128 Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética A+, en Matosinhos

Arrenda-se apartamento T1 totalmente equipado e com Ar condicionadoCozinha - Microondas; forno, Máquina de lavar loiça, Congelador, Frigorifico, Máquina de lavar e secar roupa;Sala - Mesa de refeição e 4 cadeiras; Sofá, mesa de apoio e móvel de TVQuarto - Cama com sommier e arrumação, 2 mesas de cabeceira e roupeiro embutido;Casa de banho com banheiro;Garagem - Lugar de garagem;Casa de lixo.Condições de arrendamento:Comprovativo de rendimentos (recibos de vencimento e IRS);Pagamento inicial - 2.850 (2 rendas + caução);O valor da renda não pode ultrapassar 40% da taxa de esforço;Fiador em caso de rendimentos baixos ou inexistentes.
#ref:33165840

Apartamento T3 na zona da Senhora da Hora, perto de zonas de comércio, serviços e lazer muito específicas desta localização.

Apartamento situa-se ao nível do 7º piso e é constituído por um átrio de entrada, sala de estar, jantar e cozinha em Openspace, lavandaria, três quartos, sendo dois suíte, uma casa de banho completa e uma de serviço.

Possuí varanda de três frentes com a área total de 155,4m², o que permite a constante e desobstruída entrada de luz natural no apartamento.

Orientação solar: Nascente, Sul, Poente.

Possuí três lugares de garagem.

Este empreendimento e apartamentos possuem:

Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES;
Loiças sanitárias SANINDUSA;
Pavimentos de madeira SWISS KRONO;
Eletrodomésticos encastrados BOSCH;
Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
Ar Condicionado LG;
Lâmpadas LED de baixo consumo;
Infraestruturas de Fibra Óptica;
Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos.

Localização:
City Golf 100 mts
Metro 7 Bicas - 1,7 Km
Norteshopping - 2 Km
Hospital - 2 Km
Porto Business School - 2 Km
Praia - 5 Km
Aeroporto - 8 Km

Senhora da Hora situada a Norte de Portugal, no distrito do Porto é uma cidade e foi uma freguesia portuguesa do concelho de Matosinhos.Hoje, em conjunto com a S. Mamede de Infesta, formam uma nova freguesia - a União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora.
Próxima das seguintes freguesias:
a Norte, Custóias e Guifões;
a Leste, São Mamede de Infesta;
a Oeste, Matosinhos;
a Sul, Ramalde e Aldoar, sendo estas duas últimas, da cidade do Porto.
Localizada a escassos minutos do Porto, Senhora da Hora, goza de um posicionamento central privilegiado, com fáceis e bons acessos, designadamente estradas nacionais e autoestradas.

Considerada uma das melhores zonas para viver no Porto, em franca proximidade com a praia, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência. Os bons acessos, tais como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade aos que aqui decidam viver.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 com 143 m2, terraço de 75 m2 e estacionamento inserido num novo empreendimento na Senhora da Hora junto ao City Golf.

Com áreas generosas, acabamentos soberbos com amplos terraços fabulosos e vistas deslumbrantes de horizonte desafogado, que convidam à vivência exterior e a horas prazerosas nas agradáveis noites de verão.

Equipados com a mais alta tecnologia de alto rendimento, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento térmico e acústico, com tomadas elétricas nas garagens fechadas para carga de 2,3 e 4 automóveis, incluindo área de arrumação, fazem destes apartamentos espaços únicos para viver na zona metropolitana do grande Porto.

Destacam-se ainda os eletrodomésticos Bosch, placa, forno, combinado americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar e de secar roupa e aspiração central.

Nas proximidades existem espaços polidesportivos, campo de Golf, serviços, escolas, hospitais, superfícies comerciais e transportes além de rápidos acessos às principais rodovias.

