50 Pisos/ Apartamentos en Porto, Paranhos, con Paneles Solares, Pagina 2

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 272.000€

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 275.000€

Apartamento T1 Novo com L. Garagem e Varanda na Asprela.

Inserido em empreendimento em construção constituído de 75 unidades de habitação, distribuídas por 8 pisos e 2 caves dedicadas a garagens. situado em Paranhos, Porto.

Pelas suas características e localização junto ao Pólo Universitário e ao Hospital São João, os apartamentos deste edifício são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários.

Características em destaque:

- Eletrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa e placa da marca Baly ou equivalente e exaustor.
- Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns;
- Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas;
- Fornecimento e aplicação de áudio porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração;
- Instalação de ar-condicionado da marca Baxi ou equivalente;
- Armários e roupeiros, em folheado de madeira tipo carvalho;
- Conjuntos móvel e lavatório suspensos no wc;
- Sanita e bidé suspensos no wc;
- Bases de chuveiro em resina no wc;
- Alumínio anodizado e vidro duplo térmico;
- Painéis Fotovoltaicos;
- Bomba de calor na produção de AQS;
- 1 Lugar de garagem.


O empreendimento situa-se num parque com sobreiros centenários que transformam o viver numa fuga do frenesim urbano e nos transportam para um bosque idílico. A combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer.

Rodeado de excelentes acessos (VCI, Circunvalação e A3) e rápidas ligações ao centro da cidade. Servido de ligações à rede de transportes públicos, sendo que a estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 1000 metros do edifício.

Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. Pelas suas características e localização, os apartamentos são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários.

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 282.000€

Apartamento T3
Piso:2 | Área Bruta: 143m2
Apartamento T3 com uma sala de estar magnífica com acesso à varanda, virada a Sul e vistas sobre a cidade. Com um total de 3 casas de banho e uma cozinha que permite a interação direta com a sala, em open-space, mas que através de um painel de correr, consegue limitar essa ligação, se for a sua intenção, em qualquer momento.
ÁREA TOTAL DE VARANDAS - 9,5 m2
GARAGEM - 28 m2

Inspirado pela modernidade e sustentabilidade, projetado para pessoas únicas, onde cada detalhe é importante.
Empreendimento exclusivo, localizado na cidade do Porto, na zona das Antas. Com arquitetura vanguardista aliado ao padrão de alta qualidade da construção, este empreendimento de apenas 3 frações dispõe de equipamentos e sistemas inteligentes para o seu máximo conforto.
Aqui pode usufruir de todo o luxo e tranquilidade de um ambiente familiar, no centro da cidade, numa zona calma. tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão.
Personalização à imagem do cliente
Áreas amplas e espaços exteriores virados a Sul
Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante através de bomba de calor da marca ’GIACOMINI’
Segurança com sistema de videovigilância
Fachada e materiais do empreendimento eco-friendly
Autonomia energética: produção de energia através de painéis fotovoltaicos por apartamento
Sistemas inteligentes de gestão Domótica com controlo de voz através da Alexa ou outro sistema virtual semelhante
AQS através de bomba de calor
Loiças da marca ’Catalano’
Misturadoras e torneiras da marca ’Bruma’
Soalhos em madeira nobre - Carvalho
Eletrodomésticos das marcas ’Miele’ e ’Smeg’
WC - Kerlite da Margres
Estores elétricos
Sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem

Conclusão prevista no último trimestre de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 279.000€

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2026

- Acabamentos e equipamentos -

- Pavimentos e carpintaria:

- Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano.

- Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010.

- Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF.

- Dobradiça oculta - JNF.

- Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF.

- Puxadores - JNF.

- Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010.

- PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão.

- Caixilharias:

- Caixilharia Strugal e Estores Srugal.

- Caixilharia de alumínio, com corte térmico.

- Persianas de réguas metálicas, de cor clara

- Vidro duplo, composto por vidro ’SGG Planilux’ 4mm + CX AR 16 + ’SGG PLANITHERM.

- Tectos:

- Gesso cartonado pintado à cor branco.

- Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores).

