28 Pisos/ Apartamentos en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, vista Mar

T4 com GARAGEM, VARANDAS e VISTA sobre a foz do rio Douro e a cidade do Porto
Localização excelente, entre o Campo Alegre e a Boavista, próximo dos principais acessos da cidade, das Faculdades de Letras e Arquitetura.
Excelente exposição solar e fabulosa vista panorâmica sobre a Cidade do Porto e Foz do Douro.
Andar alto com 130m2 de área útil + varandas + arrecadação + garagem. Num prédio com elevadores, porteiro, sala de condomínio e garagem.
* Sala com lareira 30m2
* Cozinha 9m2 com boa varanda 6m2
* 1 Quarto Suite 19m2 com casa de banho e varanda
* 3 Quartos 13m2 + 13m2 +9m2
* 3 casas de banho (uma na suite)
* Hall de entrada 11m2 + hall de entrada da cozinha 8m2 + hall dos quartos 5m2
* Arrecadação
* 2 Lugares de estacionamento na garagem do prédio
Vários armários em todos os quartos, nos corredores e hall de entrada.
Prédio com porteiro. Boa rede de transportes públicos, zona de muito comércio e serviços.
Veja este RB001625 e outros imóveis no site da RBRealEstate.PT

Apartamento T3, com 153 m2 de área útil e varanda de 19 m2, 2 lugares de garagem e vistas panorâmicas de Rio e Mar.

O apartamento é composto por 3 suítes, 4 casas de banho, lavandaria e arrumos. A área social esta distribuída por uma ampla sala de 44 m2 com varanda orientado a Sul com vistas do Rio e Mar, podendo usufruir dos dias de sol de manhã ao final da tarde.

Cozinha bem organizada e acessível, equipada com eletrodomésticos da marca Küpperbush desde placa indução, exaustor, forno, microondas, combinado, arca encastrada, máquina de lavar a louça e máquina de lavar/secar a roupa na lavandaria, complementa com WC de serviço.

Com acabamentos de excelente qualidade, desde as paredes duplas com isolamento térmico e acústico, pavimentos na sala e quartos em soalho carvalho, iluminação LED e pontos de luz, estores elétricos, caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos com rutura térmica. Casas de banho em mármore e louças suspensas.

Este apartamento fica num dos melhores condomínios privados da cidade, devido as suas características únicas de localização, facilidades e tranquilidade, dispõe de um ótimo ginásio com luz natural e área exterior coberta, campo de Padel, parque infantil, horta urbana e de espaços verdes comuns, otimos acessos para pessoas com mobilidade condicionada, ampla garagem de fácil acesso com pré-instalação para veículos elétricos, parque para bicicletas e porteiro/zelador durante todo o ano incluindo fins de semana.

Destaca-se também pela sua excelente localização, situado entre a Ribeira e a Foz, a uma distância de 5 minutos de carro para cada lado, como também da baixa e Aliados.

A poucos passos da beira rio para desfrutar dos passeios a pé ou de bicicleta, como também de cafés, restaurantes e supermercado. A Rotunda da Boavista como o centro comercial Cidade do Porto a apenas 3 minutos de carro. Os principais colégios da cidade como o Oporto British School, Colegio Francês, Alemão como também a universidade Catolica a menos de 10 minutos de carro e, a uma distância pedonal das universidades do Campo Alegre.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Penthouse com 3 suites e 156 m2 de area interior, varandas e terraços com uma área total de 74 m2, piscina privada , lugares de garagem e vistas sobre o rio Douro e Mar.

Acabamentos de excelente qualidade, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado, arca frigorifica, maquina de lavar a louça e garrafeira climatizada, complementa-se com maquina de lavar e secar roupa na lavandaria

Condomínio privado com vigilante, contempla jardins e espaços de lazer, parque infantil, ginásio, campo de padel, horta urbana e parque para bicicletas

Com vistas extraordinárias sobre o rio e o mar, piscina privada na cobertura e 3 lugares garagem.

Destaca-se também pela sua localização, entre o centro histórico e a Foz, situado junto à margem do rio Douro e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais. a alguns passos dos Jardins do Palácio de Cristal e museu do carro elétrico, como também do Edifício da Alfandega e o Palácio da Bolsa na Ribeira, hotéis, comércio, jardins, escolas, universidades, transportes que permitem desfrutar de todas as atividades disponíveis nas redondezas.