O empreendimento conta ainda com segurança 24h com serviço de portaria, lobby com acesso a espaço exterior confortável de lazer e trabalho que se coaduna com as demais atividades profissionais, dos nossos dias.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Piso de dos dormitorios en una tranquila zona residencial cerca del Estádio do Mar en Matosinhos.
En las etapas finales de construcción, la casa tiene una distribución funcional con áreas generosas. La casa tiene un salón de planta abierta y cocina y dos dormitorios que se abren al patio orientado al sur. El amplio cuarto de baño está alicatado con grandes baldosas de cerámica Roca y equipado con grifería monomando Bruma.
El apartamento también cuenta con acabados modernos de excelente calidad. Dispone de un buen aislamiento térmico y acústico, con el sistema tipo ’Capotto’ en las paredes exteriores y marcos de ventanas Technal. El sistema de aire acondicionado mantendrá el confort térmico del inmueble de forma equilibrada y económica.
Buen acceso y cerca del centro de Matosinhos.


DETALLES:
Área: 90 m2
Area util: 90 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Eficiencia energética: A+
CARACTERISTICAS:

Fecha estimada de finalización: marzo de 2024.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 com 166 m2, terraço de 155 m2 e estacionamento inserido num novo empreendimento na Senhora da Hora junto ao City Golf.

Com áreas generosas, acabamentos soberbos com amplos terraços fabulosos e vistas deslumbrantes de horizonte desafogado, que convidam à vivência exterior e a horas prazerosas nas agradáveis noites de verão.

Equipados com a mais alta tecnologia de alto rendimento, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento térmico e acústico, com tomadas elétricas nas garagens fechadas para carga de 2,3 e 4 automóveis, incluindo área de arrumação, fazem destes apartamentos espaços únicos para viver na zona metropolitana do grande Porto.

Destacam-se ainda os eletrodomésticos Bosch, placa, forno, combinado americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar e de secar roupa e aspiração central.

Nas proximidades existem espaços polidesportivos, campo de Golf, serviços, escolas, hospitais, superfícies comerciais e transportes além de rápidos acessos às principais rodovias.

O empreendimento conta ainda com segurança 24h com serviço de portaria, lobby com acesso a espaço exterior confortável de lazer e trabalho que se coaduna com as demais atividades profissionais, dos nossos dias.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Piso de dos dormitorios en una tranquila zona residencial cerca del Estádio do Mar en Matosinhos.
En las etapas finales de construcción, la casa tiene una distribución funcional con áreas generosas. La casa tiene un salón de planta abierta y cocina y dos dormitorios que se abren a un balcón orientado al sur. El amplio cuarto de baño está alicatado con grandes baldosas de cerámica ROCA y equipado con grifería monomando BRUMA.
El apartamento también cuenta con modernos acabados de excelente calidad. Dispone de un buen aislamiento térmico y acústico, con el sistema tipo ’Capotto’ en las paredes exteriores y marcos de ventanas Technal. El sistema de aire acondicionado mantendrá el confort térmico del inmueble de forma equilibrada y económica.
Buen acceso y cerca del centro de Matosinhos.


DETALLES:
Área: 90 m2
Area util: 90 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Eficiencia energética: A+
CARACTERISTICAS:

Fecha estimada de finalización: marzo de 2024.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Propriedade | Apartamento T3 de Luxo, em Matosinhos - Edifício Evolution.
Fração | H7.5

Destaques | Este apartamento tem 2 suites e um terraço com 155.40 M2. Localizado numa zona privilegiada de Matosinhos. A curta distância do centro do Porto.

SEGURANÇA | Iluminação exterior Portas de alta segurança portaria 24h CCTV nas zonas comuns e acesso à garagem.

ACABAMENTOS INTERIORES | Pavimento em soalho flutuante na sala e quartos SWISS KRONO Pavimento em cerâmico na cozinha e banhos MARGRES Paredes revestidas a gesso pintado Paredes revestidas a cerâmico na zona do duche MARGRES Tetos falsos em gesso pintado Carpintarias interiores em MDF lacado ou aglomerado melamínico.

CONFORTO | Bomba de calor para águas quentes sanitárias Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações Seca toalhas no banho Ar condicionado LG Recuperador de calor.

EQUIPAMENTOS | Móvel de cozinha em MDF lacado e aglomerado melamínico Peças sanitárias SANINDUSA Misturadoras Premium Eletrodomésticos BOSCH cozinha e lavandaria.

