2 Pisos/ Apartamentos menos recientes, en Lisboa, Marvila, Matinha

Espacio de concepto abierto totalmente renovado, dotado de excelente luz natural, se integra en un edificio con 4 ascensores y cuenta con 2 aseos, una cocina muy funcional y 5 mamparas desmontables, presentando un aspecto moderno e industrial con una estética minimalista propia de esta zona geográfica de Lisboa.

Equipada con un sistema de domótica, fibra óptica, sistema de vigilancia y seguridad.

La propiedad está actualmente arrendada por un período de 2 años y es por lo tanto una excelente oportunidad de inversión con un rendimiento superior al 6%.

Ubicada entre el centro de la ciudad y el Parque das Nações, en una zona en auge y modernización, Braço de Prata, en la parroquia de Marvila, esta propiedad está lista para ser utilizada como área de servicio, coworking y / o vivienda, considerando una solicitud de licencia en curso, podría convertirse en un excelente Loft.

Al su arredor, encontramos desarrollos de referencia, como Prata Living Concept, con innumerables espacios de ocio, restaurantes y galerías de arte donde nacieron startups de proyectos innovadores como Underdogs o Baginski.

¡No te pierdas esta gran oportunidad!

No 5º e último piso do edifício dois lofts contíguos, que podem ser usados como dois apartamentos, fazendo alumas alterações, com uma fantástica e frontal vista rio.

Uma fracção com 308m², pé direito 3,50m, 42 m de janelas, vista Rio ’Mar da Prata’, num edifício de habitação e serviços
e,
Uma fracção contígua com 1.181,29m², pé direito entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, e um piso superior em mezzanine, arrumos e sótão.
Potencial para rooftop.

O Edifício tem 2 entradas, com elevador e monta-cargas cada. Uma entrada frente Rio com parque público de estacionamento (free) e a entrada das traseiras com paragem de autocarro á porta e a 200m da estação de comboio com ligação ás estações Gare do Oriente (zona nova), Sta. Apolónia (zona antiga) e Entrecampos (zona recente).

Os dois lofts, actualmente usados como escritórios, podem ser usados como apartamentos por terem duas licenças, uma de habitação e outra de serviços.

A zona da Matinha, localiza-se a sul do Parque das Nações em Lisboa, entre a linha de caminho de ferro (linha do Norte) e o rio Tejo.
Ao longo do último século, a Matinha serviu de suporte a uma ocupação urbana muito heterogénea com indústria pesada, armazéns e habitação.

Actualmente a Matinha está a ser convertida em zona de serviços, habitacional e de lazer, com zonas verdes e passeio ribeirinho, transformando-se na continuação habitacional do Parque das Nações e da Expo.

Zona com excelentes acessos ás principais vias rodoviárias de Lisboa, autoestrada e aeroporto.