Aguardamos a sua visita!!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apartamento T3 cobertura com 156 m2 de área bruta privativa, varanda de 13 m2 e terraço de 61 m2, piscina privativa, arrecadação e três lugares de estacionamento, no condomínio privado 5º Porto, junto ao rio Douro, em Massarelos, no Porto. O apartamento dispõe de três suites, acabamentos e materiais premium que conferem o conforto e a estética essenciais a um estilo de vida urbano atual, cozinha totalmente equipada e zona social orientada a sul, com grandes janelas e uma varanda que permitem usufruir de muita luminosidade e de uma paisagem a perder de vista sobre o Douro e o Atlântico.

Este condomínio exclusivo, com vistas panorâmicas soberbas que percorrem o rio até ao mar, é constituído por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos com área exterior e estacionamento e alguns com arrecadação. Os apartamentos do último piso dispõem de piscina privada na cobertura, com terraços a permitir que a paisagem se estenda até perder de vista. O 5º Porto permite ainda desfrutar de jardim comum, parque infantil, ginásio e campo de padel.

Localizado numa zona central, entre a Baixa do Porto e a Foz, com boas acessibilidades, o 5º Porto está próximo de faculdades, escolas, hospitais, ampla oferta comercial e de serviços e equipamentos culturais e de lazer.

O condomínio privado 5º Porto é ideal para todos os que procuram a centralidade de uma localização privilegiada junto ao rio, aliado ao conforto e modernidade de uma vivência urbana contemporânea.

Se alquila apartamento de 4 suites, con 209m2, en excelente estado. 4 espacios de estacionamiento y almacenamiento están disponibles, insertados en un condominio premium.

Apartamento situado en la 5ª planta del edificio, con una superficie exterior de 26m2, orientado al sur/oeste, con vistas despejadas al río y al mar.

El contrato de arrendamiento incluye la cocina equipada y la cuota de condominio.

Este apartamento forma parte del reconocido desarrollo Panorámico, que ofrece excelentes comodidades para sus residentes, como el gimnasio equipado y el spa con sauna, áreas verdes comunes, entre otros.

La ubicación es excelente, estando a pocos pasos de:
- Estadio Universitario de Oporto
- Teatro Campo Alegre
- Planetario de Oporto
- Jardín Botánico de Oporto
- Facultad de Arquitectura de la Universidad de Oporto
- Farmacia Campo Alegre
- Instituto de Biología Molecular y Celular
- Facultad de Ciencias de la Universidad de Oporto
- Calle Dorada
- Subida al Puente del Puerto
- Río Duero (Marginal)

Condiciones: 2 alquileres de fianza + 2 primeros alquileres
Duración: 12 meses renovables

Licencia de uso: NUD/278397/2019/CMP

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años. Como empresa del grupo Dils, nos especializamos en asesorar a empresas, organizaciones e inversores (institucionales) en la compra, venta, arrendamiento y promoción de propiedades residenciales.

Fundada en 1999, Castelhana ha construido a lo largo de los años una de las carteras inmobiliarias más grandes y sólidas de Portugal, con más de 600 proyectos de rehabilitación y nueva construcción.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

Incrível cobertura Duplex na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento de luxo é uma obra-prima em design e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade, uma vista deslumbrante da cidade e garagem para 3 carros.

Esta cobertura duplex é o local perfeito para desfrutar do melhor da vida na cidade do Porto, com fácil acesso a lojas, restaurantes e atrações culturais.

Este apartamento será totalmente equipado e composto por:

1º PISO:

[+] Master suite: 27m2
[+] Wc Master suite: 12m2
[+] Closet Master suite: 27m2

[+] Suite 2: 25m2
[+] Wc Suite 2: 7m2
[+] Closet Master suite: 21m2

[+] 1 escritório: 12m2
[+] Sala de repouso: 8m2
[+] Sala comum: 39m2
[+] Sala de inverno: 25m2
[+] Cozinha com eletrodomésticos: 18m2
[+] Wc de serviço: 3m2
[+] Lavandaria: 8m2

[+] Terraço 1: 33m2
[+] Terraço 2: 11m2
[+] Terraço 3: 6m2

ÁREA PISO 1: 280M2

2º PISO:

[+] Suite 3: 22m2
[+] Wc Suite 2: 6m2
[+] Closet Master suite: 4m2
[+] Terraço 4: 5m2
[+] Sala: 35m2

ÁREA PISO 2: 71M2

Garagem para 3 carros.