INSTALAÇÕES ESPECIAIS | Tomada elétrica individual para automóveis, no estacionamento Equipado com fibra ótica Iluminação LED de baixo consumo energético.


O Porto foi eleito Melhor Destino de Cidade da Europa 2022, durante a 29.ª edição do World Travel Awards (WTA), cerimónia que decorreu em Palma de Maiorca (Espanha). O galardão, que coloca novamente a cidade na elite dos melhores destinos europeus.

É a cidade que deu o nome a Portugal desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia. Também é conhecida como Cidade Invicta.

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#ref: 97057

Apartamento T0 para investimento no Edificio Oporto Metropolitano.

O projeto é assinado pelo renomado Arquiteto Pedro Guimarães. Privilegia a luz natural, as áreas exteriores com dimensões generosas para serem ’vividas’ sem esquecer os espaços verdes para lazer.
Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica e painéis fotovoltaicos.
Com certeza este será mais um dos seus projetos de referência.

A construção fica a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

Direcionado para o cidadão moderno, com uma vida cosmopolita. O Oporto Metropolitano oferece serviços e comodidades para que tenham a qualidade de vida que procuram e merecem.

Constituído por dois blocos, unidos por uma excelente área ajardinada de lazer.
50 ’Serviced Apartments’
28 Apartamentos habitacionais - com acesso aos mesmos serviços(*) que terão os Serviced Apartments;

(*) House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.
Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista.

O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments, assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos com a previsão de aumento dessa rentabilidade para 8% em 8 anos.
O imóvel pode ser transacionável a qualquer altura com natural valorização.

No que respeita a localização o Oporto Metropolitano fica próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

Pack mobília:
T0 - 20.000,00€
T1 - 25.000,00€

T0 a partir de 171.000€

(ref:00731)

Apartamento T1, com orientação solar Norte, inserido num edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 5 pisos acima da cota de soleira e cave. A cave destina-se, exclusivamente, a estacionamento e os restantes pisos, com exceção do rés do chão, destinam-se exclusivamente a habitação. Ao nível do rés do chão, o edifício conta com um corredor que estrutura a relação entre 1 fogo (T1), zona de garagem - para cumprimento das necessidades de estacionamento, zona de lixos - com acesso interior e exterior, zona técnica para sistema de pressurização de água e sala de condomínio, tudo conforme estipulado em regulamento. Os pisos 1, 2 e 3 têm 6 fogos cada (T1) e o piso 4, recuado, tem 2 fogos (T2), num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos fogos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2) - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO DA PORTOCAPITAL

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T1, com orientação solar Norte, inserido num edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 5 pisos acima da cota de soleira e cave. A cave destina-se, exclusivamente, a estacionamento e os restantes pisos, com exceção do rés do chão, destinam-se exclusivamente a habitação. Ao nível do rés do chão, o edifício conta com um corredor que estrutura a relação entre 1 fogo (T1), zona de garagem - para cumprimento das necessidades de estacionamento, zona de lixos - com acesso interior e exterior, zona técnica para sistema de pressurização de água e sala de condomínio, tudo conforme estipulado em regulamento. Os pisos 1, 2 e 3 têm 6 fogos cada (T1) e o piso 4, recuado, tem 2 fogos (T2), num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos fogos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2) - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO DA PORTOCAPITAL

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

#ref: 97071

RO1957
ÚLTIMO T1 Y T2 EN VENTA
Con frentes a Rua Roberto Ivens y Rua Brito Capelo, esta nueva construcción propone fracciones con amplias áreas exteriores y vistas al mar.
El edificio tiene una ubicación excepcional en Matosinhos Sul, cerca de la línea de metro y la playa de Matosinhos, con todo tipo de establecimientos comerciales o servicios y a pocos metros del Parque de la Ciudad.

Este proyecto se supone que es un complejo de viviendas de referencia en el Gran Oporto, cuya particularidad será ajustarse a las expectativas y necesidades de aquellos que buscan un estilo de vida funcional y una ubicación.

