Pisos/ Apartamentos en Distrito de Braga, Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Centro Histórico

Boavista Flats es un proyecto de rehabilitación y ampliación de un conjunto de tres edificios de viviendas de notable diseño arquitectónico que data de principios del siglo 20, ubicado en Rua da Boavista, cuyas calles se extienden hasta las calles de S. Martinho y António Gonçalves, junto a la Iglesia del Pópulo, en el centro histórico de Braga.
El proyecto, de autoría de Central Arquitectos, conserva la singularidad de las fachadas de las tres propiedades de la Rua da Boavista, promoviendo su expansión, tanto en altura como en profundidad, con la introducción de un segundo volumen en el patio de los edificios, que define un nuevo frente urbano de lenguaje marcadamente contemporáneo, frente a las calles de S. Martinho y António Gonçalves.Estrutura
Muros robustos en mampostería de granito, y estructura de hormigón armado.

El desarrollo consta de dos edificios conectados por un patio común, con un área bruta de construcción de 1783 m2 sobre rasante:
El edificio A, frente a la Rua da Boavista, resulta de la rehabilitación y ampliación de edificios primitivos, conservando sus fachadas principales e integra 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 y 7 T1) distribuidos en 4 plantas;
Edfício B, nueva construcción en el cajón de las calles de S. Martinho y António Gonçalves, integrando 2 apartamentos T1, uno en cada piso. Paredes exteriores
Cantería de granito.
Sistema de fachada ETIC de 80 mm de espesor.
Paredes divisorias interiores
Placas de yeso, con insonorización con manta de lana mineral y manta acústica (entre apartamentos).
Luces exteriores
Madera maciza, marcos correderos de aluminio y puertas nuevas replicadas en MDF coloreado o lacado.
Cubrir
Placa de zinc antracita en hastiales y teja de marsella en el techo, con aislamiento térmico;
Cubierta invertida con acabado gótico, en edificio nuevo
Marcos de ventanas exteriores
Madera lavada en la elevación principal con doble acristalamiento y puertas interiores;
Marcos de ventanas de aluminio con persiana exterior, con doble acristalamiento.
Vestíbulo del edificio
Pisos en concreto aparente con pintura epoxi.
Circulación de las Áreas Comunes

Paredes y techos de hormigón a la vista;
VIVIENDA. INTERIOR
Suelo flotante de roble, incluida la pantalla de insonorización;
Paredes de yeso pegadas;
Carpintería en madera de lacada;
Techos en placas de yeso;
. INSTALACIONES SANITARIAS
Suelo en gres porcelánico rectificado con una pedregosa.
Paredes revestidas de gres porcelánico rectificado con un yeso pedregoso y/o estañado, con espejos.
Sanitarios suspendidos de Sanindusa, con grifos OFA o equivalente.
Base de ducha incluida en suelo cerámico, con guardia de duchas en vidrio templado incoloro.
. COCINAS
Muebles de cocina en MDF lacado.
Encimeras y revestimiento entre muebles de cocina en piedra de cuarzo compacta, con iluminación LED y Mixer Tap Mist Basil.
Aparatos TEKA o equivalentes: . Placa de inducción y horno;
. Lavavajillas;
. Lavadora y secadora;
. Refrigerador;
. Hote de extracción.
. BALCONES / TERRAZAS
Pavimento en cerámica tipo Margres; Sostiene los cuerpos en una barandilla de hierro;
EQUIPAMIENTO COMÚN O INDIVIDUAL
Ascensor eléctrico silencioso y energéticamente eficiente con puertas automáticas.
Video portero en color.
Preinstalación de aire acondicionado por sistema
Multisplit individualizado por fracción.
Calentamiento de agua sanitaria mediante termoacumuladores eléctricos.