Descrição:
Apartamento T3, na Avenida da Boavista - zona dos hotéis. Sala grande virada a Sul e 3 casas de banho. Cozinha grande com despensa, arrumos e marquise.
Roupeiro embutido, no hall dos quartos.
Tem duas entradas independentes (porta principal e de serviço, ambas com acesso a elevadores diferentes.
Grande salão e pátio exterior de usufruto comum, seguros e muito convenientes para quem tiver crianças pequenas.
O preço do condomínio ronda os 80€ bimestrais.
Construção Ferreira dos Santos, garantia de qualidade.

Obras realizadas:
O prédio foi submetido a obras gerais, de monta, de actualização e renovação de fachada (Cappotto), elevadores (3), e canalizações verticais, entre 2003/2005.
O soalho (após retirada a alcatifa de origem, foi colocado em duas fases: os quartos virados a Norte, em Setembro de 2019 e no resto da casa (quarto virado a sul, sala halls de entrada e outro quarto), em Agosto de 2020.
Em Junho de 2020: pintura de sala, halls e quarto (sul)
Em Setembro de 2021: reforma completa da casa de banho pequena na parte dos quartos (tubos, duche, móvel, paredes, chão, tudo renovado).
Em Maio de 2022: instalação de 2 cilindros novos mais eficientes, que ainda estarão dentro da garantia.

As áreas comuns são fabulosas e o condomínio tem funcionado bastante bem.

O apartamento não tem garagem, no entanto, não faltam lugares de garagem (cobertos) para alugar ou comprar, mesmo ao atravessar a rua ou ao virar da esquina (a maioria dos que vivem no prédio adopta essa solução).

Zona prime da cidade, em franca modernização, com o novo Metrobus à porta.

O condomínio é constituído por 27 condóminos, os mais antigos já aí tiveram e criaram os filhos, e agora estão a receber os netos (dadas as excelentes condições de segurança, espaço e equipamento infanto-juvenil do salão e espaço exterior resguardado da rua, com baloiços, tabela de basquete e imenso espaço para andar de bicicleta. Os espaços comuns são muito bons para festas infantis e o condomínio funciona bastante bem.

Distâncias:
Segue mais alguma informação útil relativamente a distância a pé e de automóvel a partir da porta do prédio:

- o ’bairro’ tem 4 farmácias acessíveis a pé, sendo que a mais próxima fica a menos de 5 minutos da porta do prédio.
- Supermercados: a cerca de 2 minutos a pé
- Zona comercial (Shoppings): 12 minutos a pé
- Escola primária (pública): 5 minutos a pé
- Escolas secundárias (públicas) Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende a menos de 15 minutos a pé.
- Estádio do Bessa (e escolas desportivas): a menos de 15 minutos a pé.
- Infantário (IPSS), ATL (IPSS) e Escuteiros a cerca de 5 minutos a pé.
- Igreja (com catequese) a menos de 5 minutos a pé.
- ATL (privado): a menos de 10 minutos a pé
- Escolas primárias privadas: a menos de 5 minutos a pé.
- Escola de Ballet a menos de 5 minutos, a pé.
- Escola de música a 2 minutos a pé.
- Exposições e concertos (Fundação EDP e Casa da Música): a menos de 10 minutos a pé
- Cinema e cultura (Casa das Artes): a menos de 10 minutos a pé
- Faculdade de Arquitectura (UP): a menos de 20 minutos a pé
- Faculdade de Ciências (UP) e Jardim Botânico: a menos de 20 minutos a pé
- Vários balcões bancários a menos de 5 minutos a pé (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). E outros (CGD, por exemplo), na Rotunda da Boavista (a menos de 10 minutos a pé).
- Jardins para passear com crianças a distâncias muito curtas a pé (Casa das Artes e Jardim Botânico).
- Local onde a ’Universidade Júnior’ organiza actividades de férias escolares, a menos de 10 minutos a pé.
- Parque da Cidade: 12 minutos de automóvel
- Mar e praias: 14 minutos de automóvel
- Hospital mais próximo (menos de 20 minutos de carro): Santo António.
- Pediatra e pedopsiquiatra (privados) a menos de 20 minutos a pé (no Edifício Capitólio, Av de França).
- Centro de Saúde é o de Lordelo do Ouro, que tem dois edifícios. Um na esquina da Rua de Fez com a Rua Pinho Leal e outro na Rua do Crasto, e outro na Rua do Molhe (ambos a cerca de 15/20 minutos de carro).
- Restaurantes variados, chocolataria e cafés (com pastelaria, refeições em conta e pão fresco diário).
- Casa de ferragens e drogaria (para utilidades domésticas) e retrosaria: tudo a menos de 5 minutos a pé.
- Zona muitíssimo bem servida de transportes públicos (metrobus, à porta, e autocarros).