CASAS DE BANHO:

- Loiças ROCA Inspira

- ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga

- Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA

- SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone

SANINDUSA TUBE - Kit de duche com:

Misturadora

Rampa de duche

Chuveiro de mão

COZINHA:

- MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto;

-Gavetas com abertura Tip-on da Bloom;

- Portas de abrir com rebaixo;

- Rodapé dos móveis em alumínio mate;

- Tampo SILESTONE - BLANCO ORION

- Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA

- MISTURADORA TORUS SANINDUSA

ELETRODOMESTICOS BOSCH:

-Chaminé de ilha 90 cm Inox

-Forno

- Placa vitrocerâmica

- Micro-ondas

- Máquina da Roupa

- Máquina da roupa

- Combinado

Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente

Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado

Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
CPCV - Reserva: 25%
Início de Obra: 50%
Final Estrutura de Betão:10%
Escritura: 50%
A obra terá inicio no terceiro trimestre de 2024 e termina após 24 meses

A new way of living has arrived at the University Center next to Hospital São João and the best and most renowned colleges and institutes in the country.

This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.

A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces.

House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services.

The project will be ready for registration at the end of 2026

- Finishes and equipment -

- Flooring and carpentry:

- Floating Multilayer Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano.

- Water-repellent MDF skirting board lacquered in white RAL 9010.

- Doors made of wooden rules, honeycomb interior, MDF boards.

- Concealed hinge - JNF.

- Recessed stainless steel locks - JNF.

- Handles - JNF.

- Painting with white synthetic enamel paint RAL: 9010.

- PORSEG - Anti-intrusion security door.

- Frames:

- Strugal Frames and Srugal Blinds.

- Aluminum frames, with thermal cut.

- Light colored metal strip blinds

- Double glazing, composed of ’SGG Planilux’ 4mm glass + CX AR 16 + ’SGG PLANITHERM.

- Ceilings:

- Plasterboard painted in white.

- Water-repellent plasterboard painted in white (vapor areas).

BATHROOMS:

- ROCA Inspira tableware

- ROUND - Rimless toilet + Tank with flush mechanism

- ASD PLAN STONE STONE shower tray COLOR: GRAY

- SANINDUSA - Icon basin mixer

SANINDUSA TUBE - Shower kit with:

Mixer

Shower ramp

hand shower

KITCHEN:

- Matt thermolaminate FURNITURE, colors: white and black;

-Drawers with Tip-on opening from Bloom;

- Opening doors with recess;

- Furniture plinth in matt aluminum;

- SILESTONE top - BLANCO ORION

- ROCA 1-bowl stainless steel sink and drainer on the right

- TORUS SANINDUSA MIXER

BOSCH HOME APPLIANCES:

-Island chimney 90 cm stainless steel

-Oven

- Glass-ceramic hob

- Microwave

- Clothes Machine

- Clothes machine

- Combined

Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent

Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system

Aluminum: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent.

Payment conditions
Launch Price
CPCV - Reserve: 25%
Start of Work: 50%
Final Concrete Structure: 10%
Writing: 50%
The work will begin in the third quarter of 2024 and end after 24 months

Une nouvelle façon de vivre est arrivée au Centre universitaire, à côté de l’hôpital São João et des collèges et instituts les meilleurs et les plus renommés du pays.

Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles, dans lesquelles chaque fraction dispose d’un balcon et d’une place de parking.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments est un nouveau développement situé au cœur du Centre Universitaire, composé de 93 unités, réparties sur 3 étages de types T0, T1+1, T2K et T2.

Un développement axé sur l’expérience, l’innovation et la durabilité, qui promet d’être un excellent espace résidentiel offrant le meilleur des équipements, comme une buanderie commune, un espace social, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.

House Factory se distingue également par son accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes ainsi qu’aux services de santé et commerciaux.

Le projet sera prêt à être enregistré fin 2025

- Finitions et équipements -

- Parquet et menuiserie :

- Parquet doré multicouche flottant de Madeicentro Carvalho Americano.

- Plinthe en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010.

- Portes en règles de bois, intérieur nid d’abeille, panneaux MDF.

- Charnière cachée - JNF.

- Serrures encastrées en inox - JNF.

- Poignées - JNF.

- Peinture avec peinture émail synthétique blanche RAL : 9010.

- PORSEG - Porte blindée anti-intrusion.

- Cadres:

- Cadres Strugal et Stores Srugal.

- Cadres en aluminium, avec coupure thermique.