Todos los apartamentos tienen modelos funcionales, una calidad de construcción y un nivel superior de acabados, balcón y estacionamiento.
Dada la ubicación, también es una excelente opción para la inversión inmobiliaria.

MAPA DE ACABADO
Aspectos generales
Videoportero en color
Suelo flotante de roble o equivalente
Carpintería lacada
Puertas a plena altura de los espacios
Falsos techos con focos LED redondos y marquesinas de luz indirecta
Áreas comunes
Atrio
Pisos de granito o cerámica equivalente
Falsos techos con focos de iluminación LED redondos
Paredes pintadas y revestidas con paneles de madera
Atrio para acceder a las habitaciones
Pisos de granito o cerámica equivalente
Falsos techos con focos de iluminación LED redondos
Paredes pintadas y revestidas con paneles de madera
Garaje
Paredes y suelo con acabado lavable y fácil mantenimiento
Acabados exteriores
Fachada ventilada acabada en granito o equivalente
Alféizares y alféizares de granito
Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio
Estructura metálica de acabado, protectores de acero inoxidable y vidrio templado en los balcones
Puerta seccional automática para acceso al garaje
Consuelo
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
Persianas eléctricas
Elevador Schmitt+Sohn o equivalente
Preinstalación de aire acondicionado
Seguridad
Puerta de seguridad
Detección de incendios (garaje)
Vivienda
General
Puertas lacadas en blanco
Puerta corredera en MDF lacado en blanco con vidrio laminado esmerilado
Asas tipo JNF
Cubierta compuesta o equivalente
Sala
Suelo flotante de roble o equivalente
Falsos techos con focos de iluminación LED redondos
Lamas verticales en madera lacada
Paredes revestidas con yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010
Rodapiés de madera lacada
Lavandería
Bomba de calor
Armario en aglomerado de madera con puertas en color termo laminado blanco
Suelo de gres porcelánico
Cocina
Armarios de aglomerado con puertas en laminado blanco térmico
Fregadero empotrado modelo BLANCO ANDANO o equivalente
Grifo mezclador OFA para lavavajillas de pico alto o equivalente
Equipado con horno, vitrocerámica y microondas o equivalente
Panel composite tipo ’Silestone’ o equivalente
Iluminación LED integrada en el techo
Ventilación mecánica
Suelo de gres porcelánico
Sala común
Suelo flotante de roble o equivalente
Fregaderos de cortina e iluminación LED empotrada indirecta
Iluminación LED integrada en el techo
Paredes revestidas con yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010
Rodapiés de madera lacada
Alojamiento
Suelo flotante de roble natural con 16mm
Armarios lacados a color blanco e interiores con acabado tipo ’Linen’
Iluminación LED integrada en el techo
Fregaderos de cortina e iluminación LED empotrada indirecta
Paredes revestidas con yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010
Rodapiés de madera lacada
Instalaciones sanitarias
Inodoro y bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD o equivalente
Bañera SANINDUSA modelo VERTICE o plato de ducha equivalente
Lavabo sobre encimera SANINDUSA modelo AREA (con móvil) o equivalente
Grifos mezcladores OFA para lavabo, bidé y baño/ducha o equivalente
Espejo con 120cm de altura y ancho variable
Ventilación mecánica
Suelo de gres porcelánico

Para más información contacte con nosotros!

Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, insertado en la urbanización de lujo Haizea, con terraza de 77,13m2, garaje y trastero en una ubicación privilegiada para la playa en Matosinhos Sul.
También dispone de plaza de garaje y trastero.

Propiedad con REF 2200171_B/24PRT

Propriedade | Apartamento T3 de Luxo, em Matosinhos - Edifício Evolution.
Fração | H7.4

Destaques | Este apartamento tem 2 suites e um terraço com 155.40 M2. Localizado numa zona privilegiada de Matosinhos. A curta distância do centro do Porto.

SEGURANÇA | Iluminação exterior Portas de alta segurança portaria 24h CCTV nas zonas comuns e acesso à garagem.