Apartamento T2 9º andar Sul Nascente para arrendamento imediato!

Principais Caracteristicas:

- Apartamento localizado no 9º andar com vistas privilegiadas da cidade;
- Exposição Solar: Sala com Varanda e Cozinha a Sul, Quartos a Nascente;
- Aquecimento Central em todas as divisões;
- Janelas Duplas;
- Estores Manuais;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa;
- Caldeira com manutenção efetuada
- Frigorifico adquirido há 1 ano;
- 1 wc completa na entrada + 1 wc na suite com walk in shower;
- Ambos os quartos com armários embutidos;
- Apartamento conta ainda com 1 lugar de garagem e arrumos;

Apartamento dísponivel para entrada imediata para contratos mínimos de 1 anos!

Vais perder esta oportunidade?!




Arrendar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Apartamento dúplex de 3 dormitorios con gran terraza orientada al sur e impresionantes vistas al río Duero y Foz.

En la primera planta hay un buen hall de entrada con un baño de servicio; Amplio salón comedor con balcón orientado al sur y cocina totalmente equipada y lavadero
La segunda planta está distribuida por una suite con vestidor, dos dormitorios, un baño completo y un amplísimo salón comedor orientado a la terraza, con vistas al río Duero.
Acabados; Suelo de madera, calefacción central, marcos de ventanas de doble acristalamiento, claraboya en la escalera.

El apartamento se inserta en una urbanización cerrada con: jardín, conserje, gimnasio, piscina cubierta, pista de tenis, parque infantil, aparcamiento.

Ubicación: A 200 metros de la costanera del río Duero, restaurantes, supermercados, cerca de las principales vías de acceso (vci), universidades, colegios, jardines infantiles, comercio y servicios.

Lujoso ático dúplex de 4 dormitorios con piscina privada y vista al río Duero

Descubra este apartamento dúplex de 4 dormitorios totalmente amueblado con acabados de lujo, insertado en una reconocida comunidad cerrada. Con una superficie exterior de 149 m2 repartidos en 2 plantas con terraza, piscina privada, zona de ocio y comedor con mesa y sillas. Esta propiedad ofrece un espacio amplio y cómodo para toda la familia. El amplio salón con acceso a una gran terraza con impresionantes vistas al río Duero y a la ciudad de Oporto, ideal para momentos de relax.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Kuppersbusch incorporados y lavadero con lavadora y secadora. El apartamento tiene 4 suites, todas con armarios empotrados, lo que garantiza mucho espacio de almacenamiento. Además cuenta con 1 baño de servicio. El suelo de madera y la madera lacada de las puertas y rodapiés aportan un toque de elegancia al espacio.

Acabados de alta calidad, baños de mármol, paneles solares, aire acondicionado por conductos, pisos de roble natural y gabinetes lacados, marcos dobles y doble acristalamiento, ventanas oscilobatientes y persianas eléctricas con lamas ajustables y alarmas de intrusión, inundación, gas e incendio.
Los falsos techos en los pasillos y baños añaden un acabado moderno. Situado a pocos minutos a pie del paseo marítimo del río Duero, este apartamento está rodeado de diversos tipos de comercio y servicios.

Condominio privado con gimnasio, salón de condominios para eventos, Cancha de Padel, Jardín, Parque Infantil, Huerto Urbano, estacionamiento para bicicletas y motos y preinstalación para carga de autos eléctricos y conserjería las 24 horas.

Incluye 3 plazas de aparcamiento para facilitar el aparcamiento. Con ascensor, tiene una orientación Sur/Norte. Clase energética C. ¡No te pierdas esta oportunidad única!

Excelente apartamento T4 duplex I cozinha ilha equipada com todos os eletrodomésticos I 4 quartos com roupeiros, 3 suites I Roupeiros no hall e corredor I Sala com recuperador de calor e 50 m2 I aspiração central I aquecimento Central I garagem para 3 carros e arrumo I prédio com 4 elevadores e vigilância permanente I poente I Vistas de cidade e mar I Avenida da Boavista I Pinheiro Manso.

