Acondicionado Centralizado en todas las áreas del departamento, asegurando confort térmico durante todo el año; Fácil acceso directo al ascensor y zonas comunes del edificio; Condominio Exclusivo: Edificio de pocas unidades (una por piso), garantizando exclusividad y privacidad a los residentes;
Aparcamiento: posibilidad de aparcar en un parque privado, proporcionando seguridad y comodidad.

Cercano:
Educación: Cerca de escuelas de renombre, guarderías e instituciones de educación superior;
Parques: A unos pasos de parques y áreas verdes, ideal para actividades al aire libre y ocio familiar;
Comercio y Servicios: Rodeado de variedad de comercios, supermercados, restaurantes gourmet, cafeterías y servicios esenciales;
Transporte Público: Fácil acceso al transporte público, incluyendo líneas de metro y autobuses, facilitando la movilidad por la ciudad;
Centros de Salud: Proximidad a hospitales, clínicas y farmacias.

Eficiencia Energética: Equipos y construcciones diseñados para la eficiencia energética, reduciendo los costes de operación y el impacto ambiental - Clasificación energética B-

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este extraordinario apartamento! Contácteme hoy para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad exclusiva tiene para ofrecerle. Ven y experimenta comodidad, elegancia y conveniencia en el corazón de la ciudad.
#ref: 122988

Apartamento T4 Duplex sem móveis para arrendamento junto à Avenida da Liberdade.

As áreas dividem-se por:

Piso 0
-Hall de entrada com roupeiro
-Wc social com poliban
-1 Escritório / Quarto com roupeiro
-Sala comum com cozinha totalmente equipada

Piso 1
-1 suite com roupeiro + wc poliban + pequeno balcão
-1 Suite com roupeiro + wc poliban + pequeno balcão
-1 Suite com roupeiro + wc banheira + pequeno balcão

Imóvel com boas áreas, boa luminosidade, equipado com ar condicionado, em prédio com elevador e 2 estacionamentos, junto a uma vasta oferta de serviços e comércio, hospital, supermercado, a escassos minutos da Avenida da Liberdade.

Avenida da Liberdade
A Avenida da Liberdade é uma das mais icônicas e elegantes avenidas de Lisboa, sendo um importante marco tanto do ponto de vista histórico quanto cultural e arquitetónico. Com cerca de 1,1 quilômetros de extensão, ela conecta a Praça dos Restauradores ao sul, à Praça Marquês de Pombal ao norte.

Lisboa
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca para de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.



A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.