ACABAMENTOS INTERIORES | Pavimento em soalho flutuante na sala e quartos SWISS KRONO Pavimento em cerâmico na cozinha e banhos MARGRES Paredes revestidas a gesso pintado Paredes revestidas a cerâmico na zona do duche MARGRES Tetos falsos em gesso pintado Carpintarias interiores em MDF lacado ou aglomerado melamínico.

CONFORTO | Bomba de calor para águas quentes sanitárias Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações Seca toalhas no banho Ar condicionado LG Recuperador de calor.

EQUIPAMENTOS | Móvel de cozinha em MDF lacado e aglomerado melamínico Peças sanitárias SANINDUSA Misturadoras Premium Eletrodomésticos BOSCH cozinha e lavandaria.

INSTALAÇÕES ESPECIAIS | Tomada elétrica individual para automóveis, no estacionamento Equipado com fibra ótica Iluminação LED de baixo consumo energético.


O Porto foi eleito Melhor Destino de Cidade da Europa 2022, durante a 29.ª edição do World Travel Awards (WTA), cerimónia que decorreu em Palma de Maiorca (Espanha). O galardão, que coloca novamente a cidade na elite dos melhores destinos europeus.

É a cidade que deu o nome a Portugal desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia. Também é conhecida como Cidade Invicta.

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Desarrollo de Nuevos Parques - Matosinhos Sul
Habita el contexto urbano, con la playa circundante y el Parque de la Ciudad. Se encuentra en la zona de Matosinhos Sul, junto a Foz do Douro.
Es una zona residencial caracterizada por un amplio entorno natural, cerca de la playa y del Parque de la Ciudad, considerado el lugar verde más grande de la ciudad de Oporto

Situado junto al parque de la ciudad la urbanización consta de 73 apartamentos, divididos en dos lotes y tipologías T1, T2, T3 y T4.

Su área de implantación permite la proximidad a la naturaleza, aprovechando un conjunto de servicios que proporcionan una mejora en la calidad de vida.

El proyecto Novo Parque estará certificado, tanto en cuanto a la calidad técnica de la construcción - DomusQual - como en términos de sostenibilidad - Domus Natura.
Este exigente proceso de certificación inmobiliaria está siendo supervisado por la consultora multinacional SGS, líder mundial en esta actividad.
El proyecto arquitectónico está firmado por Iken Architecture - Fundada en 2008 y dirigida por Christopher Iken, la empresa se guía por el propósito de diseñar edificios de lujo que se traducen en apartamentos modernos e innovadores con acabados de alta calidad que dan prioridad a la comodidad y la calidad de vida.
Cerca de todas las universidades internacionales.
Condiciones de pago
- 30% con suscripción cpcv;
- 10% después de seis meses;
- 20% al final del año;
- 20% con la finalización de la construcción;
- el 20% restante con escritura.

Novo empreendimento localizado no coração de Matosinhos, com tipologias T0 a T3, com metro à porta e a 500 metros do mar.

Fração BC02 - Piso 0 - Área Útil: 83m2 + Terraço: 11m2 - €300.000,00

Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor tipo Siemens ou equivalente. Tem pré-instalação de ar condicionado.

Data prevista de conclusão da obra: Junho de 2025

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, insertado en la urbanización de lujo Haizea, con terraza de 76,05m2, garaje y trastero en una ubicación privilegiada para la playa en Matosinhos Sul.
También dispone de plaza de garaje y trastero.

Propiedad con REF 2200171_B/24PRT

Oporto Metropolitano é um dos mais recentes Empreendimentos na cidade do Porto.

O projeto é assinado pelo renomado Arquiteto Pedro Guimarães. Privilegia a luz natural, as áreas exteriores com dimensões generosas para serem ’vividas’ sem esquecer os espaços verdes para lazer.
Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica e painéis fotovoltaicos.
Com certeza este será mais um dos seus projetos de referência.

A construção fica a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

Direcionado para o cidadão moderno, com uma vida cosmopolita. O Oporto Metropolitano oferece serviços e comodidades para que tenham a qualidade de vida que procuram e merecem.