Apartamento T1, todo remodelado, num prédio rodeado por um jardim com árvores frondosas, com vistas maravilhosas para a copa das árvores e o jardim. Localizado a 200 metros de um dos parques da cidade e a 50 metros de um supermercado e ainda com paragem de autocarro à porta. No andar imediatamente por cima do apartamento localiza-se o terraço comum do prédio, com vistas deslumbrantes para a foz do rio Douro. O terraço é acessível por umas escadas junto à porta de entrada do apartamento.
1 frente: noroeste.
Sala com 18 m2 em madeira, hall 2 m2, suite 11 m2 em madeira, 1 roupeiro, cozinha 5 m2 com placa e forno eléctricos.
Prédio com porteiro.
Varanda marquisada: 4 m2.
Pode ser arrendado mobilado, pelo mesmo valor.
Terraço comum do prédio c/ vistas fantásticas de rio e mar.

Único apartamento de 3 dormitorios con balcón de 93m2 para comprar a orillas del río Duero con vistas inalterables al río y al mar - Centro de Oporto.

Presentamos un hermoso y exclusivo apartamento de 3 dormitorios ubicado a orillas del río Duero, en la vibrante ciudad de Oporto. Ubicada en el prestigioso edificio Panorama, junto al puente de Arrábida, esta propiedad está estratégicamente situada entre Foz, el centro histórico y Boavista. Esta ubicación privilegiada le permite disfrutar plenamente de la ciudad, mientras contempla una vista panorámica única sobre el río y el paisaje clasificado como patrimonio de la UNESCO.

En el piso 15 de este icónico edificio, tenemos a la venta este magnífico apartamento que resulta de la fusión de una T3 y una T4, dando lugar a un amplio y lujoso apartamento de tres dormitorios.

Algunas características del Apartamento:
Amplio y acogedor hall de entrada, que da acceso a las distintas zonas de la vivienda.
Baño social convenientemente ubicado para las visitas.
La impresionante sala común, de 25 metros de profundidad, ofrece una vista impresionante y es ideal para momentos de convivencia.
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, dispuesta en espacio abierto con una isla central de 2,50x2,60 m, facilitando la convivencia y la practicidad.
Despensa/lavandería integrada, con baño de apoyo, garantizando funcionalidad y organización.
Área de dormitorio independiente del área social, ofrece privacidad y comodidad. El pasillo que conduce a las 3 suites está lleno de armarios y armarios.
La suite1 incluye balcón y dispone de espacio privado al aire libre.
La suite principal se destaca por su área de closet y baño con vistas panorámicas al nacimiento del río Duero, permitiendo una experiencia única desde el dormitorio hasta el área de ducha. Dispone de un aseo independiente y numerosos armarios y armarios.

Acabados del equipo:
Baños: Revestidos de mármol, asegurando un toque de elegancia.
Calefacción por suelo radiante para un confort térmico superior.
Ventilación mecánica controlada, asegura una ventilación efectiva las 24 horas del día.
Marcos de aluminio Cortizo con corte térmico y doble acristalamiento, asegurando el aislamiento acústico y térmico.
Maderas lacadas: Elegancia y durabilidad en los acabados interiores.
Pavimento de cocina y lavandería: En cerámica blanca de Porcelanosa.
Encimeras: En cuarzo compacto tipo Krion, robusto y sofisticado.
Iluminación: Con moldura de corona que proporciona una agradable luz ambiental.
Apagones eléctricos: En los dormitorios, para mayor comodidad y privacidad.
Seguridad: Puerta de seguridad en la entrada de las viviendas, sistema de detección de incendios y sistema de circuito cerrado de televisión en las zonas comunes.

Este apartamento ofrece una combinación única de ubicación, vistas panorámicas y acabados de alta calidad, lo que lo convierte en una opción exclusiva para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en Oporto. Único apartamento de 3 dormitorios en venta a orillas del río Duero con vistas inalterables al río y al mar - Porto Center

¡Llámanos ahora para más información!

Entrega prevista de la obra en 2016.

Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y contacta con nosotros para programar tu visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida.