- Stores à bandes métalliques de couleur claire

- Double vitrage, composé de verre ’SGG Planilux’ 4mm + CX AR 16 + ’SGG PLANITHERM.

- Plafonds :

- Plaque de plâtre peinte en blanc.

- Plaque de plâtre hydrofuge peinte en blanc (zones vapeur).

SALLES DE BAINS :

- Vaisselle ROCA Inspira

- RONDE - WC sans rebord + Réservoir avec mécanisme de chasse d’eau

- Receveur de douche ASD PLAN STONE STONE COULEUR : GRIS

- SANINDUSA - Mitigeur lavabo Icon

SANINDUSA TUBE - Kit de douche avec :

Mixer

Rampe de douche

douchette à main

CUISINE:

- MEUBLES en thermolaminé mat, couleurs : blanc et noir ;

-Tiroirs avec ouverture Tip-on de chez Bloom;

- Portes ouvrantes avec évidement ;

- Socle de meuble en aluminium mat ;

- Haut SILESTONE - BLANCO ORION

- Évier inox 1 bac ROCA et égouttoir à droite

- MÉLANGEUR TORUS SANINDUSA

APPAREILS MÉNAGERS BOSCH :

-Ilot cheminée 90 cm inox

-Four

- Plaque de cuisson vitrocéramique

- Four micro onde

- Machine à vêtements

- Machine à vêtements

- Combiné

Eau Chaude Sanitaire : Pompe à Chaleur Électrique type Solius Ecotank Silver ou équivalent

Climatisation : Pré-installation du système de climatisation

Aluminium : Cadres à coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent.

Conditions de paiement
Prix de lancement
CPCV - Réserve : 25%
Début des travaux : 50 %
Structure finale en béton : 10 %
Écriture : 50%
Les travaux débuteront au troisième trimestre 2024 et se termineront au bout de 24 mois

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 385.000€

PRÉ-LANÇAMENTO
Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2026

- Acabamentos e equipamentos -

- Pavimentos e carpintaria:

- Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano.

- Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010.

- Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF.

- Dobradiça oculta - JNF.

- Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF.

- Puxadores - JNF.

- Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010.

- PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão.

- Caixilharias:

- Caixilharia Strugal e Estores Srugal.

- Caixilharia de alumínio, com corte térmico.

- Persianas de réguas metálicas, de cor clara

- Vidro duplo, composto por vidro ’SGG Planilux’ 4mm + CX AR 16 + ’SGG PLANITHERM.

- Tectos:

- Gesso cartonado pintado à cor branco.

- Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores).

CASAS DE BANHO:

- Loiças ROCA Inspira

- ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga

- Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA

- SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone

SANINDUSA TUBE - Kit de duche com:

Misturadora

Rampa de duche

Chuveiro de mão

COZINHA:

- MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto;

-Gavetas com abertura Tip-on da Bloom;

- Portas de abrir com rebaixo;

- Rodapé dos móveis em alumínio mate;

- Tampo SILESTONE - BLANCO ORION

- Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA

- MISTURADORA TORUS SANINDUSA

ELETRODOMESTICOS BOSCH:

-Chaminé de ilha 90 cm Inox

-Forno

- Placa vitrocerâmica

- Micro-ondas

- Máquina da Roupa

- Máquina da roupa

- Combinado

Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente

Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado

Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
CPCV - Reserva: 25%
Início de Obra: 50%
Final Estrutura de Betão:10%
Escritura: 50%
A obra terá inicio no terceiro trimestre de 2024 e termina após 24 meses

A new way of living has arrived at the University Center next to Hospital São João and the best and most renowned colleges and institutes in the country.

This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.

A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces.

House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services.

The project will be ready for registration at the end of 2026

- Finishes and equipment -

- Flooring and carpentry:

- Floating Multilayer Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano.

- Water-repellent MDF skirting board lacquered in white RAL 9010.

- Doors made of wooden rules, honeycomb interior, MDF boards.

- Concealed hinge - JNF.

- Recessed stainless steel locks - JNF.

- Handles - JNF.

- Painting with white synthetic enamel paint RAL: 9010.

- PORSEG - Anti-intrusion security door.

- Frames:

- Strugal Frames and Srugal Blinds.

- Aluminum frames, with thermal cut.