Constituído por dois blocos, unidos por uma excelente área ajardinada de lazer.
50 ’Serviced Apartments’
28 Apartamentos habitacionais - com acesso aos mesmos serviços(*) que terão os Serviced Apartments;

(*) House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.
Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista.

O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments, assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos com a previsão de aumento dessa rentabilidade para 8% em 8 anos.
O imóvel pode ser transacionável a qualquer altura com natural valorização.

No que respeita a localização o Oporto Metropolitano fica próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

Pack mobília:
T0 - 20.000,00€
T1 - 25.000,00€

T1 a partir de 234.000€ até 261.000€
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É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes.

Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos.

Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio.

A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.
Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita.

A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão!

ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972
(ref:C (telefone)

T2 Novo, Com excelente Varanda de 21m2.
Cruzamento do Padrão da Légua

Orientação Solar Nascente/Sul - com Garagem e Arrumo.
1º Piso
- Porta de Alta Segurança;
- Bomba de calor para aquecimento de águas - Grande eficiência.
- Ar condicionado da marca LG (nos quartos e sala)
- Cozinha Equipada com todos eletrodomésticos Bosch.
(Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina Lavar Loiça e Máquina Lavar Roupa)
- Grandes janelas, com Vidros Duplos e Corte térmico.
- Varanda com 21m2, com pavimento Deck Madeira;
- Pavimento do Hall, Sala e Quartos, Multicamadas Carvalho, com manta de isolamento acústico e térmico;
- Louças Sanitárias da marca VALADARES;
- Torneiras da marca GROHE;
- Estores Blackout;

O Edifício Crystal Place está a ser edificado em Leça do Balio.

Localizado numa zona residencial calma, com amplos espaços de jardins, e bons acessos, aos Montes Burgos, Hosp. de São João Polo Universitário, Aeroporto, Matosinhos.

Dispõe na proximidade, de uma série de infraestruturas de apoio como supermercados, farmácia, padaria e acesso á rede de Bus e estação de Metro nas proximidades.

O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada ventilada, linhas contemporâneas e varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural.

Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média.

O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada ISOFIX de 6cm e Capoto Viero,cor castanha.

Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia dupla contribui para um nível de conforto muito acima da média.

Temos disponíveis apartamentos com varandas, ao nível do piso 0 e ultimo andar.
Distribuindo-se em quatro pisos, sendo o -1 correspondente ás garagens e arrumos.

De destacar a qualidade não só dos equipamentos dos apartamentos (ar-condicionado; painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas; cozinha totalmente equipada (placa, forno, máquina de lavar loiça, maquina de lavar e secar roupa, combinado de encastrar, exaustor e micro ondas) marca Bosch, como dos materiais utilizados (carpintaria lacada, pavimentos multicamadas em carvalho, estores blackout, vídeo porteirode alta tecnologia - acessoaos telemóveis, Wcs e cozinhas, paredese pavimento -material cerâmico, quartos roupeiros embutidos, banhos loiças sanitárias VALADARES móvelcom lavatório embutido torneiras marca GROHE, cozinha móveis em MDF lacado branco.

O projeto inclui também uma sala de condomínio / eventos, estando pronto a escriturar no fim de Dezembro de 2022.

RO1957
ÚLTIMO T1 Y T2 EN VENTA
Con frentes a Rua Roberto Ivens y Rua Brito Capelo, esta nueva construcción propone fracciones con amplias áreas exteriores y vistas al mar.
El edificio tiene una ubicación excepcional en Matosinhos Sul, cerca de la línea de metro y la playa de Matosinhos, con todo tipo de establecimientos comerciales o servicios y a pocos metros del Parque de la Ciudad.

Este proyecto se supone que es un complejo de viviendas de referencia en el Gran Oporto, cuya particularidad será ajustarse a las expectativas y necesidades de aquellos que buscan un estilo de vida funcional y una ubicación.

Todos los apartamentos tienen modelos funcionales, una calidad de construcción y un nivel superior de acabados, balcón y estacionamiento.
Dada la ubicación, también es una excelente opción para la inversión inmobiliaria.