Apartamento T3 com vista para o Rio Douro, em edifício de referência da cidade do Porto com qualidade de construção e excelência nas vistas .
Imóvel com muita luz natural, uma fantástica sala de 55m2 com acesso a varanda de 23m2 ao longo de toda a fachada poente/sul.
A sala dá acesso à cozinha que incorpora uma lavandaria. A zona dos quartos é composta por duas suítes com acesso direto à varanda e um quarto com casa de banho de apoio.
O acesso à garagem para duas viaturas é feito por elevador de viaturas interno, com parque no mesmo piso do apartamento, dispondo de uma arrecadação e portaria 24h.
Zona envolvente:
Passadiços das margens do rio que permite a prática de desporto, passeios ao ar livre, restaurantes, praia, esplanadas com todo o tipo de comércio, serviços a cinco minutos do centro do Porto e da Ribeira.
Sala Comum - 55m2
Quarto - 15.47m2
Quarto - 10.49 m2
Quarto Principal - 21m2
Casas de banho - 3.85m2/ 6.35m2 /3.04m2
Garagem- 30m2
Arrecadação - 8m2
Imóvel com a Ref.ª 1465/23

**Excelente Oportunidad de Inversión Apartamento de 1 Dormitorio en Ubicación Privilegiada en Oporto**

¡Presentamos una oportunidad única para inversores! Este apartamento de 1 dormitorio, ubicado en la zona muy demandada de Campo Alegre, Oporto, ofrece la combinación perfecta de confort, modernidad y rentabilidad garantizada.

- **Tipología**: 1 dormitorio
- **Superficie Bruta**: 50,60 m²
- **Acabados de alta calidad**: suelo FORBO, cocinas equipadas con electrodomésticos Candy y sanitarios Sanitana.
- **Dos balcones privados**, que suman un total de 5,6 m², ideales para momentos de ocio al aire libre.
- **Aire acondicionado LG** y sistema de bomba de calor para una calefacción eficiente.
- **Plaza de aparcamiento** en garaje subterráneo.

**Ubicación Estratégica**:

- Cerca de la Facultad de Ciencias y de la Facultad de Letras de la Universidad de Oporto, una zona con gran afluencia de estudiantes y profesionales.
- A pocos minutos del Mercado de Bom Sucesso y de los centros comerciales Cidade do Porto y Península.
- Futuro acceso a la nueva estación de metro de la Línea Rosa.

**Potencial de Rentabilidad**:

- Zona con gran demanda de alquileres, tanto para estudiantes como para profesionales, asegurando un excelente retorno sobre la inversión.
- Ideal para alquileres a corto plazo (Airbnb) o alquileres a largo plazo, con una alta tasa de ocupación durante todo el año.

Invierta con seguridad y aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad moderna, en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización futura.

Para más información y para concertar visitas, ¡contáctenos!

**IMMOPO** es una empresa de gestión de proyectos inmobiliarios que combina la competencia técnica en las áreas de arquitectura e inversión inmobiliaria con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario, ofreciendo a sus clientes, promotores e inversores un servicio llave en mano.

Nuestro enfoque pasa por la identificación de propiedades con potencial, el desarrollo de estudios arquitectónicos y comerciales que validen ese potencial, la presentación y mediación del negocio con inversores, el desarrollo de proyectos, la obtención de licencias, la gestión de la construcción y, finalmente, la gestión de la promoción y comercialización de los proyectos resultantes de dichas inversiones.

Contamos con profesionales experimentados y altamente cualificados en las disciplinas relevantes, incluidas arquitectura, diseño de interiores, curaduría de arte, ingeniería, construcción, consultoría, promoción y mediación inmobiliaria, lo que resulta en un equipo eficaz y eficiente para un acompañamiento relevante y adecuado.

Tenemos un conocimiento profundo del mercado inmobiliario del Gran Oporto, principalmente en el segmento residencial, donde actualmente estamos desarrollando y promoviendo proyectos de diferentes escalas, desde villas de lujo hasta urbanizaciones cerradas con 250 unidades, siempre orientados al segmento medio-alto y alto.

¡Apartamento nuevo de 2 dormitorios en Foz con vistas al río Duero!

Apartamento dúplex T2 que consta de hall de entrada, amplio salón con cocina equipada y amueblada en espacio abierto, baño de servicio. En la planta superior tenemos dos dormitorios y un baño completo.

El apartamento tiene un balcón en el salón con vistas al río Duero y dispone de un trastero de 6,2m2.

Se trata de un exclusivo apartamento en construcción, diseñado para ofrecer una experiencia de vida única con vistas al río Duero, a dos minutos a pie del mismo y a cinco minutos de las prestigiosas Praias da Foz.