- Light colored metal strip blinds

- Double glazing, composed of ’SGG Planilux’ 4mm glass + CX AR 16 + ’SGG PLANITHERM.

- Ceilings:

- Plasterboard painted in white.

- Water-repellent plasterboard painted in white (vapor areas).

BATHROOMS:

- ROCA Inspira tableware

- ROUND - Rimless toilet + Tank with flush mechanism

- ASD PLAN STONE STONE shower tray COLOR: GRAY

- SANINDUSA - Icon basin mixer

SANINDUSA TUBE - Shower kit with:

Mixer

Shower ramp

hand shower

KITCHEN:

- Matt thermolaminate FURNITURE, colors: white and black;

-Drawers with Tip-on opening from Bloom;

- Opening doors with recess;

- Furniture plinth in matt aluminum;

- SILESTONE top - BLANCO ORION

- ROCA 1-bowl stainless steel sink and drainer on the right

- TORUS SANINDUSA MIXER

BOSCH HOME APPLIANCES:

-Island chimney 90 cm stainless steel

-Oven

- Glass-ceramic hob

- Microwave

- Clothes Machine

- Clothes machine

- Combined

Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent

Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system

Aluminum: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent.

Payment conditions
Launch Price
CPCV - Reserve: 25%
Start of Work: 50%
Final Concrete Structure: 10%
Writing: 50%
The work will begin in the third quarter of 2024 and end after 24 months

Une nouvelle façon de vivre est arrivée au Centre universitaire, à côté de l’hôpital São João et des collèges et instituts les meilleurs et les plus renommés du pays.

Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles, dans lesquelles chaque fraction dispose d’un balcon et d’une place de parking.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments est un nouveau développement situé au cœur du Centre Universitaire, composé de 93 unités, réparties sur 3 étages de types T0, T1+1, T2K et T2.

Un développement axé sur l’expérience, l’innovation et la durabilité, qui promet d’être un excellent espace résidentiel offrant le meilleur des équipements, comme une buanderie commune, un espace social, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.

House Factory se distingue également par son accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes ainsi qu’aux services de santé et commerciaux.

Le projet sera prêt à être enregistré fin 2025

- Finitions et équipements -

- Parquet et menuiserie :

- Parquet doré multicouche flottant de Madeicentro Carvalho Americano.

- Plinthe en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010.

- Portes en règles de bois, intérieur nid d’abeille, panneaux MDF.

- Charnière cachée - JNF.

- Serrures encastrées en inox - JNF.

- Poignées - JNF.

- Peinture avec peinture émail synthétique blanche RAL : 9010.

- PORSEG - Porte blindée anti-intrusion.

- Cadres:

- Cadres Strugal et Stores Srugal.

- Cadres en aluminium, avec coupure thermique.

- Stores à bandes métalliques de couleur claire

- Double vitrage, composé de verre ’SGG Planilux’ 4mm + CX AR 16 + ’SGG PLANITHERM.

- Plafonds :

- Plaque de plâtre peinte en blanc.

- Plaque de plâtre hydrofuge peinte en blanc (zones vapeur).

SALLES DE BAINS :

- Vaisselle ROCA Inspira

- RONDE - WC sans rebord + Réservoir avec mécanisme de chasse d’eau

- Receveur de douche ASD PLAN STONE STONE COULEUR : GRIS

- SANINDUSA - Mitigeur lavabo Icon

SANINDUSA TUBE - Kit de douche avec :

Mixer

Rampe de douche

douchette à main

CUISINE:

- MEUBLES en thermolaminé mat, couleurs : blanc et noir ;

-Tiroirs avec ouverture Tip-on de chez Bloom;

- Portes ouvrantes avec évidement ;

- Socle de meuble en aluminium mat ;

- Haut SILESTONE - BLANCO ORION

- Évier inox 1 bac ROCA et égouttoir à droite

- MÉLANGEUR TORUS SANINDUSA

APPAREILS MÉNAGERS BOSCH :

-Ilot cheminée 90 cm inox

-Four

- Plaque de cuisson vitrocéramique

- Four micro onde

- Machine à vêtements

- Machine à vêtements

- Combiné

Eau Chaude Sanitaire : Pompe à Chaleur Électrique type Solius Ecotank Silver ou équivalent

Climatisation : Pré-installation du système de climatisation

Aluminium : Cadres à coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent.

