8 Pisos/ Apartamentos en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Fluvial (Lordelo do Ouro)

Apartamento de 3 dormitorios con balcón y magníficas vistas sobre el río Duero.

Con 174m2 de superficie total, un balcón con 23m2 sobre el río Duero.

Situado en el edificio de la plaza del duero a 2min de Foz da Douro, totalmente orientado al sur, con increíbles vistas al río y una luminosidad única.

Apartamento totalmente reformado, con acabados de muy alta calidad, mucho trastero, insertado en una urbanización cerrada con portero 24h.

Consta de 2 suites y 1 dormitorio sostenido por un baño, cocina totalmente equipada, lavadero, y un acogedor y armonioso salón y comedor completan este apartamento.

Con dos plazas de garaje y trastero.

Cerca de variados comercios y servicios, restaurantes, colegios y excelentes accesos, con una ubicación privilegiada entre Foz do Douro y el centro de Oporto, con una línea marginal que permite una fantástica calidad de vida fruto de la zona peatonal que atraviesa Matosinhos, Foz, Massarelos y termina en el centro de Oporto.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castellano presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de bienes raíces.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

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T0+2 Dúplex com varanda e vistas de rio, zona do Fluvial e Rua do Ouro
Área Coberta: 57m2
Area Descoberta: 2,1m2
Orientação Solar: Sul
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha em Open Space
- Varanda
- Vistas de Rio
- Arrumos
Características: Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, destacando:
- Cozinha Equipada
- Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi
- Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Localização: Com uma localização excepcional, junto ao Rio Douro, e com vistas fabulosas para o mesmo, servido por uma excelente rede de transportes, restaurantes, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Jardim do Passeio Alegre.
Conclusão da obra prevista para inicio 2025.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1462CR_PRT_T0+2

Apartamento dúplex de 2 dormitorios, en la 1ª planta, dispone de un amplio hall de entrada con acceso al salón con balcón, comedor y cocina, baño de servicio. Toda la zona de salón y cocina tiene luz natural todo el día, orientada al sur. En la planta superior, hay una suite completa con vestidor, otro dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. Ambos dormitorios tienen un balcón con orientación sur al sol.

Cuenta con una entrada independiente y directa desde la calle y un privilegiado acceso interior al garaje y otras infraestructuras del condominio, como gimnasio, pista de pádel, sala de condominio, huerto y jardín.

Maravillosa zona circundante, cerca del río, Boavista y acceso a las autopistas. Además, pronto se beneficiará de la proximidad de la nueva estación de metro de Galicia.

T2 junto ao Rio Douro, zona do Fluvial e Rua do Ouro.
Área Coberta: 75m2
Orientação Solar: Sul
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha em Open Space
- 2 Quartos (1 suite)
- 2 Casas de Banho
Características: Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, destacando:
- Cozinha Equipada
- Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi
- Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Localização: Com uma localização excepcional, junto ao Rio Douro,, servido por uma excelente rede de transportes, restaurantes, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Jardim do Passeio Alegre.
Conclusão da obra prevista para inicio 2025.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1462CR_PRT_T2

Fantástico apartamento com quatro quartos (duas suites) com cerca de 190m2 de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado de referência junto ao Fluvial e à marginal do rio Douro.

O apartamento distribui-se por hall de entrada, com ligação a cozinha de 19.3m2 totalmente equipada. Tem ainda uma lavandaria de 4.8m2. A sala de 45m2, com recuperador de calor a gás, estende-se por uma varanda de 17m2, com acesso à cozinha e vista de rio.
Tem uma casa de banho social.

Na zona privada, é composto por uma suite de 26m2 com closet, uma segunda suite de 22m2, e dois quartos de 14m2 cada, apoiados por casa de banho completa.

Possui painéis solares para aquecimento de águas e estores elétricos.
Tem box fechada para quatro carros.
O condomínio tem portaria 24 horas, jardim e parque infantil.

Área bruta privativa: 179.46m2
Área bruta dependente: 49.16m2
Área bruta total: 228.62m2

Apartamento T3 para recuperar no Fluvial.
Quarto e último piso com vista parcial de rio.

Este apartamento com 82 m2 de área bruta privativa, situado no quarto e último andar de um prédio com elevador, é composto por um hall de entrada, uma sala comum, uma cozinha com acesso a uma marquise, um hall dos quartos, três quartos e um wc completo.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem boa exposição solar.


- Sala com varanda.

- Cozinha e lavandaria.

- 3 Quartos

- 1 WC completo e um lavabo.

Próximo às Piscinas do Fluvial, Parque da Pasteleira, Escolas, Polícia Municipal.
Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios, serviços, escolas, restaurantes, supermercados, farmácias e ginásios.
Proximidade às principais vias de acesso a cidade.

ABP - 82 m2 + 2 m2 de varanda
Sem garagem

Excelente T4 com vistas deslumbrantes de mar, rio e cidade.

Totalmente renovado com acabamentos de luxo: casas de banho em mármore e em travertino, cozinha lacada com eletrodomésticos Siemens e estores elétricos.

Pré instalação de ar condicionado.

Exposição solar: sul, poente.

Edifício com 3 elevadores e porteiro.

Localização excelente, pode disfrutar de passeios junto ao rio e parque de lazer, muito próximo de escolas e colégios de referência, sendo uma delas a escola Francesa.
Acesso a serviços: supermercado, restaurantes, farmácia, saídas da cidade.

Área bruta privativa: 142m2
Área bruta dependente: 15m2