Estos apartamentos fueron diseñados para armonizar con el paisaje, con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo.

Este apartamento sobre plano ofrece un espacio habitable amplio y confortable, la fecha prevista de finalización de la obra es el último trimestre de este año 2024.

Además de la belleza natural que te rodea, este apartamento ofrece acceso a uno de los lugares con más encanto y auténtico de la región.

Además, tendrá fácil acceso a las autopistas y al transporte público, lo que le permitirá viajar de forma rápida y cómoda.

Si busca un estilo de vida exclusivo, donde el encanto natural del río Duero se combina con las comodidades modernas, este apartamento es la elección perfecta.

Aproveche esta oportunidad única de comprar su casa junto al río y empezar a escribir su historia en uno de los lugares más fascinantes de Portugal.

¡Programe su visita ahora!

Apartamento T5 inserido no Empreendimento Rio Douro

O Edifício Rio Douro caracteriza-se por uma arquitetura moderna, de linhas sóbrias e elegantes, que encaixam na perfeição com o meio envolvente. A seleção de materiais de elevada qualidade, a perfeição dos acabamentos e os pormenores de design, refletem a singularidade do edifício.

Projetado a pensar na sua satisfação e bom gosto, com toda a garantia de estar a fazer um investimento seguro.

Viver numa zona nobre do Porto, com o Rio Douro aos seus pés e a Foz a perder de vista é um privilégio que, agora, também pode ser seu. A excelente localização do Edifício Rio Douro, para além da centralidade e da facilidade de acessos de entrada e saída da cidade, permite-lhe desfrutar ainda de uma envolvente única.
Por um lado, a beleza histórica e arquitetónica da Foz e, por outro, uma paisagem ímpar sobre o Rio Douro e o mar. Em exclusivo para si.

As generosas áreas dos apartamentos do Edifício Rio Douro oferecem o conforto e o bem-estar ideal para toda a família. A harmoniosa organização das áreas, o excelente aproveitamento de espaço e a diversidade de tipologias, fazem desse Edifício um lugar perfeito para viver.

Este apartamento tem de área bruta privativa 241m2, desenvolvendo-se em hall de entrada, ampla sala comum com acesso à varanda de m2 com vistas inalteráveis de rio e mar, cozinha e lavandaria independente, wc social e 5 suites.
Tem 2 lugares de garagem e arrumos.

O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. Revenda.

Venha conhecer este apartamento de sonho com as melhores vistas da cidade!

Apartamento T2 de luxo, de 2023, com varanda com vista sobre o Douro e o Mar, lugar de garagem com capacidade para dois carros e arrumos fechados.

Localizado num dos edifícios mais conceituados do Porto, enquadra-se nas margens do rio Douro graças ao seu jardim vertical e acabamentos exteriores de elevada qualidade, localizado numa zona nobre da cidade, com vistas deslumbrantes de rio e mar.

Este apartamento é constituído por:

- Hall de entrada;
- Cozinha em open space mobilada e equipada (placa, exaustor, forno, microondas e combinado), com varanda com vista sobre o jardim vertical;
- Sala de estar e jantar com varanda com vista para o rio Douro;
- Suite com casa de banho com base duche e varanda com vista rio e mar;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria fechada e ventilada;
- Lugar de garagem com capacidade para dois carros;
- Arrumos fechados;

Materiais de elevada qualidade onde se destaca:

- Armários e piso em carvalho francês
- Blackouts elétricos
- Aquecimento central com caldeira a gás de alto rendimento
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Caixilharia de alta qualidade com isolamento térmico e acústico

Situa-se perto de escolas, universidade, supermercados, esplanadas, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, centros comerciais, farmácias, hospitais, clínicas e praias.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Come and discover this dream apartment with the best views in the city!

Luxury 2 bedroom apartment, from 2023, with balcony overlooking the Douro and the Sea, parking space with capacity for two cars and closed storage.

Located in one of the most renowned buildings in Porto, it sits on the banks of the Douro River thanks to its vertical garden and high quality exterior finishes, located in a prime area of the city, with stunning views of the river and sea.