Conditions de paiement
Prix de lancement
CPCV - Réserve : 25%
Début des travaux : 50 %
Structure finale en béton : 10 %
Écriture : 50%
Les travaux débuteront au troisième trimestre 2024 et se termineront au bout de 24 mois

T3 no útimo andar do Edificio Boss Smart City, com terraço, exposição solar nascente poente.
T3 no Empreendimento Boss Smart City, em Paranhos, com 125m2 úteis.
Um imóvel com acabamentos sofisticados que conta com:
2 lugares de garagem + Arrumo
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Domótica
Combinado Bosch
Máquina de lavar louça Bosch
Forno, exaustor e placa vitrocerâmica Bosch
Videoporteiro

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 5 minutos poderá estar no Polo Universitário e Hospital de São João (1 Km), em 10 minutos estará no centro da cidade do Porto (2,7Km), enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 15Km e com o Porto de Cruzeiros a 12Km.
Conta ainda com o Smart City Club que é um edifício anexo ao residencial Boss Smart City e está projetado para ter um Coworking & Smart Café para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao mundo graças à internet. Contém também, um ginásio privativo para uso exclusivo dos residentes.

Estamos disponiveis para recebe-lo, marque a sua visita!

Apartamento T4 com jardim exterior.
Piso: 0 e 1 | Área Bruta: 223.5m2
O Apartamento T4 duplex inclui um pátio interior e um jardim exterior com cerca de 100m2 para que possa usufruir de uma experiência única de bem-estar todo o ano.
Este apartamento privado possui espaços amplos e modernos, como 4 suítes e uma área exterior que lhe dará a sensação de estar numa moradia com terreno.
ÁREA TOTAL DE VARANDAS - 112,5 m2
GARAGEM - 31 m2

Inspirado pela modernidade e sustentabilidade, projetado para pessoas únicas, onde cada detalhe é importante.
Empreendimento exclusivo, localizado na cidade do Porto, na zona das Antas. Com arquitetura vanguardista aliado ao padrão de alta qualidade da construção, este empreendimento de apenas 3 frações dispõe de equipamentos e sistemas inteligentes para o seu máximo conforto.
Aqui pode usufruir de todo o luxo e tranquilidade de um ambiente familiar, no centro da cidade, numa zona calma. tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão.
Personalização à imagem do cliente
Áreas amplas e espaços exteriores virados a Sul
Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante através de bomba de calor da marca ’GIACOMINI’
Segurança com sistema de videovigilância
Fachada e materiais do empreendimento eco-friendly
Autonomia energética: produção de energia através de painéis fotovoltaicos por apartamento
Sistemas inteligentes de gestão Domótica com controlo de voz através da Alexa ou outro sistema virtual semelhante
AQS através de bomba de calor
Loiças da marca ’Catalano’
Misturadoras e torneiras da marca ’Bruma’
Soalhos em madeira nobre - Carvalho
Eletrodomésticos das marcas ’Miele’ e ’Smeg’
WC - Kerlite da Margres
Estores elétricos
Sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem

Conclusão prevista no último trimestre de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 275.000€

Apartamento T1 no Porto com 83 m2 e 2 lugares de estacionamento, com classificação energética de categoria A.

Localizado numa zona próxima a espaços verdes como o Jardim de Arca D’água e a Quinta do Covelo, na Rua de Monsanto, com fáceis acessos à VCI e Via Norte, bem como a proximidade a transportes públicos.

Inserido num edifício de 4 pisos, distingue-se pela ótima qualidade de construção, em betão armado e pelos seus acabamentos.

Características Principais:
- Ano de construção: 2020.
- Edifício com elevador.
- Fração com 2 lugares de estacionamento (inseridos no espaço exterior destinado a estacionamento dentro do condominio).

Sala e Hall em open space:
- Áreas amplas e generosas, com cerca de 30 m2.
- Roupeiro embutido, feito à medida, no hall de entrada.

Cozinha equipada:
- Forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.

Quarto:
- 20 m2 com roupeiro embutido.

Ar Condicionado:
- Marca Daikin, com split na área social e no quarto.

