3 Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Mafra, Ericeira, Precio rebajado: 5 %, último(s) 5 días

Apartamento T3 em último piso com terraço privativo de 37 m2 na cobertura, com vista total de mar, inserido em condomínio fechado com piscina e jardim.
Em fase de construção com escrituras previstas para Setembro de 2024.

Este negócio trata-se de uma revenda.

Composto por:

- Sala (33 m2) virada a Poente, em open space com cozinha (13m2) equipada com electrodomésticos Bosch; acesso a varanda (26 m2) com vista de mar;

- Suite (23 m2) com closet, casa de banho completa e varanda com vista de mar;

- 2 Quartos (12 e 13 m2) com roupeiros e acesso a varanda (10 m2);

- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5m2);

- Terraço privativo na cobertura com acesso a partir da varanda da sala, com vista total de mar (37 m2);

- Arrecadação (12 m2);

- 2 Estacionamentos no exterior do condomínio.

Condomínio localizado a 3 Km da vila da Ericeira e a 1 km da praia de Ribeira d’Ilhas.

Construção inovadora com o método ’Wood Frame’, utilizado no Norte da Europa, Japão, Estados Unidos e Canadá, que consiste na utilização de madeiras certificadas de florestas renováveis, com menor utilização de água e de emissão de gases.

Devido ao elevado nível de padrões de qualidade, está classificado com certificação energética A, o que permite um elevado isolamento térmico, climatização de elevado rendimento e por conseguinte redução nos custos energéticos.

O condomínio fechado com piscina e áreas comuns ajardinadas, está totalmente orientado a nascente e poente, composto por dois blocos de 4 e 8 apartamentos, todos com varandas, alpendres, jardim ou terraços.

Estrutura do edifício:

Anti-sísmica, em madeira de vigas laminadas de elevada resistência e estabilidade, dimensionada de acordo com os regulamentos em vigor.

Fachada :

Isolamento das paredes em painéis de lã mineral com barreira de vapor, revestida em telha plana antracite ou ripado em madeira termo tratada.

Caixilharias:

No exterior, alumínio com corte térmico em cor antracite e vidros duplos com caixa de ar. No interior, estores de rolo blackout com controle elétrico.

Pavimentos em soalho flutuante.

Instalações sanitárias:

- Chão em cerâmica Roca.
- Lavatórios em porcelana branca e bancada suspensa.
- Bases de duche em chapa acrílica branca.
- Torneiras de monocomandos com acabamento de topo.
- Espelho e divisórias de banho em vidro temperado.

Cozinha:

Equipada com electrodomésticos Bosch: exaustor, placa de indução, forno multifunções, microondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.

Climatização:

- Ar condicionado, tipo inverter, constituído por sistema Multi-split.
- Aquecimento de águas.

Exterior:

Áreas de estacionamento, com lugar para pessoas de mobilidade reduzida e visitantes, com possibilidade de instalação de carregamento de veículo elétrico.

Acessos pedonais, jardins, piscina e zona de lazer em deck.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Apartamento de 2 dormitorios cerca de las playas y del centro del pueblo, colegios, transporte público y todo tipo de comercio entre otros.
Orientación solar/Este/Oeste.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Sala de estar y cocina de planta abierta, acceso al balcón
- Pasillo de dormitorio
-Colección
-Baño
-Cuarto
-Suite
- Baño en suite

-Parking (2 coches) en el sótano
- Trastero en planta sótano

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Balcón orientado al oeste

EQUIPO:
Equipamiento de edificios/apartamentos:
- Sistema básico de domótica
- Persianas eléctricas
- Sonido ambiental
- Portón automático (garaje)
-Videoportero
-Levantar
- Puerta de alta seguridad
- Preinstalación de aire acondicionado
- Preinstalación de aspiración centralizada

Cocina equipada con:
Placa de gas
Horno
Ventilador
Acordado
Lavavajillas
Lavadora
Microonda
Calentador
Estufa

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Apartamento de 2 dormitorios situado en el centro del pueblo de Ericeira, combina confort, modernidad y una ubicación privilegiada.
Características de la propiedad:
Insertado en un edificio con ascensor y puerta automática, este apartamento también cuenta con un sistema de domótica, sonido envolvente y videoportero que brinda una experiencia de vida moderna y sofisticada en el centro de Ericeira. Aprovecha esta oportunidad de vivir a un paso de las playas de nuestra hermosa Ericeira

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INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la CPU

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Fantástica villa de 3 dormitorios con azotea en un condominio privado.

La casa comprende:

-Sala
-Salón
- Cocina totalmente equipada
- 2 Dormitorios
- 1 Aseo Social Completo
- Suite principal con vestidor
- 2 Balcones
-Azotea

También contiene los siguientes atributos:

-Colección
- Parking exterior con toma de corriente para vehículos eléctricos
- Piscina en condominio

El nuevo Desarrollo Vilas do Mar, ubicado en el corazón de Praia dos Coxos, en la Reserva Mundial de Surf, tiene una vista privilegiada sobre el mar. Combinando una arquitectura contemporánea y sostenible con un estilo de vida tranquilo en estrecha relación con la naturaleza, es por excelencia un sueño hecho realidad.

Cerca de todo, a 30 minutos de la ciudad de Lisboa, Ericeira cuenta con una consolidada infraestructura de servicios y comercios. Al servicio de toda la población y de los turistas que pasan por el pueblo para asomarse a las olas de sus maravillosas playas, cuenta con bares, espacios culturales y de ocio y lugares de comunión con la naturaleza

En un terreno con más de 3500 m2 de superficie, el condominio multifamiliar Vilas do Mar consta de solo 12 apartamentos, distribuidos en dos edificios horizontales de dos plantas.

Apuesta por la sostenibilidad, la modernidad y el confort en armonía con la naturaleza con una impresionante vista al mar.

El condominio Vilas do Mar es uno de los primeros proyectos en Portugal, construido en madera de ingeniería, utilizando estructura de madera como base para la construcción del desarrollo, esta solución innovadora ya es práctica en otros países del norte de Europa, Japón y Estados Unidos.

Desarrollo en construcción, se espera que finalice en marzo/2024.

La propiedad está en el modelo de venta de futura propiedad.

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