This apartment consists of:

- Entrance hall;
- Furnished and equipped open space kitchen (hob, extractor fan, oven, microwave and combined), with balcony overlooking the vertical garden;
- Living and dining room with balcony overlooking the Douro River;
- Suite with bathroom with shower and balcony with river and sea views;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Complete bathroom;
- Closed and ventilated laundry room;
- Parking space with capacity for two cars;
- Closed storage;

High quality materials which stand out:

- French oak cabinets and flooring
- Electrical blackouts
- Central heating with high-performance gas boiler
- Water heating by heat pump
- High quality frames with thermal and acoustic insulation

It is located close to schools, universities, supermarkets, terraces, restaurants, hairdressers, gyms, shopping centers, pharmacies, hospitals, clinics and beaches.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamento em piso elevado com vistas magníficas sobre o Porto e a foz do rio Douro. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha com varanda, quarto e quarto de banho. Na zona dos quartos, uma suite com varanda, dois quartos e um quarto de banho de apoio. Os quartos têm boas áreas e armários embutidos.
Localização excelente, entre o Campo Alegre e a Boavista, próximo dos principais acessos da cidade do Porto.
2 Lugares de garagem, arrumos, porteiro 24h.

Excelente T4, último piso, com excelentes vistas de mar e rio nas Varandas da Foz no Porto.
Com 4 quartos, dois deles suites e uma sala com excelentes dimensões e com vistas extraordinárias.
Marque já a sua visita e venha morar numa casa de sonho!
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas.

Licença de Utilização nº 696 emitida em 25/07/2008 pela CMP

Apartamento T3+1 com 130 m2 de área bruta privativa, duas varandas, vista mar e garagem, na zona do Campo Alegre, Porto. O imóvel é composto por sala de 30 m2 com lareira, cozinha com acesso a varanda, quatro quartos sendo um deles em suite, também com acesso direto a varanda, casa de banho na zona de serviço e casa de banho de apoio aos dois quartos. Inserido em prédio com três elevadores, incluindo um monta cargas, tem ainda porteiro residente e sala de condomínio. Além de dois lugares de garagem, também tem arrecadação.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Casa das Artes, do Jardim Botânico e da Avenida da Boavista, a menos de 10 minutos do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e a 15 minutos do Teatro Campo Alegre e da Casa da Música. Está junto ao acesso da Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Fantástico apartamento en un nuevo desarrollo en primera línea con el Duero.

El edificio consta de 14 apartamentos que van desde T2 a T4 Duplex con impresionantes vistas sobre el Duero.

Todos los apartamentos están orientados al sur / oeste y pueden disfrutar del sol durante todo el día.

Todos los apartamentos tienen balcones donde se puede disfrutar de la belleza y tranquilidad del Duero.

El edificio destaca por su unidad y su estilo moderno, construido con materiales de primera calidad y acabados de alto nivel.

Todos los apartamentos cuentan con espacio exterior, parking y trastero.

¿Está buscando una propiedad fantástica fuera del ajetreo y el bullicio de la ciudad, definitivamente esto es algo para usted?

Déjese seducir por la pureza y la belleza de este apartamento y contáctenos hoy para obtener más información.

TEM DE APRESENTAR FIADOR COM DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO PORTUGUÊS e/ou Certidão de Residência Permanente e com ordenado base de 3x o valor do quarto.

QUARTO INDIVIDUAL a 10 minutos a pé da Universidade Católica, 10 minutos de autocarro da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura e Faculdade de Letras, e 15 minutos de autocarro da Faculdade de Farmácia e do Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar.

Cozinha, wc e sala de estar comuns.
APARTAMENTO A PARTILHAR ENTRE 2 INQUILINOS, perto de hipermercados e vários autocarros.
Estacionamento à porta.

INCLUI LIMPEZA ÀS ÁREAS COMUNS A CADA DUAS SEMANAS E RECIBO.
Água, electricidade, tv cabo e internet não incluídas, a rondar os 50 euros cada um.

CONTRATO DE 1 ANO renovável.
CAUÇÃO DE SEGURANÇA DE 600 EUROS REEMBOLSÁVEL no final do contrato.
Adiantamento de 100 euros para contas do último mês.

Fabuloso apartamento duplex/ penthouse, moderno, com 180m2 de vistas privilegiadas de mar e rio, em condomínio fechado construído em 2005.
No 1º piso tem um grande hall de entrada, sala ampla, wc e cozinha com lavandaria e varanda. No 2º piso encontram-se duas suites, um quarto e uma sala com acessos a varanda corrida.
Tem dois lugares de garagem e arrumos.
O condomínio tem piscina, ginásio, court de ténis e zona infantil, além de segurança 24 horas.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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