MAPA DE ACABADO
Aspectos generales
Videoportero en color
Suelo flotante de roble o equivalente
Carpintería lacada
Puertas a plena altura de los espacios
Falsos techos con focos LED redondos y marquesinas de luz indirecta
Áreas comunes
Atrio
Pisos de granito o cerámica equivalente
Falsos techos con focos de iluminación LED redondos
Paredes pintadas y revestidas con paneles de madera
Atrio para acceder a las habitaciones
Pisos de granito o cerámica equivalente
Falsos techos con focos de iluminación LED redondos
Paredes pintadas y revestidas con paneles de madera
Garaje
Paredes y suelo con acabado lavable y fácil mantenimiento
Acabados exteriores
Fachada ventilada acabada en granito o equivalente
Alféizares y alféizares de granito
Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio
Estructura metálica de acabado, protectores de acero inoxidable y vidrio templado en los balcones
Puerta seccional automática para acceso al garaje
Consuelo
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
Persianas eléctricas
Elevador Schmitt+Sohn o equivalente
Preinstalación de aire acondicionado
Seguridad
Puerta de seguridad
Detección de incendios (garaje)
Vivienda
General
Puertas lacadas en blanco
Puerta corredera en MDF lacado en blanco con vidrio laminado esmerilado
Asas tipo JNF
Cubierta compuesta o equivalente
Sala
Suelo flotante de roble o equivalente
Falsos techos con focos de iluminación LED redondos
Lamas verticales en madera lacada
Paredes revestidas con yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010
Rodapiés de madera lacada
Lavandería
Bomba de calor
Armario en aglomerado de madera con puertas en color termo laminado blanco
Suelo de gres porcelánico
Cocina
Armarios de aglomerado con puertas en laminado blanco térmico
Fregadero empotrado modelo BLANCO ANDANO o equivalente
Grifo mezclador OFA para lavavajillas de pico alto o equivalente
Equipado con horno, vitrocerámica y microondas o equivalente
Panel composite tipo ’Silestone’ o equivalente
Iluminación LED integrada en el techo
Ventilación mecánica
Suelo de gres porcelánico
Sala común
Suelo flotante de roble o equivalente
Fregaderos de cortina e iluminación LED empotrada indirecta
Iluminación LED integrada en el techo
Paredes revestidas con yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010
Rodapiés de madera lacada
Alojamiento
Suelo flotante de roble natural con 16mm
Armarios lacados a color blanco e interiores con acabado tipo ’Linen’
Iluminación LED integrada en el techo
Fregaderos de cortina e iluminación LED empotrada indirecta
Paredes revestidas con yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010
Rodapiés de madera lacada
Instalaciones sanitarias
Inodoro y bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD o equivalente
Bañera SANINDUSA modelo VERTICE o plato de ducha equivalente
Lavabo sobre encimera SANINDUSA modelo AREA (con móvil) o equivalente
Grifos mezcladores OFA para lavabo, bidé y baño/ducha o equivalente
Espejo con 120cm de altura y ancho variable
Ventilación mecánica
Suelo de gres porcelánico

Para más información contacte con nosotros!

Apartamento T0 Matosinhos, 14m2 de zona exterior privada, suelo laminado de Riga, aire acondicionado, cocina equipada con campana extractora, vitrocerámica, horno, nevera y lavavajillas, carpintería lacada (color a definir), baño con muebles suspendidos.
La propiedad se encuentra junto al metro, mercado municipal y diversos servicios públicos como bancos, restaurantes.
Nota: La finalización de los trabajos está prevista para diciembre de 2025.
Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal

Apartamentos T2 duplex no Edifício Leça Gold.
O edifício Leça Gold fica situado a 5 minutos do mar, em zona calma, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto. Dispõe de diversas tipologias, com amplos terraços e varandas. Todos os apartamentos têm cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor. Têm também pré-instalação de ar condicionado e porta de segurança.

Apenas está disponível uma fração desta tipologia:

Fração 13 - Piso 3 - T2 Duplex - 107,2m2 + Arrumos: 5,1m2 + Lugar de garagem: 15,1m2 + Varanda/terraço: 43,50m2 - €405.000,00

Data de conclusão da obra: 2025

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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