2 Locales Comerciales con Certificación Energética B, En buen estado, para Alquiler, en Lisboa, Arroios

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Loja com 217 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.
Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.
Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais
Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional)

Tienda con una superficie de 220m2 insertada en un edificio de hormigón armado de 1967 en el Barrio de las Colónias, junto al Jardim do Caracol, a solo 3 minutos del metro Anjos y de la Avenida Almirante Reis.
Su distribución consta de dos plantas.
Planta baja con 40m2, tiene una entrada directa con portón automático y un Wc, un gran espacio para colocar un vehículo, o una recepción de un local comercial.
Sótano con 180m2, con buen acceso, buena luz debido a la existencia de dos grandes lucernarios y un pequeño ventanal orientado a la fachada principal, tiene una gran altura de techo y un espacio muy amplio.
Este espacio tiene un buen potencial para diversos tipos de servicios, comercio, atelier o incluso un loft. No tiene extracción de humos.
Si quieres un espacio fantástico en una ubicación muy céntrica, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.