Outras Características:
- Painéis Solares para aquecimento de águas.
- Videoporteiro.
- Porta de segurança.
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo batentes.
- Gás natural.
- Condomínio: Cerca de 37€/mês.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1 situado em condomínio fechado, inserido na zona do polo universitário da Asprela, hospital S. João e IPO.
Excelentes acessos (VCI, Circunvalação e A3) e rápidas ligações ao centro da cidade,transportes públicos, sendo que a estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 1000 metros do edifício.


As áreas são generosas, e a varanda muito acolhedora com vista para os jardins da cidade.
Sala de co-work, jardim com lago, lugar de garagem com pré-instalação de wall box.

Os acabamentos são de grande qualidade, usando vários tipos de materiais, nomeadamente madeira no exterior que lhe confere um ar distinto e moderno.

Salientamos, também:
- Painéis Fotovoltaicos
- Bomba de calor na produção de AQS
- Climatização eficiente com ventiloconvectores
- Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns
- Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas
- Estores em alumínio térmico


Proximidades da:

Faculdade de Medicina
FEUP Faculdade de Engenharia
FEP Faculdade de Economia
ESS - Escola Superior de Saúde
ISEP - Instituto Superior Engenharia
Universidade Lusíada do Porto
Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação
ESEP Escola Superior de Educação
Hospital São João
IPO - Instituto Português de Oncologia
Liga Portuguesa Contra o Cancro
Farmácia São João
Parque da Asprela
Parque da Quinta de Lamas
Fitness Up
Go Gym

Data de término da obra para entrada no apartamento: dezembro de 2024.


Venha connosco conhecer a sua nova casa!


REF 99994. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 372.000€

O HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um inovador empreendimento localizado no centro do Polo Universitário, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado em proporcionar uma experiência de qualidade, alia inovação e sustentabilidade, oferecendo comodidades excecionais como lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. Com acesso facilitado a transportes públicos, metro, serviços de saúde e comércio, o HOUSE FACTORY promete redefinir o conceito de habitação moderna.
Data de conclusão da obra para finais de 2026.
*Valores de lançamento*
*PVP - 387.000€

RO2254
Apartamento T0, com varanda e lugar de garagem, inserido em novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, junto Hospital São João.

O empreendimento é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Focado na experiência, inovação e sustentabilidade, este empreendimento promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetes elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O empreendimento distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Apartamentos T2 e T3 em localização privilegiada e de conceito inovador, que inclui um espaço de coworking e café exclusivo para os condôminos.

Cada uma das habitações foi cuidadosamente projetada e oferece conforto para os seus moradores, prevalência da iluminação natural, acabamentos topo de gama, tecnologia inovadora, e utilização inteligente do espaço.

As singularidades dos apartamentos permite criar tipologias de configuração urbanas, de vanguarda e elegantes, que melhor se ajustam aos diferentes perfis e estilos de vida.

São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador dos espaços residenciais, destacam-se o Club, um espaço coworking com área de convívio e café, exclusivo para moradores do prédio.

Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo das mais evoluídas capitais mundiais nunca foi tão fácil.

Próximo da estação de Metro , das autoestradas e do polo universitário, para além dos inúmeros serviços, centros comerciais e rede de saúde elevam a qualidade de vida dos moradores desta requisitada região da cidade do Porto.

Optar por viver numa excelente localização, com história e a combinar a vida urbana ao lazer, isto é possível nesta localidade que se chama Paranhos, possui o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade.

O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos.

O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Todos os T2 têm 1 lugar de garagem, T3 têm 2 lugares de garagem.

Obras em fase de acabamentos com escrituras previstas para início de 2023.
Área total do prédio: 3150 m²
Área total de construção: 11185,55 m²
Área a ceder ao domínio público: 520,80 m²
Área bruta de construção: 6920,60 m²
Volume de construção: 20860,70 m³
Área de implantação: 1825,70 m²
N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 2; N.º de pisos acima da cota de soleira: 6;

O projeto está localizado no bairro de Paranhos,
Condições de pagamento normais:
10% (Sinal) CPCV + 20% Durante Obra (a combinar) + 70% Escritura

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

O construtor oferece a possibilidade de fazer a casa ao seu gosto através de kits que incluem elementos que, por certo o irão agradar, complementando e melhorando as qualidades da sua futura casa, tais como:

KIT ARMÁRIOS: organizar os armários interiormente.
KIT CASA INTELIGENTE (DOMÓTICA):
Opção 1: sensores (sensores para corte de abastecimento em caso de fugas)
Opção 2: alarme KIT ILUMINAÇÃO: iluminação LED enm toda a casa.
KIT FECHADURA: fechadura SMART, abertura através do telemovel
KIT CAR: carregador de carro elétrico. A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

LOUÇAS SANITÁRIAS
C. de Banho Suíte
Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
Lavatório com móvel duplo T3/T4
Misturadora jgs galaxy de encastrar
Resguardos Teresa e Rita
Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Comuma
Banheira Acrílica Sanindusa vértice
Lavatório com móvel duplo T3/T4
Misturadora jgs galaxy
Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Social
Lavatório de pousar com banca
Misturadora jgs galaxy
Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
Toalheiros WC elétricos

COZINHA
Móveis de cozinha inferiores e superiores
Banca em Corian com pia incluído
Misturadora monocomando
Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Estores elétricos
Videoporteiro
Inst. Tv canais nacionais
Tomadas de Tv e telf. ( Sala, quartos e cozinha )
Domótica Básica: luminação, Aquecimento/Frio, Estores.

ELEVADORES
Portas automáticas
Regulação de Velocidade
Cabine de luxo
Manobra duplex

ESTRUTURA
Betão armado com lajes reticulares

FACHADA
Fachada ventilada formada por parede dupla
Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit
Alto isolamento acústico e térmico

CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
Sala e quartos
Estores exteriores de alumínio elétricos
Estores interiores de tela elétricos

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox
Porta de entrada de Segurança com fechadura eletronica
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente
Rodapé lacado

PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, Lavandaria: Grés porcelânico.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de
contraplacado fenólico.
Casas de banho: Grés porcelânico
Zonas comuns
Entrada: Mármore
Patamares de piso: Mármore
Escadas: Cerâmico

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS
Habitaçôes
Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica
Cozinha: Pintura plástica
Lavandaria: Grés porcelânico
Casas de Banho: Grés Porcelânico
Zonas comuns
Entrada: Mármore, Painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica
Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte.
Escadas: Pintura Plástica

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS
Habitações
Hall, Corredor: Teto falso com iluminação
Sala, quartos: Pintura plástica
Cozinha, Lavandaria: Pintura Plástica
Casas de banho: Teto falso com iluminação
Zonas comuns
Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação.
Patamares de piso: Teto falso com iluminação.

T0, T1, T2 y T3 en Paranhos

Clase energética A (DCR)

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Regado Flats é o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 14 apartamentos
Novo condomínio residencial inserido no Porto junto à Rua Serpa Pinto e ao nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna, beneficiando de vários acessos, vem acrescentar e embelezar, esta zona residencial já consolidada há muito e que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Av. de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indicando um potencial de valorização elevado e seguro.

Para este lote de 719 m2 de implantação foi aprovado um projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 14 apartamentos de tipologias T0+1, T1, T2, T2+1 e T3.

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Com a exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos.

A obra terá inicio em Outubro de 2021 com duração prevista de 14 meses.
O jardim do condómino foi elaborado por um arquiteto paisagista.

Fantástico Apartamento T4 Duplex, sala e cozinha em open space com 2 grandes terraços cm 40 m2, 2 suites, dois quartos, 4 casas banho
Pavimentos em carvalho, cozinha em aglomerado de mármore compacto 12mm entre moveis, WC com ceramicos tipo Margrê.
Carpintarias, portas e armários esmaltados. Instalações sanitárias com louça suspensa Sanidusa e torneiras misturadoras monocomando W7.
Portas de segurança Dierre, janelas em aluminio lacado com vidro duplo e corte térmico.
Paineis solares, estores exteriores em laminas de aluminio.
Lugar de garagem e arrumo.

Apartamento T2 virado a poente no Condomínio Residencial Privado Regado Flats, perto da Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, zona muito bem servida de transportes públicos, e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Inserido num Edifício com 4 pisos, com Jardim exterior do condomínio
Portas de segurança
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Apartamento T2 com terraço no Condomínio Residencial Privado Regado Flats, perto da Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, zona muito bem servida de transportes públicos, e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Inserido num Edifício com 4 pisos, com Jardim exterior do condomínio
Portas de segurança
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.